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第一篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、組織對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)安裝的電梯進(jìn)行驗(yàn)收并投入正常使用;

2、持證上崗，熟悉電梯的'安全使用與操作工作;

3、在操作使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及故障要及時(shí)報(bào)修、匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

5、做好設(shè)備的完好準(zhǔn)備，每年向質(zhì)檢部門(mén)申報(bào)年檢;

6、保管好電梯的技術(shù)文件，保管好各項(xiàng)維修記錄;

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它事項(xiàng)。

第二篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運(yùn)行。

2、有低壓電工證、電梯操作員證。

3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗(yàn)兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

4、具有強(qiáng)電、給排水等方面的相關(guān)知識(shí)。

5、具有判斷并快速排除故障的.能力。

第三篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作；

2、負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄；

3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

4、協(xié)助上級(jí)做好本部門(mén)日常管理工作。

第四篇：物業(yè)維修工年終工作總結(jié)

20xx年工作總結(jié)如下：

一、供暖期間，能夠做到及時(shí)報(bào)及時(shí)修，想業(yè)主之所想，急 業(yè)主之所急，秉承“小修不過(guò)夜，中修不過(guò)周”的公司服務(wù)宗旨，得到公司領(lǐng)導(dǎo)及廣大業(yè)主的認(rèn)可，供暖結(jié)束后，對(duì)地?zé)峋艿兰吧罹眠M(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

二、在維修中發(fā)現(xiàn)華興路6#、8#樓住宅自來(lái)水管道漏水嚴(yán)重，配合公司對(duì)該管道進(jìn)行了改造，為業(yè)主創(chuàng)造了便利。

三、在日常維修中，發(fā)現(xiàn)自來(lái)水水表井內(nèi)管道閥門(mén)不管用，配合自來(lái)水公司人員對(duì)其進(jìn)行了更換，為維修工作奠定了基礎(chǔ)。

四、配合公司對(duì)蘋(píng)果社區(qū)進(jìn)行了前期驗(yàn)收，并對(duì)該小區(qū)線路等進(jìn)行熟悉。

五、供暖前對(duì)各區(qū)片泵房設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并調(diào)試地?zé)峋罹茫瑢?duì)泵房看管人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，以便出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

六、在嘉和A泵房暖氣試壓時(shí)，發(fā)現(xiàn)有滲水嚴(yán)重情況，并對(duì)該區(qū)片管道進(jìn)行了維修。

七、供暖期間，對(duì)某某花園暖氣管道滲漏進(jìn)行了維修，并在供暖的同時(shí)也發(fā)現(xiàn)某某育新組團(tuán)2#暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定，配合施工隊(duì)完成了某某育新組團(tuán)2#暖氣回水改造工程，并且也做到了加班加點(diǎn)，對(duì)各區(qū)片暖氣進(jìn)行維修，并得到了業(yè)主的好評(píng)。

以上為20xx年工作總結(jié)，有不足之處，敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給予指正。在新的一年里，我會(huì)加倍努力工作，為公司的美好明天貢獻(xiàn)我的一份力量。

20xx年物業(yè)公司維修部工作總結(jié)二：

20xx年下半年我來(lái)到了某某物業(yè)工作，在這半年來(lái)，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下，各方面能力都有了提高，在工作中逐步了解到維修對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的重要性。

20xx年下半年工作總結(jié)如下：

1、我來(lái)到公司正值11號(hào)樓測(cè)漏，為了不影響業(yè)主的正常生活，我們配合自來(lái)水公司測(cè)漏，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)加班加點(diǎn)急時(shí)維修。

2、臨時(shí)供暖期，為確保今年正常供暖。急時(shí)對(duì)各區(qū)域供暖泵房設(shè)備進(jìn)行了維修，保養(yǎng)工作，為今年供暖打好了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

3、在供暖期間，為保證全體業(yè)主的供暖正常，我們?cè)诮拥綀?bào)修電話(huà)，都在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，做到急時(shí)維修。

以上是20xx年下半年的工作總結(jié)，我將在新的.一年里工作更加努力，愿公司的明天更美好。

20xx年物業(yè)公司維修部工作總結(jié)三：

時(shí)光飛逝，20xx年轉(zhuǎn)眼就過(guò)去了，回顧20xx年的工作，總結(jié)如下：

一、供暖期間，及時(shí)排除了供暖中出現(xiàn)的各種問(wèn)題；并采取分段供暖，為公司節(jié)省了資源。供暖結(jié)束后，對(duì)地?zé)峋吧罹眠M(jìn)行了養(yǎng)護(hù)。

二、配合電梯維保人員對(duì)各區(qū)片電梯進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并配合辦公室對(duì)電梯進(jìn)行報(bào)檢，并配合鍋檢所檢測(cè)。

三、配合公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)水晶城二期、三期、B文園、C社區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收及交接。

四、安排維修人員對(duì)各區(qū)片自來(lái)水管道及泵房進(jìn)行維護(hù)。

五、供暖前對(duì)A、B、C泵房?jī)?nèi)地?zé)峋吧罹眠M(jìn)行調(diào)試，并安排人員對(duì)泵房看管人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，以便出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除。

六、供暖期間，對(duì)A花園暖氣管道滲漏進(jìn)行了維修，并在此期間也發(fā)現(xiàn)B育新組團(tuán)2#樓暖氣回水也出現(xiàn)滲漏情況。經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)決定配合施工隊(duì)完成了B育新組團(tuán)2#樓暖氣回水改造工程。

七、供暖期間安排人員及時(shí)對(duì)各區(qū)片泵房進(jìn)行查看，并對(duì)供暖中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，堅(jiān)持“小修不過(guò)夜”的服務(wù)宗旨，得到了廣大業(yè)主的一致好評(píng)。

以上為20xx年工作總結(jié)，在20xx年我會(huì)努力工作，為公司的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第五篇：物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

1、值班期間，遇到停電時(shí)，應(yīng)馬上將停電原因報(bào)物業(yè)服務(wù)值班室，提醒值班人員及時(shí)做出相應(yīng)公示，然后通知工程部門(mén)經(jīng)理。

2、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)配電、供水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理，定期完成設(shè)備的保養(yǎng)，保持設(shè)備清潔、無(wú)銹蝕。

3、值班期間不準(zhǔn)喝酒，不準(zhǔn)撥打私人電話(huà)。不得擅自離崗，不得睡覺(jué)、不得會(huì)見(jiàn)、接待私人親友。

4、配合搶修人員及時(shí)準(zhǔn)確的'排除故障，并監(jiān)督提示搶修人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)則，確保不發(fā)生任何安全事故。

5、值班期間如遇到小區(qū)發(fā)生火災(zāi)或危及人身安全的事件發(fā)生，應(yīng)按應(yīng)急處理預(yù)案及時(shí)關(guān)閉相應(yīng)區(qū)域電源，待危險(xiǎn)排除后，確認(rèn)系統(tǒng)安全后，方可恢復(fù)正常供電。

6、值班工負(fù)責(zé)本區(qū)域周邊內(nèi)的衛(wèi)生清掃。

7、值班期間注意防火防盜。

8、完成工程運(yùn)行保障主管交辦的其它工作。