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第一篇：個人房屋買賣協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買

甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號，建筑面積 平方米（地

下室平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元

（大寫： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限

制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過

戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并

導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的

購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的.違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。

七、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份 證號：身份 證號：

地址：地址：

電話：電話：

年 月 日

第二篇：房屋買賣協(xié)議書

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第三篇：房屋買賣合同期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋買賣合同期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

*方(賣方): *號碼:

電話(手機(jī)/固話): 現(xiàn)住址:

乙方(買方): *號碼:

電話(手機(jī)/固話): 現(xiàn)住址:

根據(jù)<中華*共和國合同法>、<中華*共和國城市房地產(chǎn)管理法>及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，*、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)

就 商品房期房權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜簽定本協(xié)議。內(nèi)容如下:

一、房屋權(quán)屬狀況

1、*方于 年 月 日與 (以下簡稱開發(fā)商)訂立<商品房買賣合同>1份(合同編號: )，并已由開發(fā)商登記備案。該合同約定:*方購買位于 房屋1套(以下簡稱該房屋)。該房屋其他信息詳見上述合同。

*方尚未取得該房屋的產(chǎn)權(quán)*。

乙方已全面了解上述情況。

*方保*其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)。

二、*、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以** 元(大寫: 元)整的總房款購買該房屋，該房款為*方凈得款，自本合同簽訂之日起不承擔(dān)任何費(fèi)用。

乙方共分兩次將總房款付與*方，實(shí)際付款方式如下:

1、 乙方于簽約當(dāng)日以_______方式，支付*方首付款**_______元整(小寫)，_______元整(大寫)；

2、辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)先將剩余房款 元暫交由*方保管，如乙方未按上述約定將剩余房款交由*方保管，則視為乙方反悔不購買上述房產(chǎn)，按本合同第六條約定處理。

*方在*、乙雙方辦理完過戶手續(xù)三日內(nèi)將剩余房款 元支付給*方，如逾期，*方按應(yīng)付房款的日萬分之三向*方支付違約金。

3、乙方在向*方交付剩余房款的同時，向*方交付辦理房屋過戶所需稅、費(fèi)。如乙方在*方通知十日內(nèi)未交付上述稅、費(fèi)，則視為乙方反悔不購買上述房產(chǎn)，按本合同第六條約定處理。

三、*方義務(wù)

1、接到開發(fā)商交房通知后，*方負(fù)責(zé)______日內(nèi)通知乙方，雙方共同驗(yàn)收房屋并辦理交接手續(xù)。若*方遲延通知，則按照_______元/天賠償給乙方，超出______天仍未完成的視為*方違約(如因乙方原因造成通知延遲的，*方免責(zé))。

2、*方收到乙方首付款后，于____日內(nèi)結(jié)清該房屋所有銀行抵押貸款，并將結(jié)清*交與*方備存。*方每延誤一天，按照_____元/天對乙方進(jìn)行賠償，若超出_____日仍未完成，則視為*方違約，違約責(zé)任詳見合同解除違約條款。如因銀行原因造成時間拖延，*方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、*方在收到房屋全款當(dāng)日，將房屋所有資料移交給*方，并配合辦妥房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、乙方義務(wù)

(一)、自本合同簽訂之日起，乙方承擔(dān)后續(xù)所有稅、費(fèi)。

1、承擔(dān)該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；

2、承擔(dān)該房屋的維修基金、前期物業(yè)費(fèi)及中介費(fèi)用；

3、承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)*所需所有稅、費(fèi)。

4、承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)。

5、承擔(dān)其他應(yīng)繳納費(fèi)用。

(二)、自乙方收取該房屋鑰匙之日起，該房屋風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。

五、開發(fā)商違約賠付分配

1、如房屋實(shí)測面積差造成房款差額由乙方獲得或支付。

2、如因開發(fā)商延期交房，需對業(yè)主進(jìn)行貨*賠償?shù)?，則按照乙方已交付*方房款占總房款的比例進(jìn)行分配:如賠償為非貨*賠償，則*、乙雙方按照實(shí)際賠償數(shù)額折合成現(xiàn)金按上述比例分配。