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第一篇：房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書
委托人：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
受托人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書。
一、委托事項(xiàng)
委托人現(xiàn)將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）委托給受托人進(jìn)行獨(dú)家代理銷售，受托人將負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的推廣、宣傳、洽談、簽約等全部銷售活動(dòng)。
二、委托期限
本委托書的委托期限為自簽訂之日起至該房產(chǎn)成功出售為止。
三、委托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 委托人應(yīng)提供該房產(chǎn)的詳細(xì)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。
2. 委托人應(yīng)積極配合受托人的銷售活動(dòng)，如協(xié)助看房、提供必要的證明文件等。
3. 委托人應(yīng)按照約定向受托人支付中介服務(wù)費(fèi)。
四、受托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 受托人有權(quán)在委托期限內(nèi)獨(dú)家代理銷售該房產(chǎn)，并有權(quán)與買方簽訂買賣合同。
2. 受托人應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和資源優(yōu)勢(shì)，積極推廣、宣傳該房產(chǎn)，以促成交易。
3. 受托人應(yīng)協(xié)助委托人辦理與該房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理過戶、貸款等。
五、中介服務(wù)費(fèi)
委托人同意在成功出售該房產(chǎn)后，按照約定向受托人支付中介服務(wù)費(fèi)。具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。
六、違約責(zé)任
1. 若委托人違反本委托書的.約定，擅自委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理銷售該房產(chǎn)，應(yīng)向受托人支付違約金。
2. 若受托人未能按照本委托書的約定履行代理銷售義務(wù)，應(yīng)向委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
因履行本委托書而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向受托人所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)
1. 本委托書一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。
2. 本委托書自雙方簽字或蓋章之日起生效。
委托人（簽字）：
日期：
受托人（蓋章）：
日期：
第二篇：合同授權(quán)委托書
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，以及市政府集中采購中心職責(zé)，甲乙雙方就貨物、工程和服務(wù)政府采購委托代理事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議。
一、甲方將本單位政府采購項(xiàng)目的貨物、工程、服務(wù)采購委托乙方代理。
二、甲方職責(zé)及工作內(nèi)容
1、依法進(jìn)行政府采購活動(dòng)。
2、委派1名分管領(lǐng)導(dǎo)及1名熟悉本采購項(xiàng)目情況的技術(shù)人員參與整個(gè)采購過程。
3、向乙方提供采購項(xiàng)目的立項(xiàng)、概算批文，經(jīng)審批的采購計(jì)劃、資金來源及落實(shí)情況，項(xiàng)目技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)要求及其他需要提供的資料。
4、審定采購工作計(jì)劃和采購文件等文件，配合乙方答復(fù)投標(biāo)人的質(zhì)疑。
5、在政府采購專家?guī)旎蚪ㄔO(shè)工程評(píng)標(biāo)專家?guī)熘谐槿≡u(píng)委，并按規(guī)定參加評(píng)標(biāo)。
7、邀請(qǐng)監(jiān)察、財(cái)政等政府采購監(jiān)督管理部門現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。
8、根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告確定中標(biāo)、成交供應(yīng)商，或委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)、成交供應(yīng)商，協(xié)助乙方向落標(biāo)人發(fā)致謝函。
9、與中標(biāo)、成交供應(yīng)商簽訂政府采購合同，也可以委托乙方簽訂。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將采購合同副本報(bào)政府采購監(jiān)督管理部門和政府其他相關(guān)部門備案。
10、履行合同，辦理政府采購國庫集中支付申請(qǐng)手續(xù)。
三、乙方職責(zé)及工作內(nèi)容
1、依法進(jìn)行政府采購活動(dòng)。
2、編制采購工作計(jì)劃，根據(jù)甲方采購需求，按照政府采購監(jiān)督管理部門的采購文件范本編制采購文件，提交甲方審定后執(zhí)行。
3、委托有工程造價(jià)咨詢資格的機(jī)構(gòu)編寫工程上限控制價(jià)格，并送市工程預(yù)決算審核所審核。
4、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將采購文件和評(píng)標(biāo)報(bào)告等報(bào)政府采購監(jiān)督管理部門和政府其他相關(guān)部門備案。
5、發(fā)布采購信息和公告。
6、組織投標(biāo)報(bào)名，發(fā)售采購文件。
7、組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)暢？
8、采購文件澄清、答疑及修改工作。
9、投標(biāo)保證金、履約保證金和質(zhì)量保證金的收繳、退還、代管工作。
10、在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，受理符合采購文件要求的投標(biāo)文件。
11、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)會(huì)，復(fù)核評(píng)標(biāo)報(bào)告。
12、發(fā)出中標(biāo)、成交通知書，向落標(biāo)人發(fā)致謝函，并在指定媒體發(fā)布中標(biāo)、成交信息。
13、組織、協(xié)助甲方與中標(biāo)、成交供應(yīng)商簽訂政府采購合同。
14、答復(fù)供應(yīng)商質(zhì)疑，并協(xié)助監(jiān)管部門處理投訴事項(xiàng)。
四、乙方免費(fèi)代理甲方的委托，在采購過程中發(fā)生的與項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、采購文件由乙方按批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向投標(biāo)人收取，甲方不得參與標(biāo)書收入分成。
六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分。
七、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，其余貳份由甲方分送南寧市財(cái)政局和南寧市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室備案。本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效，有效期至雙方協(xié)商解除本協(xié)議之日止。
甲方： 乙方：
法定代表人（或委托代理人）
法定代表人（或委托代理人）
簽 字： 簽字：
年月日 年月日
授委托書簽訂須知：
授權(quán)委托書是指當(dāng)事人為把代理權(quán)授予委托代理入而制作的一種法律文書。它是委托人實(shí)施授權(quán)行為的標(biāo)志，是產(chǎn)生代理權(quán)的直接根據(jù)。
授權(quán)委托書分為兩種：一種是民事代理授權(quán)委托書;另一種是訴訟代理授權(quán)委托書。授權(quán)委托書的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
l、委托人和受托人的姓名、性別、出生日期、職業(yè)、現(xiàn)住址。
如果委托人是法人的，則應(yīng)寫明法人的全稱、地址、法定代表人姓名等情況。
2。委托的事項(xiàng)一定要寫得明確、具體。
應(yīng)當(dāng)注意的是，在民事代理中，代理人受托的事項(xiàng)必須是具有法律意義的，能夠產(chǎn)生一定法律后果的民事行為。我國《民法通則》第63條第3款明確規(guī)定：“依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。”如具有人身性質(zhì)的遺囑、收養(yǎng)子女、婚姻登記等法律行為。
3、委托的權(quán)限范圍，是代理人實(shí)施代理行為有效的依據(jù)，律師代書時(shí)一定要寫明確。
在民事代理中，委托人授予代理人代理權(quán)的范圍有三種情況：
A、一次委托，即代理人只能就受托的某一項(xiàng)事務(wù)辦理民事法律行為;B、特別委托，即代理人受托在一定時(shí)期內(nèi)連續(xù)反復(fù)辦理同一類性質(zhì)的民事法律行為;C、總委托，即代理人受托在一定時(shí)期內(nèi)辦理有關(guān)某類事務(wù)或某一種標(biāo)的物多種民事法律行為。
在民事訴訟代理中，委托代理權(quán)分為兩種：
A、一般委托，即委托代理人只能代當(dāng)事人為一般的訴訟行為，如提出證據(jù)、進(jìn)行辯論、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全等。B、特別委托，即委托代理人受托進(jìn)行某些重大訴訟行為，如有權(quán)代理當(dāng)事人承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求;有權(quán)提起上訴或反訴;有權(quán)與對(duì)方當(dāng)事人和解等。理應(yīng)注意的是，我國《民事訴訟法》第62條針對(duì)婚姻案件的特殊性質(zhì)，對(duì)當(dāng)事人委托代理人時(shí)授予的代理權(quán)限作了限制性的規(guī)定，即“離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達(dá)意志的以外，仍應(yīng)出庭;確因特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見?！?/p>
簽訂授權(quán)委托書時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：
l、授權(quán)委托方法有三種：明示授權(quán)、默示授權(quán)和追認(rèn)。
2。委托的期限一定要寫明起與止的時(shí)間，不寫起止的時(shí)間，就容易引起爭(zhēng)議。
3、特別授權(quán)委托書如果是公民之間的，應(yīng)當(dāng)辦理公證，以確保委托行為的真實(shí)性、合法性。
第三篇：房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書
委托人（出售方）：
身份證號(hào)碼：
受托人（中介方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人與受托人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就委托人獨(dú)家委托受托人協(xié)助出售房屋事宜，訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
委托人獨(dú)家委托受托人出售位于____的房產(chǎn)，建筑面積_____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，房產(chǎn)證號(hào)____，土地證號(hào)____。
第二條 委托期限
此委托期限自____年__月__日至____年__月__日止。
第三條 委托價(jià)格
此委托房產(chǎn)的出售底價(jià)為人民幣（大寫）____元整（￥____元整），此價(jià)格不包括房屋過戶時(shí)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、中介費(fèi)及公證費(fèi)。
第四條 委托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 委托人有權(quán)在委托期限內(nèi)自行出售該房產(chǎn)；委托人有權(quán)享受受托人提供的房產(chǎn)銷售服務(wù)；委托人有權(quán)要求受托人及時(shí)向其報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。
2. 委托人應(yīng)保證其提供的上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效；并應(yīng)積極配合受托人辦理該房產(chǎn)的`相關(guān)手續(xù)，直至該房產(chǎn)過戶完畢；因委托人原因?qū)е略摲慨a(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)或給第三人造成損失的，應(yīng)由委托人承擔(dān)全部責(zé)任。
3. 若受托人在委托期限內(nèi)找到符合委托人條件的意向方，委托人應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提供權(quán)屬證明及相關(guān)資料，否則視為委托人違約。
第五條 受托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 受托人有權(quán)在委托期內(nèi)獨(dú)家代理出售該房產(chǎn)，受托人通過媒體發(fā)布該房產(chǎn)的出售信息或?qū)ふ屹I方；受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行議價(jià)、收取定金及簽訂房屋買賣居間合同。
2. 受托人有權(quán)在收取意向方定金后，安排委托人與意向方按約定時(shí)間見面洽談；受托人應(yīng)按委托人的要求及時(shí)向委托人匯報(bào)業(yè)務(wù)處理情況。
3. 受托人應(yīng)積極維護(hù)委托人的利益，不得故意隱瞞意向方的真實(shí)意思或泄露委托人的商業(yè)秘密。
第六條 違約責(zé)任
委托期限內(nèi)，委托人不得自行出售該房產(chǎn)，亦不得委托其他任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人代理出售該房產(chǎn)；若違反上述約定，則視為委托人違約，委托人應(yīng)支付受托人違約金，違約金按該房產(chǎn)委托底價(jià)的10%計(jì)算。
第七條 其他約定事項(xiàng)
____
第八條 本委托書一式兩份，委托人和受托人各持一份，具有同等法律效力。
委托人（簽字）：
受托人（蓋章）：
簽訂日期：____年__月__日
第四篇：房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書
委托人：
證件號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
受托人：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就委托人委托受托人出售房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)基本情況
委托人自愿將坐落在[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：____，建筑面積：_____平方米）委托受托人出售。
二、委托期限
自本委托書簽訂之日起至____年__月__日止。
三、委托價(jià)格及付款方式
1. 委托價(jià)格：
房產(chǎn)價(jià)格按套計(jì)算，售價(jià)為人民幣_(tái)___圓整（￥____）。
2. 付款方式：[具體付款方式，如全款支付、分期付款、貸款支付等]。
四、委托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 委托人有權(quán)在委托期限內(nèi)了解受托人中介活動(dòng)的.進(jìn)展情況，并有權(quán)要求受托人如實(shí)報(bào)告。
2. 委托人有權(quán)要求受托人保守房產(chǎn)信息的秘密。
3. 委托人有權(quán)要求受托人按約定的條件、期限進(jìn)行中介活動(dòng)。
4. 委托人應(yīng)按約定向受托人支付中介服務(wù)費(fèi)。
五、受托人的權(quán)利和義務(wù)
1. 受托人有權(quán)要求委托人提供有關(guān)房產(chǎn)的真實(shí)、有效的證件。
2. 受托人應(yīng)如實(shí)向委托人報(bào)告中介活動(dòng)的進(jìn)展情況，并為委托人提供訂立房產(chǎn)買賣合同的機(jī)遇。
3. 受托人應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得隱瞞或歪曲房產(chǎn)信息，不得采用不正當(dāng)手段損害委托人的利益。
六、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式
中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___圓整（￥____），由委托人承擔(dān)，在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)一次性支付給受托人。
七、違約責(zé)任
1. 若因受托人過錯(cuò)造成委托人損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2. 若因委托人過錯(cuò)造成受托人損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、其他約定
____
九、本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托人：
受托人：
簽訂日期：____年__月__日
第五篇：房產(chǎn)中介公司獨(dú)家委托書
甲方：_____________________
中介人(乙方)：______________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□
房屋權(quán)屬：________
其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明
(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
(四)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益
(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證，營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛
(七)收取看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法，規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條委托事項(xiàng)的完成
_______________
第七條費(fèi)用與傭金
(一)看房費(fèi)
看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。
乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。
委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)中介活動(dòng)費(fèi)用
中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)，傭金)。
乙方完成委托事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的.，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費(fèi)，傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金，信息費(fèi)等)。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金
(三)甲方未如約支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用
(六)乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的`損失進(jìn)行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人(章)：______________中介人(章)：______________
住所：______________住所：______________
身份證號(hào)：______________法定代表人：______________
法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________簽約代表：______________
委托代理人：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________
電話：______________電話：______________
傳真：______________傳真：______________
郵政編碼；______________郵政編碼：______________
合同簽訂時(shí)間：______________合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：______________合同簽訂地點(diǎn)：______________
