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委托人：

受托人：劉倩，女，一九八零年一月九日出生，身份證號：x 本人劉倩，委托全權辦理出售沈陽市鐵西區(qū)北四東路40―8號樓1―12―1號房產(chǎn)（房屋契證號碼：01741042，建筑面積：120、74平方米）有關之下列事宜：

1、 赴上述房產(chǎn)的貸款銀行處辦理還款相關手續(xù)；

2、 赴上述房產(chǎn)所屬開發(fā)商處辦理并領取《房產(chǎn)所有權證》并簽署相關文件；

3、 赴房產(chǎn)部門查詢房產(chǎn)檔案并領取有關證明文件，如《房屋所有權證》、《契證》上登記信息與不動產(chǎn)登記簿不符，代為提出更正申請，并領取修改后之《房屋所有權證》、《契證》及簽署相關文件；

4、 如上述房產(chǎn)《房屋所有權證》、《契證》等證件遺失，代為辦理申請補辦證件手續(xù)并領取新頒發(fā)之有關證件；

5、 辦理并領取上述房產(chǎn)所占土地《土地使用權證》并簽署相關文件；

6、 簽署《房屋買賣合同》及相關法律文件；

7、 赴地名辦辦理房產(chǎn)行政區(qū)劃變更登記手續(xù)并領取有關憑證；

8、 赴房產(chǎn)部門回答有關詢問并簽署相關詢問筆錄；

9、 赴房產(chǎn)部門辦理預告登記手續(xù)；

10、辦理資金監(jiān)管、解凍手續(xù)并簽署相關法律文件；

11、辦理上述房產(chǎn)更名、過戶、出售手續(xù)、收取全額售房款并簽署相關文件；

12、辦理因出售上述房產(chǎn)所需之法律事務；

13、交納上述過程應交納繳相關稅、費；

14、辦理上述房產(chǎn)內(nèi)電話、有線電視、房屋采暖等生活設施更名手續(xù)；

15、協(xié)助買受人辦理銀行貸款手續(xù)、簽署相關法律文件并領取款項；

16、辦理并領取婚姻狀況證明（檔案）并簽署相關文件；

17、辦理其他與出售上述房產(chǎn)相關事宜。

受托人在辦理委托事項時所為的相關行為，視為委托人本人親為，受托人為此簽署有關文書及支付的相應稅、費，委托人均予承認。

委托期限：壹年（20xx年 月 日至20xx年 月 日）

受托人有轉(zhuǎn)委托權。