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第一篇：杉杉家紡促銷(xiāo)活動(dòng)方案廣告策劃
杉杉家紡促銷(xiāo)活動(dòng)方案
搶先溫暖 全國(guó)聯(lián)動(dòng)
姓名：張葉
班級(jí)：08藝設(shè)5班
學(xué)號(hào)：200810197536
目錄
前言
一、活動(dòng)目的
二、活動(dòng)時(shí)間
三、活動(dòng)地點(diǎn)
四、活動(dòng)主題 搶先五一 全國(guó)聯(lián)動(dòng)
五、市場(chǎng)活動(dòng)背景和消費(fèi)特征
六、活動(dòng)內(nèi)容
七、活動(dòng)產(chǎn)品清單
八、進(jìn)貨獎(jiǎng)勵(lì)政策
九、媒體費(fèi)用及用途。
十、人員宣傳費(fèi)用
十一、輔助促銷(xiāo)道具
十二、戶外媒體宣傳
前言
杉家紡是一家集服飾、婚慶用品等為一體的全國(guó)性連鎖企業(yè)。而
現(xiàn)在在五一期間也正是很多女性都會(huì)在這個(gè)時(shí)段選擇逛街，所以女性消費(fèi)將是一個(gè)主體。 隨著氣溫的升高，也促使人們購(gòu)買(mǎi)欲望，也是人們購(gòu)買(mǎi)服飾的旺盛季節(jié)。
2012杉杉家紡促銷(xiāo)活動(dòng)方案
一、活動(dòng)目的
1、通過(guò)促銷(xiāo)活動(dòng)刺激市場(chǎng)需求，帶動(dòng)銷(xiāo)售,抓住應(yīng)季銷(xiāo)售特征,增加市場(chǎng)銷(xiāo)售額.
2、通過(guò)換季促銷(xiāo)啟動(dòng)旺季銷(xiāo)售，推動(dòng)2012春季新品上市、動(dòng)銷(xiāo).
3、通過(guò)促銷(xiāo)活動(dòng)的影響了和輻射面,進(jìn)一步擴(kuò)大品牌的知名度\\\\美譽(yù)度\\\\認(rèn)知度
二、活動(dòng)時(shí)間
2012年3月28日——2012年4月26日
各區(qū)選擇恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間進(jìn)行活動(dòng)安排
各地活動(dòng)時(shí)間根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝透?jìng)爭(zhēng)品牌動(dòng)向進(jìn)行具
體安排，一般單店活動(dòng)時(shí)間10-15天
三、活動(dòng)地點(diǎn)
杉杉家紡全國(guó)各地專(zhuān)賣(mài)店、店中店、商場(chǎng)專(zhuān)柜、新開(kāi)專(zhuān)賣(mài)店。
四、活動(dòng)主題 ：搶先溫暖 全國(guó)聯(lián)動(dòng)
副標(biāo)題
1、新品上市 店慶酬賓
2、杉杉家紡 買(mǎi)一送一
五、市場(chǎng)活動(dòng)背景和消費(fèi)特征
隨著氣溫的逐漸升高，“五.一”的到來(lái)很多新人會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)間段結(jié)婚，所以的婚慶消費(fèi)會(huì)是一個(gè)主體。而且，現(xiàn)在正值季節(jié)更替的時(shí)段，季節(jié)特征很明顯，消費(fèi)者的消費(fèi)目的也很明顯，就是對(duì)床上用品的季節(jié)更換。
也隨著新年消費(fèi)高峰期、平緩期的結(jié)束，消費(fèi)者的消費(fèi)潛意識(shí)有待于進(jìn)行激發(fā)，所以作為商家必須通過(guò)合理的平臺(tái)和途徑激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)品的使用普及率。
六、活動(dòng)內(nèi)容
1、活動(dòng)產(chǎn)品：以應(yīng)季單件、套件及被、芯類(lèi)產(chǎn)品為主，結(jié)合部分新品做上市促銷(xiāo)，并對(duì)上季庫(kù)存作特價(jià)清理；主要是購(gòu)買(mǎi)四件套《床罩，床單，枕套，被套》送糖果枕頭一個(gè)
2、活動(dòng)價(jià)格：特價(jià)產(chǎn)品統(tǒng)一促銷(xiāo)價(jià)（允許5%改動(dòng)），正價(jià)根據(jù)地區(qū)差異進(jìn)行定位
七、活動(dòng)產(chǎn)品清單
海報(bào)必須在比較顯眼的位置注明:春夏新品全面上市
附:以上活動(dòng)價(jià)格在商場(chǎng)進(jìn)行活動(dòng)時(shí),允許20%的價(jià)格上浮.
八、進(jìn)貨獎(jiǎng)勵(lì)政策（備注海報(bào)起印量一萬(wàn)份）
活動(dòng)累計(jì)金額 獎(jiǎng)勵(lì)政策
5—10萬(wàn) 海報(bào)0.5萬(wàn)份、吊旗20份、X展架2個(gè)。媒體費(fèi)用500元
10萬(wàn)含—15萬(wàn)元 海報(bào)2萬(wàn)份，吊旗40份、X展架4個(gè)。媒體費(fèi)用1500元
15萬(wàn)含—20萬(wàn)元 海報(bào)3萬(wàn)份，吊旗40份、X展架8個(gè)。媒體費(fèi)用2000元。
20萬(wàn)元 海報(bào)5萬(wàn)份，吊旗60份、X展架15個(gè)。媒體費(fèi)用4000元。
九、媒體費(fèi)用及用途。
1、平面宣傳（根據(jù)情況客戶也可在當(dāng)?shù)刂谱鳌⒌＜臉悠坊毓緜浒福?/strong>
項(xiàng)目 細(xì)則 備注
1、海報(bào) A、夾報(bào)：活動(dòng)前1-2天夾送，對(duì)目標(biāo)人群聚集的商住樓、社區(qū)集中投遞；B、郵寄：活動(dòng)前2天通過(guò)商場(chǎng)和郵政公司對(duì)VIP顧客、目標(biāo)人群郵寄DM資料；C、派發(fā)：活動(dòng)前1天鬧市區(qū)、臨街店鋪及高檔小區(qū)內(nèi)派發(fā)，同時(shí)預(yù)留1000份用于活動(dòng)期間現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)；
公司統(tǒng)一制作配制。
2、單件產(chǎn)品海報(bào) 海報(bào)商品，擺放于活動(dòng)產(chǎn)品的堆放位置上 公司制
3、區(qū)域特價(jià)牌 公司制
4、櫥窗海報(bào) 根據(jù)櫥窗數(shù)量，張貼于櫥窗的4/5面積 公司制
5、促銷(xiāo)紙箱 用于人氣特價(jià)商品的堆積，置于店的醒目位置 公司制
6、紙箱海報(bào) 張貼于紙箱上 公司制
7、門(mén)頭橫幅 懸掛于專(zhuān)賣(mài)店的門(mén)頭上 公司制
8、包柱海報(bào) 根據(jù)柱子數(shù)量，張貼于專(zhuān)賣(mài)店的櫥窗兩側(cè)的柱子上 公司設(shè)計(jì)
9、“X”架畫(huà) 置于專(zhuān)賣(mài)店門(mén)口的兩側(cè)顯眼位置 公司制
10活動(dòng)吊旗 根據(jù)活動(dòng)主題進(jìn)行設(shè)計(jì)，懸掛于店內(nèi) 公司制
11區(qū)域提示牌 公司制
十、人員宣傳費(fèi)用
項(xiàng)目 數(shù)量 細(xì)則 備注
1、模特 2人 巡街時(shí)的海報(bào)沿街發(fā)放，加深印象 當(dāng)?shù)?/p>
2、鑼鼓隊(duì) 20人 鬧市區(qū)做巡街表演宣傳，擴(kuò)大聲勢(shì) 當(dāng)?shù)?/p>
3、游街方隊(duì) 10人 執(zhí)活動(dòng)宣傳牌在鬧市區(qū)做巡街宣傳 當(dāng)?shù)?/p>
十一、輔助促銷(xiāo)道具
項(xiàng)目 數(shù)量 細(xì)則 備注
1、充氣拱形門(mén) 1只 店/廳入口處充用彩球做拱門(mén)造型，增加氣氛 當(dāng)?shù)刈庥?/p>
2、地毯/地噴 數(shù)量自定 鋪在專(zhuān)賣(mài)店門(mén)前地面增加氣氛 公司設(shè)計(jì)
3、音響 1套 放置店門(mén)口，播放最流行歌曲和活動(dòng)廣播稿 自備
4、促銷(xiāo)棚 2-4只 用于戶外活動(dòng)搭建促銷(xiāo)場(chǎng)地 公司配送
十二、戶外媒體宣傳
項(xiàng)目 分項(xiàng) 細(xì)則
1戶外廣告牌 自定 鬧市區(qū)廣告位及商場(chǎng)公共廣告位做時(shí)效發(fā)布
2、宣傳車(chē) 2—3輛 活動(dòng)期間市區(qū)主要街道、周遍鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡回宣傳
3、報(bào)紙廣告 自定 促銷(xiāo)硬廣告（1期）+軟文（前期、中期、后期）
4、電視 生活頻道
活動(dòng)專(zhuān)題
流動(dòng)字幕 選人氣最旺場(chǎng)景制作活動(dòng)專(zhuān)題播出，前期造勢(shì)
活動(dòng)圖文信息
5、過(guò)街條幅、店前豎幅 10-20條 市內(nèi)主要街道及高檔小區(qū)入口處懸掛
6、短信 通過(guò)當(dāng)?shù)氐穆?lián)通或移動(dòng)，針對(duì)活動(dòng)信息針對(duì)目標(biāo)顧客群發(fā)
7、廣播 當(dāng)?shù)亟煌ㄅ_(tái)或商場(chǎng)輪回播出活動(dòng)信息
8、其他形式 有助于活動(dòng)促銷(xiāo)形式（可自定）
結(jié)束活動(dòng)
希望通過(guò)這次促銷(xiāo)活動(dòng)，本企業(yè)將會(huì)獲的更多的利潤(rùn)，增加企業(yè)的知名度和信用度，使企業(yè)向更好的趨勢(shì)發(fā)展。
第二篇：市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額仍在增長(zhǎng)，銷(xiāo)竣比顯示供需仍不平衡。20xx年南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)投資額445.97億元，同比增長(zhǎng)27%，20xx年1-2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資額77.2億元，同比增長(zhǎng)41%。07年以來(lái)平均銷(xiāo)竣比為2.64，07年全年呈現(xiàn)供不應(yīng)求的局面，可是08年前兩個(gè)月銷(xiāo)售面積跟不上竣工面積，主要原因可能是受市場(chǎng)“拐點(diǎn)論”的影響。
08年1-2月份商品房銷(xiāo)售均價(jià)為5331元，同比07年2月份增長(zhǎng)10.1%，相比07年全年銷(xiāo)售均價(jià)增長(zhǎng)0.5%，可是比較07年末的銷(xiāo)售均價(jià)略有下降。07年12月份南京市商品房成交量顯著放大，08年前兩個(gè)月成交量較少，相比07年1-2月份同比減少60%多。
08年前4個(gè)月南京住宅市場(chǎng)成交量表現(xiàn)比較平穩(wěn)，較07年同比有所減少。08年3月份累計(jì)成交面積約40萬(wàn)平方米，同比減少17%左右，4月份截至到4月22日累計(jì)成交40.2萬(wàn)平方米，有望超過(guò)3月份的成交量，但同比07年4月仍有縮減。
南京未來(lái)兩年的住房建設(shè)計(jì)劃將提高響應(yīng)政策號(hào)召，土地供應(yīng)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度限制。未來(lái)兩年南京的住房建設(shè)計(jì)劃將逐步落實(shí)“9070”政策，增加中低價(jià)位、中小戶型商品房的供應(yīng)量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，08年土地供應(yīng)相比07年減少135萬(wàn)平方米左右，可是09年將在08年的基礎(chǔ)上增加200萬(wàn)平方米的土地供應(yīng)，所以未來(lái)兩年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)受到土地供應(yīng)的限制。
一、07年以來(lái)南京商品房銷(xiāo)售情景
20xx年，南京市商品房全年銷(xiāo)售額為603.51億元，銷(xiāo)售面積1137.88萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為5303.8元平方米，其中住宅全年銷(xiāo)售額533.42億元，銷(xiāo)售面積為1064.52萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為5011元平方米，現(xiàn)房全年銷(xiāo)售額為77.58億元，銷(xiāo)售面積為190.27萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為4077元平方米，期房全年銷(xiāo)售額為455.84億元，銷(xiāo)售面積為874.24萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為5214元平方米。
08年1-2月份南京市商品房銷(xiāo)售額為24.74億元，銷(xiāo)售面積46.41萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為5331元，售價(jià)同比07年2月份增長(zhǎng)10.1%，相比07年全年銷(xiāo)售均價(jià)增長(zhǎng)0.5%。其中住宅銷(xiāo)售額為20.61億元，銷(xiāo)售面積42.63萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為4835元平方米，同比增長(zhǎng)16.23%，現(xiàn)房銷(xiāo)售額為2.05億元，銷(xiāo)售面積為4.37萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為4691元平方米，同比下降22.2%，期房銷(xiāo)售額為18.56億元，銷(xiāo)售面積38.26萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)為4851元平方米，同比增長(zhǎng)27.83%。
從各月商品房銷(xiāo)售均價(jià)的走勢(shì)來(lái)看，07年南京商品房銷(xiāo)售均價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)，可是07年末到08年初房?jī)r(jià)有略微的下降。
從每月銷(xiāo)售量來(lái)看，20xx年12月份南京市商品房成交量顯著放大，08年初可能受淡季因素和房地產(chǎn)“拐點(diǎn)論”影響，成交量較少，相比07年1-2月份同比減少60%多。
08年以來(lái)，南京市各區(qū)域板塊住宅成交數(shù)量不一，成交量位居前兩位的是江寧和浦口兩大板塊。截至到08年4月22日，江寧板塊累計(jì)成交近5000套，約38.9萬(wàn)平方米，浦口板塊累計(jì)成交近3400套，約32.9萬(wàn)平方米。江寧板塊3月份成交約11.5萬(wàn)平方米，浦口板塊成交約12.44萬(wàn)平方米，分別占全市總成交額的29%和31%。河西板塊屬于南京市的高尚住宅區(qū)，該板塊的項(xiàng)目大多屬于知名開(kāi)放商，樓盤(pán)房型結(jié)構(gòu)和質(zhì)量也相比較較好，可是價(jià)位偏好，離市中心較遠(yuǎn)，適合有車(chē)族的消費(fèi)群體，08年該板塊成交量位居全市，城南板塊4月份成交量有顯著放大，截至到4月22日，城南板塊4月份成交近8、7萬(wàn)平方米，占全市總成交量的14.8%。
二、南京各區(qū)域
主要在售樓盤(pán)根據(jù)搜房網(wǎng)供給的信息，南京各行政區(qū)域主要在售樓盤(pán)情景玄武、白下、鼓樓三大區(qū)域的樓盤(pán)銷(xiāo)售均價(jià)位居全市前三位。玄武區(qū)的樓盤(pán)售價(jià)在9000元平方米25000元平方米之間，白下區(qū)普遍在9000元平方米15000元平方米左右，鼓樓的房?jī)r(jià)普遍在10000元平方米以上，位置較偏的蘇寧千秋情緣在7000元平方米左右。建鄴區(qū)的樓盤(pán)大多集中在河西板塊，該板塊環(huán)境比較好，樓盤(pán)質(zhì)量也比較高，知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如中海地產(chǎn)、萬(wàn)科、棲霞建設(shè)等都在該板塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，老南京和新南京都喜歡在此安家落戶，目前該板塊的銷(xiāo)售均價(jià)都在10000元平方米以上。
新樓盤(pán)比較多的是江寧區(qū)，江寧區(qū)是南京高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，環(huán)境也比較好，售價(jià)相對(duì)較低，比較適合來(lái)南京落戶的外地大學(xué)生，目前普通住宅售價(jià)大概在6000元平方米左右，各個(gè)不一樣的樓盤(pán)價(jià)格差異也比較大。由于江寧區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)較低，環(huán)境較好，并有很多別墅項(xiàng)目，是富人聚集地，同時(shí)將受惠于即將開(kāi)通的地鐵2號(hào)線，預(yù)計(jì)江寧區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)有較大升值空間。
三、南京未來(lái)兩年住房建設(shè)計(jì)劃
根據(jù)南京市住房建設(shè)計(jì)劃，08年南京各類(lèi)住房上市量將達(dá)1120萬(wàn)平方米，其中普通住房上市總量約850萬(wàn)平方米，經(jīng)適房(含廉租房)約240萬(wàn)平方米，比07年120萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量增加了近一倍，中低價(jià)商品房約30萬(wàn)平方米。08年南京廉租房建設(shè)計(jì)劃投入資金3、6億，籌建廉租住房1000套，約5萬(wàn)平米。08年各類(lèi)住房建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)量為850萬(wàn)平方米，其中住房建設(shè)用地700萬(wàn)平方米，保障性住房建設(shè)用地約150萬(wàn)平方米，相比07年土地實(shí)際供應(yīng)量985萬(wàn)平方米減少約135萬(wàn)平方米。
09年南京普通住房上市量約800萬(wàn)平方米，相比08年的850萬(wàn)平方米有所下調(diào)，其中，中低價(jià)位、中小戶型商品房約560萬(wàn)平方米，將逐步落實(shí)“9070”政策；經(jīng)濟(jì)適用住房約225萬(wàn)平方米，與08的計(jì)劃基本持平；中低價(jià)商品房(含限價(jià)房、拆遷復(fù)建房)可上市供應(yīng)總量為60萬(wàn)平方米，比08年30萬(wàn)平方米的供應(yīng)計(jì)劃將近翻了一倍；廉租房建設(shè)計(jì)劃投入資金3.4億元，籌建廉租住房1000套，約5萬(wàn)平方米。09年各類(lèi)住房建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)1050萬(wàn)平方米，其中各類(lèi)普通商品住宅建設(shè)用地850萬(wàn)平方米，保障性住房建設(shè)用地200萬(wàn)平方米，相比08年的.土地供應(yīng)量有所增加，預(yù)示土地市場(chǎng)將持續(xù)活躍。09年南京市住房建設(shè)計(jì)劃總量與08年大致持平。
總的來(lái)或，未來(lái)兩年南京的住房建設(shè)計(jì)劃將逐步落實(shí)“9070”政策，增加中低價(jià)位、中小戶型商品房的供應(yīng)量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，08年土地供應(yīng)相比07年減少135萬(wàn)平方米左右，可是09年將在08年的基礎(chǔ)上增加200萬(wàn)平方米的土地供應(yīng)，所以未來(lái)兩年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)受到土地供應(yīng)的限制。
