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第一篇：物業(yè)維修人員崗位職責

1、巡查及維修基本的.公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調(diào)、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)問題，上報并積極處理異常；

2、點檢、維護、保養(yǎng)相關記錄匯總

3、用量（電、水等）及設備運轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)記錄整理及異常分析

4、負責設施備品備件的管理與采購

第二篇：物業(yè)維修人員崗位職責

1、負責小區(qū)住戶家中報單維修；

2、負責小區(qū)各類機電設備、設施的運行、維護、保養(yǎng)工作；

3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的設備設施管理規(guī)定，認真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理；

4、完成上級交辦的`其它工作；

第三篇：物業(yè)維修人員崗位職責

1、服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識；

2、負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的`分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法；

3、對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；

4、積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系；

5、發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議；

6、定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行；

7、嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。

第四篇：物業(yè)維修人員崗位職責

1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務樓)內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設施設備的`維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;

2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;

3、其他臨時委派的工作。

第五篇：物業(yè)維修工崗位職責

1、負責項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的`維修保養(yǎng)工作，并做好相關質(zhì)量記錄。

3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。

4、負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領導。

5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

7、完成領導交辦的其它任務。

第六篇：物業(yè)維修電工崗位職責

(1)遵守各項規(guī)章制度，執(zhí)行本崗位的安全操作規(guī)程，對本崗位的安全生產(chǎn)負責。

(2)現(xiàn)場操作必須按規(guī)定著裝，戴好安全帽。

(3)操作前，工作負責人應將操作目的，停電范圍向操作人員交代清楚;一定要仔細核對設備銘牌，銘牌不清或無銘牌應拒絕操作。

(4)在操作中一定要嚴格執(zhí)行監(jiān)護制度和復誦制度。

(5)熟悉設備的`結(jié)構性能，技術規(guī)范和有關操作規(guī)章。

(6)掌握設備的運行情況，技術狀況和缺陷情況。

(7)做好所轄電氣設備的運行維護，巡回檢查和監(jiān)視調(diào)整工作。

(8)按時準確地做好各種報表記錄，核算電量。

(9)保管好所轄備品，工具，表計;做好所轄區(qū)地清潔衛(wèi)生工作。

(10)拒絕違章作業(yè)的指令，對他人違章行為要加以勸告和制止。