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第一篇：房屋租賃合同

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)________(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。

裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫__________元)，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)___________乙方(簽字蓋章)___________

日期：

第二篇：房屋租賃合同

出租方(甲方)___________身份證號(hào)碼：______________________________

承租方(乙方)___________身份證號(hào)碼：______________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房子出租給乙方，共計(jì)面積約________平方米，租期為______月，時(shí)間自______年______月______日始至______年______月______日。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。

三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)收回租房。

四、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、防盜、安全用水、用電，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

八、備注及各項(xiàng)表度數(shù)：

(1)水表現(xiàn)為：________度，(2)電表現(xiàn)為：________度，(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，見證方_____份，具有同等法律效力

甲方：_________________________乙方：_________________________

_________年_________月_______日_________年_________月_______日

第三篇：新版房屋租賃合同

出租方：_______（以下簡稱甲方）

承租方：_______（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分?jǐn)偯娣e）

二、租賃用途

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。

三、租賃期限及房屋租金支付方式

1、租賃期：_______。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、該房屋每年租金為人民幣_(tái)______元

鑰匙交割：共_______套把。物業(yè)交割：_______。電表：_______。水表：_______衛(wèi)；廚。煤氣（天然氣）表：_______。有線：_______，物業(yè)：_______。

四、補(bǔ)充條款：

出租方（甲方）：_______

租承方（乙方）：_______

身份證號(hào)碼：_______

身份證號(hào)碼：_______

家庭住址：_______

家庭住址：_______

電話號(hào)碼：_______

電話號(hào)碼：_______

見證方：_______

身份證號(hào)碼：_______

?。ǖ兀┲罚篲______

電話號(hào)碼：_______

雙方簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

第四篇：房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于___路__弄__號(hào)__室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自200x年x月__日起至200x年x月__日止。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季____元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付后用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。

五乙方履約事項(xiàng)：

1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__元。

七租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

第五篇：新版房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共 間(套)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

第二條該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變。

第五條租金按(月、季、年)結(jié)算，以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

第六條甲方于本合同生效之日起

第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復(fù)原樣。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等。

第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

4、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

7、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

第十七條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十條其它

第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第_____種

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第二十二條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，合同副本份。

第二十三條本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第六篇：房屋租賃合同

甲方（出租人）：

身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

聯(lián)系方式：

乙方（承租人）：

身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：

1、租賃房屋坐落于_______；門牌號(hào)為_______。

2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。

3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

4、房屋權(quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。

第二條租賃用途、期限

1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實(shí)際交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金、保證金及支付方式

1、租金為_______元/（月/季/半年/年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整（：_______）。

2、租金以每個(gè)月為一期支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交付首期_______個(gè)月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。

3、支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）

（1）現(xiàn)金方式：_______，交付地點(diǎn)為：_______。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)：開戶名：_______開戶行：_______賬號(hào)：______________

4、保證金：人民幣_(tái)______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。

第四條租賃期間有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

1、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）其他費(fèi)用

2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如一方墊付了應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條房屋修繕與使用

1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

2、在租賃期內(nèi)，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同的變更與解除

1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。

2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（1）該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；

（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（3）該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；

（4）其他情形

3、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）遲延交付房屋達(dá)日的。

（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。

（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。

（1）不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。

（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

（5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（6）利用房屋存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

（7）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第八條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。

2、甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權(quán)解除合同。因甲方未按約定時(shí)間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。

3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退；若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金_______%的違約金。

5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之_______的違約金。

6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。

第九條其他約定

1、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配合。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。

2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合。

3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時(shí)需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話通知即可。

乙方緊急聯(lián)系人：_______，聯(lián)系方式：_______；

5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。

6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時(shí)間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。

7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

第十條爭議的解決

1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：

（1）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

（2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。

2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。

第十一條合同的生效

本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日