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第一篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、負責(zé)項目泥水、防水補漏工作的實施

2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

3、負責(zé)排水溝的`修繕和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

4、負責(zé)水管維修及安裝;

5、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

6、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

第二篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。

2、進行低壓房，電表房設(shè)備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

3、弱電設(shè)備保養(yǎng)，維修：進行設(shè)備保養(yǎng)及維修;

4、公共設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的'全面檢修、調(diào)整。

第三篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1、負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的.檢查、巡檢與維護；

2、負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布，功能分配情況進行管理；

3、根據(jù)業(yè)主報修信息及日常檢查結(jié)果，對設(shè)備設(shè)施進行維修、維護；

4、負責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場的處理，并分析原因、完成上報；

5、負責(zé)對調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項，提出并落實整改措施；

6、負責(zé)完成管理處和工程主管安排工作任務(wù)。

第四篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

1、負責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護。

2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;

3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。

5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。

第五篇：物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

1?服從上級的調(diào)度和工作安排，及時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。

2?自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

3?每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內(nèi)的`設(shè)備的整潔。

4?發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應(yīng)急措施。

5?嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

6?負責(zé)給排水設(shè)備、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內(nèi)24小時正常供水。

7?負責(zé)園區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

8?負責(zé)園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

9?負責(zé)園區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

10?負責(zé)園區(qū)公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作。

11?負責(zé)入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

12?負責(zé)處理租戶的緊急維修工作。

13?堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

14?完成上級交辦的其他工作。

第六篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

一、負責(zé)日常公共設(shè)施維護與修理

1.負責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

2.負責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

二、負責(zé)駐場客戶房間內(nèi)日常的`修理

1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；

2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。

三、負責(zé)供暖與制冷前準備工作

1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關(guān)負責(zé)人協(xié)調(diào)進行維修；

2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備

每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。

五、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成臨時安排工作