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合同編號：____________

甲方(轉(zhuǎn)出方)________________： 身份證號：____________

住址：________________ 聯(lián)系電話：____________

乙方(受讓方)：________________ 身份證號：____________________

住址：________________________ 聯(lián)系電話：____________

為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包 村 組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地情況

轉(zhuǎn)讓土地名稱為：____ ，總面積：____ 畝，四至界限為：________________

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓土地期限為____ 年(注：不得超過土地承包期剩余期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式

轉(zhuǎn)讓報酬按下列第____ 種方式計算。選⑴、⑵方式的，乙方應(yīng)于當(dāng) 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴按實(shí)物折值計算，每畝地年報酬相當(dāng)于____ 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

⑵采取浮動方式，第一年每畝地報酬____ 元，當(dāng)年共計____ 元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增____ %。

⑶ 年____ 月 ____日前，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報酬 ____元。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書面同意。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

3.轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的`，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時間，甲方恢復(fù)履行原土地承包合同。

4.轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的，甲方應(yīng)申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。

5.乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓報酬，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。

6.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓報酬，按月支付應(yīng)付總額 ‰的違約金。逾期 個月未支付轉(zhuǎn)讓報酬，甲方可解除本合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。

2.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元;另一方勸告無效時可以解除合同，并不承擔(dān)給違約方造成的損失;解除合同給無責(zé)任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。

六、其他約定

1.若土地被依法征收、占用，其安置補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán)，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。

2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。

甲方(簽字)：____________

乙方(簽字)：____________

簽約日期：____年____月____日

簽約地點(diǎn)：________________

發(fā)包方意見：________________

發(fā)包方(蓋章)：________________

負(fù)責(zé)人(簽字)：________________

____年____月____日