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第一篇：關于規(guī)范國有企業(yè)領導人員管理的意見

為了適應現(xiàn)代企業(yè)制度要求，深化國有企業(yè)干部管理制度改革，依據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務院第378號令)和西城區(qū)委《關于成立中共北京市西城區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會委員會有關問題的通知》(西發(fā)[2004]8號)，參考《黨政領導干部選拔任用工作條例》，結合我區(qū)企業(yè)實際情況，現(xiàn)就國有企業(yè)領導人員管理工作提出以下意見。

一、本意見的適用范圍

本意見適用于黨組織關系直屬國資委黨委管理的國有及國有控股企業(yè)的企業(yè)領導人員，包括：

1、上述企業(yè)黨組織、工會組織的領導人員。包括黨組織的書記、副書記、紀委書記，工會主席。

2、上述企業(yè)的決策、經(jīng)營管理類領導人員。包括國有獨資企業(yè)的經(jīng)理、副經(jīng)理，國有獨資公司的董事長、副董事長、經(jīng)理、副經(jīng)理，國有控股公司中由國資委或國資委代表政府派出的董事長、副董事長，經(jīng)理、副經(jīng)理。

3、區(qū)委明確由國資委黨委管理的企業(yè)其他領導人員。

二、企業(yè)領導人員管理工作應遵循的原則

1、黨管干部和黨管人才的原則；

2、管資產(chǎn)與管人、管事相結合的原則；

3、市場檢驗和出資人認可的原則；

4、德才兼?zhèn)?、任人唯賢、群眾公認、注重實績的原則；

5、公開平等競爭擇優(yōu)的原則；

6、民主集中制的原則；

7、依法管理的原則；

8、分層分類管理的原則。

三、企業(yè)領導人員的選拔及任職條件

(一)企業(yè)領導人員可以通過組織配置、競爭上崗、公開招聘等方式選拔產(chǎn)生。

采取組織配置方式選拔企業(yè)領導人員時應重點考慮企業(yè)后備領導人才，并經(jīng)過民主推薦、組織考察、會議決定等程序，納入考察對象的人數(shù)應多于擬任崗位職數(shù)。

采取企業(yè)內部競爭上崗或面向社會公開招聘的方式，應堅持公開、公正、競爭擇優(yōu)的原則，招聘單位或由招聘單位委托第三方制定規(guī)范的招聘程序，一般應包含發(fā)布招聘公告、組織選拔考試、進行組織考察、確定聘任人選、進行試用考核、履行正式聘任等環(huán)節(jié)。選拔企業(yè)經(jīng)營管理類領導人員應逐步實行競爭上崗與公開招聘的方式。

(二)企業(yè)領導人員除符合相應職位要求以外，應當具備下列基本條件：

堅決執(zhí)行黨的基本路線和各項方針、政策，有強烈的事業(yè)心、責任感和正確的政績觀，依法辦事，清正廉潔，求真務實，團結同志，有大局意識，能自覺接受黨組織和群眾的批評和監(jiān)督。

應具備大學?？埔陨衔幕潭群皖I導崗位所要求的組織能力、專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗。

確定企業(yè)領導人員任職時，應充分考慮其年齡和任期的關系，距離崗休養(yǎng)或退休年齡的時間短于任期的，一般不再提拔擔任企業(yè)領導職務。

四、企業(yè)領導人員的任用管理

(一)區(qū)委管理的企業(yè)領導人員的任用程序

由區(qū)委管理的企業(yè)領導人員適用以下任用程序。

1、由區(qū)委管理的企業(yè)黨組織領導人員由國資委黨委會同區(qū)委組織部組織考察，提出任用建議，經(jīng)區(qū)委研究同意后，由區(qū)委履行任用手續(xù)；

2、由區(qū)委管理的企業(yè)決策、經(jīng)營管理類領導人員由國資委黨委會同區(qū)委組織部組織考察或公開招聘，提出任用建議，經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府研究同意后，由國資委履行任用(推薦)手續(xù)。

(二)國資委黨委管理的企業(yè)領導人員的任用程序

由國資委黨委管理的企業(yè)領導人員適用以下任用程序。

1、由國資委黨委管理的企業(yè)黨組織、工會組織領導人員由國資委黨委負責考察，確定人選，報區(qū)委主管副書記同意后，由國資委黨委履行任用手續(xù)，其中紀委書記、工會主席人選確定前，應分別征求區(qū)紀委、區(qū)總工會的意見，工會主席的任用根據(jù)《工會法》等法律法規(guī)的規(guī)定，依法定程序執(zhí)行。

2、由國資委黨委管理的企業(yè)決策、經(jīng)營管理類領導人員按照情況采取不同的任用辦法：

國有獨資公司的經(jīng)理由國資委黨委向公司董事會提出推薦人選，由董事會聘任。

國有獨資公司的副經(jīng)理由經(jīng)理提名，董事會聘任，聘任前征求國資委黨委意見，履行聘任手續(xù)后報國資委黨委備案。

國有獨資企業(yè)的副經(jīng)理由國資委授權企業(yè)聘任，聘任前征求國資委黨委意見，履行聘任手續(xù)后報國資委黨委備案。

3、國資公司所屬企業(yè)黨組織書記的任用，由國資公司黨委協(xié)助國資委黨委組織考察，經(jīng)國資委黨委研究后，由國資委黨委履行任用手續(xù)；國資公司所屬企業(yè)廠長、經(jīng)理的任用，由國資公司黨委協(xié)助國資委黨委組織考察或公開招聘，經(jīng)國資委黨委研究后，由國資公司履行聘任手續(xù)。其他領導人員的任用辦法由國資公司制定。

4、國有控股公司(含等股、相對控股)決策和經(jīng)營管理類領導人員由國資委與其他股東協(xié)商，依法任用。

(三)企業(yè)領導人員實行任期管理

企業(yè)黨組織及工會組織領導人員的任期按照《黨章》和《工會法》的相關規(guī)定執(zhí)行。公司制企業(yè)的決策、經(jīng)營管理類領導人員的任期按照《公司法》的相關規(guī)定執(zhí)行。國有獨資企業(yè)的決策和經(jīng)營管理類領導人員每屆任期一般不超過三年，任期屆滿后由任用(聘用)部門進行考核，并決定是否繼續(xù)聘任。

對通過競爭上崗或公開招聘方式選拔產(chǎn)生的企業(yè)領導人員應確定一年的崗位試用期，試用期滿，認為可以繼續(xù)擔任相應領導職務的，履行正式聘任手續(xù)。企業(yè)根據(jù)被選拔人員的工作表現(xiàn)認為可提前結束試用期履行正式聘任手續(xù)的，應事前征求國資委黨委的意見。

(四)企業(yè)領導人員兼職

企業(yè)領導人員不得擅自兼職。根據(jù)實際情況確需在所屬企業(yè)兼任職務的，須報國資委黨委批準或備案。其中企業(yè)主要領導兼職的，報國資委黨委批準；其他企業(yè)領導兼職的報國資委黨委備案。國資公司所屬企業(yè)主要領導兼職的，報國資公司黨委批準并報國資委黨委備案。企業(yè)領導人員不得在所兼任職務的企業(yè)領取報酬，或者根據(jù)實際情況，將所兼任職務企業(yè)發(fā)放的報酬交付本職企業(yè)作為收入處理。

五、企業(yè)領導人員的監(jiān)督、考核與薪酬管理

國資委從出資人和上級黨委的角度對企業(yè)領導人員實施監(jiān)督、考核，負責制定企業(yè)領導人員薪酬、獎勵的管理辦法，并負責監(jiān)督落實。

(一)組織考察。國資委黨委按照管理權限對企業(yè)領導人員進行考察，包括任前考察、任期考察、專項考察、測評，以及其他按照上級組織要求進行的考察。國資委黨委根據(jù)考察情況向企業(yè)黨組織或本人進行反饋，并把考察結果作為任免企業(yè)領導人員的參考依據(jù)。

(二)廉政談話。國資委黨委按照管理權限負責與企業(yè)領導人員進行廉政談話，包括任職談話、誡勉談話、警示談話，以及其他需要進行的談話。

(三)述職述廉。企業(yè)領導人員應按照要求向分管范圍的職工或職務任用單位做述職述廉報告。

(四)民主監(jiān)督。企業(yè)領導人員應自覺接受上級組織、企業(yè)黨組織、紀委、工會組織和職工群眾的各種監(jiān)督。

(五)業(yè)績考核。國資委負責對所屬企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績進行考核，考核結果作為對企業(yè)法定代表人進行綜合評價的重要指標。

(六)經(jīng)濟責任審計。國資委負責協(xié)調審計機構對所屬企業(yè)法定代表人進行任期專項審計和離任經(jīng)濟責任審計。

(七)薪酬與獎勵。企業(yè)領導人員的薪酬應與企業(yè)的經(jīng)營績效掛鉤，對超額完成經(jīng)營任務的，可按規(guī)定給予獎勵。國資委根據(jù)所屬企業(yè)的情況決定是否對企業(yè)法定代表人實行年薪制管理，并確定相應的業(yè)績考核辦法和薪酬、獎勵標準。

六、企業(yè)領導人員的培訓

按照管理權限，區(qū)委組織部和國資委黨委負責組織、指導企業(yè)領導人員的教育培訓工作，并將參加教育培訓的情況納入企業(yè)領導人員的考核范疇。

七、企業(yè)領導人員的離職

(一)辭職。企業(yè)領導人員在任期內要求辭職的，須提前三十日向任用(聘用)方提出申請，履行有關手續(xù)后，可辦理辭職。

(二)免職。企業(yè)領導人員有下列情形之一的，任用(聘用)單位可在任期內對其免職或解聘，具體免職手續(xù)按照管理權限參照任用(聘用)手續(xù)執(zhí)行。

1、政治思想、道德品質、廉潔自律等方面出現(xiàn)問題，不適合繼續(xù)擔任企業(yè)領導職務的；

2、有違法違紀行為、受到黨內或行政處分，或違反本企業(yè)章程及與本企業(yè)簽訂的聘任合同，不宜繼續(xù)擔任所任職務的；

3、連續(xù)兩年未完成經(jīng)營業(yè)績考核指標，且負有直接責任的；

4、因經(jīng)營失誤造成企業(yè)重大經(jīng)濟損失或不良影響，且負有直接責任的；

5、群眾意見較大，民主測評綜合評價不稱職率連續(xù)兩年高于30%的；

6、因健康原因不能堅持正常工作的；

7、因公司改制、重組、兼并、破產(chǎn)失去職位的；

8、因工作崗位變動、離崗休養(yǎng)或退休的；

9、因其他原因需要免職、解聘的。

(三)離崗休養(yǎng)和退休。企業(yè)領導人員達到離崗休養(yǎng)和退休年齡的，辦理離崗休養(yǎng)和退休手續(xù)。對擔任企業(yè)法定代表人的企業(yè)領導人員離職時，國資委應委托審計機構對其進行離任審計。

2006年10月26日

第二篇：天津市出租房屋合同協(xié)議范文3

出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第四條 租金及押金

(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份

出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________

______年____月____日