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第一篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)業(yè)主上門維修，及時(shí)處理公共區(qū)域工作單；

2、負(fù)責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護(hù)工作；

3、負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計(jì)工作；

4、負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；

5、負(fù)責(zé)部分機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查；

6、定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作；

7、負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機(jī)電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計(jì)劃并予以實(shí)施，保障系統(tǒng)正常高效運(yùn)行；

8、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期定時(shí)的巡視檢查，抄表，收集運(yùn)行原始數(shù)據(jù)；

9、接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理，加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；

10、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；

11、負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護(hù)清通，淤泥和雜物的`清除。定期對(duì)小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺(tái)渠口、道路等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其__態(tài)；

定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫報(bào)表。

第二篇：物業(yè)維修電工崗位職責(zé)

一、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，熱愛本職工作，嚴(yán)格按照電力、電氣安全操作中的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按程序操作。

二、嚴(yán)格執(zhí)行巡視倒合閘操作，停、送電交接班，消防措施、安全出入等制度，停送電，倒合閘前必須對(duì)操作內(nèi)容，設(shè)備情況了解清楚，檢查核對(duì)無誤后方可操作。

三、運(yùn)行值班人員應(yīng)熟知變配電室內(nèi)一切有關(guān)規(guī)章制度，必須熟悉掌握變配電室、主樓、別墅的.事故照明的配備情況和操作方法，必須確切掌握變配電室、變配電系統(tǒng)接線情況及主要設(shè)備性能和位冒。

四、負(fù)責(zé)變配電室內(nèi)各種設(shè)備的檢查、維護(hù)、確保線路儀表的正常運(yùn)行，作好運(yùn)行記錄、電話記錄，保證供電質(zhì)量，確保安全運(yùn)行。

五、堅(jiān)持巡回檢查，做好電氣、設(shè)備的故障和缺陷、隱患記錄，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、齊全、情況清楚、搞好設(shè)備和環(huán)境的清潔衛(wèi)生，做到無積塵、無雜物，搞好文明供電。

六、當(dāng)發(fā)生觸電或設(shè)備火災(zāi)事故，值班人員可不聯(lián)系，直接斷開有關(guān)設(shè)備的電源，同時(shí)啟動(dòng)和使用防火設(shè)施。

第三篇：物業(yè)維修工人的崗位職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護(hù)管理;

(2)做好測(cè)量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;

(3)做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作,設(shè)備、設(shè)施的.日常維修工作

(4)負(fù)責(zé)小區(qū)客戶報(bào)修的維修工作。

(5)每日定時(shí)對(duì)責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進(jìn)行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

(6)提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識(shí),熟悉并掌握設(shè)備的性能、操作程序及應(yīng)急處理方法;

(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第四篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護(hù)。

2、熟悉強(qiáng)弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修；

3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識(shí)；能獨(dú)立完成線路布局、安裝、檢修工作。

4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。

5、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。

第五篇：物業(yè)維修工的崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的維護(hù)工作;

2、保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務(wù);

3、有吃苦耐勞的精神，責(zé)任心強(qiáng)，聽從分配和安排。

第六篇：物業(yè)維修工崗位職責(zé)

一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達(dá)到良好維修效果。

二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識(shí)、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費(fèi)或好處，借故刁難客戶，自覺維護(hù)公司的良好形象。

三、及時(shí)完成維修任務(wù)，力爭(zhēng)維修項(xiàng)目不過夜，小修小補(bǔ)即時(shí)完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，自覺抵制不正之風(fēng)行為。

四、工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，杜絕事故于未然。

五、嚴(yán)肅、認(rèn)真、詳細(xì)填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

六、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的.其它任務(wù)。