千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》。

第一篇：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

一p發(fā)生下列問題時，甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金：

1。在租賃期內(nèi)乙方對租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

2。在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動時。

3。在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除p改變房屋結(jié)構(gòu)，以及內(nèi)部的電力管線p上下水p消防等系統(tǒng)和設(shè)備，以及裝飾p家電p家具等。

4。在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則，經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后，甲方有權(quán)書面通知乙方提前解除本協(xié)議。

二p其他條款：

1。乙方在租賃期內(nèi)注意防火p防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持，附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)p疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對甲方業(yè)主進(jìn)行索賠。

2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn)，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

3。在租賃期內(nèi)，因乙方對租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，所以如該房屋遇政府征用p征收p收購導(dǎo)致拆遷p騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時，乙方承諾積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時間進(jìn)行搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?。在租賃期內(nèi)的采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門進(jìn)行繳納。如不需使用采暖設(shè)備時，乙方要在采暖期開始前的一個月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會通知供熱部門進(jìn)行停止供熱的施工，乙方應(yīng)積極配合，因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如過期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方業(yè)主有權(quán)對乙方提出相應(yīng)地賠償。

甲方：乙方：

日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

中介機(jī)構(gòu)：

日期：20xx年x月x日

第二篇：房屋租賃協(xié)議書樣本

甲方(出租人)：_____________________

乙方(承租人)：_____________________

鑒于甲乙雙方_____年_____月_____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。

2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知_____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：

(1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的；

(2)甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的；

(3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。

本協(xié)議一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

甲方：_____________日期：__________年____月_____日

乙方：_____________日期：__________年____月_____日

第三篇：簡單租房合同范本

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

XX年XX月XX日

第四篇：城市個人房屋租賃合同范本

現(xiàn)在的租房肯定是離不開租房合同的，因為出租方跟承租方雙方都是需要法律的保障才敢將房子給出租出去，今天小編就給大家整理了房屋租賃合同，僅供參考

優(yōu)秀實(shí)用版房屋租賃合同

甲方(出租方)：____________身份證號碼：_______________________________

乙方(承租人)：____________身份證號碼：_______________________________

根據(jù)《合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等制定本合同，要求雙方共同遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于________________________________________________。_____套_____房_____廳的房屋_____平方米出租給乙方作為住宿場所。

二、合同簽訂時，乙方一次性付給甲方押金人民幣__________元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租且無違約時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電信費(fèi)用、水電費(fèi)及小區(qū)物業(yè)水電公攤費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)，并及時繳納(經(jīng)雙方協(xié)商，至_____年_____月物業(yè)費(fèi)由甲方支付，_____月_____日起由乙方支付_____元/月給甲方)。

四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。經(jīng)雙方友好協(xié)商，支付租金可按以下兩種方式：

第一種：按月支付的，每月實(shí)收租金為人民幣__________元(大寫：_____________元)，租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_____日前一次性付清。

第二種：按每6個月一次性付清，每6個月實(shí)收租金為人民幣__________元(大寫：______________)，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個6個月的房租，第二個6個月租金應(yīng)在第一個6個月租金日完后當(dāng)月_____日一次性付清，之后的每6個月均以此類推。

五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物、電器、生后家具等物品，不得任意破壞，造成破壞的乙方愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。合同期滿乙方不繼續(xù)租賃的，必須結(jié)清物業(yè)等一切費(fèi)用并將屋內(nèi)、門前垃圾清理干凈。損壞房屋、物品，租期滿后乙方不進(jìn)行修理、垃圾不清理干凈的甲方有權(quán)扣除押金。

六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時，本套房及設(shè)備完好無損(房屋內(nèi)主要電器：奧瑪冰箱2臺，海爾空調(diào)3臺，威力洗衣機(jī)2臺，美的熱水器1臺，海爾熱水器1臺，超人抽油煙機(jī)2臺)。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿時，乙方不再租賃的，應(yīng)及時退出乙方自有家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、乙方具有完全民事責(zé)任能力和刑事責(zé)任能力的公民，必須遵守憲法和法律和尊重社會公德。租賃期間、安全問題由乙方完全自負(fù)，并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事被公安機(jī)關(guān)查處的均由乙方負(fù)全責(zé)，與乙方無關(guān)。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。本住宅出租只作為居民居住用，不得改造、分割，也不得改做倉庫、車庫、養(yǎng)寵物等，有以上行為，視為乙方違約。

九、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其全部押金。甲方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補(bǔ)償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，必須當(dāng)天與甲方說明情況，說明之后也必須7天之內(nèi)交付。說明之后7天之內(nèi)仍不交付的以及不說明情況也不交付的拖延3天以上的可視為乙方故意違約，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及沒收押金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。

十、合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的或乙方違反本合同七、八條款規(guī)定。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過7天的或乙方水電費(fèi)不及時繳納經(jīng)乙方催后仍一直不繳納對甲方造成不良信譽(yù)記錄的。

十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。從簽訂之日起生效。

補(bǔ)充條款：

1、簽訂合同時，雙方出示有效身份證，并在合同后附上復(fù)印件。

2、乙方自理暫住、計生等事項。

3、甲方或有關(guān)部門須進(jìn)戶檢查、修繕，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾。

2、爭議解決辦法:本合同履行過程發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商友好解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委申請調(diào)解或仲裁，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、雙方核對原始電表度數(shù)，水表度數(shù)，燃?xì)舛葦?shù)，其單價按電業(yè)局、自來水公司、燃?xì)夤窘y(tǒng)一規(guī)定。

甲方(簽名/蓋章)：_____________________乙方(簽名/蓋章)：_____________________

聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________

______________年___________月_______日______________年___________月_______日

個人房屋租賃合同范本簡潔

出租人(以下簡稱甲方)：________________

承租人(以下簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于______________________，房型_________，使用面積___________平方米，房屋質(zhì)量良好。

甲方提供設(shè)施有：__________________________________。

二、租賃期共____個月，從__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣________元整(￥___________)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________元整(￥___________),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元整(￥___________)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：_____煤氣：_____水：_____)

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前____個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)_____份。

甲方：(簽字)_______________乙方：(簽字)_______________

____________年______月___日____________年______月___日

個人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)____________身份證號碼：_______________________

承租方(乙方)____________身份證號碼：_______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于___________市________街道______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_____月___日至____________年_____月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

____________年______月___日

實(shí)用版房屋租賃合同范文

甲方(出租方)：____________身份證號碼：_______________________________

乙方(承租人)：____________身份證號碼：_______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于______小區(qū)______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

2、本房屋月租金為______元，按季度結(jié)算。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。

乙方應(yīng)付給甲方押金______元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)______臺，熱水器______臺，電視______臺，冰箱______臺，床______張，電風(fēng)扇______臺，沙發(fā)______組，餐桌______張，寫字臺______張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名/蓋章)：_____________________乙方(簽名/蓋章)：_____________________

聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________

______________年___________月_______日______________年___________月_______日

第五篇：自建房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱*方)

承租方(以下簡稱乙方)

1.*方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2.*方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向*方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，*方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知*方，經(jīng)*方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，*方應(yīng)保*出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由*方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分*方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得*方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸*方所有。*方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)*方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若*方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.*方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)*方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，*方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)*方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)*方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在*方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)*方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給*方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知*方。如*方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實(shí)施時，*方應(yīng)保*租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還*方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，*方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11.房屋租賃期間。*方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。*方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于*方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，*方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑*。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，*方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向*方支付違約金。1)未經(jīng)*方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)*方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付*方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)*方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向*方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向*方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，*、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使*、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況.

14.本合同自雙方簽(章)后生效，由*、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)*、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。

*方：乙方：

*號：*號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)*號：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單

1、廚房用具清單及數(shù)量：

2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3、家具清單及數(shù)量：

4、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：氣表現(xiàn)數(shù)：

5、裝修狀況記錄：

6、其它設(shè)施、設(shè)備：

*方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

第六篇：個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)xxxxxxxxxxxxxx

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：(以下簡稱乙方，承租方)xxxxxxxxxxxxx

住所(或住址)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號(個人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)xxxxxx平方米。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為xxxxxxxxxxxxxxxx使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。

2.租賃期限

2.1租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,共計xx年xx個月。

2.2甲方同意給予乙方xxx(日/月)免租期，免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前xxx個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

3.1本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/xxxxx);租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于xxxxxx日前支付，其后每期租金于xxxxxx日前支付。

3.2本合同簽訂之日起xxx日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額xxx%，計xxxx元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在xx個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費(fèi)用

4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為xxx元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于xxx日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的'經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補(bǔ)償。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

5.房屋交付

5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后xx日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后xxx日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后xxx日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

8.甲方保證及責(zé)任

8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

8.2甲方應(yīng)對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

9.乙方保證及責(zé)任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

9.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

9.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

10.2若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

10.3若發(fā)生甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

10.4有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過兩個月或xxxx元時;

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

10.4.5乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

10.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時補(bǔ)救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時退還乙方剩余的款項，租金照實(shí)計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

11.違約責(zé)任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之xxx的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之xxx的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)xxx元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的xxx向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

11.5除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

11.6本合同項下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應(yīng)在通過審批程序后生效。

14.3本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽署：簽署：

日期：日期：