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第一篇：房屋租房協(xié)議書(shū)

甲方：__________________

乙方：__________________

出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。（__________元）

三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠租金跟提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守____暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)應(yīng)酌情賠償。

十一、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日電表底數(shù)為_(kāi)_____，水表底數(shù)為_(kāi)_____，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____。

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

第二篇：中介協(xié)議書(shū)

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

鑒于：甲方希望通過(guò)乙方推薦投資商，使甲方獲得融資（包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資、可轉(zhuǎn)債等）機(jī)會(huì)，乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方商定，就甲方委托乙方提供融資服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資服務(wù)事項(xiàng)

1.1甲乙雙方同意，由乙方按照本協(xié)議的約定，為甲方推薦投資商，并提供相關(guān)融資服務(wù)。

1.2甲方同意，甲方確認(rèn)乙方所推薦的投資商后，甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或人員與該投資商達(dá)成各種投融資協(xié)議（包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資、可轉(zhuǎn)債融資等）并獲得融資的，均視為甲方在乙方服務(wù)下融資成功。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付融資服務(wù)費(fèi)。

二、 融資服務(wù)費(fèi)及支付方式

2.1甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的，應(yīng)按本協(xié)議的約定向乙方支付融資服務(wù)費(fèi)。

2.2甲乙雙方確認(rèn)，甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項(xiàng)到賬之日起三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將到賬金額的 1 %作為融資服務(wù)費(fèi)支付給乙方。如甲方逾期支付融資服務(wù)費(fèi)，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付未付款總額的0.5%的逾期付款違約金。

2.3甲方指定上述傭金全部付至乙方銀行帳戶(hù)：

乙方帳號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

三、 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1 甲方權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方須按照乙方的要求提供該融資項(xiàng)目（企業(yè)）的詳細(xì)資料，包括但不限于該項(xiàng)目（企業(yè)）的基本資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證）、商業(yè)計(jì)劃書(shū)等資料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容等。

3.1.2在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利。

3.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求，向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認(rèn)函，確認(rèn)乙方對(duì)投資商的推薦。甲方出具確認(rèn)函后，方可與乙方推薦的投資商進(jìn)行接觸。

3.1.4甲方應(yīng)當(dāng)向乙方及時(shí)通報(bào)投資接洽、談判及合作情況，特別是重要協(xié)議的簽署、投資款項(xiàng)的到位情況等。

3.1.5按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密。

3.1.6甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于融資服務(wù)費(fèi)等。

3.2 乙方權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1 就甲方編寫(xiě)的融資信息等提供初步建議和指導(dǎo)。

3.2.2就甲方提供的資料進(jìn)行整理，制作簡(jiǎn)易商業(yè)計(jì)劃書(shū)。

3.2.3根據(jù)甲方項(xiàng)目信息對(duì)照投資商資料信息進(jìn)行投資商篩選。

3.2.4向國(guó)內(nèi)外投資商定向推薦甲方項(xiàng)目。

3.2.5在甲方向乙方出具對(duì)乙方所推薦投資商的確認(rèn)函后，向甲方提供投資商信息，協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系。

3.2.6投（融）資協(xié)議簽署后，盡乙方所能，協(xié)助甲方督促投資商資金到位。

3.2.7按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密。

3.3 甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的接洽人，接洽人以書(shū)面形式表達(dá)的觀點(diǎn)視為甲、乙各方的觀點(diǎn)、意見(jiàn)。接洽人有權(quán)代為接受雙方互發(fā)的文件、信函，有權(quán)在相關(guān)文件、信函上簽字。

3.3.1 甲方的接洽人信息如下：

接洽人姓名：

地址：

郵編：

電話(huà)號(hào)碼:

手機(jī)號(hào)碼：

電子郵件：

MSN帳號(hào)及QQ帳號(hào)：

3.3.2 乙方的接洽人信息如下：

接洽人姓名：

地址：

郵編：

電話(huà)號(hào)碼:

手機(jī)號(hào)碼：

電子郵件：

MSN帳號(hào)及QQ帳號(hào)：

四、 聲明與保證

4.1甲方的聲明與保證

4.1.1甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動(dòng)以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。

4.1.2甲方向乙方提供的所有信息、資料等均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.2乙方的聲明與保證

4.2.1乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動(dòng)以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。

五、 保密條款

甲、乙雙方及其顧問(wèn)應(yīng)對(duì)本合同的存在及內(nèi)容保密；雙方應(yīng)對(duì)所有保密信息保密，除非(a)根據(jù)本合同包含的交易的合理需要披露給其顧問(wèn)；(b)為了完成本合同所預(yù)期的交易所必需的完成和提交任何檔案或其他提交物所必需的披露；和(c)法院或政府部門(mén)強(qiáng)制的披露；（d）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需披露。

六、 其他約定

6.1乙方僅負(fù)責(zé)向甲方推薦投資商。甲方與乙方推薦的投資商接洽過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等，均由甲方與投資商自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.2雙方辦理乙方所推薦投資商確認(rèn)函手續(xù)時(shí)發(fā)生異地差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)，待融資成功后，從融資服務(wù)費(fèi)用中扣除。

6.3如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計(jì)劃書(shū)、參加談判、進(jìn)行調(diào)查等的，由雙方另行協(xié)商，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，待融資成功后從融資服務(wù)費(fèi)用中扣除。

6.4應(yīng)甲方的要求，乙方可向其推薦與融資活動(dòng)相關(guān)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)。甲方與乙方推薦的中介機(jī)構(gòu)接觸過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等，均由甲方與中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、 協(xié)議的變更、解除和終止

7.1非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容。

7.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。

7.3本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對(duì)雙方具有法律約束力。

八、 爭(zhēng)議的解決

8.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。

8.2凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)爭(zhēng)取各方之間友好協(xié)商解決。如果在20日內(nèi)未能協(xié)商解決，爭(zhēng)議雙方可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

九、 協(xié)議生效

9.1本合同不得口頭修改或補(bǔ)充，只有經(jīng)合同各方簽署書(shū)面文件后方可修改或補(bǔ)充。本合同的任何補(bǔ)充文件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同之附件為本合同密不可分的組成部分，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.4 本協(xié)議于 年 月 日在北京市朝陽(yáng)去簽訂。

甲方：

乙方：北京松山合力礦業(yè)投資有限公司

法定代表人：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

（或授權(quán)代理人）

日期：

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