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第一篇：農(nóng)村房屋合建協(xié)議書

甲方：_______________

地址：_______________

電話：____________傳真：__________

授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

乙方：_______________

地址： _______________

電話：____________傳真：__________

授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

第一條 前言

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于_________年______月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于______、編號(hào)為______的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為______、計(jì)劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自_________年______月___日至_________年______月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為________;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

第二條 合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條 建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

第四條 報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條 設(shè)計(jì)、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第______天內(nèi)開工，并在第______個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

第六條 產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條 違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的.原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)______個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條 爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)華南分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條 合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________

授權(quán)代表(簽字)：____________ 授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：_______________

地點(diǎn)：_______________

第二篇：二人合伙建房協(xié)議書

甲方:

乙方:

甲、乙雙方同一座房屋，同一條隔山墻，房屋的位置：南與______交界；北與______交界；東（前）與甲方______交界；西與______交界。 為了雙方今后翻建時(shí)，免于糾紛，以下幾方面必須要說(shuō)明：

一、 隔山墻長(zhǎng)7米，寬45公分，隔山墻的寬度各人占22.5公分。今后不管哪一方先翻建，不準(zhǔn)再留小巷。各自砌墻，如果雙方愿意，可以同用一條隔山墻。

二、前與蘇______為界：距離60公分作為兩方的滴水位，兩方屋檐的滴水位不能超出30公分，各人保證自己的滴水位。

本協(xié)議一式兩份，每人各執(zhí)一份，此協(xié)議共同遵守。

甲方:

乙方:

日期：

第三篇：農(nóng)村自建房合同書

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、承建標(biāo)的物、面積

甲方自愿將其自有的位于__市盧店鎮(zhèn)政府西500米即__市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。

二、承建期限

自______年__月__日至__年__月__日。

三、承包方法：

乙方包工，甲方包料;

1、甲方負(fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;

2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車、靠尺桿等;

四、承包范圍及質(zhì)量

按照?qǐng)D紙和甲方要求，參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米

放線、主體、內(nèi)外粉刷、墻磚、地板磚。

做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以

預(yù)制板為主，出檐厘米。

粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

五、支付方式

承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi)、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金，待完工兩個(gè)月后，尾活結(jié)束，復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后，甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款。甲方支付價(jià)款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關(guān)系，保證乙方承建工作的順利開工。

2、甲方應(yīng)提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電，以便于乙方安全施工。

4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方返工。

5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自備的建筑隊(duì)，能保質(zhì)保量的安全施工，按期竣工。

2、乙方應(yīng)與施工前，挑選、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì)，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn)，以確保工人能熟練干活、安全施工。

3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工。

4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。

5、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過(guò)失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配，由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān)。

7、經(jīng)甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問(wèn)題，需要賠償?shù)模梢曳阶孕谐袚?dān)后果，與甲方無(wú)關(guān)。

七、違約責(zé)任

(1)甲方違約

1、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2、沒有按時(shí)支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

(2)乙方違約

1、沒有組織工人上崗培訓(xùn)，不能提供合格、技術(shù)熟練、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)事故后果，甲方免責(zé)。

2、沒有提供性能完好、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)后果，甲方免責(zé)。

3、施工過(guò)程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

第四篇：農(nóng)村房屋合建協(xié)議書

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯______個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：________________

第五篇：合伙建房協(xié)議書

甲方：

乙方：

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲方已于【1997】營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積為142.78O，因年久失修和5.12地震的影響，現(xiàn)無(wú)法居住。于________年________月申請(qǐng)房屋改建，國(guó)土民許№批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125O.我因無(wú)資金重建，經(jīng)與乙方商議，自愿達(dá)成如下建房協(xié)議。

第二條合伙建房

在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。

第三條建房資金籌集和管理。

在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎(chǔ)后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬(wàn)元，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集資金，建筑材料的采購(gòu)和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，必須建立每日記錄臺(tái)帳本(寫明：項(xiàng)目名稱……數(shù)量。價(jià)款金額。支出和下欠款金額，時(shí)間)，在每月1至____日將上月的支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。

第四條工程設(shè)計(jì)和施工。管理

整個(gè)工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理。由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建筑承包方購(gòu)買拾人一年的意外人生保險(xiǎn)。設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施修建。

第五條建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購(gòu)買。

按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進(jìn)行核算，包括開挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房，內(nèi)外為搓沙墻，前墻貼條磚。院壩……水溝……?？?。樓梯。側(cè)所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi)。樓梯過(guò)道鐵管撫欄和側(cè)所。廚房排水管。用材按雙方確認(rèn)的價(jià)款進(jìn)行核算。辦理各種審批手續(xù)的臨時(shí)性開支，建立日記帳本，以雙方簽字確認(rèn)后核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工后的10至12個(gè)月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，工程竣工驗(yàn)收合格后，交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

第六條產(chǎn)權(quán)分配

(1)按照甲方已于【1997】營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有住宅房面積，以國(guó)土民許批文為據(jù)。所還樓層待擬。

(2)對(duì)少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)行清算。

(3)房屋竣工驗(yàn)收合格后，按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分，進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán)。

(4)房屋的處分和轉(zhuǎn)售價(jià)款由甲乙雙方商議確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓，每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占50‰。

第七條違約責(zé)任

(1)若乙方不能按第三條投入建設(shè)資金，因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙承擔(dān)。應(yīng)承擔(dān)陪償責(zé)任。

(2)甲方因產(chǎn)權(quán)原因，造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計(jì)人民幣伍拾萬(wàn)元。

(3)辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù)，乙方協(xié)助辦理。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)公平友好協(xié)商，協(xié)商不成，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效

經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。(甲乙雙方各持一份)

甲方：

乙方：

________年____月____日

第六篇：農(nóng)村自建房協(xié)議書

賣房人：家住__。

(以下簡(jiǎn)稱乙方) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 居民身份證號(hào)碼： 買房人：

甲方現(xiàn)有住房一套，位于 ，為甲方自建的一幢 層的第 層，建筑面積 平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的原則，甲方愿將該套房屋賣給乙方，乙方也愿意購(gòu)買甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地點(diǎn)：位于 ，為甲方自建的一幢 層房屋的第 層，建筑面積平方，米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

二、房屋出售價(jià)格：人民幣 元(大寫 整)。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過(guò)程

中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式：乙方應(yīng)在20年 月即本協(xié)議簽訂之日，支付給甲方購(gòu)房款人民幣 元(大寫： 整)，甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購(gòu)房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購(gòu)房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)， 方必須無(wú)條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料，手續(xù)及證件。

六、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議，若一方違反本協(xié)議，支付另一方違約金人民幣 元(大寫： 整)。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

__年__月__日