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第一篇：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

出租方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

居間方（丙方）：

地址：

電話：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、互利的q上，經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃物業(yè)

甲方自愿同意將座落于南寧市

建筑面積為

平方米，結(jié)構(gòu)為

房屋（鋪位）及其屋內(nèi)設(shè)施（颶家俱家電清單）在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn)，對(duì)該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。

二、房屋用途

雇心屋使用用途為，乙方不得擅自改變房屋的用途。

三、租賃期

1、租賃期自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還；如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關(guān)違約條款論處。

租金

1、租金為：每月人民幣 元。

2、租金支付方式：每三個(gè)個(gè)交款周期，應(yīng)在前個(gè)交款周期最后一個(gè)月的日前由乙方支付下一個(gè)交款周期租金給甲方。其中，每一個(gè)交款周期租金人民幣 元。一年的收視同費(fèi)陸拾元（￥60.00元），共計(jì)人民幣 元。要求在簽合同當(dāng)日交付。

四、押金：

1、本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方支付押金人 元。

2、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方（不計(jì)利息）。退還時(shí)間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用當(dāng)日。

3、如乙方未按時(shí)支付租金和房屋使用費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方書面付款通知起五日內(nèi)補(bǔ)足。

五、房屋使用的費(fèi)用

在租賃期間房屋的管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電梯使用費(fèi)、維修基金等房屋作用費(fèi)均由乙方承提一，并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時(shí)間支付。

六、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況（詳見(jiàn)該物業(yè)設(shè)施清單）交給乙方使用，并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無(wú)缺。

2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和法律及公共道德規(guī)范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(dòng)（如傳銷等）。

3、乙方須愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因人為原因（含電器使用等其他原因造成火災(zāi)）造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方必須按時(shí)交納租金及房屋使用費(fèi)用，如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠房屋使用費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月甲方有權(quán)終止合同，收回該物業(yè)，乙方無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約造成的全部損失，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

第二篇：簡(jiǎn)單版房屋租賃合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。

（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的.；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的；

（七）________________________________________________.

7、違約責(zé)任

（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。

（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同

（四）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。

（五）甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

（六）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

（七）依法向人民法院起訴。

9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方________________身份證號(hào)：________________

乙方________________身份證號(hào)：________________

第三篇：個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)___________簽名/蓋章

一、甲方將________青島______市_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。

二、租期

壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)

四、保證金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)

2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)

9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

十一、補(bǔ)充合同：

十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：_______________簽名/蓋章

本合同簽訂于：xxxx年xx月xx日xx即日生效

第四篇：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證：

地址：

聯(lián)系電話：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲乙雙方分別于年 月日簽署《房屋租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）20xx年x月x日簽署《補(bǔ)充協(xié)議》(稱為“補(bǔ)充協(xié)議1”)，約定乙方承租甲方商鋪一間?，F(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就續(xù)簽主合同租期及其他事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋信息

乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間，建筑面積 平方米。

第二條 續(xù)租租賃期限

續(xù)租租賃期限自 年 月 日至 20xx年x月x日止。

第三條租金

1、該房屋租金為 元整 月（）。

2、租金遞增方式：每年遞增10% 。

3、押金：該房屋押金為 元，押金于協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)付清。本協(xié)議到期，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金如數(shù)退還。

第四條轉(zhuǎn)租

1、甲方同意租賃期限內(nèi)，乙方可以將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。

2、轉(zhuǎn)租期限不得長(zhǎng)于本合同租賃期限。本合同租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物。

3、乙方有義務(wù)確保最終承租人合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。若最終使用人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞、滅失或無(wú)法修復(fù)的，最終承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條其他

1、本協(xié)議與原合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未盡事宜，以原合同為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

日期： 日期：

第五篇：個(gè)人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)

甲方簽字：xxx乙方簽字：xxx

聯(lián)系方式：xxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxx