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第一篇：物業(yè)維修部崗位職責(zé)
1、商家的入住驗房、退房驗收；
2、商家的水電供應(yīng)日常維修及更換；
3、負責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護工作以及商家的'報修和公共區(qū)域的巡查維修。
4、參加設(shè)備故障的搶修工作，及時排除設(shè)備故障，確保市場內(nèi)的設(shè)備保持良好運行狀態(tài)。
5、公共區(qū)域和商家的基本維修；
6、園區(qū)內(nèi)道路和房屋建筑修繕事項
7、完成園區(qū)進變壓器以外水電設(shè)施與設(shè)備（含管網(wǎng)、線路及配電設(shè)備等）市政管網(wǎng)的維修、維護、和關(guān)系協(xié)調(diào)工作。
8、園區(qū)內(nèi)的建筑、道路、圍墻等公共設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)及更換工作；
9、園區(qū)內(nèi)雨水及下水排放系統(tǒng)的管理、疏通及維護；
10、全區(qū)化糞池的管理、清掏及維護工作；
11、定期或不定期對設(shè)施、設(shè)備進行全面巡查、檢查及保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
第二篇：機電維修崗位崗位職責(zé)
機電設(shè)備崗位職責(zé)
一、帶領(lǐng)設(shè)備運行維修人員，負責(zé)安排與落實本管理處設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)及安全檢查工作。
二、負責(zé)運行維修組員工技術(shù)指導(dǎo)，組織參加各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高機電人員的職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務(wù)意識。
三、負責(zé)擬制機電設(shè)備的備用品配件采購計劃。
四、負責(zé)運行維修人員的考評，及設(shè)備運行維護工作的日檢和周檢。
五、參與設(shè)備的大檢修，負責(zé)制定設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，并組織實施。
六、負責(zé)機電設(shè)備的突發(fā)事故（故障）的組織搶修工作。
七、督促每位機電人員做好各項記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺帳工作。
八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統(tǒng)計報表，并及時發(fā)現(xiàn)問題，查找虧損原因，迅速解決。
九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關(guān)業(yè)務(wù)。
十、負責(zé)用戶對機電工作的投訴處理，負責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤檢查。
第三篇：物業(yè)機電崗位職責(zé)
一、帶領(lǐng)設(shè)備運行維修人員,負責(zé)安排與落實本管理處設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)及安全檢查工作。
二、負責(zé)運行維修組員工技術(shù)指導(dǎo),組織參加各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),提高機電人員的職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務(wù)意識。
三、負責(zé)擬制機電設(shè)備的'備用品配件采購計劃。
四、負責(zé)運行維修人員的考評,及設(shè)備運行維護工作的日檢和周檢。
五、參與設(shè)備的大檢修,負責(zé)制定設(shè)備維修保養(yǎng)計劃,并組織實施。
六、負責(zé)機電設(shè)備的突發(fā)事故(故障)的組織搶修工作。
七、督促每位機電人員做好各項記錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄,做好設(shè)備臺帳工作。
八、督促抄表人員作好水電平衡,完成水電統(tǒng)計報表,并及時發(fā)現(xiàn)問題,查找虧損原因,迅速解決。
九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關(guān)業(yè)務(wù)。
十、負責(zé)用戶對機電工作的投訴處理,負責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤檢查。
第四篇：物業(yè)維修電工崗位職責(zé)
(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，遵守各項規(guī)章制度，努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。
(2)負責(zé)大廈電氣設(shè)備的日常維修工作。
(3)熟練掌握大廈內(nèi)的電氣設(shè)備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級開關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設(shè)備的電氣原理。
(4)清楚主要設(shè)備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設(shè)備的基本性能。
(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。
(6)嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設(shè)備的`檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時完成任務(wù)，作好設(shè)備保養(yǎng)記錄。
(7)協(xié)助弱電工作人員進行弱電維修工作。
(8)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施異常情況具備解決條件當(dāng)場解決如解決不了及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)。
(9)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第五篇：物業(yè)維修部崗位職責(zé)
1.負責(zé)大樓的設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護工作，確保設(shè)備正常使用;
2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責(zé)日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設(shè)備運行良好;
3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應(yīng)記錄等;
4.負責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作;
5.能積極主動完成上級安排的`其他各項工作。
6、負責(zé)大樓設(shè)備設(shè)施的巡視、檢查、記錄；
7、負責(zé)日常維修工作；
8、負責(zé)跟進維保單位的維護保養(yǎng)；
9、協(xié)助處理各類設(shè)備突發(fā)事件；
10、負責(zé)日?？驮V處理及客戶報修工作；
11、負責(zé)客戶的進駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理
第六篇：物業(yè)維修部崗位職責(zé)
【崗位職責(zé)】
1、負責(zé)編制本部門的作業(yè)指導(dǎo)書,建立健全本部門各項工作流程和管理制度,確定各崗位的工作職責(zé)。
2、負責(zé)本項目管理部所管轄的房屋建筑、公共設(shè)施、機電設(shè)備的.維護、使用與管理工作。
3、負責(zé)本部門的節(jié)能降耗工作,制定節(jié)能措施。
4、負責(zé)下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進行考核,以促進維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高。
【任職要求】
1、45周歲以下,大專及以上學(xué)歷,建筑、工民建、電氣或給排水等相關(guān)專業(yè)。
2、具有2年以上物業(yè)工程維修或相關(guān)管理工作經(jīng)驗。
3、熟悉水暖和電氣維修及裝修工程、設(shè)備運行管理。
4、持有物業(yè)管理相關(guān)資格證書,熟悉物業(yè)行業(yè)政策法規(guī)。
