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合同編號：

出租人：

簽訂地點：

承租人：

簽訂時間：20___年__月__日

一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積___O、房屋質(zhì)量。

二、租賃期限從20___年__月__日至20___年__月__日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

三、租金（大寫）：

四、租金的支付期限與方式：

五、承租人負責(zé)支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：

八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

九、出租人___（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

十、定金（大寫____元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件：

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上。

2、承租人所欠各項費用達（大寫____元以上。

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的。

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的。

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋___個月以上。

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

十三、違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

20___年__月__日