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房屋租賃合同

*方(出租方):*號(hào):

乙方(承租方):*號(hào):

根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，*、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租*方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條租賃房屋的基本情況:*方將屬于其位于的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)*、乙雙方確認(rèn)共平方米。

第二條租賃期限及用途:1、本合同租賃期限共個(gè)月，自起至止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)*方同意，不能挪作他用。2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還*方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知*方，經(jīng)*方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式:該房屋每月租金為元整(**￥整)，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付*方，轉(zhuǎn)賬憑*作為交易憑*，*方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向*方支付違約金。前述租金未含稅。

第四條履約保*金:本合同簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)向*方交納履約保*金元(**￥)，租賃期滿，乙方無(wú)違約行為的，*方于15日內(nèi)將保*金無(wú)息退還乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān):租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位。

第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保*金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在合約生效之日起，*方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方

可在約定時(shí)間進(jìn)入。乙方不得拒絕*方查看房屋的要求。

第七條合同的解除:1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保*金*方不予退還。*方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保*金。

2、合同期內(nèi)，如因*征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還*方，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸*方所有。

3、*方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金。

4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，*方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保*金:

(1)乙方對(duì)轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。

(2)惡意拖欠房租一個(gè)月以上。

(3)損壞承租房屋，在*方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)存在消防隱患，未能在*方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給*方造成損害。

第八條合同的終止:1、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還*方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向*方支付違約金元，逾期10個(gè)工作日仍未交還的，*方可強(qiáng)制其搬遷。2、合同終止時(shí)，*、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購(gòu)買的附屬物歸乙方所有。

第九條爭(zhēng)議的解決:*、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由*、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地*法院提起訴訟。

第十條其他事項(xiàng):1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。2、本協(xié)議一式兩份，*、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

*方:乙方:

*方開戶行及銀行賬號(hào):

電話:電話:

簽約日期: