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第一篇：加油站承包租賃合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第一條

1、甲方將合法擁有位于：加油站一座，加油站占用面積及經(jīng)營(yíng)加油站合法手續(xù)提供給乙方經(jīng)營(yíng)，面積畝，南北間距約米，東西間距約米，加油站上的附屬物見(jiàn)附表。

2、加油站所占用的所有面積。

3、加油站所有手續(xù)。

4、本租賃為加油站整體租賃。

第二條租賃期限：

租賃期限為年，自x年x月x日至x年x月x日止。

第三條

租金及交付方式：

1、每年租金為元人民幣整。交租方式為一年一次。

2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，乙方開(kāi)始進(jìn)入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對(duì)應(yīng)的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限。

3、租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用由甲方與有關(guān)部門協(xié)商，設(shè)置加油站車輛出道口，每個(gè)進(jìn)出口寬度為30米標(biāo)準(zhǔn)要求，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)每年加油站的道口費(fèi)及加油站的土地使用稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

4、合同履行期間，因政府規(guī)劃對(duì)加油站范圍內(nèi)的土地征用時(shí)，乙方所投資的財(cái)產(chǎn)賠償按乙方未使用年限的比例補(bǔ)償給乙方[乙方所獲得賠償=乙方投資財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償金額×(合同剩余年限除合同期限)]

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)把加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的印章及所有證照的正副本復(fù)印件全部交給乙方，如有關(guān)部門需要提供原件時(shí)，甲方要及時(shí)配合，以保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)期間使用水電費(fèi)由乙方交納。

7、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理加油站過(guò)程中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，辦理正常經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)，并協(xié)調(diào)乙方與周圍的相鄰關(guān)系，阻止擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為或依法提請(qǐng)政府有關(guān)部門進(jìn)行處理。

8、經(jīng)營(yíng)期間，本協(xié)議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時(shí)辦理交付乙方，約定協(xié)助乙方辦理的證件，甲方必須無(wú)條件的配合協(xié)助。

9、本合同履行期間，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，因乙方公司發(fā)展的需要，乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃加油站的合同代表人進(jìn)行變更，甲方無(wú)權(quán)干涉，同時(shí)甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過(guò)本合同約定的乙方的權(quán)利。

第四條

合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設(shè)置擔(dān)保、抵押等他項(xiàng)權(quán)利，合同生效以前的甲方債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔(dān)，合同生效以后的乙方債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，經(jīng)營(yíng)中任何違法行為責(zé)任自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條

本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)類管理費(fèi)、《化學(xué)危險(xiǎn)物品經(jīng)營(yíng)許可證》年檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條

為確保本合同得以全面履行，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)雙方訂立合同之目的，雙方對(duì)以下權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)約定如下：

1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財(cái)產(chǎn)為甲方合法擁有，乙方擁有完全、合法的使用權(quán)，保證免遭任何第三方迫索而停業(yè)，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經(jīng)營(yíng)，否則，甲方承擔(dān)由此而引起所有的經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任。

2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對(duì)該加油站進(jìn)行改造整改及對(duì)原租賃物進(jìn)行改造，添加加油設(shè)備，租賃期間由乙方無(wú)償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無(wú)償歸甲方所有。

3、甲方必須自本合同簽訂之日起日內(nèi)將加油站稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票辦理完整交付乙方使用。除現(xiàn)有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。

4、如因城市規(guī)劃，對(duì)該加油站周圍進(jìn)行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經(jīng)營(yíng)，甲方按照實(shí)際影響天數(shù)退還乙方已經(jīng)交付的租金或者順延租期。租賃期內(nèi)，如若乙方需要可提前一個(gè)月通知甲方并經(jīng)營(yíng)到已交付租金所對(duì)應(yīng)的租期，甲方不得故意為難。

5、雙方至在本合同租賃期滿前六個(gè)月，本著誠(chéng)實(shí)信用原則通知對(duì)方協(xié)商續(xù)租問(wèn)題，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

第七條

違約責(zé)任:

1、乙方逾期交納租金時(shí)，根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)和數(shù)額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當(dāng)乙方逾期交納租金超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。

2、甲方不得將該租賃物變賣或轉(zhuǎn)租第三人，如果造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資及經(jīng)營(yíng)損失，另賠償金額壹佰萬(wàn)元人民幣整。

3、乙方在本合同生效后兩年之內(nèi)有權(quán)以萬(wàn)購(gòu)買加油站的所有設(shè)施及手續(xù)，甲方必須配合過(guò)戶手續(xù)。

4、本合同非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更或解除。

第八條

糾紛解決方式：

合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由租賃財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。

第九條

本合同附件是合同的組成部分，本合同未盡事宜另行協(xié)商，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

第十條

本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字生效之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

第二篇：加油站租賃協(xié)議書

甲方：

乙方：

現(xiàn)有甲方經(jīng)營(yíng)的加油站目前正處在關(guān)鍵時(shí)期，經(jīng)雙方共同協(xié)商，全面實(shí)施雙方共同投資、共同合作經(jīng)營(yíng)的決策，本著互利合作的原則，簽訂本協(xié)議，以供信守。

一、 合作原則

1.1雙方在合作過(guò)程中建立起來(lái)的互信、慣例與默契是商業(yè)合作戰(zhàn)略伙伴關(guān)系的基礎(chǔ)，提高效率與共同發(fā)展是雙方本次合作的目標(biāo)和根本利益。

1.2本協(xié)議的基本原則是自愿、雙贏、互惠互利、相互促進(jìn)、共同發(fā)展、保守秘密。

1.3充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力，共同鑄造新的市場(chǎng)格局。

1.4本協(xié)議為框架協(xié)議，是雙方今后長(zhǎng)期合作的指導(dǎo)性文件， 也是雙方簽訂相關(guān)合同的基礎(chǔ)。

二、 合作標(biāo)的

2.1標(biāo)的：經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有權(quán)均為甲方的 加油站。

2.2標(biāo)的現(xiàn)狀：甲方承諾其擁有標(biāo)的全部股權(quán)并對(duì)標(biāo)的全部資產(chǎn)享 有獨(dú)立占有、使用、收益、支配的權(quán)利，上述權(quán)利如存有瑕疵，甲方承擔(dān)責(zé)任。

三、 合作方式及內(nèi)容

3.1甲乙雙方組成一個(gè)新的戰(zhàn)略合作體，以合作標(biāo)的為平臺(tái)， 由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，并按約定方式進(jìn)行利潤(rùn)分配。

3.2出資：

3.2.1甲方投資40萬(wàn)元，于年 月 日投資到位。

3.2.2乙方投資40萬(wàn)元，于年 月 日投資到位。

3.3利潤(rùn)分配：

3.3.1各方每月進(jìn)行一次利潤(rùn)分配，分配方式為當(dāng)月利潤(rùn)的60%，當(dāng)月未分配利潤(rùn)的40%用于合作平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)。

3.3.2 利潤(rùn)分配由乙丙丁三方按1：1的方式進(jìn)行分配，甲方不參與利潤(rùn)分配，甲方每月按約收取合作標(biāo)的約定租金作為回報(bào)。

四、 權(quán)利與義務(wù)

4.1在投資資金投資到位后，各方不得因任何原因抽回出資。

4.2甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，其他各方均有監(jiān)督權(quán)。

4.3合作期間，加油站的虧損由乙丙丁三方按1：1的比例承擔(dān)。

4.4如其中任何一方需要轉(zhuǎn)讓股份，須首先征求對(duì)方的意見(jiàn)，在同 等條件下，相對(duì)方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

五、 違約責(zé)任

5.1若因任何一方違反本協(xié)議第四條第1款之約定的，違約方無(wú) 權(quán)參與利潤(rùn)分配，給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，須承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5.2本協(xié)議任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違

反約定的一方向?qū)Ψ劫r償損失的范圍包括但不限于違約金、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等。

六、 其他條款

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方按照本協(xié)議合作原 則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴。

6.2本協(xié)議正本及協(xié)議附件一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。自雙方簽署蓋章之日起生效。如雙方未在同一時(shí)間簽署的，則以最后簽署蓋章的時(shí)間為協(xié)議生效日期。

甲方： 簽訂時(shí)間：

乙方： 簽訂時(shí)間：

丙方： 簽訂時(shí)間：

丁方： 簽訂時(shí)間：

以下無(wú)內(nèi)容。