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第一篇：鏈家房屋租賃合同_鏈家房屋租賃合同樣本

甲方(房 主)：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話: ________________

乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話: ________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、

設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)__________元/月，租金總計：人民幣(大寫)______________________元整。

支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：_________ _________ __________ ________。

(二)押金：人民幣(大寫)___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：(1)稅費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國

家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

1、對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達10日的。

2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

出租人(甲方)簽章：__________ 承租人(乙方)簽章：___________

簽章時間：_________________ 簽章時間：__________________

第二篇：鏈家房屋租賃合同_鏈家房屋租賃合同樣本

甲方(房 主)：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話: ________________

乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話: ________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)__________元/月，租金總計：人民幣(大寫)______________________元整。

支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

(二)押金：人民幣(大寫)___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：

(1)稅費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

1、對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，

費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：

1、遲延交付房屋達10日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達10日的。

2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。 出租人(甲方)簽章：__________ 承租人(乙方)簽章：___________ 簽章時間：_________________ 簽章時間：_______________

第三篇：鏈家房屋租賃合同

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

一、出租之房屋座落于廈門市海滄區(qū)水云灣1#樓105室，建筑面積為130平方米。

二、租賃期限，從20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付;第六年開始租金每年按市場價調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。

三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應(yīng)承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。

四、在租賃期間：乙方應(yīng)負責交付 □水、電費 □煤氣費 □有線電視費 □小區(qū)管理服務(wù)費等費用。

五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。

六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任、甲方概不負責。

七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側(cè)可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。

八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

十、備注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第四篇：鏈家房屋租賃合同

甲方(出租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

乙方(承租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，按_________(月/季度/年)結(jié)算。每_________(月月初/每季季初/每年年初)_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________(全月/季/年)租金_______元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：__________________ 乙方(簽字/蓋章)：__________________

____________年_________月________日 ____________年_________月________日

第五篇：鏈家房屋租賃合同_鏈家房屋租賃合同樣本

甲方(房 主)：______________身份證號碼：______________________ 聯(lián)系電話: ________________

乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________ 聯(lián)系電話: ________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進行抵押。

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)__________元/月，租金總計：人民幣(大寫)______________________元整。

支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

(二)押金：人民幣(大寫)___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，_________________由甲方承擔，_________________由乙方承擔：

(1)稅費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六篇：鏈家房屋租賃合同_鏈家房屋租賃合同樣本

出租方(以下稱甲方)

姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________ 承租方(以下稱乙方)

姓 名：__________________________ 身份證號碼：_____________________________ 常住地址：__________________________ 電話：_____________________________ 代理人/代表人：______________________ 身份證號碼：_____________________________

一. 租賃標的

甲、 乙雙方通過居間方提供的居間服務(wù)，出租及承租座落在大連市_________區(qū)______路(街)________號_______單元_______層_______號，權(quán)屬為______________，證號：______________，建筑面積約_______平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設(shè)備(見交接單)。該房屋由乙方_______人使用，租賃用途為______________。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書上的記載為準。

二、租賃期限

2.1 租賃期限為_______個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2 甲方須在本合同簽字生效之日起_____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.3 租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前_____個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及費用

3.1 該房屋( )月( )年 租金為人民幣(大寫)_____________________________元，(￥____________________元)

3.2 租賃期間，甲方承擔該房屋的_____________________________________________費 用，乙方承擔該房屋的__________________________________________________費用 在本合同履行期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使

用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關(guān)發(fā)票、費用由乙方承擔。

3.3 租金結(jié)算時間和方式：

租金的付款方式為( )季付( )半年付( )年付，以現(xiàn)金方式支付。 ____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計

____________元;

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元;

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元;

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元;

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元;

____年___月____日，支付____年___月____日至____年___月____日的租金，共計 ____________元;

四、履約保證金

4.1 乙方簽署本合同同時須向甲方支付人民幣(大寫)____________元，(￥_______元)，作為履約保證金。4.2 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可于

該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關(guān)費用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補足，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.3 本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的違約金、賠償金和相關(guān)費用 后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

五、甲方承擔責任

5.1 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。

5.2 甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽 訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。

5.3 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保 證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

5.4 甲乙雙方確認, 該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費 用由甲方承擔并負責結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用按本合同的約定執(zhí)行。

5.5 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金，賠償金額為相當 于本合同約定的_______個月租金的金額。

六、乙方承擔責任

6.1 在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時，乙方應(yīng)及時通知甲方并積極協(xié)助， 如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。

6.2 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書 面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

6.3 乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋 從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得存儲任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民經(jīng)共和國法律和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.4 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽 訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權(quán)解除合同。

6.5 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達二個月的，視為乙方違約， 甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。

6.6 如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償 金，賠償金額相當于應(yīng)付款的千分之日;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)。逾期_____日活逾期遷出該房屋時，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過該房屋所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。

6.7 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳巾毾蚣追街Ц哆`約賠償金，賠償金額相當于 本合同約定的_____個月租金。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責;

7.1 因不可抗力的原因須提前解除的;

7.2 該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的;

7.3 因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。

八、其它

8.1 本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

8.2 本合同簽署前兩方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同 不相符之處，以本合同為準。

8.3 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章 之日起成立并生效。

8.4 租賃雙方保證在簽署本合同時所確認的通訊地址真實有效，如日后需送達相關(guān)材料， 以該地址為送達地址，相關(guān)材料郵寄該地址則視為送達對方，同時視為司法機關(guān)送達文書的一句。

8.5 每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成 長時間欠繳;

8.6 甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)真實有效，已互 驗并認可，如有不實視為違約并承擔違約責任;

8.7 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認可對方的簽約權(quán)利。

8.8 甲乙雙方涉及境外手續(xù)的，由當事人自行辦理。

九、甲乙雙方承認的附加條款如下：

出租方： 承租方：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

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