千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《簡單農(nóng)村房屋買賣合同》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《簡單農(nóng)村房屋買賣合同》。
第一篇：簡單農(nóng)村房屋買賣合同范本
甲方(賣方)：__________電話：__________
身份證號碼：__________________________
乙方(買方)：__________電話：__________
身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、基本情況
甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、價格
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)________，即人民幣(小寫)______.
三、定金
乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)____，即人民幣(小寫)___________.
四、第二次付款
乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)__________，即人民幣(小寫)__________.
五、交付
經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款
______________________________________________________
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
第二篇：農(nóng)村自建房買賣合同
農(nóng)村自建房買賣合同
農(nóng)村自建房買賣合同丈夫席某將農(nóng)村自建房三間賣給姜某，妻子謝某認為該房產(chǎn)是其作為村民組集體成員在其分得的宅基地上建造的房屋，應(yīng)系其所有，丈夫席某無權(quán)處分，故將丈夫席某與買房人姜某告上法院，請求判令兩被告席某與姜某簽訂的房屋買賣合同無效。近日，安徽省宣城市宣州區(qū)法院依法判決被告席某與被告姜某所簽訂的房屋買賣合同出售屬于原告謝某所有的一間房屋的買賣合同無效。
1995年2月，宣城市宣州區(qū)鰲峰辦事處張錦村某組村民原告謝某與被告席某協(xié)議離婚，二人約定位于該組的三間農(nóng)村自建平房（該房屋的土地使用證登記在席某名下）原告謝某分得一間，被告席某分得二間。1995年7月，被告席某將其戶口遷至上海市。2001年5月11日，原告謝某與被告席某復(fù)婚。
2002年2月20日，被告席某與被告姜某（其戶口在宣城市宣州區(qū)養(yǎng)賢鄉(xiāng)某村民組）簽訂了一份房屋買賣協(xié)議書，被告席某將該三間平房出售給被告姜某，轉(zhuǎn)讓費3000元，被告席某將該房屋的土地使用證和其身份證復(fù)印件一并交給被告姜某。被告姜某買房后就全家搬入居住至今，并向相關(guān)部門申請辦理宅基地變更手續(xù)和戶口遷移手續(xù)。2008年12月1日，被告姜某的戶口遷移至宣城市宣州區(qū)鰲峰辦事處張錦村某組，宅基地變更手續(xù)至今未辦理。
法院審理認為,被告席某將三間平房出售給被告姜某，雖在簽訂房屋買賣合同時，被告姜某不是宣城市宣州區(qū)鰲峰辦事處張錦村某組的成員，但是現(xiàn)在被告姜某的戶口已遷入該組，成為該集體經(jīng)濟組織的成員，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被告姜某具備購買該集體經(jīng)濟組織房屋的資格，被告席某出售給被告姜某屬于其所有的'兩間房屋應(yīng)合法有效。而被告席某出售給被告姜某的三間房屋中有屬于原告謝某所有的一間平房，被告席某系無權(quán)處分，且至今原告謝某未追認，被告席某出賣屬于原告謝某所有的一間房屋的行為無效。
第三篇：簡單農(nóng)村房屋買賣合同范本
賣方：(甲方)_____________
身份證號：_____________
買房：(乙方)_____________
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為______樓，一樓為______個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整(￥____________);
第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：_____________
住址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方(簽印)：_____________
聯(lián)系電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
