千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《房屋租賃合同答辯狀(優(yōu)秀范文六篇)》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《房屋租賃合同答辯狀(優(yōu)秀范文六篇)》。

第一篇：裝修合同答辯狀

答 辯 狀

答辯人：

法定代表人：

被答辯人：

答辯人就被答辯人所訴裝飾裝修合同糾紛一案，具體答辯如下：

一、被答辯人所稱答辯人拖延工期這一說(shuō)法與事實(shí)不符。事實(shí)是答辯人按照雙方約定內(nèi)容在合理的工期內(nèi)完成了裝修工程，但被答辯人在驗(yàn)收后以各種理由拒不簽定工程驗(yàn)收單。

二、被答辯人所稱答辯人安裝的樓梯不符合約定這一說(shuō)法不符合事實(shí)情況。樓梯部分的安裝工程不屬于答辯人的工程范圍之內(nèi)，在雙方簽訂的《室內(nèi)裝修工程合同》及《附件》中明確約定了答辯人負(fù)責(zé)裝修的內(nèi)容，其中沒(méi)有關(guān)于樓梯安裝的約定，樓梯實(shí)際上是被答辯人從另外一家公司購(gòu)買，并負(fù)責(zé)安裝的。故答辯人不應(yīng)對(duì)樓梯的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。并且樓梯樣式及安裝要求完全都是按照于被答辯人的約定安裝的，后被答辯人因不滿意樓梯樣式要求退還樓梯款是沒(méi)有任何依據(jù)的。

三、被答辯人所稱答辯人裝修質(zhì)量不符合約定這一說(shuō)法與事實(shí)不符。我公司是正規(guī)的室內(nèi)裝飾裝修公司，裝修質(zhì)量完全符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，在為被答辯人室內(nèi)裝修工程是完全按照雙方約定進(jìn)行的。改動(dòng)之處也是經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商之后，經(jīng)過(guò)被答辯人的同意才進(jìn)行改動(dòng)的。固

被答辯人要求答辯人退還已付工程款沒(méi)有任何的事實(shí)和法律依據(jù)。

綜上，被答辯人在申請(qǐng)中所稱的情況根本不存在，我公司嚴(yán)格按照合同約定為被答辯人提供商鋪裝修服務(wù)，被答辯人因想要退換價(jià)值更高的樓梯，惡意歪曲事實(shí)，侵犯答辯人的合法權(quán)益。對(duì)于答辯人這一極不誠(chéng)信的行為，請(qǐng)仲裁員予以明察。懇請(qǐng)駁回被答辯人的全部仲裁請(qǐng)求。

此致

濟(jì)南仲裁委員會(huì)

答辯人：

時(shí)間：

第二篇：房屋糾紛答辯狀通用

2016房屋糾紛答辯狀通用范文

導(dǎo)語(yǔ)：房屋糾紛是我日常生中最常遇到的民事糾紛，那么房屋答辯狀的優(yōu)秀范文應(yīng)該怎么樣的呢，下面就來(lái)看看小編為大家準(zhǔn)備的房屋答辯狀常用范文。希望對(duì)大家有所幫助。歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注文書(shū)幫

房屋糾紛答辯狀【范文一】：

武漢楊春平律師TEL：159 0277 9095

答辯人：汪某，男，1986年6月21日出生，漢族，武漢市人，中國(guó)工商銀行*員工，住址武漢市青山區(qū)建*路*號(hào)*門*號(hào)， 被答辯人：劉某，女，52歲，漢族，華糧集團(tuán)退休工人，住址武漢市青山區(qū)*路*街坊*門*號(hào)，

被答辯人：徐，女，28歲，漢族，武漢市人，青山區(qū)華糧集團(tuán)*工人，住址武漢市青山區(qū)*路*街坊*門*號(hào)，

答辯人現(xiàn)針對(duì)被答辯人訴答辯人房屋買賣糾紛一案，提出如下答辯意見(jiàn)：

一、答辯人是在被答辯人劉某及其丈夫徐某(本案第三人)夫婦的要求下，純粹是為了幫助他們辦理銀行貸款，才同意將被答辯人的房屋過(guò)戶到自己的名下。當(dāng)時(shí)，答辯人并不知道被答辯人劉某與本案第三人徐某在鬧離婚。(被答辯人劉某提交的離婚協(xié)議書(shū)證實(shí)：被答辯人劉某與第三人徐某于2010年*月*日協(xié)議離婚)。答辯人根本不知道被答辯人劉某與第三人徐某之間的矛盾與糾紛。

二、答辯人辦理銀行貸款16萬(wàn)元的行為，是在被答辯人劉某與第三人徐某的.授意之下進(jìn)行的，而且16萬(wàn)元也由被答辯人劉某與第三人徐某獲得。答辯人為了幫助被答辯人劉某和第三人徐某獲得銀行貸款，就配合他們辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，成為了青山區(qū)*街坊*門*號(hào)房屋名義上的所有權(quán)人。被答辯人劉*和第三人徐*，由此獲得了銀行貸款16萬(wàn)元，答辯人并沒(méi)有從中得到任何利益。

三、答辯人辦理“借款12萬(wàn)元”的行為，是在第三人徐*的要求下進(jìn)行的，目的僅僅是為了幫助徐*獲得12萬(wàn)元。(被答辯人劉*提供的證據(jù)五報(bào)案材料中，也證明了汪*是在第三人徐*

的授意下進(jìn)行的。)答辯人辦理相關(guān)手續(xù)后，獲得了貸款12萬(wàn)元，并立即將12萬(wàn)元交給了徐某(徐某親自出具的收條可以證實(shí))。答辯人辦理該貸款事宜的過(guò)程中，仍然不知道被答辯人劉某與第三人徐某離婚的事實(shí)，答辯人始終都是出于一番好心，為了幫助被答辯人劉某及其丈夫徐某辦理貸款，解決他們資金周轉(zhuǎn)的困難。答辯人自始至終都沒(méi)有得到任何利益。

四、答辯人在幫助被答辯人劉某和第三人徐某辦理貸款的過(guò)程中，從來(lái)沒(méi)有拿到過(guò)“房屋兩證”(被答辯人提交的證據(jù)三也證明“房屋兩證”不在答辯人手中)，更沒(méi)有制造虛假的“房屋兩證”交給被答辯人劉某。關(guān)于“房屋兩證”的相關(guān)情況，答辯人并不知情。

五、至于答辯人與被告鄧某簽訂的“委托書(shū)”，僅僅是為了幫助第三人徐某獲得借款12萬(wàn)元。之后發(fā)生的房屋買賣行為，答辯人已經(jīng)無(wú)法控制。而且，答辯人從來(lái)沒(méi)有拿過(guò)一分錢的售房款。

綜上所述，答辯人完全是出于幫助被答辯人劉某和第三人徐某獲得貸款，才成為了武漢市青山區(qū)*街坊*門*號(hào)房屋名義上的產(chǎn)權(quán)人。答辯人自始至終都沒(méi)有獲得任何利益、答辯人沒(méi)有制作虛假的“房屋兩證”、答辯人更沒(méi)有拿過(guò)分毫的售房款。請(qǐng)求人民法院依法查明事實(shí)，依法駁回對(duì)答辯人的所有訴訟請(qǐng)求。

此致

武漢市青山區(qū)人民法院

答辯人汪某

代理人湖北浩頌律師事務(wù)所

楊春平律師

2012年 6月*日

房屋糾紛答辯狀【范文一】：

答辯人：姓名,性別，民族，出生日期，住址，電話。

答辯人因被答辯人某某訴 答辯人租金糾紛一案，提出答辯如下：

一、答辯人與被答辯人之間只是換房居住并未形成租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金沒(méi)有任何依據(jù)。

答辯人與被答辯人系兄弟關(guān)系，王官莊小區(qū)x區(qū)xx號(hào)樓203室、201室及被答辯人現(xiàn)在居住的202室均系父親xx原有私房拆遷安置房，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只有使用權(quán)。203室的承租人是被答辯人，但實(shí)際由答辯人居住并且戶口也落在203室，201室、202室的承租人是答辯人和父親xx但實(shí)際一直由被答辯人居住，被答辯人兒子的戶口也落在201室。被答辯人為了辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換的需要于2011年6月起訴到法院，要求答辯人騰出203室，并同意答辯人搬到201室，戶口問(wèn)題也隨之調(diào)換。(該事實(shí)在對(duì)方提交的調(diào)解筆錄中有記錄)該案法院已調(diào)解解決。所以，答辯人與被答辯人之間只是調(diào)換房屋使用關(guān)系而并非租賃關(guān)系，并且雙方調(diào)換房屋使用的糾紛在(2011)市民初字第xxx號(hào)案中已經(jīng)處理完畢，一事不能再理。雙方既然不是租賃關(guān)系，對(duì)租金問(wèn)題也就沒(méi)有任何約定，被答辯人現(xiàn)要求答辯人支付租金沒(méi)有任何依據(jù)。

二、退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人要求答辯人支付租金的訴訟請(qǐng)求也已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效。

因?yàn)榇疝q人與被答辯人之間是換房使用的關(guān)系，自從答辯人居住203室至搬出，被答辯人從未與答辯人約定租金問(wèn)題，也從未要求過(guò)答辯人支付租金。根據(jù)法律規(guī)定租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。拒付租金的訴訟時(shí)效為一年。所以退一步講，即使是租賃關(guān)系，被答辯人現(xiàn)在訴求答辯人支付租金也已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效。請(qǐng)求法院依法駁回被答辯人的訴訟請(qǐng)求。

此 致

濟(jì)南市市中區(qū)人民法院

答辯人：

年 月 日

第三篇：房屋買賣合同答辯狀

精品文檔

房屋買賣合同答辯狀

答辯狀是法律賦予處于被告地位的案件當(dāng)事人的一種權(quán)利，其有處置答辯權(quán)的自由，可以答辯，也可以沉默。那么房屋買賣合同答辯狀是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的房屋買賣合同答辯狀，歡迎參考閱讀。

房屋買賣合同答辯狀范文一 答辯人:龍某某，男，xxxx年xx月x日出生，漢族，住四川省大竹縣某某鎮(zhèn)南大街。

代理人:李鷹律師，四川黎明律師律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。

被答辯人:王某某，，女，xxxx年xx月x日出生，漢族，務(wù)農(nóng)，住四川省大竹縣mou某鄉(xiāng)紅巖村，*號(hào)碼:513029197712221xxxx

被答辯人:黃某某，，男，xxxx年xx月x日出生，漢族，務(wù)農(nóng)，住四川省大竹縣某某鄉(xiāng)*村，*號(hào)碼:5130291950091xxxxx

代理人就王某某(以下簡(jiǎn)稱原告)2011年4月20日向大竹縣*法院訴龍某某(以下簡(jiǎn)稱被告) 房屋買賣合同糾紛一案，現(xiàn)作如下答辯:

答辯請(qǐng)求

被答辯人起訴的主張違背事實(shí)，不符合法律規(guī)定，請(qǐng)

1 / 10

精品文檔

求依法駁回其訴訟請(qǐng)求。

事實(shí)與理由

一、 根據(jù)原被告雙方訂立的第四條和第六條第1項(xiàng)約定內(nèi)容充分而且十分明顯反映了黃倫群和黃才能二人違背了第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則要求當(dāng)事人在訂立履行合同以及合同終止后的全過(guò)程，都要誠(chéng)實(shí)，講信用、相互協(xié)作。在現(xiàn)實(shí)生活中，我們老百姓也不會(huì)原諒一個(gè)出爾反爾、不守信用、說(shuō)話不算數(shù)的人，這說(shuō)明二位原告在合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌。

二、 二位原告在起訴書(shū)中的訴訟請(qǐng)求第一項(xiàng)稱[依法確認(rèn)原被告于2011年3月1日簽訂的房屋買賣合同無(wú)效"是沒(méi)有法律、沒(méi)有行政法規(guī)、沒(méi)有地方*法規(guī)、沒(méi)有規(guī)范*文件的規(guī)定。在調(diào)整民事法律關(guān)系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據(jù)。 根據(jù)第55條和第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。結(jié)合本案實(shí)際情況，黃倫群當(dāng)時(shí)是非常清楚標(biāo)的物的實(shí)際情況而強(qiáng)烈要求購(gòu)買，說(shuō)明買賣雙方的行為是真實(shí)意思表示。不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。二位原告與我的當(dāng)事人所簽合同正是如此。無(wú)論是從合同的簽訂過(guò)程、或者從合同的簽訂內(nèi)容來(lái)看都沒(méi)有違背

2 / 10

精品文檔

華*共和國(guó)合同法>第52條第1款的(一)至(五)項(xiàng)中的任何一項(xiàng)規(guī)定，同時(shí)也沒(méi)有違背第53條第1款的(一)(二)兩項(xiàng)規(guī)定。請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。

三、二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱[原被告初步達(dá)成購(gòu)買協(xié)議并繳納定金2000元不屬實(shí)，有捏造事實(shí)進(jìn)行敲詐的嫌疑。如果二位原告確實(shí)有充分的*據(jù)*繳納定金2000元給被告孟波，請(qǐng)?jiān)诜ㄍギ?dāng)庭舉*，并經(jīng)龍某本人或者其代理**后法院方可采信。在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒(méi)有約定繳納定金2000元的內(nèi)容。這從另一個(gè)方面說(shuō)明，二位原告想通過(guò)這種方法獲得不當(dāng)?shù)美?，這種行為不應(yīng)受到法律的保護(hù)。當(dāng)然，二位原告在起訴書(shū)中的訴訟請(qǐng)求第二項(xiàng)稱[依法判令四被告返還已收取的購(gòu)房款和定金32000元"也沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，當(dāng)然本案訴訟費(fèi)用由二位原告承擔(dān)。再次請(qǐng)法院依法駁回二位原告的全部訴訟請(qǐng)求。

二，原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱[合同簽訂后，原告黃倫群按照合同約定支付購(gòu)房款萬(wàn)元不屬實(shí)，被告龍某親筆書(shū)寫(xiě)了收條就更不屬實(shí)，請(qǐng)問(wèn)王某你本著實(shí)事求是的原則，或摸著良心說(shuō)話，到底在合同簽訂后，原告按照合同約定是否支付購(gòu)房款3萬(wàn)**?說(shuō)假話或作偽*是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。據(jù)我的當(dāng)事人稱[多次電話聯(lián)系龍以

3 / 10

精品文檔

推辭付款日期。在約定的最后付款日期5月1日還沒(méi)有到之前，又以合同無(wú)效為由要求龍某進(jìn)行賠償。商議未果。談何付款之事。

五、 二位原告在起訴狀的事實(shí)與理由部分所稱[后原告經(jīng)多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。這實(shí)屬找借口，[多方了解"，也不知道二位原告到底問(wèn)過(guò)哪些人?但據(jù)本案被告龍?zhí)峁┑拇笾窨h某某法律服務(wù)所對(duì)該房屋買賣合同進(jìn)行了見(jiàn)*，結(jié)論是:[其訂立的合同真實(shí)、合法、有效。"并蓋有公章，難道這個(gè)法律服務(wù)所是假的嗎?

六、 二位原告購(gòu)買的房屋雖然未取得房屋產(chǎn)權(quán)*書(shū)，這說(shuō)明所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，而不是債權(quán)不成立或無(wú)效，合同是債權(quán)，請(qǐng) 二位原告把債權(quán)和物權(quán)分開(kāi)，切忌混淆。再加上本案的標(biāo)的物是頂層，就是農(nóng)村人所說(shuō)的朵尖子，不是純粹的完整的一層房屋，經(jīng)咨詢大竹縣**相關(guān)部門，這種情形是可以補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)*的。因此原告的主張不能得到支持，法院理應(yīng)駁回起無(wú)理要求。

綜上所述，答辯人認(rèn)為，法官一定會(huì)維護(hù)社會(huì)誠(chéng)信，不會(huì)支持狡詐，被告請(qǐng)求*法院依法確認(rèn)該合同有效，并且按合同約定的違約金數(shù)額支付原告并承擔(dān)相應(yīng)的損失。請(qǐng)尊敬的審判員采納我的答辯意見(jiàn)。

此致

4 / 10

精品文檔

大竹縣*法院

答辯人:龍某某

011年9月28日

房屋買賣合同答辯狀范文二 答辯人:李四

被答辯人:張三

答辯人與被答辯人房屋買賣合同糾紛一案，答辯人針對(duì)被答辯人的訴訟請(qǐng)求及事由，提出如下答辯意見(jiàn):

一、2009年4月16日雙方簽訂的[房地產(chǎn)買賣協(xié)議"，屬于無(wú)效合同。

現(xiàn)行合同法第52條明確規(guī)定，[有下列情形之一的，合同無(wú)效:(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制*規(guī)定"?，F(xiàn)行城市房地產(chǎn)管理法第38條規(guī)定，[下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬*書(shū)。"強(qiáng)制*規(guī)定是和任意*規(guī)定相對(duì)的，[未取得權(quán)屬*書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓"，很顯然這屬于法律的強(qiáng)制*規(guī)定而不是任意*規(guī)定。

從本案涉及的事實(shí)來(lái)看，答辯人與被答辯人的確于2009年4月16日簽訂了一份[房地產(chǎn)買賣協(xié)議"，但簽訂該協(xié)議時(shí)，答辯人并未取得本案所涉及之魯能領(lǐng)寓1號(hào)樓1403室之權(quán)屬*書(shū)(答辯人于011年8月10日取得該房屋權(quán)屬*書(shū))。根據(jù)上述所列及之法律條款分析，該協(xié)議因違反城市房地產(chǎn)管理法第38條之強(qiáng)制*規(guī)定，而導(dǎo)致無(wú)效。

二、無(wú)效合同后的處理原則為:當(dāng)事人相互返還因合

5 / 10

精品文檔

同取得的財(cái)產(chǎn)，而不是繼續(xù)履行合同。

現(xiàn)行合同法第58條明確約定，[合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還"。根據(jù)本條款之規(guī)定，答辯人與被答辯人所涉爭(zhēng)房屋，合法的處理方式為:被答辯人將涉爭(zhēng)房屋即刻交還答辯人，答辯人將被答辯人已支付的房款退還給被答辯人。

事實(shí)上，當(dāng)答辯人意識(shí)到雙方簽訂的[房地產(chǎn)買賣協(xié)議"因違反法律強(qiáng)制*規(guī)定而無(wú)效后，本著人人都應(yīng)該做一名公民的原則，答辯人委托青島所張三律師于2010年5月1日給被答辯人發(fā)送了[律師函"。該律師函中敘明，當(dāng)事人確認(rèn)合同無(wú)效，請(qǐng)被答辯人于2010年5月3日前提供合法帳號(hào)以便答辯人返還其已

付房款，被答辯人應(yīng)從接到[律師函"后15日內(nèi)將該房屋返還答辯人。

被答辯人接到此律師函后，竟至國(guó)家法律于不顧，完全置之不理。對(duì)于被答辯人非法占用答辯人房屋的行為，答辯人保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

三、在堅(jiān)持上述答辯意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，答辯人認(rèn)為被答辯人的訴請(qǐng)，于法無(wú)據(jù)。

被答辯人在起訴狀中訴稱，要求答辯人按照原協(xié)議之約定履行過(guò)戶手續(xù)。從上述分析看，原協(xié)議已因違法法律之強(qiáng)制*規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)效。被答辯人要求雙方繼續(xù)履行合同一

6 / 10

精品文檔

份，是非?；闹嚨?，也不應(yīng)得到法律的支持。

綜上所述，答辯人認(rèn)為，被答辯人之訴請(qǐng)因于法無(wú)據(jù)而不應(yīng)得到法律支持。請(qǐng)貴院以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，維護(hù)法律之神圣權(quán)威，駁回答辯人的訴訟請(qǐng)求。

此致

青島市市南區(qū)*法院

答辯人:張三

012年1月13日

附件:

1、青房市地權(quán)字第001號(hào)房產(chǎn)*復(fù)印件一份

、律師函復(fù)印件一份

房屋買賣合同答辯狀范文三 答辯人:徐海，男，48歲，蒙古族，無(wú)職業(yè)，現(xiàn)住霍林郭勒市大貿(mào)易街北段。

因白銀才訴答辯人房屋買賣合同案，現(xiàn)提出答辯如下:

一、 再審申請(qǐng)人不具有訴訟主體資格

從答辯人所舉的*據(jù):房屋拆遷協(xié)議書(shū)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表均能夠*答辯人所購(gòu)買的房屋所有權(quán)人應(yīng)為白春雨，再審申請(qǐng)人所舉*據(jù)不能*其對(duì)爭(zhēng)議的房屋具有所有權(quán)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，產(chǎn)權(quán)*的為房屋所有權(quán)*，并且，對(duì)于答辯人所興趣的國(guó)家機(jī)關(guān)出具的行政文件，其*力高于一身的*據(jù)的*力。能夠*爭(zhēng)議房屋所有權(quán)人為白春雨而非再審申請(qǐng)人，其不具有訴訟主體資格。

7 / 10

精品文檔

二、答辯人是與白春雨、白春雷之間形成的房屋買賣合同關(guān)系，白春雷只是代理白春雨與答辯人簽訂的房屋買賣合同， 代理行為中代理人是否具有完全行為不影響合同效力。并且，本案中白春雨并沒(méi)有主張白春雷的代理行為不成立或無(wú)效。原告主張顯然是沒(méi)有法律依據(jù)的。并且，白春雷、白春雨及白銀才系為同一家庭組*員，白春雷與答辯人簽訂房屋買賣合同的行為構(gòu)成靚代理，答辯人有理由想念其享有相應(yīng)的處分權(quán)。

三、答辯人與白春雨、白春雷簽訂的房屋買賣合同合法有效，理由如下:

1、被申請(qǐng)人白春雷、白春雨對(duì)于本案所爭(zhēng)議的房屋具有繼承權(quán)，即具有所有權(quán)及處分權(quán)。房子是申請(qǐng)人與妻子共同生活期間共同購(gòu)置的，其妻子去逝后，申請(qǐng)人與其妻子共同的子女白春雨、白春雷對(duì)本案爭(zhēng)議房屋具有繼承權(quán)。根據(jù)我國(guó)的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。因此，本案被申請(qǐng)人白春雷、白春雨對(duì)爭(zhēng)議的房屋具有所有權(quán)及處分權(quán)利。

、處分爭(zhēng)議房產(chǎn)時(shí)被申請(qǐng)人白春雷已滿十六周歲，并以自己的勞動(dòng)為主要生活來(lái)源的，視為完全行為能力人，其經(jīng)其姐姐白春雨同意及處分自己具有所有權(quán)的行為為有效的行為。

、本案申請(qǐng)人主張權(quán)利已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效，被告白春雷

8 / 10

精品文檔

于都003年與答辯人簽訂了房屋買賣合同，至起訴時(shí)已長(zhǎng)達(dá)七年之久而申請(qǐng)人在這003年已經(jīng)知道白春雷、白春雨將爭(zhēng)議房屋出場(chǎng)給答辯人的事實(shí)，根據(jù)我國(guó)的規(guī)定，從知道之日起超過(guò)兩年沒(méi)有主張權(quán)利的已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效。

、答辯人購(gòu)買爭(zhēng)議房屋時(shí)是與白春雨、白春雷共同協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議，當(dāng)時(shí)是白春雨將有關(guān)爭(zhēng)議房屋的所有手續(xù)交給答辯人的，當(dāng)時(shí)是白春雷、白春雨共同搬家的。

、答辯人購(gòu)買房屋的行為為善意取得，答辯人在與被申請(qǐng)人白春雷、白春雨交易時(shí)并不知白春雷未滿*周歲及所售房屋還有其他共有人的事實(shí)，有中間人王樹(shù)才為*。合同簽訂后冷門人交付了合同價(jià)款，被申請(qǐng)人白春雷、白春雨交付了房屋，雙方房屋買賣行為已經(jīng)完成。答辯人一直居住至今。答辯人已經(jīng)善意取得了爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)，對(duì)于申請(qǐng)人的損失其可向共有人白春雷、白春雨主張權(quán)利。

綜上所述，請(qǐng)求法院依法查明本案事實(shí)，依法維護(hù)原判并駁回再審申請(qǐng)人的訴訟請(qǐng)求。

答辯人:徐海

011年2月16日

(以上人物均為化名)

看過(guò)房屋買賣合同答辯狀的人還看了:

1。商品房買賣合同糾紛起訴狀

9 / 10

精品文檔

2。商品房買賣合同糾紛起訴狀(2)

3。借款糾紛答辯狀范文6篇

4。民事借款答辯狀的范文3篇

5。房屋中介服務(wù)合同范本(2)

10 / 10