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第一篇：店鋪轉讓協(xié)議書

變更前股東：（以下簡稱甲方）

變更后股東：（以下簡稱乙方）

經股東等各方面協(xié)商同意，變更契約條件如下：

第一條甲方愿將***有限企業(yè)_連同以企業(yè)名義入住的淘寶商城

***旗艦店_全部股權出讓與乙方。

第二條乙方補償甲方部分費用如下：

企業(yè)、淘寶商城、注冊商標、運營等全部補償價為人民幣_10_萬元整。

共計價金人民幣___壹拾__萬元整。

全部契約金額由乙方一次性付清。

第三條乙方在簽訂本合同之前，乙方確保充分了解企業(yè)法，已經確保對于甲方企業(yè)的現(xiàn)狀了解清楚，包括企業(yè)名下的淘寶商城具體規(guī)則了解清楚。

第四條甲方確保企業(yè)及商城的如下信息：

1、企業(yè)本身資質健全，年檢合格，各項證件及公章完備；

2、確保淘寶商城的評分及乙方登陸后臺看到的信息完全真實，確保品牌歸企業(yè)所有；

3、確保所有證件完全有效；

協(xié)議一經簽署，任何一方不得以任何理由毀約。

例如：甲方不想轉讓了想贖回；或乙方自己經營不善，出售假貨等等；

或者淘寶修改規(guī)則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。

第五條執(zhí)照變更前的虧損、民事責任、債務等問題均由甲方承擔。

營業(yè)執(zhí)照、稅務、銀行等變更后，產生的的一切事物由新企業(yè)承擔；

新企業(yè)產生的任何虧損、民事責任、債務等問題均與甲方無關。

第六條協(xié)議時間及爭議

本協(xié)議從簽署之日起至營業(yè)執(zhí)照變更完畢之日止。期間發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商，實事求是的態(tài)度處理。

本協(xié)議一式二份；雙方各一份；

甲方股東簽字（章）乙方股東簽字（章）

年月日

第二篇：補充協(xié)議租賃合同

一、甲方需文明施工，若在施工過程中對乙方墻體產生破壞，甲方需負責維修并恢復原樣。

二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施，若損壞乙方防水設施，甲方需負責維修。

三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調，若對周圍居民日常生活產生影響，引發(fā)糾紛，甲方自行解決，乙方不承擔責任。

四、甲方設備需安裝牢固，若因設備安裝產生的問題，甲方負全部責任。

五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調度和安排；使用電梯、樓道和公共場地時，應盡量避開使用高峰，有特殊情況的應提前告知乙方。

六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持大樓的整潔。

七、租賃期內，甲方應合理使用并愛護基站房屋，因甲方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋損壞的，其維修費用則由甲方承擔。

八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方財產損失，甲方需承擔全部責任。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

法定代表人（負責人）

法定代表人（負責人）

或授權代表（簽字）：

或授權代表（簽字）：

第三篇：餐飲商鋪租賃合同

出租方（甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

本合同當事人的名字（甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）

2房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的`費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

第四篇：補充協(xié)議租賃合同

一、預租有關事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________（幣）________元（折合人民幣________元）預收款。預收款的用途為________________.

1－2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

（一）辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證；

（二）商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

1－3甲、乙雙方約定：

選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付后____日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1－4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1－5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________％（包括________％）的，乙方有權解除本合同。

1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

1－7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

二、其他有關事宜

附件一

該房屋的平面圖

附件二

該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

附件三

現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及設備的約定

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

依據甲乙雙方于________年____月____日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：

一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。

二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業(yè)。

甲方（公章）：_____

法定代表人（簽字）：_____

乙方（公章）：_____

法定代表人（簽字）：_____

丙方（公章）：_____

法定代表人（簽字）：_____

________年____月____日

第五篇：商鋪租賃合同補充協(xié)議模板

甲方：XX市xx桑拿按摩有限公司，住所地：XX市xx南路xxxx大廈1-3層

法人代表：朱xx，公司總經理。聯(lián)系電話：xx

乙方：張xx，身份證號：xx，聯(lián)系電話：xx

甲、乙雙方于20XX年xx月xx日簽訂了一份XX市房地產租賃合同書，由乙方承租甲方所有的XX市xx南路xxxx裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為平方米，承租期限自20XX年xx月xx日起至20XX年xx月xx日止。乙方于20XX年xx月xx日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經過數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。20XX年xx月xx日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20XX年xx月xx日開始全面裝修，使乙方的經營陷入困境，經濟損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進行協(xié)商，并達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：

1、甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金，此外再補償乙方xx萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20XX年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業(yè)之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續(xù)經營，則甲方應承擔賠償乙方xx萬元的違約責任。

3、乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金后，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的裝修進度。

4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續(xù)對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權。

5、甲方承諾，將于20xx年xx月1日正式開業(yè)。屆時，中餐部一切排風、通風、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準備工作。

6、本協(xié)議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。

7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

代表人(簽字)：

簽訂日期：年月日

第六篇：個人商鋪租賃合同協(xié)議書范文20

出租方（以下簡稱甲方）：___________聯(lián)系電話：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：___________聯(lián)系電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右（一層），用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。

二：租期________年（__________年________月_____日至__________年________月_____日）租憑費用為________元（大寫______________________________元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年________月_____日__________年________月_____日

第七篇：店鋪轉讓協(xié)議書

轉讓方(甲方)身份證號碼：

頂讓方(乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，年月日至年月日止，乙方一次性支付甲方租金為元人民幣(大寫：元)店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的'裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

第八篇：店鋪轉讓協(xié)議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方經友好協(xié)議，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

1，甲方同意將自己位于的店鋪所有股份轉讓給乙方。

2，按百分比轉讓給乙方。

3，乙方在年月日前向甲方支付轉讓股份費用共人民幣元，大寫：。上述費用包括店鋪所有股份，陳文彪所欠在貨款和相關擺設以及布吉店紅星美凱龍金海馬鋪位一萬元整裝修費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

4，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

5，如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

6，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：年月日

乙方簽字：日期：年月日