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第一篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度；

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作；

3、負(fù)責(zé)配電室、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)；

4、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修；

5、每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行；

6、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停；

7、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場(chǎng)所的照明燈具、開關(guān)、插座等的.修理與更換；

8、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱（柜）表面清潔；

9、每周一次巡查責(zé)任設(shè)備，每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生；

10、做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理；

11、堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表；

12、服務(wù)熱情周到，接到報(bào)修通知單立即上門服務(wù)，保證質(zhì)量，做到'小修不過天，大修在三天'；

13、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

薪酬福利：

1、具有競(jìng)爭力的薪酬體系，享受年終獎(jiǎng)、年度調(diào)薪、崗位晉升、員工旅游等；

2、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系，定期提供各類內(nèi)部及外部培訓(xùn)機(jī)會(huì)；

3、定期組織各項(xiàng)員工活動(dòng)（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；

4、上班時(shí)間早上8：30―12：00下午14：00―18：00午休2小時(shí)，每周單休。

第二篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)。

2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

3、對(duì)園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題第一時(shí)間匯報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

4、對(duì)上級(jí)安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時(shí)內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時(shí)內(nèi)答復(fù);計(jì)劃維修、保養(yǎng)，照計(jì)劃進(jìn)行。

5、堅(jiān)持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護(hù)公物，保管好維修工具。

6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時(shí)上報(bào)主管。

7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

8、手機(jī)24小時(shí)開機(jī)，聽候公司調(diào)遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

10、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其它臨時(shí)任務(wù)

第三篇：機(jī)電維修崗位崗位職責(zé)

在站長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所有機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行、保養(yǎng)運(yùn)行、更換和安裝工作。按維修單及時(shí)做好問題診斷與維修；按設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)和設(shè)備說明書制訂保養(yǎng)計(jì)劃建議，完成預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)工作，降低產(chǎn)品報(bào)廢，減少維修費(fèi)用，降低停機(jī)工時(shí)。

1、認(rèn)真執(zhí)行機(jī)電設(shè)備養(yǎng)護(hù)、維修分工責(zé)任制的規(guī)定，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度及設(shè)備維護(hù)、檢修規(guī)程，保證檢修質(zhì)量，熟練地掌握單位機(jī)電設(shè)備的原理、性能，各種保護(hù)裝置及實(shí)際操作與維修。對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏踏實(shí)實(shí)、任勞任怨、忠于職守，對(duì)業(yè)務(wù)認(rèn)真鉆研、精益求精。認(rèn)真做好檢查保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。使分工范圍內(nèi)的電氣線路、設(shè)備、設(shè)施始終處于良好的養(yǎng)護(hù)狀態(tài)，保證不帶故障運(yùn)行。

2、負(fù)責(zé)所管轄機(jī)電設(shè)備的維護(hù)、檢修工作。嚴(yán)格遵守維修操作規(guī)程，文明檢修，保證在運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備良好，備用設(shè)備好用，達(dá)到完好設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。提高安全意識(shí)，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正確使用設(shè)備，做到“四懂三會(huì)”，維修作業(yè)前應(yīng)穿戴好勞保用品。嚴(yán)格執(zhí)行安全動(dòng)火制度，處理好現(xiàn)場(chǎng)，配備好消防器材，有權(quán)拒絕違章指揮。負(fù)責(zé)檢修施工、各項(xiàng)焊接工作中設(shè)備、工具、材料的妥善保管和使用，不得發(fā)生設(shè)備事故和人身事故。

3、掌握工作所轄區(qū)域供電系統(tǒng)，設(shè)備必須每日巡查機(jī)電設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。保證生產(chǎn)的正常進(jìn)行。

4、必須對(duì)機(jī)電設(shè)備的安裝和使用負(fù)責(zé)，對(duì)應(yīng)當(dāng)維修和需要更換的設(shè)備，有權(quán)要求有關(guān)人員，強(qiáng)行維修和強(qiáng)制保養(yǎng)。

5、接受公司領(lǐng)導(dǎo)的指示和監(jiān)督，對(duì)操作工設(shè)備操作行為、日點(diǎn)檢及設(shè)備維護(hù)工做監(jiān)督檢查；與工藝工程師共同解決影響產(chǎn)品質(zhì)量的設(shè)備問題，做好設(shè)備預(yù)防性維護(hù)、保養(yǎng)安排與計(jì)劃協(xié)調(diào)。

6、抓好全院用電安全和節(jié)約用電，嚴(yán)格遵守電工操作規(guī)程，禁止違章操作或作業(yè)。

7、遵章守紀(jì)，服從分工，積極完成班組和領(lǐng)導(dǎo)分配的其他各項(xiàng)任務(wù)。

8、接到檢修電話后，要及時(shí)進(jìn)行維修，當(dāng)天干不完的維修工作，要及時(shí)請(qǐng)示科領(lǐng)導(dǎo)，由科領(lǐng)導(dǎo)安排加班或第二天繼續(xù)維修。

9、工作時(shí)要時(shí)刻注意安全，嚴(yán)禁違反操作規(guī)程。

10、經(jīng)常巡視高低壓配電室及發(fā)電機(jī)組的工作狀態(tài)，故障處理完畢要做好記錄。

11、認(rèn)真做好科室每日值班巡視制度，并認(rèn)真做好巡視記錄，并要求各科做好簽字工作。

12、配電室電工要經(jīng)常性保養(yǎng)、監(jiān)測(cè)和記錄醫(yī)院的高配、低配供電情況，以確保和控制正常供電。嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入配電室。做好配電室的清潔衛(wèi)生工作。

13、遇特殊情況，應(yīng)立即匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)和部門負(fù)責(zé)人，并做好應(yīng)急處理。

14、嚴(yán)格做好各項(xiàng)安全防范工作。

15、必須對(duì)燒壞的機(jī)電設(shè)備，進(jìn)行調(diào)查分析追究責(zé)任人。

16、必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)守工作崗位，機(jī)電設(shè)備出問題隨叫隨到。

17、對(duì)機(jī)電設(shè)備定期保養(yǎng)、加油、更換螺絲等；發(fā)現(xiàn)異常聲響或問題應(yīng)馬上處理。

18、必須愛護(hù)工具設(shè)備，作好保養(yǎng)工作，工具設(shè)備磨損無法使用時(shí)，應(yīng)以舊換新。

19、教育和指導(dǎo)操作工人，管好、用好、保養(yǎng)好設(shè)備，指導(dǎo)操作工完成設(shè)備使用及簡單保養(yǎng)工作；不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平。

20、不準(zhǔn)違章作業(yè)、檢修、搬遷機(jī)電設(shè)備，保證人身安全，嚴(yán)防事故發(fā)生。有疑難的問題立即向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

21、如出現(xiàn)機(jī)電事故，調(diào)查分析原因追究責(zé)任人，采取處罰，由議事小組做最后定奪。

（三）根據(jù)庫存情況提交備件采購申購表，負(fù)責(zé)備件的驗(yàn)收與急購備件的提交；

（八）完成上級(jí)委派的其他任務(wù)。

三、工作績效標(biāo)準(zhǔn)

（一）設(shè)備維修要及時(shí)快速，減少所管區(qū)域停機(jī)工時(shí)，達(dá)到公司指標(biāo)要求；

（二）維持備件消耗費(fèi)用不能超過區(qū)域定額指標(biāo)；

（三）減少因設(shè)備原因造成的報(bào)廢，低于指標(biāo)要求；

（四）制訂并完成保養(yǎng)計(jì)劃。

5、努力做好所管轄電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，對(duì)來人來電報(bào)修項(xiàng)目，應(yīng)隨叫隨到，及時(shí)修理，并做好登記工作。

6、需提供應(yīng)急電時(shí)，應(yīng)迅速趕到配電房，協(xié)助起動(dòng)發(fā)電機(jī)，盡快恢復(fù)送電。

7、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)保持頭腦冷靜，并立即上報(bào)主管，嚴(yán)格按照操作規(guī)程，及時(shí)排除故障。

8、對(duì)其他部門委托的修理項(xiàng)目，應(yīng)有施工單及主管人員的委派，應(yīng)急項(xiàng)目可先維修后補(bǔ)單，維修完畢后簽名及注明修理項(xiàng)目和耗料工時(shí)，并要驗(yàn)收人簽名，將單拿回交主管存底，不得丟失。

9、嚴(yán)格按照機(jī)電設(shè)備規(guī)章制度要求上崗，注意安全，注意防火，防止人身事故的發(fā)生。

11、對(duì)各種違章、違例用電事件嚴(yán)肅查處，認(rèn)真做好節(jié)電、降低消耗的工作。

12、注意節(jié)約原材料，在保證設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上延長使用壽命，減少零配件的消耗，并妥善保管好所有的設(shè)備和工具。

13、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律及《員工守則》，上班時(shí)間不準(zhǔn)睡覺及做與本崗位無關(guān)的事情。

14、嚴(yán)禁在機(jī)電維修室內(nèi)堆放易燃易爆物品及其他雜物。

15、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排，保質(zhì)、保量按時(shí)完成任務(wù)。

認(rèn)真執(zhí)行巡回檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，處理不了時(shí)要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并提出自己的處理意見。

熟悉所管轄裝置設(shè)備的性能，掌握檢修方法，做到設(shè)備故障處理不過夜，隨叫隨到。嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，及時(shí)、準(zhǔn)確填寫檢修記錄及各種臺(tái)帳。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高技術(shù)水平。完成廠長交辦的其它工作。

第四篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作；

2、定期、定點(diǎn)、定時(shí)巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；

3、認(rèn)真做好記錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時(shí)及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管；

4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場(chǎng)接受上級(jí)的工作安排；

5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的`安全管理監(jiān)督工作；

6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。

第五篇：物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)。

2.努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握大廈強(qiáng)弱電設(shè)備，工作原理及實(shí)操作與維修保養(yǎng)。

3.執(zhí)行所管轄設(shè)備檢修計(jì)劃，按時(shí)按量完成，并填好記錄表。

4.積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時(shí)無條件迅速返回機(jī)房配合工作。

5.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好交接班工作。

6.交班時(shí)發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對(duì)講機(jī)，隨時(shí)隨地與部門人員保持聯(lián)系。

8.在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，處理不了的應(yīng)做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。

9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。