千文網小編為你整理了多篇相關的《鋪子租賃合同(推薦6篇)》，但愿對你工作學習有幫助，當然你在千文網還可以找到更多《鋪子租賃合同(推薦6篇)》。
第一篇：店鋪租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿 、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
1、甲方將位于 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲方為乙方提供的房屋及單獨的水電并保證暢通，水電費用乙方自付。
第二條 租賃期限
租賃期年，自 年月日起至年 月 日止。
第三條 租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金為人民幣 元/年；
2、租金支付方式，按支付。
3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。
第四條 雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1) 甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。
(2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。
2、乙方的權利和義務
(1)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營。
(2)合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。
(3)按合同內容交納租金及其它費用。
（4）乙方在租賃期內所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負責。
（5）乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。
第五條續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。
2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第七條違約
1、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采取措施，收回房屋。
第八條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 年 月 日日 期：年 月 日
第二篇：商鋪店面租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：___________聯系電話：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________聯系電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。
二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
第三篇：店鋪租賃合同范本
出租人：__， 身份證號：，以下簡稱甲方 承租人： 張山身份證號： 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下。
一、 房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮(zhèn)沿江路170號，店面面積42平方米。
二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。
三、 承租期限：自__年元月1日至20 年 月 日止，為期年
四、 租金費用及付款方式。1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。2.本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。
五、 押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。
六、 約定合同期內。1.不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。2.合同期內如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產生的經濟損失（特殊情況除外）3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方
電話： 電話：
年 月 日
第四篇：門面租賃合同協(xié)議書通用版
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：
經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于 的門面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時間為 年 月 日起，至 年 月 日止， 共 年時間。
1. 租金為 元/月。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。
2. 租期內不轉租他人，如乙方要續(xù)租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù)，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3. 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不得拆除(空調除外)，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。甲方在承租內不得私自轉讓門面，甲方在任何時候有權收回門面，產生一切后果由乙方負責。
4. 乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責任自負。
5. 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.
6. 本協(xié)議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。
7. 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
第五篇：商鋪出租合同最新版
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方(以下簡稱甲方)_________
承租方(以下簡稱乙方)_________
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于__________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為___年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_________人民幣，大寫_________.第一次需支付_________年租金，一次性支付_________元，大寫_________.第_________年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年_________%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋___天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過___天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共___頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的'水費、電費(其中水______元/噸，電______元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金______元，大寫______.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________
聯系地址：_______________聯系地址：____________
聯系電話：_______________聯系電話：____________
證件號：__________________證件號：_______________
產權證號：_______________公司印章：____________
簽約日期：_______________簽約日期：____________
第六篇：商鋪店面租賃合同
出租方(以下稱甲方)__________________________
承租方(以下稱乙方)__________________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________街__________號，建筑面積__________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為__________年，自_________年________月________日起至__________年________月________日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。
3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣____________，大寫：________萬________仟________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付________次，并必須提前________個月時間，于________年________月________日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前________個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
出租方(蓋章)_________________承租方(蓋章)___________________
法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)_______________
聯系電話：_____________________聯系電話：________________________
聯系地址：_____________________聯系地址：________________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________
___________年________月________日___________年________月________日
