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第一篇：農(nóng)村自建房施工合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________________________________

甲方在__________建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約______平方米，二層約______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：_____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：______________________

_____年___月___日

乙方簽字(章)：_______________________

_____年___月___日

第二篇：農(nóng)村蓋房合同

甲方(發(fā)建房主方)：

甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。

一、 雙方權(quán)利義務(wù)

(一) 甲方負(fù)責(zé)提供建房所需要的建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙

(二) 乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并

(三) 施工機(jī)械，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙

(四) 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如

(五) 乙方加強(qiáng)對其所屬人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家

(六) 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、 質(zhì)量要求

(一) 乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強(qiáng)

三、付款方式

(一)工程款結(jié)算方式：以建筑面積計(jì)算，每平方米人名幣 70元;

(二)付款時間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內(nèi)付第一層面

四、違約責(zé)任

(一)由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理，因乙方原因?qū)?/p>

致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金 7000元，并賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金5000元。

五、爭議解決辦法

(一)發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商;

(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;

(二)本合同自簽定之日起生效;

(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方：

年月日：

第三篇：農(nóng)村建房協(xié)議合同

房主人(甲方)

承建人(乙方)

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項(xiàng)：

私人住宅主體工程。

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、建房工期：

建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。

四、承建工程價格：

五、施工安全要求：

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、工期延誤：

乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：

乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失

以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

第四篇：農(nóng)村建房協(xié)議合同

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計(jì)人民幣(大寫：)包括地暖(塑管每米3元左右)雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、雙方責(zé)任：

1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費(fèi)由乙方支付。

2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

二、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到(150號)四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期開工起___天完工(不包括刷涂料)

三、付款方式

開工付___，土墻砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

第五篇：農(nóng)村蓋房合同

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方三間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具及所需的釘子，鐵絲)，甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

二、承包價格：工價為 元/平方米，其中包括地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚及三層樓頂。

三、付款方式：主體建起后預(yù)付所有工程款的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后再支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

四、甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2.負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。

2.施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費(fèi)中扣除。

4.施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1.施工內(nèi)容為三間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2.所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3.所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

5.門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。

6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

7.一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

年月日：