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第一篇：物業(yè)客服工作自我評(píng)價(jià)

在外工作一年多，曾任職中國(guó)移動(dòng)10086熱線外呼客服代表三個(gè)月與在廠里擔(dān)任貨倉(cāng)文員一職一年多。在外工作的經(jīng)歷使我明白，現(xiàn)在的社會(huì)日夜更新，如果想要得到一份好的工作，必須時(shí)刻去學(xué)習(xí)新的知識(shí)與不斷去增強(qiáng)自己對(duì)社會(huì)的見(jiàn)識(shí)，所以我非常熱衷參加各種可以增長(zhǎng)自己見(jiàn)識(shí)的活動(dòng)。能使自己的人生觀與價(jià)值觀有所改進(jìn)，且在外工作的一年多，使我學(xué)到了永遠(yuǎn)抱著一份學(xué)習(xí)的心情去做事，這樣才能不斷的充實(shí)與端正自己。

我懷著滿腔的熱情與信心去挑戰(zhàn)這份新工作，同時(shí)我也相信我過(guò)去的工作經(jīng)驗(yàn)會(huì)給予我很大的幫助。我相信自己的飽滿的工作熱情以及認(rèn)真好學(xué)的態(tài)度完全可以使我更快的適應(yīng)這份新工作。因此，我渴望得到這份工作，相信自己能在這份工作的平臺(tái)上，創(chuàng)造自己的人生價(jià)值與事業(yè)。非常感謝貴公司能提供一次這樣的機(jī)會(huì)，讓我對(duì)貴公司有更深層的了解，更希望能得到這次機(jī)會(huì)，與貴公司共建一個(gè)美好的明天。

第二篇：物業(yè)客服轉(zhuǎn)正自我評(píng)價(jià)

自我進(jìn)入?yún)f(xié)遠(yuǎn)物流，成為一名客服專員已經(jīng)xx個(gè)月有余，在新年到來(lái)之際，在此對(duì)我的xxxx做個(gè)總結(jié)，希望可以在xxxx年里有更大的進(jìn)步。

因之前沒(méi)有過(guò)任何物流方面的經(jīng)驗(yàn)，很擔(dān)心無(wú)法融入到客服的工作中，但是從我進(jìn)入公司的第一天開(kāi)始，公司一直強(qiáng)調(diào)的“齊心協(xié)力，志存高遠(yuǎn)”的企業(yè)文化、寬松融洽的工作氛圍、以及施經(jīng)理和客服部各位同事的耐心指導(dǎo)，使我在較短的時(shí)間內(nèi)適應(yīng)了公司的工作環(huán)境，也熟悉了公司的整個(gè)操作流程。在客服部的.工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時(shí)的做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)，并虛心的向同事們學(xué)習(xí)，借鑒她們?cè)S多良好的工作習(xí)慣和在工作中積累的經(jīng)驗(yàn)。公司注重時(shí)限和承諾，所以我們客服在受理、跟蹤、查詢和確認(rèn)收貨情況時(shí)，要本著公司的這種精神，言語(yǔ)得體，有禮有節(jié)，并且要非常的細(xì)心。我也會(huì)加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高和充實(shí)自己，希望能盡早獨(dú)當(dāng)一面，為公司做出更多的貢獻(xiàn)。不過(guò)在工作中我也出現(xiàn)了一些錯(cuò)誤，因此在處理各種問(wèn)題時(shí)我會(huì)考慮得更全面，杜絕類似錯(cuò)誤的發(fā)生。在此，我要非常感謝施經(jīng)理和各位同事，感謝她們對(duì)我工作中出現(xiàn)的錯(cuò)誤給予及時(shí)的提醒和改正。

第三篇：物業(yè)客服主管自我評(píng)價(jià)

物業(yè)客服主管自我評(píng)價(jià)

篇1：客戶關(guān)系主管的個(gè)人簡(jiǎn)歷模板

客戶關(guān)系主管的個(gè)人簡(jiǎn)歷模板

姓 名： 南先生 性 別： 男

婚姻狀況： 已婚 民 族： 漢族

戶 籍： 陜西-渭南 年 齡： 32

現(xiàn)所在地： 廣東-東莞 身 高： 178cm

希望地區(qū)：廣東-東莞

希望崗位：客戶服務(wù)/技術(shù)支持類-客戶服務(wù)經(jīng)理

房地產(chǎn)/物業(yè)類-其他相關(guān)職位

房地產(chǎn)/物業(yè)類-物業(yè)設(shè)施管理人員

尋求職位：地產(chǎn)客服經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目工程保修經(jīng)理

教育經(jīng)歷

20XX-02 ～ 至今 湖南湘譚大學(xué) 土木工程 本科

20XX-02 ～ 20XX-01 廣東省科學(xué)技術(shù)職業(yè)學(xué)院 人力資源 大專

1996-09 ～ 20XX-07 官道高級(jí)中學(xué) 理科 高中

培訓(xùn)經(jīng)歷

20XX-03 ～ 20XX-08 東莞市東眾駕駛員培訓(xùn)中心 C1 駕駛證

20XX-07 ～ 20XX-10 武漢市職業(yè)培訓(xùn)中心 助理物業(yè)管理師 職業(yè)資格證書(shū) 20XX-04 ～ 20XX-08 廣州市勞動(dòng)局職業(yè)培訓(xùn)部 物業(yè)管理員 職業(yè)資格證書(shū) **公司（20XX-09 ～ 至今）

公司性質(zhì)： 股份制企業(yè) 行業(yè)類別： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

擔(dān)任職位： 客戶關(guān)系中心 崗位類別： 物業(yè)管理經(jīng)理/主管

工作描述： 1.負(fù)責(zé)萬(wàn)科城客戶接待及投拆處理工作，使客戶滿意度在20XX年達(dá)到98%；

2.安排好在建項(xiàng)目的前期介入圖紙檢查、外墻淋水、模擬驗(yàn)收的各項(xiàng)工作，保證各項(xiàng)目工作順利按時(shí)完成。并提供各項(xiàng)存在問(wèn)題點(diǎn)（詳細(xì)報(bào)告）至項(xiàng)目部督促按期整改，按時(shí)參加項(xiàng)目群會(huì)議了解工程進(jìn)度做好各項(xiàng)工程施工交接問(wèn)題及時(shí)提出合理化建議，并確定最后處理方案；

3.加強(qiáng)與客戶、業(yè)主的溝通認(rèn)真履行交付后的日常保修工作，總結(jié)客戶群體；

4.加強(qiáng)客戶關(guān)系的維護(hù)，使業(yè)主理解、體諒物業(yè)的難處主動(dòng)協(xié)助物業(yè)完成投入使用的項(xiàng)目出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題，爭(zhēng)取與業(yè)主達(dá)成供識(shí)為效果；

5.認(rèn)真配合銷售部完成各項(xiàng)銷售工作；

6.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工地開(kāi)放日及交付日的時(shí)間及場(chǎng)地安排，確保工地開(kāi)放日及交付日順利進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)情況一切順利；簡(jiǎn)歷

7.按時(shí)參加項(xiàng)目群月度例會(huì)了解項(xiàng)目進(jìn)展及公共區(qū)域的改造落實(shí)情況;

8.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目精裝修房的設(shè)計(jì)審圖、材料選擇、使用功能、施工進(jìn)度的全程監(jiān)督工作,并有著3年多精裝修監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn);

9.本人著有多年的物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)及各項(xiàng)規(guī)章制度的制定與完善,并有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力及執(zhí)行力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,責(zé)任心較強(qiáng)及客戶服務(wù)意識(shí)，善于溝通，工作踏實(shí)，能夠承擔(dān)一定的工作壓力;

離職原因： 更好的發(fā)展

**公司（20XX-04 ～ 20XX-09）

公司性質(zhì)： 股份制企業(yè) 行業(yè)類別： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

擔(dān)任職位： 客戶關(guān)系主管 崗位類別： 客戶服務(wù)專員/助理

工作描述： 1,加強(qiáng)本部門人員建設(shè),努力提高各項(xiàng)工作目標(biāo).2.參加物業(yè)管理工作的接管驗(yàn)收與交樓及前期物業(yè)管理介入工作等,使物業(yè)及時(shí)交付,及時(shí)反修交付達(dá)到100%.

3,客戶溝通.交流.協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)工作等;

4.處理物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的工程問(wèn)題及維修工作跟進(jìn)等;

5.按時(shí)參加項(xiàng)目群月度會(huì)議,對(duì)需地產(chǎn)改造項(xiàng)目提出整

改及所需費(fèi)用預(yù)算.并提交此次改造能對(duì)客戶帶來(lái)多大效果的評(píng)估,以更領(lǐng)導(dǎo)做出正確的判斷;

6.負(fù)責(zé)對(duì)后期各項(xiàng)目的工程質(zhì)量關(guān)懷活動(dòng)的組織與實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

7.負(fù)責(zé)本小區(qū)最終客戶滿意度及重大客戶投拆的談判處理等;

離職原因： 職位變動(dòng)

**公司（20XX-01 ～ 20XX-04）

公司性質(zhì)： 民營(yíng)企業(yè) 行業(yè)類別： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

擔(dān)任職位： 物業(yè)經(jīng)理 崗位類別： 物業(yè)設(shè)施管理人員

工作描述： 1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理檢查新竣工物業(yè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向開(kāi)發(fā)商反映處理；

2.組織客戶服務(wù)中心辦理入伙手續(xù)，并跟進(jìn)處理各種遺留問(wèn)題；

3.組織辦理客戶裝修報(bào)批驗(yàn)收等手續(xù)和安排日常管理工作；

4.處理客戶各類裝修圖紙審查及客戶投訴，盡量減少客戶投訴；

5.協(xié)調(diào)部門之間的工作，加強(qiáng)內(nèi)部溝通交流，提高服務(wù)水平和工作效率；

6.制定部門培訓(xùn)計(jì)劃和按計(jì)劃組織實(shí)施培訓(xùn)，并跟進(jìn)、落實(shí)培訓(xùn)效果，及時(shí)培訓(xùn)內(nèi)容。

7.組織、落實(shí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取和催繳工作，統(tǒng)計(jì)費(fèi)用催繳的效果和情況，跟進(jìn)處理業(yè)主反饋的相關(guān)問(wèn)題;

8.熟悉并能制定各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案;

9、能開(kāi)展辦公室工作，有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;

10、有較強(qiáng)的責(zé)任心及服務(wù)意識(shí)，善于與人溝通，工作踏實(shí)，能承擔(dān)較大的工作壓力; 離職原因： 合同到期尋找更好發(fā)展

**公司（20XX-02 ～ 20XX-01）

公司性質(zhì)： 股份制企業(yè) 行業(yè)類別： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

擔(dān)任職位： 客服助理 崗位類別： 客戶服務(wù)專員/助理

工作描述： 1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)日常接待工作.2.負(fù)責(zé)客戶辦理入伙手續(xù)，對(duì)遺留問(wèn)題以聯(lián)系單的形式通知地產(chǎn)進(jìn)行整改；

3.負(fù)責(zé)辦理客戶裝修資料收集等手續(xù)和安排日常檢查工作；

4.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取和催繳工作，統(tǒng)計(jì)費(fèi)用催繳的效果和情況，跟進(jìn)處理業(yè)主反饋的相關(guān)問(wèn)題;

離職原因： 合同到期尋找更好發(fā)展

項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)

萬(wàn)科城（20XX-04 ～ 至今）

擔(dān)任職位： 萬(wàn)科地產(chǎn)客戶關(guān)系中心（客戶經(jīng)理）

項(xiàng)目描述：負(fù)責(zé)組織實(shí)施萬(wàn)科城四期、五期、六期（別墅），四期二標(biāo)（高層），使各項(xiàng)交付工作有序順利開(kāi)展；具體負(fù)責(zé)交付現(xiàn)場(chǎng)的包裝、人員的安排、地產(chǎn)與物業(yè)各部門協(xié)調(diào)等；對(duì)在交付現(xiàn)場(chǎng)存在的客戶投拆（重點(diǎn)客戶）進(jìn)行溝通處理，提高集中交付率。

期間支援過(guò)萬(wàn)科運(yùn)河?xùn)|一號(hào)花園、萬(wàn)科高爾夫花園、松山湖一號(hào)、金域花府、金域藍(lán)灣、各項(xiàng)目的集中交付工作，處理集中交付現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)事件有一定工作經(jīng)驗(yàn)，使交付現(xiàn)有序進(jìn)行。責(zé)任描述： 負(fù)責(zé)組織實(shí)施萬(wàn)科城四期、五期、六期（別墅），四期二標(biāo)（高層），使各項(xiàng)交付工作有序順利開(kāi)展；具體負(fù)責(zé)交付現(xiàn)場(chǎng)的包裝、人員的安排、地產(chǎn)與物業(yè)各部門協(xié)調(diào)等；對(duì)在交付現(xiàn)場(chǎng)存在的客戶投拆（重點(diǎn)客戶）進(jìn)行溝通處理，提高集中交付率。

期間支援過(guò)萬(wàn)科運(yùn)河?xùn)|一號(hào)花園、萬(wàn)科高爾夫花園、松山湖一號(hào)、金域花府、金域藍(lán)灣、各項(xiàng)目的集中交付工作，處理集中交付現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)事件有一定工作經(jīng)驗(yàn)，使交付現(xiàn)有序進(jìn)行。技能專長(zhǎng)

專業(yè)職稱：

計(jì)算機(jī)水平：中級(jí)

計(jì)算機(jī)詳細(xì)技能： 1.能熟練使用office word辦公軟件及office excel辦公軟件等;

2.能熟練使用集團(tuán)公司網(wǎng)絡(luò)郵箱及資料錄入?yún)R總等;

技能專長(zhǎng)： 本人有9年多的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)具體如下;

1、擅長(zhǎng)與客戶溝通了解客戶需求撐握客戶心態(tài)，使各項(xiàng)工作做到前面提高客戶滿意度，20XX年萬(wàn)科城客戶投拆滿意達(dá)到98%；

2、對(duì)項(xiàng)目前期階入及施工階段工程交接施工有較好的工作經(jīng)驗(yàn)，使物業(yè)管理接管驗(yàn)收、交付使用流程有熟練撐握；

3、擅長(zhǎng)與項(xiàng)目部、承建商、監(jiān)理單位進(jìn)行溝通、交流、協(xié)調(diào)，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)反映處理，并多次得到萬(wàn)科城項(xiàng)目經(jīng)理口頭表場(chǎng)；

4、擅長(zhǎng)處理物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的工程問(wèn)題及維修工作的安排有較深的工作經(jīng)驗(yàn)；

5、對(duì)維護(hù)客戶關(guān)系，本有3年多的客戶（業(yè)主）投拆處理工作經(jīng)驗(yàn)；

6、具有9年的豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，從前期管理到成熟小區(qū)管理；善于處理公司、業(yè)主等各種關(guān)系、矛盾和糾紛；

7、熟悉物業(yè)管理各部門運(yùn)作，能獨(dú)立完成內(nèi)部各種規(guī)章制度，充分發(fā)揮員工積極性、能動(dòng)性和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，并使之持續(xù)有效執(zhí)行.

語(yǔ)言能力

普通話：流利 粵語(yǔ)：一般

英語(yǔ)水平：

其他： 一般 其他： 一般

求職意向

發(fā)展方向： 1、負(fù)責(zé)萬(wàn)科城客戶接待及投拆處理工作，使客戶滿意度在20XX年達(dá)到98%；

2、安排好在建項(xiàng)目的前期介入圖紙檢查、外墻淋水、模擬驗(yàn)收的各項(xiàng)工作，保證各項(xiàng)目工作順利按時(shí)完成。并提供各項(xiàng)存在問(wèn)題點(diǎn)（詳細(xì)報(bào)告）至項(xiàng)目部督促按期整改，按時(shí)參加項(xiàng)目群會(huì)議了解工程進(jìn)度做好各項(xiàng)工程施工交接問(wèn)題及時(shí)提出合理化建議，并確定最后處理方案；

3、加強(qiáng)與客戶、業(yè)主的溝通認(rèn)真履行交付后的日常保修工作，總結(jié)客戶群體；

4、加強(qiáng)客戶關(guān)系的維護(hù)，使業(yè)主理解、體諒物業(yè)的難處主動(dòng)協(xié)助物業(yè)完成投入使用的項(xiàng)目出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題，爭(zhēng)取與業(yè)主達(dá)成供識(shí)為效果；

5、認(rèn)真配合銷售部完成各項(xiàng)銷售工作；

6、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工地開(kāi)放日及交付日的時(shí)間及場(chǎng)地安排，確保工地開(kāi)放日及交付日順利進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)情況一切順利；

7、立足物業(yè)管理行業(yè)發(fā)揮自己特長(zhǎng)為企業(yè)尋求更大利益，為業(yè)主提供一個(gè)安靜.和諧的生活與學(xué)習(xí)環(huán)境.使物業(yè)增值.保值.

8、敢于創(chuàng)新.跳戰(zhàn)自我.

其他要求： 具體面談

自身情況

自我評(píng)價(jià)： 本人具有多年的物業(yè)管理及維護(hù)客戶關(guān)系經(jīng)驗(yàn)，性格溫和處事冷靜，進(jìn)入工作狀態(tài)較快，敢于創(chuàng)新，跳戰(zhàn)自我，并有良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和敬業(yè)精神.并在公司的安排下前往武漢萬(wàn)科地產(chǎn)學(xué)習(xí)并取得助理物業(yè)管理師證得到

公司認(rèn)可.有較強(qiáng)的自我學(xué)習(xí)能力不斷加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，有能力為企業(yè)尋求更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。對(duì)物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)也對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主負(fù)責(zé)，努力為物業(yè)管理企業(yè)尋求更大化利益，并努力為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的生活與學(xué)習(xí)環(huán)境，使物業(yè)增值、保值。全心服務(wù)于業(yè)主，并為公司樹(shù)立良好形象。

興趣愛(ài)好：

篇2：如何做好物業(yè)客服主管

如何做好物業(yè)客服主管 時(shí)間過(guò)的真快，一轉(zhuǎn)眼就在這兩年多了，通過(guò)這次的學(xué)習(xí)及兩年的工作歷練，我深切感受到作為一名物業(yè)人員真的不容易，同時(shí)也學(xué)會(huì)了很多書(shū)本上學(xué)不到的知識(shí)。在物業(yè)管理服務(wù)工作中，客服員工作是常與業(yè)主來(lái)往，直接為業(yè)主服務(wù)的工作，它起到物業(yè)管理服務(wù)公司和業(yè)主之間緩解矛盾、增進(jìn)感情、加深了解進(jìn)而提高物業(yè)利用價(jià)值的重要作用。從一定意義上說(shuō)，物業(yè)管理就是一種

商品，服務(wù)是這一商品的核心內(nèi)容，只有在服務(wù)上的功夫做到了，才有可能保證物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的良性運(yùn)轉(zhuǎn)。

一、要有"客戶至上"的服務(wù)意識(shí)，多從業(yè)主的角度來(lái)考慮問(wèn)題。

做客戶服務(wù)工作，最根本的就是要有客戶至上的意識(shí)和服務(wù)的意識(shí)，要善于理解業(yè)主的觀點(diǎn)、體諒業(yè)主，根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際情況，應(yīng)靈敏的預(yù)見(jiàn)和準(zhǔn)確的掌握業(yè)主的需要，體察他們的情緒及獲得服務(wù)后的反應(yīng)，對(duì)業(yè)主的潛在需求進(jìn)行客觀全面的分析論證，進(jìn)一步采取針對(duì)性 的服務(wù)。

另外，要多從業(yè)主的角度來(lái)考慮問(wèn)題，要言行一致，一視同仁，重視對(duì)業(yè)主的承諾，不但要說(shuō)得好更要做得好，因?yàn)樾袆?dòng)勝過(guò)千言萬(wàn)語(yǔ)，用客服員的真誠(chéng)態(tài)度和熱情服務(wù)，使業(yè)主感到我們確實(shí)是在關(guān)心他，為他著想。

二、要有良好的人際溝通和交流的能力，為業(yè)主提供更加完善的服務(wù)。 溝通和交流是達(dá)到我們的目標(biāo)、滿足我們的需要、實(shí)現(xiàn)我們抱負(fù)的重要工具之一?？蛻舴?wù)工作是一個(gè)注重人際溝通和交流的部門，要不斷摸索和提高溝通與交流的技巧。

首先，要加強(qiáng)內(nèi)部溝通和交流工作，協(xié)調(diào)工作關(guān)系，解決工作難點(diǎn)，掌握內(nèi)部有關(guān)客戶服務(wù)工作的開(kāi)展情況；

其次，應(yīng)注重公司與業(yè)主之間的溝通，做好接待業(yè)主來(lái)訪、處理好業(yè)主的信函，滿足業(yè)主的各種合理要求，注意搜集業(yè)主的意見(jiàn)和建議，知會(huì)相關(guān)人員采取服務(wù)措施，爭(zhēng)取得到業(yè)主和公眾對(duì)公司工作的支持和理解。在客戶服務(wù)工作中，如果主觀臆斷，缺乏必要的溝通，忽視對(duì)業(yè)主意見(jiàn)的調(diào)查，就會(huì)容易出現(xiàn)漏洞和疏忽，導(dǎo)致業(yè)主的不滿。由于溝通是雙向的，既要收集信息又要給予信息，因此，為完善服務(wù)不僅要注意搜集業(yè)主的意見(jiàn)與建議，及時(shí)發(fā)現(xiàn)業(yè)主的潛在需求，還要想辦法對(duì)這些進(jìn)行分析總結(jié)，知會(huì)相關(guān)人員采取服務(wù)措施，從而給業(yè)主一個(gè)合理的答復(fù)，盡量營(yíng)造一個(gè)適合業(yè)主的環(huán)境；

最后，還應(yīng)和對(duì)外公眾關(guān)系保持聯(lián)系，收集相關(guān)業(yè)務(wù)信息和資料，從而不斷完善并開(kāi)發(fā)公司的服務(wù)項(xiàng)目。

三、妥善處理業(yè)主投訴，使物業(yè)管理服務(wù)工作在投訴中日益完美。

對(duì)物業(yè)管理服務(wù)公司來(lái)說(shuō)，遇到業(yè)主投訴總是難免的，對(duì)于一個(gè)有責(zé)任感的客服員應(yīng)該做到：

1、始終以積極坦蕩的良好心理承受能力來(lái)面對(duì)問(wèn)題和解決問(wèn)題，不會(huì)回避業(yè)主提出的各種問(wèn)題，把對(duì)待投訴當(dāng)成是教育自己的一個(gè)契機(jī)，這樣工作的努力才會(huì)獲得業(yè)主的認(rèn)同，認(rèn)真分析、總結(jié)業(yè)主的意見(jiàn)和批評(píng)才能使物業(yè)管理工作做得更好，可以說(shuō)，業(yè)主投訴是業(yè)主關(guān)心物業(yè)管理公司，對(duì)公司的糾錯(cuò)能力抱有一定希望和信心的一種表現(xiàn)；

2、客服員要以禮服人，以情感人，并在業(yè)主投訴時(shí)，要有一定的分析判斷問(wèn)題的能力，能深知業(yè)主投訴的最終目的是什么，要維護(hù)公司的利益，站在業(yè)主的角度，進(jìn)而尋找到處理問(wèn)題的平衡點(diǎn)。明了有時(shí)業(yè)主的意見(jiàn)乃至挑剔會(huì)成為我們不斷完善工作的指路牌，同時(shí)也要理解作為業(yè)主追求的大多是尊嚴(yán)的滿足，要掌握一些管理技巧，注意方式，講求方法；

3、處理業(yè)主投訴應(yīng)做到落實(shí)、監(jiān)督、檢查。業(yè)主投訴的最終滿意程度，主要是取決于對(duì)他公開(kāi)抱怨后的特殊關(guān)懷程度，許多對(duì)公司懷有感激之情的業(yè)主，往往是那些因投訴問(wèn)題而得到妥善處理的人。我相信：業(yè)主都是有感情的，也是通情達(dá)理的，公司的廣泛贊譽(yù)及其社會(huì)名氣是來(lái)自誠(chéng)實(shí)、準(zhǔn)確、細(xì)膩的感情及勤奮服務(wù)。

四、做好客戶服務(wù)工作還要擁有大量的信息及相關(guān)的知識(shí)，并具備良好的職業(yè)道德。

客戶服務(wù)工作大多常接待業(yè)主咨詢與處理投訴，由于業(yè)主咨詢與處理投訴的問(wèn)題所涉及的面很廣，包括所在物業(yè)管理公司內(nèi)部信息及外部的公共信息，從而決定了客服員必須掌握大量的信息和相關(guān)的知識(shí)，同時(shí)要準(zhǔn)備好最新的問(wèn)詢資料以供業(yè)主隨時(shí)咨詢。

從事客戶服務(wù)工作的人員還須具備良好的職業(yè)道德和較高的素質(zhì)，要有認(rèn)真負(fù)責(zé)、細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在任何情況下都不能與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)常使用文明禮貌用語(yǔ)，無(wú)論發(fā)生什么問(wèn)題都能做到鎮(zhèn)定自若，善于掌握自己的語(yǔ)言分寸，沉著大度，不失禮于人，為維護(hù)公司形象而善待每一位業(yè)主。

總之，做好客戶服務(wù)工作需要探索和完善的東西還有很多，需要我們不斷積累不斷總結(jié)和不斷提高，從細(xì)致的動(dòng)作到規(guī)范的服務(wù)語(yǔ)言和整體表現(xiàn)，服務(wù)行業(yè)都要有自己的規(guī)范和越來(lái)越高的目標(biāo)，因?yàn)榉?wù)永遠(yuǎn)都沒(méi)有止境！讓我們用日益標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范、優(yōu)美完善的服務(wù)、勇于進(jìn)取的激情和求實(shí)創(chuàng)新的精神，使我們的每一位業(yè)主的臉上都洋溢著滿意的笑容！

篇3：淺談個(gè)人對(duì)物業(yè)客服的認(rèn)知

淺談個(gè)人對(duì)物業(yè)客服的認(rèn)知

首先很感謝貴公司能給我這次工作學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，我倍感榮幸！

我于20XX年6月26日成為公司的一名員工，擔(dān)任物業(yè)客服專員一職，到現(xiàn)在已工作一個(gè)多月。這一個(gè)月以來(lái)非常感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的關(guān)心和指導(dǎo)，在月初的時(shí)候我很榮幸的來(lái)到句容的分支機(jī)構(gòu)——世外邊城會(huì)館進(jìn)行培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，同事們對(duì)我無(wú)私的幫助，讓我了解了公司的企業(yè)文化，并且從過(guò)去對(duì)物業(yè)行業(yè)的迷茫轉(zhuǎn)變到現(xiàn)在對(duì)它的正確的認(rèn)知，從而掌握自己本職工作的內(nèi)容。

培訓(xùn)的第一天，辦公室的主任就對(duì)我說(shuō)了這樣一句讓我印象深刻的話：“閱歷少，社會(huì)經(jīng)驗(yàn)、工作經(jīng)驗(yàn)不足都沒(méi)有關(guān)系，只有肯用心學(xué)習(xí)、慢慢積累，就能進(jìn)步。如果你能把物業(yè)這一行做好，財(cái)務(wù)、行政、客服，將來(lái)不管從事什么樣子的工作都肯定是沒(méi)有問(wèn)題的?！?雖然是很短的幾句話但是讓我深深的體會(huì)到，這不僅是對(duì)物業(yè)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，更多的是對(duì)人生的學(xué)習(xí)。

很多人不了解客服工作，認(rèn)為它很簡(jiǎn)單，不過(guò)是接下電話、做下記錄、催繳物業(yè)費(fèi)而已。前期的培訓(xùn)加上在這一個(gè)月的工作中經(jīng)歷的各種挑戰(zhàn)，讓我真正認(rèn)識(shí)到，要做一名合格、稱職的客服人員，必須具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，掌握一定的工作技巧，最重要的是要具有高度的自覺(jué)性和工作責(zé)任心，否則工作上就會(huì)出現(xiàn)失誤、失職狀況。

在這里作為一名客服專員，我的崗位職責(zé)主要就是： 1、負(fù)責(zé)各類檔案的管理和文件傳送工作； 2、監(jiān)督項(xiàng)目外包物業(yè)公司處理住戶投訴，解答并記錄住戶提出的問(wèn)題； 3、每日對(duì)管理區(qū)域進(jìn)行巡視檢查，維護(hù)公共設(shè)施和樓宇的安全、完善、美觀，做好巡視記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求物業(yè)公司進(jìn)行處理，必要時(shí)及時(shí)匯報(bào)； 4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)公司及本部門各類費(fèi)用的辦理結(jié)算，檢查督促物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)費(fèi)用收繳是否符合規(guī)定。后面三項(xiàng)的工作內(nèi)容都是以第一項(xiàng)看似簡(jiǎn)單的工作作為基礎(chǔ)的，由于現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)還處于前期狀態(tài)，涉及到的關(guān)于客服專業(yè)方面的工作不是很多，所以前期給了我一個(gè)很好的機(jī)會(huì)來(lái)扎實(shí)工作崗位職責(zé)中各個(gè)相關(guān)流程和業(yè)務(wù)知識(shí)基礎(chǔ)。

在這段時(shí)間的工作中我接觸的最多的就是內(nèi)部檔案的管理和文件傳送，看似

容易實(shí)則細(xì)致的工作。一開(kāi)始我覺(jué)得這很簡(jiǎn)單，沒(méi)有什么要求，可是上次聽(tīng)孫總幫我介紹工作崗位職責(zé)相關(guān)事項(xiàng)之后，我才發(fā)現(xiàn)這是一項(xiàng)雖平常但需要很用心的工作。就拿文件收發(fā)為例子吧，首先如果接受了一份文件，那我就先要知道這份文件來(lái)自與何處，講的主要內(nèi)容是什么，涉及到的人事物具體有哪些；然后將文件中所敘述的相關(guān)事項(xiàng)正確轉(zhuǎn)達(dá)當(dāng)事人，得到他們的相關(guān)意見(jiàn)、建議或者想法之后需要及時(shí)反饋發(fā)文單位或者部門；并且登記臺(tái)帳以便日后存檔。同樣的，如果是需要發(fā)送一份文件，首先需要知道文件是發(fā)往何處，從而選擇正確的文件類型發(fā)送；接著我覺(jué)得就是發(fā)文中最重要最考驗(yàn)個(gè)人能力的事項(xiàng)就是撰寫(xiě)發(fā)文內(nèi)容，如何簡(jiǎn)明扼要的表述你的思想，讓閱讀者對(duì)你來(lái)件的意圖一目了然，并且欣然接受你的提議或者要求，這是很重要的，當(dāng)然是這需要一定的業(yè)務(wù)水平和書(shū)寫(xiě)水準(zhǔn)才能做的很好的；撰寫(xiě)之后等領(lǐng)導(dǎo)指示修改完成后簽字然后發(fā)給要傳達(dá)的單位（部門）；隨后就要在臺(tái)帳上登記情況，進(jìn)行跟蹤反饋，發(fā)文中相關(guān)事項(xiàng)都處理完之后即可進(jìn)行存檔。雖然流程看似簡(jiǎn)單，但是做的每個(gè)流程都需要經(jīng)手人能足夠的細(xì)心和有強(qiáng)大責(zé)任感，不然工作中就會(huì)出錯(cuò)，不能得到完善的處理。

工作到目前為止，我覺(jué)得我個(gè)人存在最大的問(wèn)題就是缺乏專業(yè)知識(shí)和對(duì)各工作運(yùn)行模式和流程的不了解。遇到事情之后不知道處理方式是什么、該通過(guò)什么途徑取得我想要的資料；對(duì)于一件事情的進(jìn)行我不知道下一步應(yīng)該有怎樣的進(jìn)展，在事件的進(jìn)行中不知道該做些什么準(zhǔn)備，更加不能提前做好計(jì)劃讓事件有效、順利的發(fā)展，所以我需要以最快的速度盡快掌握公司的運(yùn)作模式以及業(yè)務(wù)專業(yè)知識(shí)和工程相關(guān)知識(shí)。結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)的要求以及自身的缺點(diǎn)，我覺(jué)得在日后的工作中需要通過(guò)一些鍛煉培養(yǎng)自己擁有以下幾點(diǎn)個(gè)人素質(zhì)：

1、樹(shù)立信心，肯定自己。如果做什么事都沒(méi)有信心，甚至一味的自卑，連做的勇氣都沒(méi)有，那更不要提什么成功了，而且在日后的工作中，涉及到與各界人士的交談，如果連自己都嫌棄自己，卻指望業(yè)主會(huì)喜歡你，那實(shí)在太難為業(yè)主了。充分認(rèn)識(shí)自己的能力、素質(zhì)和心理特點(diǎn)，要有實(shí)事求是的態(tài)度，不夸大自己的缺點(diǎn)，也不抹殺自己的長(zhǎng)處，這樣才能確立恰當(dāng)?shù)淖非竽繕?biāo)。只有接受自己，肯定自己、喜歡自己，才能在交談中展示你積極陽(yáng)光的一面，這樣就算交談的內(nèi)容沒(méi)有達(dá)到客戶的滿意程度，但是你的態(tài)度和行為讓客戶感到很輕松愉快，就會(huì)很放心的把事情交給你處理；

2、學(xué)習(xí)、具備專業(yè)知識(shí)。我個(gè)人覺(jué)得信心和知識(shí)是相輔相成的，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)和承認(rèn)了自卑的存在，這就相當(dāng)于成功了一大半，后面要做的就是設(shè)法彌補(bǔ)，我覺(jué)得應(yīng)該從努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)開(kāi)始。面對(duì)客戶這一連串的咨詢而無(wú)法提供完整或立即的答復(fù)，“我回去查查看”、“這個(gè)問(wèn)題我請(qǐng)經(jīng)理來(lái)跟你說(shuō)明”、“這一點(diǎn)我不太清楚”，這樣絕對(duì)不是個(gè)專業(yè)工作者的態(tài)度，于是你的價(jià)值馬上被打折扣，不僅不能讓每一個(gè)客戶對(duì)我們產(chǎn)生信任感，還會(huì)又把我們打回自卑的行列中，豐富的行業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)是解決客戶問(wèn)題的必備武器，只有等我們具備的了一定的知識(shí)量，所面對(duì)的事情自己都能勝任和掌控，獲得自信心和專業(yè)知識(shí)之后再做較為復(fù)雜和具有難度的事，這樣就能像上樓梯一樣一步一步地實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。

3、積極、有計(jì)劃地工作。問(wèn)題是無(wú)形卻真實(shí)存在的，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題而不去積極尋找解決辦法及時(shí)處理，那問(wèn)題只會(huì)像雪球一樣越來(lái)越大、越來(lái)越嚴(yán)重，在工作中要善于發(fā)現(xiàn)，勇于改正，問(wèn)題和錯(cuò)誤就是我們走向成功的老師，所以面對(duì)問(wèn)題我們要積極主動(dòng)尋求解決的方法，不能總是等領(lǐng)導(dǎo)提醒。在平時(shí)的時(shí)候多主動(dòng)且有計(jì)劃的與別人交流，交談中每個(gè)人都是自己的老師，要以謙虛友好的態(tài)度對(duì)待每位與你交談的人，真正地傾聽(tīng)對(duì)方談?wù)摰脑掝}，聆聽(tīng)其他人的看法，這樣就能了解他們的需要和要求，獲得大量你想知道的信息，從而知道自己下一步改怎么辦、要制定怎么樣的計(jì)劃才能達(dá)到他們的要求。

4、思維敏捷，和良好的溝通能力。當(dāng)你有較強(qiáng)的社交能力，應(yīng)變能力和學(xué)習(xí)能力時(shí)，在與各行各業(yè)的人士交談時(shí)，總能通過(guò)良好的表達(dá)能力說(shuō)出他們想要的甚至意想不到的答復(fù)，他們肯定就會(huì)對(duì)你刮目相看。

第一次認(rèn)識(shí)和體會(huì)到優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)行業(yè)的企業(yè)文化；第一次在工作中能由總經(jīng)理為我提供培訓(xùn)；第一次體會(huì)到認(rèn)真、積極和責(zé)任感的重要性；第一次想要鍛煉自己、改變自己；第一次想要學(xué)習(xí)更多的專業(yè)知識(shí)和人生知識(shí)在工作中證明自己······在這里工作只有短短的一個(gè)月，但是經(jīng)歷了很多第一次，學(xué)習(xí)到很多自身沒(méi)有擁有的東西，在這里的每個(gè)人、每件事都教會(huì)我獨(dú)立認(rèn)真、積極主動(dòng)。我知道我現(xiàn)在的工作能力和水平還沒(méi)有達(dá)到讓公司認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，但是既然公司愿意給我學(xué)習(xí)和工作的機(jī)會(huì)，我就會(huì)盡我最大的努力去朝著那個(gè)目標(biāo)奮斗，過(guò)程可能沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)要求的那么快那么好，但是我會(huì)不斷地朝著那個(gè)方向去努力。我知道自己有哪些缺點(diǎn)和不足，但是從來(lái)沒(méi)有勇氣去面對(duì)更不要說(shuō)去改變，在這里多次

與領(lǐng)導(dǎo)的談話中，讓我明確了自己的求職道路，讓我看到了目標(biāo)，讓我下定決心想要去鍛煉自己、改變自己，我不想要過(guò)著碌碌無(wú)為、一事無(wú)成的生活，我想要在工作上能做出一些成績(jī)，我想要成為自己心中仰慕的那種人!

第四篇：物業(yè)客服自我評(píng)價(jià)

1、工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素質(zhì)。對(duì)于我這個(gè)剛剛步入社會(huì)，工作經(jīng)驗(yàn)不豐富的人而言，工作中不免遇到各種各樣的阻礙和困難，但在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下，尤其是在任主管的悉心教導(dǎo)下，讓我遇到困難時(shí)勇于面對(duì)，敢于挑戰(zhàn)，性格也進(jìn)一步沉淀下來(lái)。記得攬秀苑與臨風(fēng)苑房屋交付的時(shí)候，因時(shí)間緊迫，人員較少，相關(guān)工作又較復(fù)雜;管家部全體人員連續(xù)加班一個(gè)多星期，力爭(zhēng)在交房前把所以準(zhǔn)備工作做充分做細(xì)致;尤其是在交付的前3日，大家每晚都加班至凌晨?jī)扇c(diǎn)。交房的第一天我是負(fù)責(zé)客服中心的協(xié)助工作，當(dāng)我拖著疲憊的身體參與交房工作時(shí)，已有一種睜著眼睛睡覺(jué)的感覺(jué)。但當(dāng)我看到從重慶遠(yuǎn)道而來(lái)的張羽在面對(duì)客戶時(shí)從容甜美的笑容，嫻熟的接待技巧時(shí)，內(nèi)心竟蕩起一波波漣漪;她也是加班加點(diǎn)的.在工作，也會(huì)很累，為什么在客戶面前卻可以保持這么好的精神面貌和工作狀態(tài)呢?通過(guò)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們當(dāng)天工作的總結(jié)，我才深刻體會(huì)到職業(yè)精神和微笑服務(wù)的真正含義。所謂職業(yè)精神就是當(dāng)你在工作崗位時(shí)，無(wú)論你之前有多辛苦，都應(yīng)把工作做到位，盡到自己的工作職責(zé)。所謂微笑服務(wù)就是當(dāng)你面對(duì)客戶時(shí)，無(wú)論你高興與否，煩惱與否，都應(yīng)已工作為，重客戶為重，始終保持微笑，因?yàn)槟愦淼牟粏问悄銈€(gè)人的形象，更是公司的形象。在接下來(lái)第二天、第三天交付工作中，我由協(xié)助工作轉(zhuǎn)換為正式接待工作，在加強(qiáng)了自身情緒的掌控的同時(shí)，盡量保持著微笑服務(wù)，順利為好幾位業(yè)主辦理完成了交房手續(xù)。聽(tīng)到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的鼓勵(lì)，看著業(yè)主滿意的笑容，我也無(wú)比欣慰物業(yè)客服轉(zhuǎn)正自我鑒定書(shū)物業(yè)客服轉(zhuǎn)正自我鑒定書(shū)。經(jīng)歷了這次交房流程也對(duì)我日后的工作起到了莫大的作用，在面對(duì)領(lǐng)導(dǎo)與同事的批評(píng)與指正時(shí)能擺正心態(tài)，積極改正;在與少數(shù)難纏的工程人員溝通時(shí)也逐步變得無(wú)所畏懼;接待禮儀、電話禮儀等禮儀工作也逐步完善;

2、工作生活中體會(huì)到了細(xì)節(jié)的重要性。細(xì)節(jié)因其“小”，往往被人所輕視，甚至被忽視，也常常使人感到繁瑣，無(wú)暇顧及。在綠城的工作生活中，我深刻體會(huì)到細(xì)節(jié)疏忽不得，馬虎不得;不論是擬就公文時(shí)的每一行文字，每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)，還是領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)的服務(wù)做細(xì)化，衛(wèi)生無(wú)死角等，都使我深刻的認(rèn)識(shí)到，只有深入細(xì)節(jié)，才能從中獲得回報(bào);細(xì)節(jié)產(chǎn)生效益，細(xì)節(jié)帶來(lái)成功;

3、工作學(xué)習(xí)中拓展了我的才能;當(dāng)我把上級(jí)交付每一項(xiàng)工作都認(rèn)真努力的完成時(shí)，換來(lái)的也是上級(jí)對(duì)我的支持與肯定。前兩天剛制作完畢的圣誕、元旦園區(qū)內(nèi)布置方案是我自己做的第一個(gè)方案，當(dāng)方案通過(guò)主管的認(rèn)可后，心中充滿成功的喜悅與對(duì)工作的激情;至于接下來(lái)食堂宣傳欄的布置還有園區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和春節(jié)園區(qū)內(nèi)的布置方案，我都會(huì)認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對(duì)待，盡我所能的把他們一項(xiàng)一項(xiàng)的做的更好。

在20xx年這全新的一年里，我要努力改正過(guò)去一年里工作中的缺點(diǎn)，不斷提升，加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的工作

4、加強(qiáng)學(xué)習(xí)物業(yè)管理的基本知識(shí)，提高客戶服務(wù)技巧與心理，完善客服接待流程及禮儀;

5、加強(qiáng)文案、會(huì)務(wù)等制作能力;拓展各項(xiàng)工作技能，如學(xué)習(xí)photoshop、coreldraw軟件的操作等;

6、進(jìn)一步改善自己的性格，提高對(duì)工作耐心度，更加注重細(xì)節(jié)，加強(qiáng)工作責(zé)任心和培養(yǎng)工作積極性;

7、多與各位領(lǐng)導(dǎo)、同事們溝通學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，提升自己各方面能力，跟上公司前進(jìn)的步伐。

第五篇：物業(yè)客服工作自我評(píng)價(jià)

首先，感謝您給我一次個(gè)人發(fā)展、學(xué)習(xí)的.機(jī)會(huì)。本人自XXX年XX月7日上班以來(lái)，工作認(rèn)真、大膽管理、責(zé)任心強(qiáng)。在最短的時(shí)間內(nèi)熟悉環(huán)境及有關(guān)工作的基本情況，與同事之間能夠通力配合，培養(yǎng)大家彼此增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)。在工作中善于發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，并能快速有效的處理完成。協(xié)同經(jīng)理處理日常事務(wù)，遇到困難時(shí)，能主動(dòng)承擔(dān)各種艱巨任務(wù)。就近期工作的情況匯報(bào)如下：

1、培訓(xùn)員工學(xué)習(xí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》。

2、協(xié)同經(jīng)理招聘管理員、保潔員。

3、協(xié)同完成XXXX花園物業(yè)管理方案、各崗位制度。

4、協(xié)同監(jiān)督完成公共設(shè)施的安裝。

5、協(xié)同工程部處理小區(qū)內(nèi)存在各項(xiàng)問(wèn)題的整改。

6、完成制作服務(wù)中心各部門的相關(guān)表格。

7、完成建立服務(wù)中心各部門的檔案資料。

在這兩個(gè)月的工作中讓我學(xué)到很多知識(shí)、受益匪淺。同時(shí)也深刻、充分的學(xué)習(xí)到了公司的企業(yè)文化和服務(wù)理念。也許兩個(gè)月的工作表現(xiàn)沒(méi)有令領(lǐng)導(dǎo)十分滿意，管理專業(yè)還有部分不足，但今后我一定會(huì)更加勤奮、努力。相信在公司這個(gè)大家庭的呵護(hù)下，我一定能茁壯成長(zhǎng)，有所作為，為公司的發(fā)展竭盡全力。同時(shí)更為期盼公司能夠?yàn)槲姨峁┮粋€(gè)獨(dú)立的舞臺(tái)，用一種全新的管理模式，展現(xiàn)我的管理能力。