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        土地租賃合同范本

        發(fā)布時間:2022-10-12 23:02:00

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        • 文檔分類:租賃合同
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        第一篇:最新土地租賃合同范本

        甲方:戶縣××鄉(xiāng)周貴××村(以下簡稱甲方)

        乙方:西安××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

        為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

        一、租賃范圍和用途

        甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴××村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。

        乙方租賃土地的用途為。

        租地界址 。

        二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

        1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

        2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。

        3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

        三、甲方權(quán)利義務(wù):

        1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

        2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。

        3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

        4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

        5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。.

        7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

        四、乙方權(quán)利義務(wù):

        1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

        2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

        3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

        4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

        5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        五、違約責(zé)任

        1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

        2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

        六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

        八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

        十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方: 乙方:

        負(fù)責(zé)人: 法定代表人:

        電話: 電話:

        年 月 日 年 月 日

        第二篇:土地租賃協(xié)議書范文

        甲方:

        身份證號碼:

        乙方:

        身份證號碼:

        為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

        一、 租賃土地的詳細(xì)情況:

        甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

        租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

        總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊

        二、租賃期限

        本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

        三、 租金標(biāo)準(zhǔn)

        乙方按每畝1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。

        四、 土地用途

        地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

        五、 相關(guān)稅費繳納

        (一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé);

        (二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時繳納。

        六、 其他事項聲明

        (一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

        (二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

        (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        (四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

        (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費用,不予退還。

        七、 違約責(zé)任

        甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

        八、爭議的解決

        (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

        (二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

        九、附件

        (一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

        (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

        (三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關(guān)部門備案核查。

        社意見(蓋章)

        甲方代表:

        乙方代表:

        見證人:

        年 月 日

        簽約地點:

        第三篇:土地租賃合同范本

        出租方:裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟街道居委員會 (以下簡稱甲方)

        承租方:裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟中心村幼兒園 (以下簡稱乙方)

        甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學(xué)前教育事業(yè),提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量,解決我村及周邊村幼兒入園問題,配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設(shè)項目,現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同遵守。

        一、土地的面積、位置

        甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對面,面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________,西至____________,北至____________,南至____________。(具體以測繪圖為準(zhǔn))

        二、土地用途及承租形式

        1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

        2.承租形式:單位承租經(jīng)營。

        三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限

        該地承租經(jīng)營期限為50年,自幼兒園建成投入使用時計算租期,投入使用時間為年月日;每年租金為 元/畝,共計人民幣元 。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

        四、租金上調(diào)時間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定:

        土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿10年為一周期,租金調(diào)整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮,調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營,甲方應(yīng)免除乙方租金。

        五、土地補(bǔ)償費及其它費用約定。

        和 村民所有,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣萬元,現(xiàn)因甲方申請資金未到位,由乙方墊付,墊付時間為 年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方,同時需支付乙方墊付期間利息,利息標(biāo)準(zhǔn)和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)埽追讲坏檬杖∫曳阶饨稹?/p>

        六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

        2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

        3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地,保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

        4、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的正常經(jīng)營,甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。

        6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè),同時確保乙方污水順利排放,如有糾紛甲方負(fù)責(zé)處理,費用由甲方承擔(dān)。

        7、甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。

        8、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        9、在租賃期間,涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

        (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

        2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

        3、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

        4、按時交納租金,接受甲方監(jiān)督,配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項目。

        5、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)。

        6、乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。

        7、乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。

        七、合同的轉(zhuǎn)租

        在本合同有效期內(nèi),征得甲方同意,乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。

        八、資產(chǎn)權(quán)屬處置

        在本合同有效期內(nèi),其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置:

        1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費用,并對園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置,確保教職工退休前后基本工資和福利保障,乙方交出所有權(quán)歸甲方所有。

        2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國有土地,甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明,確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有。

        九、合同的變更和解除

        1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

        2、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應(yīng)積極爭取拆遷補(bǔ)償資金對乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費用進(jìn)行補(bǔ)償。

        3、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

        十、違約責(zé)任

        1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

        2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

        十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

        十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十三、此合同一式四份, 甲乙雙方各持一份, 公證處一份, 鄉(xiāng)人民政府備案一份, 自公證之日生效。

        1、 平面圖一份;

        2、 村民代表會議決議一份;

        3、 公證書一份;

        甲方: (簽字蓋章)

        年月日: (簽字蓋章) 年月日附乙方

        第四篇:土地租賃合同范本

        甲方:xxx

        乙方:xxx

        甲方土地房屋地處xxxxxxx,空廠院一座,院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實行出租,乙方經(jīng)考查后愿意租賃,雙方就租賃事宜特訂如下:

        一、廠院坐落位置與面積:

        本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段,東鄰北大街,西鄰xxx,北鄰xxx,南鄰xxx,總占地面積xx畝。

        二、租賃實物:

        現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間,石棉瓦空房三間及所有建筑物。

        三、租賃、時間、價格及付款方式:

        本承包期為xx年零xx個月,自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交,每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿。

        四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾

        保證乙方有一個良好的經(jīng)營環(huán)境,不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何雜項費用,不得以任何借口對乙方賃金漲浮,如對外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。

        附:門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方,以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。

        五、乙方責(zé)任

        安全生產(chǎn),合法經(jīng)營,承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。

        六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要,需建設(shè)房屋和改建時,可自行建設(shè)和改造,到期恢復(fù)原狀。

        七、在本合同有效期內(nèi),如因政府征用土地,乙方建造的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有,甲方的附屬物歸甲方所有,甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。

        八、在本合同有效期內(nèi),如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時,必須通知甲方,甲方無權(quán)干涉,但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方,如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。

        九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與xx二組,xxx等人因此院內(nèi)的一切糾紛,由xxxx負(fù)責(zé)解決,所造成的損失由xxx賠償。

        十、本合同在未盡事宜情況下,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

        此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

        甲方:

        乙方:

        證明人:

        年月日

        第五篇:土地租賃簡單的合同

        甲方(出租方):____________身份證號碼:__________________

        乙方(承租方):____________身份證號碼:__________________

        現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,達(dá)成如下租賃協(xié)議:

        一、房屋坐落地點、面積及附屬物:

        二、租賃期限:甲方同意乙方租用_____年,自_____年_____月_____日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,至_____年_____月_____日將出租房屋(包括附屬物)收回。

        三、租金及交納時間:租金每年_____元人民幣(大寫:_____)。最低須每半年支付一次,先付后住。

        四、租房押金為_____元人民幣,租賃期滿后,如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施,并保持室內(nèi)整潔,再交清所有費用后,甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

        五、違約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付守約方一個月房租作為違約金,并清算房租等所有費用。

        六、租賃期間的其他約定事項:

        1、甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn)),并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施,中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿,乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

        2、乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī),如發(fā)生任何違反國家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等),并做好防火防盜工作,否則后果自負(fù)。

        3、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

        4、租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的,協(xié)議自動終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        5、租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

        (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

        (3)乙方無故拖欠房租達(dá)_____天;

        (4)連續(xù)天(月)不支付所有費用的。

        6、房屋租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,需提前一個月告知甲方,并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃,也應(yīng)提前一個月告知甲方。

        七、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

        八、補(bǔ)充規(guī)定:

        九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/htfb/zlht/981352.html

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