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第一篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況；

2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置；

3、必須具備熟練的施工技能，在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的'需要；

4、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

5、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區(qū)污水不外溢；

6、在維修樓面時，必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修；

7、愛護(hù)工具，在每次使用之后，必須對領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無損。

第二篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

2、確保監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。

3、周界防范正常;紅外對射無故障。

4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。

5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機(jī)、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機(jī)潤滑良好。

第三篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的.水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;

2、及時跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;

3、對責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;

4、其他臨時委派的工作。

第四篇：物業(yè)維修工的崗位職責(zé)

1、定期開展項目的設(shè)施設(shè)備巡檢工作

2、按時準(zhǔn)確完成報修工作

3、按時完成水電充值工作

4、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作

第五篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、巡查及維修基本的.公共設(shè)施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認(rèn)真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常;

2、點(diǎn)檢、維護(hù)、保養(yǎng)相關(guān)記錄匯總

3、用量(電、水等)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

4、負(fù)責(zé)設(shè)施備品備件的管理與采購