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第一篇：買(mǎi)賣(mài)合同

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

法定代表人或負(fù)責(zé)人（單位產(chǎn)須填寫(xiě)）： 委托代理人： 身份證號(hào)：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

法定代表人或負(fù)責(zé)人（單位產(chǎn)須填寫(xiě)）： 委托代理人： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋權(quán)屬情況

1、甲方自愿將坐落在太原市塢城路623號(hào)20幢一單元3號(hào)（現(xiàn)實(shí)際為1號(hào)樓1單元201號(hào)），建筑面積為106。64平方米，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為房權(quán)證并字第00090301號(hào)房屋性質(zhì)為 的自有房屋出售給乙方。

房屋租賃情況：無(wú)

買(mǎi)受人為該房屋承租人

賣(mài)方應(yīng)在房屋出售前通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況，共有的房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)，甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，愿意買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

二、成交價(jià)格、付款方式

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 元整（小寫(xiě)） ￥ 元。買(mǎi)受人在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)） 元整。

（二）買(mǎi)受人采取第 種方式付款。

1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理資金托管。（建設(shè)使用）

2、自原放棄托管，自行交割，責(zé)任自負(fù)。乙方于 年 月 日前 次付清給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付時(shí)沖抵。付款方式：

三、甲乙雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方；甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

附屬設(shè)施情況：

四、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 違約金。

五、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方約定選擇下列第 種方式解決糾紛。

1、提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)；

七、房屋已交存住宅專項(xiàng)維修資金的，出賣(mài)人同意其交存的刻房屋住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額過(guò)戶給買(mǎi)受人名下；房屋住宅專項(xiàng)維修資金未交存或余額不足的，由買(mǎi)受人直接交存。

八、為保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房買(mǎi)賣(mài)，填寫(xiě)以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)： 法定代表人或負(fù)責(zé)人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名： 聯(lián)系電話： 資格證書(shū)名稱： 資格證書(shū)備案編號(hào)：

九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

十一、本合同一式 份甲乙雙方各執(zhí) 份，記主登記機(jī)關(guān)1份。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

共有人（簽字） 共有人（簽字）

委托代理人（簽字） 委托代理人（簽字）

年 月 日 年 月 日

第二篇：門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本

出售方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：____________

購(gòu)買(mǎi)方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方愿將位于聯(lián)系電話：____________私有門(mén)面一間，面積______平方米（以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)）所有權(quán)出售給乙方。價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（小寫(xiě)______元）整。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí)，乙方向甲方一次性付清全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整，同時(shí)，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過(guò)戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明（包括簽字等）。房屋過(guò)戶中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。

4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，違約責(zé)任定為×萬(wàn)元。

簽字：____________

甲方：____________

乙方：____________

_______年____月____日

門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同3

出賣(mài)人（以下略稱甲方）：________________________

買(mǎi)受人（以下略稱乙方）：________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就門(mén)面買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于（房屋所有權(quán)證編號(hào)：______建筑面積平方米）以人民幣玖拾陸萬(wàn)元整（￥_______元）的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí)，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門(mén)辦妥一切過(guò)戶手續(xù)，其中過(guò)戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。

三、甲方收齊乙方所付購(gòu)房款同時(shí)，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬(wàn)元整，甲方應(yīng)出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過(guò)戶手續(xù)辦完后一次性付清，過(guò)戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。

五、甲方現(xiàn)將門(mén)面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。

六、甲方交于乙方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)。不得故意損

壞房屋內(nèi)任何事物。

七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

八、合同簽訂生效后，到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案。

九、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

甲方：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方：________________________

身份證號(hào)碼：________________________