千文網(wǎng)小編為你整理了多篇相關(guān)的《園區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé)(合集)》，但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助，當然你在千文網(wǎng)還可以找到更多《園區(qū)物業(yè)維修工崗位職責(zé)(合集)》。

第一篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護及保養(yǎng);

2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的'巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行;

3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。

第二篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、負責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護。

2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;

3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。

5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。

第三篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設(shè)施的分布、運行情況；

2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設(shè)備的`原理及實際操作與維修；

3、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運行安全；

4、負責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作；

5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第四篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負責(zé)房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護；

2、負責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

3、負責(zé)日常水電維修投訴的處理；

4、負責(zé)各樓宇水電表的.防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

5、負責(zé)監(jiān)控安裝和維護工作。

6、負責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

第五篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、負責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。

2、確保監(jiān)控設(shè)備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。

3、周界防范正常;紅外對射無故障。

4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。

5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。

第六篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、崗位名稱：空調(diào)操作維修工

2、直接上級：工程班長（主管）

3、本職工作：空調(diào)操作及空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、燃氣管道和排煙系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

4、工作責(zé)任：

（1）負責(zé)中央空調(diào)機房空調(diào)主機操作，對空調(diào)系統(tǒng)（冷溫水泵、冷卻水泵、冷卻塔補水箱、自動排氣閥、風(fēng)機盤管、回風(fēng)網(wǎng)、過濾器、閥門、止回閥、軟接頭、循環(huán)管網(wǎng)等）、新風(fēng)系統(tǒng)（新風(fēng)機組、過濾網(wǎng)、新風(fēng)口等）、燃氣管道壓力、煙道煙垢等保溫保冷系統(tǒng)的調(diào)試、清洗、和維護保養(yǎng)，確保空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的正常運行；監(jiān)督檢查空調(diào)主機維修、保養(yǎng)單位是否按合同標準，按計劃進行規(guī)范操作以及對維修質(zhì)量和主機真空度或壓力的確認。

（2）嚴格執(zhí)行空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，分析機組和輔助設(shè)備的運行狀況，并作好每日的運作記錄和檢查記錄。對溴冷機組以檢查燃氣壓力、主機真空度、高發(fā)溫度、冷卻水溫度、循環(huán)水壓力以及循環(huán)水泵電流為主；對電冷機以檢查空調(diào)主機運行電流，相間電壓差，主機工作溫度及油位，冷卻水進出口溫度與壓力變化情況，和制冷劑開機及停機時高低壓力顯示情況是否正常。

（3）每日按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定時間開，停機組，有特殊要求的用戶經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準后才能開、停機。

（4）開機期間：

a）定期巡視公共區(qū)域的供冷/暖溫度狀況，對狀況不好的應(yīng)及時進行維修處理。

b）負責(zé)每日天然氣抄表記錄，并同時檢查流量表工作情況是否正常，做好月統(tǒng)計耗氣量報表記錄。

c）經(jīng)常了解業(yè)主對空調(diào)的'要求，調(diào)整空調(diào)出水溫度，做好節(jié)能降耗工作。

d）定期或不定期對回風(fēng)網(wǎng)、過濾器進行清洗

（5）停機期間：

a）做好空調(diào)主機維護保養(yǎng)工作，確保主機性能正常，做到隨時可以啟、停運行。

b）做好系統(tǒng)的維修、維護和完善保養(yǎng)工作，做到不因系統(tǒng)而影響空調(diào)主機正常運行。

c）每年對空調(diào)循環(huán)水、冷卻塔、循環(huán)管道進行排放、清洗，必要時應(yīng)及時做好水質(zhì)處理，確保來年不影響空調(diào)的正常使用。

（6）負責(zé)空調(diào)主機和系統(tǒng)及負載控制設(shè)備的運行的管理，做到勤檢查、常維護，對本崗位工作范圍內(nèi)的異常現(xiàn)象和隱患及時處理，處理不了的問題，填寫維修協(xié)查處理單上報工程班長（主管）并協(xié)同一起完成。

（7）及時有效地完成各項臨時維修任務(wù)并認真填寫維修單。

（8）負責(zé)保管好專用工具、量具和配件材料

（9）負責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)空調(diào)機房及設(shè)施設(shè)備的安全、清潔衛(wèi)生工作。

（10）嚴格遵守公司及工程部的各項管理規(guī)定，做好運行、檢查、維護保養(yǎng)記錄，履行交接班手續(xù)，完成工程班長（主管）交辦的其它工作。