亚洲成a人片在线不卡一二三区,天天看在线视频国产,亚州Av片在线劲爆看,精品国产sm全部网站

        無中介房屋買賣合同(大全)

        發(fā)布時間:2022-01-02 15:37:06

        • 文檔來源:用戶上傳
        • 文檔格式:WORD文檔
        • 文檔分類:買賣合同
        • 點擊下載本文

        千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關的《無中介房屋買賣合同(大全)》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《無中介房屋買賣合同(大全)》。

        第一篇:無中介房屋買賣合同

        賣方:____________(甲方)

        買方:____________(乙方)

        經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

        一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

        1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

        房屋座落:________

        幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途

        2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:________。

        3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓。

        二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(¥)元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:。

        乙方支付房款具體約定為:

        1、于____前,支付甲方房款;

        2、于___前,支付甲方房款;

        三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

        四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

        五、甲方將戶口于___年___月___日前從該房屋遷出。

        六、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

        七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

        八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔,營業(yè)稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況:。

        九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

        十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

        十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

        十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

        十三、其它約定事項:

        甲方(簽章):________________

        乙方(簽章):_______________

        ____年____月____日

        第二篇:標準版二手房買賣合同

        賣方(甲方):______________

        買方(乙方):______________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條:房屋的基本情況

        出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_____________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_______。

        第二條:房屋面積的特殊約定

        本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

        該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,房價款保持不變。

        實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的`±_____%(包括±_____%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

        1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按_____利率付給利息。

        2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

        第三條:土地使用權性質(zhì)

        該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,按照有關規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

        第四條:價格

        按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

        第五條:付款方式

        買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

        第六條:交付期限

        出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給買受方。

        第七條:買受方逾期付款的違約責任

        買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_____計算。逾期超過____天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第____種約定,追究買受方的違約責任。

        1.終止合同,買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

        2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        第八條:出賣方逾期交付房屋的違約責任

        除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第_____種約定,追究出賣方的違約責任。

        1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

        第九條:關于產(chǎn)權登記的約定

        在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。

        第十條:出賣方保證

        在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

        第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

        第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

        第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

        第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

        第十六條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):___________________

        乙方(簽章):___________________

        ______年_____月_____日

        第三篇:無中介房屋買賣合同

        出賣人:____________

        買受人:____________

        甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

        一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)________20xx最耐玩最火的手游__的房屋以人民幣_____仟____佰_____拾____萬_____仟____佰____拾____元整的價款出售給乙方。

        二、乙方支付甲方合同保證定金________元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償20xx最耐玩最火的手游;如乙方反悔本合同,定金不退。

        三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,20xx最耐玩最火的手游土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費20xx最耐玩最火的手游按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

        四、本合同簽訂后,甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

        五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

        六、違約責任

        1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不20xx最耐玩最火的手游按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的20xx最耐玩最火的手游付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時,甲方有權20xx最耐玩最火的手游解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

        3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

        4、本合同簽訂后,任何一方20xx最耐玩最火的手游不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

        5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。

        七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。

        1、提交______________仲裁委員會仲裁。

        2、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

        八、其他約定

        九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

        甲方:____________

        乙方:____________

        簽訂日期:____________________

        第四篇:標準版二手房買賣合同

        賣方:____________________(簡稱甲方)身份證號碼:____________________

        買方:____________________(簡稱乙方)身份證號碼:____________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條:乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

        第二條:房屋價格及其他費用

        1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

        2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。

        第三條:付款方式:______________________________________________

        第四條:房屋交付

        甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

        第五條:乙方逾期付款的違約責任

        乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

        第六條:甲方逾期交房的違約責任

        甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

        第七條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

        第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

        第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        第十一條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。

        出賣方(甲方):_____________________

        購買方(乙方):_____________________

        時間:_____________________

        第五篇:手房買賣合同法

        心提示:廣州即二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)于本月15日試運行。該系統(tǒng)首先在成交量占全市30%的天河區(qū)和市房地產(chǎn)交易登記中心試運行。今后無論通過房地產(chǎn)中介促成的還是買賣雙方自行達成的交易,都要通過網(wǎng)簽系統(tǒng)。

        廣州二手房交易也將進入網(wǎng)簽時代,記者日前獲悉,廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)(即二手房網(wǎng)簽系統(tǒng))于本月15日試運行。廣州房屋交易監(jiān)管中心主任史小明透露,該系統(tǒng)對網(wǎng)上放盤、簽訂房地產(chǎn)中介服務合同和二手房買賣合同、稅費繳交、轉移登記手續(xù)等全過程進行網(wǎng)上管理和監(jiān)管,首先在成交量占全市30%的天河區(qū)和市房地產(chǎn)交易登記中心試運行。今后無論通過房地產(chǎn)中介促成的還是買賣雙方自行達成的交易,都要通過網(wǎng)簽系統(tǒng)。如果沒有在網(wǎng)上備案,則無法完成轉移登記等過程。廣州房屋租賃網(wǎng)上系統(tǒng)也將在下半年開始研發(fā)。

        變化一:放盤信息更準確遏制中介吃差價

        7月15日,廣州市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)進入實測階段,與之前的試運行不同的是,這次有中原、滿堂紅、興業(yè)、百富城金發(fā)四間中介公司參與試運行工作,主要是將天河、越秀兩區(qū)的二手房交易納入網(wǎng)簽系統(tǒng)。等到正式運行時,廣州十區(qū)二手房交易都要納入網(wǎng)簽系統(tǒng)。據(jù)今年初步統(tǒng)計,廣州房地產(chǎn)中介公司數(shù)量已經(jīng)增加到3000多家,比去年增多1000多家。

        廣州市國土房管局表示,今后正式實行二手房網(wǎng)上交易后,業(yè)主首先需提供房地產(chǎn)權證、身份證明等,并與房地產(chǎn)中介機構簽訂《房地產(chǎn)中介服務合同》,確認放盤資料,系統(tǒng)將通過聯(lián)網(wǎng)確認房源的真實性和確保放盤人是產(chǎn)權人,擬售房信息將通過“陽光家緣”網(wǎng)站對外公示。

        “今后就不像現(xiàn)在業(yè)主一個電話打過去說下情況,中介就接受放盤,不會出現(xiàn)假業(yè)主售賣他人房屋或一房兩賣等情況,中介和買方都能更放心。”市房屋交易監(jiān)管中心有關負責人表示,二手房網(wǎng)簽實行后,同一套房屋可在一家或者多家房地產(chǎn)中介機構放盤,市民可以通過系統(tǒng)查到自己購買的物業(yè)是獨家放盤還是非獨家放盤。非獨家盤最高只可以收取2.5%比例的傭金,中介吃差價的現(xiàn)象也可以得到一定的遏制。

        變化二:今后可上陽光家緣網(wǎng)選二手房

        根據(jù)二手房新系統(tǒng),已登記審核的房源將同時在網(wǎng)上公布,當然,網(wǎng)上不會透露業(yè)主姓名、電話及房源具體地址等核心信息。市民可通過陽光家緣網(wǎng)站或房地產(chǎn)中介協(xié)會網(wǎng)站(正在建設)查找房源。

        “以前市民上網(wǎng)發(fā)現(xiàn)二手房源,但一打電話過去對方就說沒了;網(wǎng)下交易會存在隱瞞實際面積、產(chǎn)權及貸款不明等情況,陷阱較多。今后的二手房網(wǎng)上平臺更可靠、可信,市民可以先上網(wǎng)查看房源情況,覺得合適再去看房?!笔蟹课萁灰妆O(jiān)管中心有關人士說。

        除了房源信息網(wǎng)上公示,系統(tǒng)還可進行二手房房源信息、成交信息的查詢與統(tǒng)計。以前二手房市場成交情況多掌握在中介手中,“二手房網(wǎng)簽實施后,市場狀況就一目了然,市民可更好判斷市場情況?!?/p>

        變化三:與財稅銀行系統(tǒng)對接,打擊報低價漏稅

        目前二手房交易中,很多市民都是選擇報低價以減免稅費。以一套總價150萬元的房屋計算,可以按照80萬元的價格報價遞件,營業(yè)稅需4.4萬元,而網(wǎng)簽后可能要多交5萬多元的稅費。

        市房屋交易監(jiān)管中心有關負責人對此指出,市民應增強依法納稅意識,新系統(tǒng)實現(xiàn)了與財稅系統(tǒng)和銀行系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享,低報成交價偷漏稅的行為將受到嚴厲查處。對于今后可能出現(xiàn)的中介通過先報低放盤價或讓買賣雙方私下交易避稅等情況。

        此外,新系統(tǒng)也將和房產(chǎn)中介的征信系統(tǒng)掛鉤,如果中介有隱瞞房源信息、收費不公示、吃差價等違規(guī)行為,將被納入黑名單,將被停止使用網(wǎng)簽系統(tǒng)。因此,二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)也將進一步防范房地產(chǎn)市場風險。

        二手房網(wǎng)上交易流程及途徑

        通過房地產(chǎn)中介促成的交易:

        1、業(yè)主或其代理人與房地產(chǎn)中介簽訂中介服務合同,房屋信息網(wǎng)上公示;

        2、在中介機構的促成下,買賣雙方簽訂存量房買賣合同(可變更或撤下),同時可選擇交易資金托管和托管的銀行;

        3、完成上述手續(xù),繳交完交易稅費后,到交易登記部門遞件辦理轉移登記手續(xù);系統(tǒng)撤下房屋合同及信息,網(wǎng)上交易結束。

        買賣雙方自行成交的有三種交易途徑:

        途徑1:通過互聯(lián)網(wǎng)預簽存量房買賣合同后,根據(jù)系統(tǒng)給出的編號,到簽約服務點確認并打印合同。

        途徑2:到設置在交易登記部門的自助交易服務終端預簽存量房買賣合同后(可變更或撤下),到簽約服務點確定并打印合同。

        途徑3:到設置在各交易登記部門的簽約服務點辦理網(wǎng)上交易手續(xù)。

        市場反應

        二手房成交或下跌20%

        國土局認為業(yè)主應降價促銷

        二手房網(wǎng)簽無疑給廣州的二手房市場帶來巨大影響。市民袁先生看了大半年的房子,6月初終于敲定了芳村坑口附近一套不到90平方米的房子,但至今定金交了一個半月,業(yè)主還沒能從銀行贖契,導致遲遲無法過戶。袁先生擔心今后難以避稅,近期加緊催促業(yè)主,希望在二手房網(wǎng)簽前將房子過戶。

        不少市民聽說即將實行網(wǎng)簽后,加快買房步伐,一定程度上造成二手房成交量增加。據(jù)滿堂紅研究部高級經(jīng)理周峰介紹,6月下半月二手房成交量開始增加,7月上半月則比6月同期上升30%。除了受第三季度銀行放貸量充足、剛性需求買家等不及入市等影響外,網(wǎng)簽即將推出也對部分買家產(chǎn)生一定影響。

        “網(wǎng)簽新系統(tǒng)肯定會對二手房市場有影響,許多市民不了解,覺得不能報低價,心理有抵觸,網(wǎng)簽后的成交量估計會比此前下降20%,這種影響可能持續(xù)兩三個月?!敝芊逭f。

        廣州市國土房管局相關負責人則表示,實行網(wǎng)簽后,主要是中介業(yè)務需要熟悉,短期內(nèi)辦理速度可能放緩。至于稅費方面,交易都是買賣雙方促成的,原先稅費5萬元,現(xiàn)在8萬元,業(yè)主完全可以稍微降價來促成交易。

        第六篇:手房交易合同

        賣方(以下簡稱甲方):姓名:身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:

        共有人:姓名:身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:

        買方(以下簡稱乙方):姓名:身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:

        第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于_____________________;位于第___層___室,房屋結構為__,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,地下室面積___平方,房屋權屬證書號為______________。

        第二條價格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),該房屋售價總金額為_______萬元整,大寫:_____________________。

        第三條付款方式:按揭貸款,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整(小寫:_______),余款_______________元整(小寫______________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付____________元整(小寫______________),待物業(yè)交割完畢付剩余的_______元整(小寫:_______)。

        第四條房屋交付期限:甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢_____日內(nèi),將該房屋交付乙方。

        第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

        第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

        第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定:甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

        第八條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的'糾紛有甲方自行處理,與乙方無關。

        第九條自本合同簽訂之日起,甲方由于個人意愿取消出售房屋時,甲方須雙倍返還于乙方交納的訂金;如果由于個人意愿取消購買房屋時,甲方不予退還訂金。

        第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

        第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。

        第十三條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

        甲方:乙方:

        身份證號:身份證號:

        地址:地址:

        年月日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/mmht/50129.html

        聲明:本文內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)用戶自發(fā)貢獻自行上傳,本網(wǎng)站不擁有所有權,未作人工編輯處理,也不承擔相關法律責任。如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權的內(nèi)容,歡迎發(fā)送郵件至89702570@qq.com 進行舉報,并提供相關證據(jù),工作人員會在5個工作日內(nèi)聯(lián)系你,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內(nèi)容。