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第一篇：自建房屋租賃合同范本

出租方(以下簡(jiǎn)稱*方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

1.*方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2.*方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向*方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，*方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知*方，經(jīng)*方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，*方應(yīng)保*出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由*方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分*方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得*方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸*方所有。*方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)*方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若*方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.*方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)*方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，*方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)*方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)*方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在*方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)*方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給*方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知*方。如*方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

10.合同實(shí)施時(shí)，*方應(yīng)保*租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還*方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，*方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11.房屋租賃期間。*方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。*方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于*方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，*方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑*。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，*方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向*方支付違約金。1)未經(jīng)*方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)*方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付*方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)*方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向*方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向*方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，*、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使*、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.

14.本合同自雙方簽(章)后生效，由*、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)*、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。

*方：乙方：

*號(hào)：*號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)*號(hào)：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單

1、廚房用具清單及數(shù)量：

2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3、家具清單及數(shù)量：

4、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：氣表現(xiàn)數(shù)：

5、裝修狀況記錄：

6、其它設(shè)施、設(shè)備：

*方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

第二篇：個(gè)人房屋出租合同

出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證：_________________

承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：新村區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

第三篇：個(gè)人房屋出租合同

甲方：__________乙方：____________

身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：___________

電話：_______________電話：_____________

傳真：_______________傳真：______________

地址：_________________地址：______________

房產(chǎn)證號(hào)：___________________________________

簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________________簽約地點(diǎn)：___________

設(shè)施、設(shè)備清單

1、廚房用具清單及數(shù)量：_________

2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________

3、家具清單及數(shù)量：_____________

4、水表現(xiàn)數(shù)：_________電表現(xiàn)數(shù)：_________氣表現(xiàn)數(shù)：_______

5、裝修狀況記錄：______________

6、其它設(shè)施、設(shè)備：________________

甲方：_____________

乙方：_____________

簽約日期：____年____月_____日

簽約地點(diǎn)：____________