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甲方： 性別: 身份證號:

職業(yè): 住址:

乙方： 性別: 身份證號:

職業(yè): 住址:

甲乙雙方現(xiàn)已確立戀愛關(guān)系，并已明確結(jié)婚之意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就婚前財產(chǎn)的處理自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財產(chǎn)范圍：

1，甲方的個人財產(chǎn)有：型轎車一部，__工廠一座(資產(chǎn)總價值50萬元)，家具、日常生活用品一套(按個人需要寫)

2，乙方的個人財產(chǎn)有：銀行存款_萬元，摩托車一輛。__牌彩電一臺，冰箱一臺，空調(diào)一套，雙人床一個，其他生活用品一套。(按個人需要寫)

3，甲方雙方共同共有財產(chǎn)：住房一套(__市__區(qū)路號__小區(qū)_號，面積__平方米)，總價款為---元，已支付---元，其中甲方支付了---元，乙方支付了---元。

尚欠銀行---元。

購房合同號：( ) (購房合同復(fù)印件作為本合同附件)

二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：

1，甲乙雙方的個人財產(chǎn)除以下另有約定的歸各自己所有?；榍皞鶆?wù)各自承擔(dān)。

2，(轎車、工廠，根據(jù)個人情況寫)歸甲方或乙方個人所有，但甲方與乙方有共同使用;

3，甲乙雙方的其他財產(chǎn)(可包括個人財主，根據(jù)個人情況寫)及雙方為建立家庭共同所出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

4，關(guān)于雙方共同共有財產(chǎn)：住房一套(__市__區(qū)路號__小區(qū)_號，面積__平方米)，

(1)雖購房合同上署名為甲方一人，但其產(chǎn)權(quán)為雙方共同共有。

(2)此房所欠貸款由雙方在婚后以夫妻共同財產(chǎn)共同支付。

(3)此房的產(chǎn)權(quán)證辦好發(fā)下來后，甲方負(fù)責(zé)在十天之內(nèi)和乙方一起去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)人的名改為甲乙雙方，產(chǎn)權(quán)仍為雙方共同所有。

三，其他約定：

甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

若有其他變動雙方可協(xié)商、補(bǔ)充、撤銷原有的約定，并重新辦理公證。

此協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效

甲方： 乙方：

時間： 時間：

附：關(guān)于如何辦理公證程序

第一步，當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽。

第二步，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

第三步，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽確認(rèn)。別小看公證員制作談話筆錄這個過程，由于婚前財產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財產(chǎn)實體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員在這個過程中，會再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財產(chǎn)歸屬的意見，明確雙方對財產(chǎn)的分配關(guān)系，當(dāng)事人一旦在筆錄上簽，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的第三人，也是一種保護(hù)。

第四步，雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢，兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了。當(dāng)然，如果雙方都抽不出時間來領(lǐng)公證書，也可以在預(yù)交郵費(fèi)后享受“郵遞送達(dá)”服務(wù)。

律師提示：如果沒有協(xié)議約定明白，可能出現(xiàn)的情況是：

一、婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時，以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸的部分進(jìn)行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值。

二、婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用個人財產(chǎn)還貸的，在離婚時的處理和前種情況相同，因為在夫妻關(guān)系存續(xù)期間任何一方的收入都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

以實例說明：若陳在婚前以個人財產(chǎn)首付房款的一部分，按揭的方式購買了一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證為陳名，婚后與妻子共同償還貸款。即使以后離婚，在分割財產(chǎn)時，房屋的產(chǎn)權(quán)還是為陳__個人，剩余的銀行債務(wù)也是陳__個人負(fù)擔(dān)，但對于婚后陳與妻子共同償還貸款的該部分財產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)處理。即使陳在婚前以個人財產(chǎn)首付房款的一部分，陳在婚后也是個人供款于銀行，但是由于取證困難，也將可能視為是婚后期間共同償還貸款，作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

祝一切順利!

律師：