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第一篇：商場柜臺租賃簡易合同范本
專柜租賃合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）： 身份證號：
為了建立良好的品牌市場形象、確保雙方共同利益,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方管理的商場專柜鋪位、從事經(jīng)營活動事宜，制訂本合同。
第一條 租賃商鋪情況
平方米（位Z詳見附圖）。二、三樓為樂天瑪特超市，并與一樓相通?！緸楸苊獠槐匾募m紛，建議按實際使用面積計租，在內(nèi)部核算時，將租金標準適當提高】 專柜鋪位位于 層 號，實際使用面積為
第二條 租賃期限、用途：
1、合同租賃期限為 年（自商場正式開業(yè)之日起計算，自 2010 年月日至 年月日止），如甲方商場開業(yè)時間提前或拖延，以具體開業(yè)時間為準。
甲方于 年 月 日前將專柜商鋪交付乙方（乙方需付清保證金），乙方按本合同約定進行裝修，并在商場開業(yè)之日前裝修完畢。逾期未裝修完畢，視為乙方違約解除合同。
2、租賃用途：商業(yè)，該專柜屬于商場 區(qū)域銷售 品牌的經(jīng)營。
第三條 租金及相關(guān)費用的支付方式：
1、乙方于本合同簽定時，向甲方繳納履約保證金元；逾期超過日未足額交納保證金，則甲方有權(quán)另行處分本房產(chǎn)，且乙方承擔違約責任。
履約保證金于合約期滿終止或解除時，經(jīng)乙方結(jié)清積欠甲方全部債務，并于五日內(nèi)完成撤柜、恢復原有裝璜，經(jīng)由甲方驗收認可，一個月后無息退還其履約保證金。
2、攤位租金的支付方式：在合同期間內(nèi),乙方支付房租的方式采取按季交納、提前預付方式。第一次租金和費用于 年月日前支付，以后每三個月的最后一個月的25日前支付下個季度租金和費用。
3、乙方須交納的租金及相關(guān)費用（人民幣）：
①租金: 元/年/O。
②公用電梯（含自動扶梯，下同）、公共水電費、消防中控室、空調(diào)中控室等公共設(shè)施設(shè)備費用，標準為 元/年/O。
③管理服務費，按 元/月/O。
④空調(diào)費，收費標準另行通知。
⑤如乙方需要安裝獨立水表、電表，乙方以安裝在室內(nèi)的水、電表度數(shù)按月交納，次月日前向甲方交納上月費用，水電費按當?shù)刂鞴懿块T的標準執(zhí)行。電損耗，按實際用量分攤。
第四條、貨款結(jié)算
雙方協(xié)商，按下述第 種方式結(jié)算貨款：
1、乙方以自己名義經(jīng)營，乙方所銷售收入由乙方自行收取、自行管理。為提升商場的檔次和形象，甲方會在合適的時機實施統(tǒng)一收銀，原設(shè)定租金和費用等依照合同約定執(zhí)行。具體事宜，另行簽訂補充協(xié)議。
2、甲方統(tǒng)一收款，****，開發(fā)票的稅負（銷售額的 %）乙方負擔。
第五條 專柜管理
1、乙方自己辦理租賃許可、營業(yè)執(zhí)照并承擔費用。商場由甲方統(tǒng)一管理，乙方應遵守甲方的統(tǒng)一工作時間、各項規(guī)章管理制度及管理；如有違反，乙方同意按照甲方的相關(guān)管理制度接受處理。
若因乙方未辦理有關(guān)登記手續(xù)，致使本合同無法履行，視為乙方違約解除合同。
2、合同期內(nèi)乙方不得將經(jīng)營場地全部或部分移作它用，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其它任何方式交與第三者使用或與他人共同使用。
3、在經(jīng)營期內(nèi)如遇甲方重大政策性變化或結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方基于統(tǒng)一管理，有權(quán)調(diào)整銷售區(qū)域的劃分、變更銷售專柜位Z、增減乙方經(jīng)營面積，乙方保證無條件服從。如乙方不服從調(diào)整，甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔違約責任。
4、乙方的產(chǎn)品必須符合商場的業(yè)態(tài)區(qū)域劃分。乙方商品須經(jīng)甲方審核后方可陳列銷售，乙方新增品牌須經(jīng)甲方審核合格后，方能進行銷售；未經(jīng)審核私自上柜銷售的，乙方同意支付違約金1000－5000元，具體數(shù)額甲方確定。
5、乙方必須遵守國家法律法規(guī)，服從工商、公安及其他主管部門的管理，承
認并遵守甲方所制定的規(guī)章制度與管理規(guī)定。
6、未經(jīng)甲方批準，乙方一律不準在商廈亂貼、亂畫、亂掛廣告牌、條幅、燈箱及宣傳品等物品；如乙方使用甲方廣告位，乙方同意向甲方支付廣告位的使用費。
7、乙方應對自己承租范圍內(nèi)的生產(chǎn)安全、消防安全負全責，并不得妨礙、破壞專用疏散通道、安全出口、消防通道、消費設(shè)施等。發(fā)生緊急情況時，甲方有權(quán)暫停商廈內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備的使用，進行搶修。
8、甲方負責商場內(nèi)公共部分的地面與吊頂、公共衛(wèi)生間、電梯等的裝修；專柜內(nèi)的裝修（含玻璃櫥窗）全部乙方負責，乙方應保證裝修方案、材料等符合消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的要求。
乙方進駐甲方商廈，必須根據(jù)自己產(chǎn)品風格進行裝修，并須符合甲方整體風格要求。乙方裝修前須將裝修方案提交甲方運營招商部，經(jīng)同意后嚴格按該方案施工，裝修費用乙方負責。
為統(tǒng)一風格、美化專柜形象，甲方統(tǒng)一在乙方專柜櫥窗下方內(nèi)側(cè)粘貼貼紙。乙方同意并保證不得以任何理由拆除此處貼紙。
9、乙方在甲方所經(jīng)營商品，由乙方辦理財產(chǎn)保險。乙方未對所經(jīng)營商品進行財產(chǎn)保險或未足額投保時，發(fā)生事故造成的損失由乙方自行承擔。
10、嚴禁乙方在使用區(qū)域及其他相關(guān)區(qū)域使用大功率電器，乙方因經(jīng)營需要確需增加其他電器時，需報甲方提前審批。
11、乙方在甲方商廈經(jīng)營，對甲方財產(chǎn)應妥善使用，因乙方使用不當或其他過錯造成甲方財產(chǎn)的毀損滅失，甲方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。
12、乙方如經(jīng)營食品，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證食品安全，并對食品安全管理負全責。如國家規(guī)定需取得經(jīng)營許可的，乙方自己負責辦理，費用乙方自己負擔。
13、乙方如侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)或其他權(quán)利，所有責任乙方負擔。
14、乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務，均由乙方自己承擔。
第六條 乙方在甲方經(jīng)營的同時，保證在進入威海市區(qū)其它商場或在其他位Z開辦專賣店前30天通知甲方并征得甲方同意。否則，視同乙方違約，乙方同意向甲方支付50000－100000元違約金（具體數(shù)額甲方確定）；同時，甲方可視情節(jié)
調(diào)整其專柜位Z或解除合同。
第七條 產(chǎn)品的銷售
1、乙方應保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售偽劣產(chǎn)品、“三無”產(chǎn)品及證照不全的商品；乙方需依法建立進貨、銷售檔案，乙方銷售的商品，甲方根據(jù)需要可以要求乙方提供下列資料。乙方保證向甲方提供真實有效的相關(guān)證件，并在提供的證件上加蓋公章；出現(xiàn)任何問題，乙方同意承擔全責。
(1)國產(chǎn)商品應提供：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商標注冊證書、產(chǎn)品檢驗報告、生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、授權(quán)代理或委托書及其他依法應具備的證照；
(2)進口商品需提供：經(jīng)銷商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、產(chǎn)品報關(guān)單或進口增值稅繳款專用書、進出口檢驗檢疫證明、國內(nèi)內(nèi)銷權(quán)、商標注冊證書、授權(quán)代理或委托書及其他依法應具備的證照。
2、乙方單方面的促銷活動，應提前7天以書面形式通知甲方；乙方保證首先在甲方經(jīng)營場所舉辦或與第三方同時舉辦，甲方為其提供便利條件，費用由乙方承擔。如違約，乙方同意向甲方支付10000－50000元違約金（具體數(shù)額甲方確定）。
3、乙方經(jīng)營的商品如在第三方有售（含乙方經(jīng)營及非乙方經(jīng)營的），乙方保證其產(chǎn)品促銷活動的內(nèi)容、力度、期限等與第三方保持一致，不得滯后于第三方；如違約，乙方同意向甲方支付2000-10000元違約金。
4、商品銷售必須明碼標價，乙方員工在銷售過程中不得與顧客討價還價。如違約，乙方同意第一次違約須向甲方支付違約金5000-10000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定；乙方第二次違約，甲方有權(quán)解除合同；甲方如不解除合同，乙方仍按上述標準支付違約金。
5、乙方所銷售的產(chǎn)品由乙方采購，費用乙方負擔；乙方與采購商之間的糾紛由乙方自己負責。
6、合同期內(nèi)，甲方如果進行統(tǒng)一的宣傳促銷活動、或甲方在節(jié)假日的促銷活動，乙方應予以積極配合執(zhí)行并分擔費用，否則甲方有權(quán)對乙方進行罰款直至解除合同。
第八條 商品的價格
1、商品銷售價格由乙方自行制定，但必須遵守《價格法》和國家物價政策。所有商品必須明碼標價，并按標明價格銷售。
2、乙方保證在甲方所銷售商品零售價不高于其他商場、專賣店同種商品（處理品除外）的價格。如有違約，乙方同意向甲方支付違約金500－2000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定。
3、乙方同類商品在甲方所在地的其它商場或?qū)Ｙu店調(diào)價、打折或其它促銷活動，乙方應及時通知甲方，并保證與第三方同時執(zhí)行；否則甲方有權(quán)自行調(diào)價、打折或促銷，其損失由乙方承擔。同時乙方向甲方支付違約金2000－10000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定。
4、乙方在實行全國統(tǒng)一零售價格時，不得高于省內(nèi)及周邊城市的定價，否則甲方有權(quán)下調(diào)價格。
第九條 商品的質(zhì)量
1、乙方保證嚴格執(zhí)行國家、地方相關(guān)的法律法規(guī)，并負責商品的售后服務工作。對乙方所提供的商品或服務有顧客投訴時，乙方同意全權(quán)交由甲方處理，乙方保證服從甲方處理裁決并承擔相關(guān)責任和費用。
2、合同期內(nèi)，乙方同意承擔國家相關(guān)監(jiān)督部門進行市場監(jiān)督抽查所發(fā)生的各項費用及其行政處罰。
3、乙方應按有關(guān)規(guī)定查驗供貨者的許可證、產(chǎn)品合格證明文件，建立進貨查驗記錄制度，保證提供的商品貨真價實、證照齊全、質(zhì)量合格，不得經(jīng)營假冒偽劣商品；如乙方違反，甲方有權(quán)責令乙方的商品進行撤柜，同時乙方同意支付甲方違約金5000－10000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定。
4、乙方提供的商品如不符合國家、行業(yè)、地方相關(guān)標準，甲方有權(quán)責令乙方商品撤柜，同時乙方同意支付甲方違約金1000－5000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定。
5、乙方應對所銷售的商品質(zhì)量、服務質(zhì)量負責，因質(zhì)量給他人造成損害的，乙方負責賠償；由此給甲方造成損失的，乙方負責賠償。
6、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動、產(chǎn)品質(zhì)量、服務質(zhì)量及售后服務等按甲方統(tǒng)一規(guī)定進行監(jiān)督管理。
7、為了維護甲方商廈的市場信譽，如因產(chǎn)品質(zhì)量、服務質(zhì)量問題或售后服務等，乙方不予處理或拖延處理的，甲方有動用質(zhì)量服務保證金的權(quán)利。甲方動用的款項，乙方須在一個月內(nèi)補齊。
第十條 人員管理
第二篇：商場租賃合同
出租商：____________________
地址：______________________
承租人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約______平方米）租給租戶營業(yè)使用
租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。
二、經(jīng)營范圍
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品。
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍。
同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償；酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項
1。租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2。如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3。營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。
4。如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5。租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6。承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7。承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8。租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）。
9。租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10。租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11。該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。
12。如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項
1。酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。
2。租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。
3。酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金
在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任
承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止
1。租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2。如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約
1。在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2。租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租商：__________________ 法定代表人：______________
蓋章：____________________ 日期：____________________
承租人：__________________ 身份證號碼：______________
簽字蓋章：________________ 日期：____________________
第三篇：商場租賃合同
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；
一、甲方將萬壽宮商城**區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0XX年六月六日起 至二0XX年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面 ，合同自動終止。
二、乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
三、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
四、合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
五、如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
六、乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
七、如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
20xx年 月 日
第四篇：商場柜臺租賃簡易合同范本
出租柜臺方：____商店(商場)，以下簡稱出租方;
承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。
擔保方：____。
為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。
第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。
第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準：__________________________。
2.支付方式：__________________________。
3.支付時間：__________________________。
第四條 承租方的權(quán)利、義務
1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預。
2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6.承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第五條 出租方的權(quán)利、義務
1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：
①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權(quán)利、義務
1.擔保方有權(quán)對承租方的`經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。
出租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開戶銀行：____。
帳號：____。
電話：____。
承租方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開戶銀行：____。
帳號：____。
電話：____。
擔保方：____(蓋章)。
代表人：____(簽章)。
開戶銀行：____。
帳號：____。
電話：____。
訂立合同地點：____
訂立合同時間：____
第五篇：商場柜臺租賃合同
商場柜臺租賃合同范本
導讀： 合同編號：_________出租人：_________ 承租人：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________年_________月_________日第一條 出租...
合同編號：_________
出租人：_________
承租人：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。
┌──┬──┬──┬──┬──┬──────┬──┬────┐
│ │ │ │ │柜臺│ 占用面積 │ │ │
│序號│名稱│位置│質(zhì)量│ │ │用途│配套設(shè)施│
│ │ │ │ │長度│（不含柜臺）│ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │
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第二條 租賃期限：從_________年_________月_________日出租人將柜臺交付承租人使用，到_________年_________月_________日收回。
第三條 租金及交付的時間、方式
租金每月（大寫）_________。
每金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。
第四條 租賃柜臺的用途
_________。
第五條 租賃柜臺的維修
由出租人維修的`，出租人在接到承租人通知后_________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的，修理費由_________負擔。
第六條 出租人（是／否）允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
第七條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。
第八條 合同解除的條件
_________。
第九條 違約責任
_________。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
_________。
┌─────────┬─────────┬──────────┐
│出租人（章）： │承租人（章）： │鑒（公）證意見： │
│ │ │ │
│住所： │住所： │ │
│法定代表人 │法定代表人 │ │
│（簽名）： │（簽名）： │ │
│居民身份證號碼： │居民身份證號碼： │ │
│ │ │ │
│委托代理人 │委托代理人 │ │
│（簽名）： │（簽名）： │ │
│電話： │電話： │ │
│開戶銀行： │開戶銀行： │鑒（公）證機關(guān)（章）│
│賬號： │賬號： │經(jīng)辦人： │
│郵政編碼： │郵政編碼： │ 年 月 日│
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第六篇：商場租賃合同
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃經(jīng)營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。
一、租賃場地和期限
1、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區(qū)商鋪41號美時美刻化妝品點協(xié)商指定位置 用于乙方從事經(jīng)營活動。
2、乙方所租場地僅限于經(jīng)營美甲，不得挪做他用。
3、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續(xù)后，即可按甲方有關(guān)規(guī)定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經(jīng)營活動。
二、租金及費用
1、乙方經(jīng)營所需柜臺、貨架等經(jīng)營設(shè)施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。
2、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。
三、場地裝修
1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。
5、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責賠償。
6、因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷售管理
1、乙方應按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。
2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。
3、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。
4、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方的處理意見。
5、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
1、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。
2、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務規(guī)范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場地的返還
1、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物，清理場地。
2、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設(shè)備、設(shè)施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
七、其他權(quán)利和義務
1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權(quán)利并承擔下列義務：可根據(jù)實際經(jīng)營狀況和發(fā)展需要，調(diào)整、改造出租的柜臺；維護正常經(jīng)營、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營活動提供便利；
2、乙方有下列情形，甲方有權(quán)單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經(jīng)營活動；逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納；嚴重違反甲方勞動紀律及有關(guān)規(guī)章制度，不聽規(guī)勸。
3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經(jīng)營活動所必需的其他便利；
九、違約責任
1、乙方使用租賃及其設(shè)備、設(shè)施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
2、乙方擅自拆改租賃場地及其設(shè)備、設(shè)施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權(quán)收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。
5、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十天內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。
2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關(guān)政府機關(guān)對經(jīng)營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權(quán)做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
3、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。
6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第七篇：商場租賃合同
出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）
丙方：_______________________________________
丁方：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1―1 甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________ 市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________O，附該商場的平面圖。
1―2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務。
1―3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：
（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
（二）現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。
（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。
（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關(guān)事宜。
二、租賃物的用途
2―1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。
三、租賃期限
3―1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________ 日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________ 年_________月_________日止。
四、租金支付
4―1 該場商場的租金采取分期付款方式：
4―2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內(nèi)支付。
4―3 進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。
五、租賃物的交付
5―1 乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5―2 甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。
六、商場的裝修及維修
6―1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。
6―2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同5―2條款所列設(shè)施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。
七、甲、丙方的權(quán)利、義務
7―1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7―2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。
7―3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
7―4 租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。
7―5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。
7―6 租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
7―7 甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務
8―1 乙方應按本合同的約定支付租金。
8―2 乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8―3 租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
8―4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8―5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。
8―6 乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8―7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8―8 租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。
九、合同的變更與解除
9―1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9―2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
（一） 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃
目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
（二）乙方利用商場從事非法活動的。
違反本條款規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任。
9―3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；
（一）商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
（二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。
十、違約責任
10―1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不
合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同。
10―2 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，
10―3 甲方違反7―7規(guī)定的協(xié)助義務的.，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。
10―4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。
10―5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。
10―6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。
十一、其他
11―1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。
11―2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。
11―3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11―4 若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11―5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
11―6 甲、丙方應提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。
11―7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11―8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。
甲方：_____________ 乙方：______________
簽字：_____________ 簽字：______________
日期：_____________ 日期：______________
丙方：_____________ 丁方：______________
簽字：_____________ 簽字：______________
日期：_____________ 日期：______________
第八篇：商場柜臺租賃合同
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出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、 柜臺
1.1 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺(詳細位置見附圖);
1.2 柜臺的使用面積為 ;
1.3 柜臺的裝修及設(shè)施
1.3.1 本租賃柜臺在交付乙方時應當可以正常使用;
1.3.2 乙方在承租后，必須愛護甲方的柜臺設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復、賠償責任;
