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第一篇：房屋租賃合同

甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________身份證：__________身份證____________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______________雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

第二條出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有

___________________________。租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如果租賃房屋出現漏雨問題，甲方負責及時維修及維修費用。

第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋。

第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_________(出租人)(承租人)

時間：______年______月______日

第二篇：房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________

身份證號碼：________________________________

乙方（承租方）：____________

身份證號碼：________________________________

經雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租期

租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

二、租金

月租金為____________元，繳租為__________支付一次，人民幣（大寫）_________________元（￥________元），以后應提前_______天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

四、附件

1、甲乙雙方身份證復印件一張。

2、家具及家電清單

五、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。另水：_________噸，氣：________立方，電：_______度。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系電話：______________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

第三篇：新版房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

一、甲方愿意將位于租給使用。租期___年（從_____年______月_____日起_____年______月_____日止）；每月租金為___元正（人民幣）。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金 元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。

2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。

四、違約責任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金1個月租金給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。

4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

甲方（出租方）簽字：

乙方（承租方）簽字：

簽訂日期：

第四篇：房屋租賃合同

甲方（出租方）： ,身份證號：

乙方（承租方）： ，身份證號：

甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于

房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

第一條 房屋狀況

租賃房屋建筑面積約為 ，房產證號為

具體情況及屋內設施如下：

第二條 租賃期限

1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。

第三條 租金、物業(yè)費及其他費用

1、雙方約定租金為每年 元，即租金每月 元，支付方式為 。 （年付/押一付三）

2、租用房屋發(fā)生的一切費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、網絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。

第四條 租賃用途

1、 乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對外經營等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

2、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

第五條 雙方權利義務

（一）甲方權利義務

1、甲方保證房屋產權清晰，有權出租房屋。

2、甲方應按本合同規(guī)定時間向乙方交付租賃房屋。

3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營。

（二）乙方權利與義務

1、乙方應按本合同約定交付租金及其他費用；

2、租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔全部責任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔全部責任。

3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉讓給第三方。

4、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的承重結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

5、甲乙雙方根據本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防安全、工商管理等費用以及經營稅收，均由乙方自行承擔。

第六條 違約責任

1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當期應付租金的千分之五支付違約金。

2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔相應的違約責任。

3、租賃期間乙方出現違反本合同約定的義務的情況的，違約方應當承擔年租金30%的違約金責任。

第七條 合同終止、解除

1、甲、乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。

2、依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同。

3、雙方已履行完成本合同項下的權利和義務，且租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。

5、乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權單方面解除合同。

第八條 特別約定

如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失；需免責一方應向另一方提供免責證明材料，在其證明得到證實后，可不計違約責任。

第九條 爭議解決及合同生效

1、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同爭議事項協(xié)商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第五篇：關于房屋租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

【出租】

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

【預租】

預承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

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一、出租或預租房屋情況

1－1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ；[證書編號：________________]。

2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1－2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，

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并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2－2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4－2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

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逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。

4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________