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        房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(范文五篇)

        發(fā)布時(shí)間:2023-02-05 19:23:45

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        第一篇:民間房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        甲方(轉(zhuǎn)租方):

        乙方(承租方):

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,達(dá)成本協(xié)議。

        第一條 甲方自愿將王家坪建材市場(chǎng)__間商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。

        第二條 乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方支付。

        第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

        第四條 甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔?,轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金。

        第五條 由于乙方經(jīng)營(yíng)不善,不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過(guò)甲方同意。

        第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

        第七條 轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

        第八條 轉(zhuǎn)租期為 201__ 年 __ 月 日至 201__年__月4個(gè)月。

        第九條 轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。

        第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請(qǐng)人民法院依法處理。

        第十一條 本協(xié)議一式兩份,轉(zhuǎn)租方與承租方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。

        第十二條 乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開(kāi)說(shuō)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,如有公開(kāi)后果自負(fù)。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        第二篇:房屋出租協(xié)議書

        房屋出租協(xié)議書

        出租方(甲方):______

        承租方(乙方):______

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下條款共同遵守。

        一、經(jīng)雙方商定租期為年。時(shí)間為_(kāi)_年__月__日到__年__月__日,租金為整。

        二、付款方式:承租方(乙方)一次性付清租金元整。

        三、承租期間水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅由承租方(乙方)承擔(dān)。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造須先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        五、乙方在承租期間不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)收回房屋,乙方在承租期間要愛(ài)護(hù)房屋附屬設(shè)施。如租用期間發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊事件,乙方負(fù)責(zé)。

        六、本協(xié)議由雙方簽字之日起生效,如有一方違約,經(jīng)協(xié)商包賠另一方損失。

        此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方:______電話:______承租方:______電話:______

        __年__月__日

        第三篇:房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

        出租方:________

        承租方:________

        受讓方:________

        出租方武穴市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方馮建華就出租方所有的地下商場(chǎng)A區(qū)達(dá)成租賃合同,在該合同履行期間,承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉國(guó)候,現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款:

        一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,在本合同協(xié)議生效前,承租方當(dāng)償還清20xx年房屋租金________萬(wàn)元,水費(fèi)________萬(wàn)元(20xx年10月至20xx年8月份)時(shí)限20xx年9月30日前,否則本協(xié)議不生效。

        二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定,出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。

        三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變,承租方與受讓方約定的`轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原合同約定的租賃期限。

        四、轉(zhuǎn)讓前商場(chǎng)所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān),之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

        出租方:________

        日期:_____________

        承租方:________

        日期:_____________

        受讓方:________

        日期:_____________

        第四篇:房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

        一、甲方同意將自己位于__________區(qū)____________號(hào)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延,并由乙方與原房屋業(yè)主按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

        二、原房屋業(yè)主與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費(fèi)用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

        三、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向原房屋業(yè)主履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        四、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設(shè)施全部歸乙方所有。乙方在接收該房屋后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

        五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓房屋并交付鑰匙,甲方應(yīng)向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費(fèi)用;甲方應(yīng)交予乙方原房屋簽訂合同等相關(guān)證件;

        六、違約責(zé)任:

        (1)本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金___元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

        (2)本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金___元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

        (3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租轉(zhuǎn)讓等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

        七、本合同一式三份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本一份,見(jiàn)證方一份。正副本具有同等法律約束力。

        八、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

        甲方(轉(zhuǎn)讓方):______________________

        乙方(承租方):______________________

        丙方(見(jiàn)證方):______________________

        第五篇:租房轉(zhuǎn)讓合同范本

        本合同雙方當(dāng)事人:_________________________

        賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________

        地址:____________________聯(lián)系電話:

        委托代理人:_______________

        地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

        買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

        委托代理人:_______________

        地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

        委托代理機(jī)構(gòu):____________________

        經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

        1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋用途為_(kāi)_________,房屋建筑面積為 平方米,車庫(kù)面積_____平方米。

        2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____)土地使用權(quán)方式為_(kāi)____,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________.

        3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________.

        4、該房屋租賃情況______________________________.

        第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

        按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]

        總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

        第三條 付款方式、時(shí)間

        雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款:

        1、一次性付款:

        本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________.

        2、分期付款:

        合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),權(quán)屬證明過(guò)戶后_______________________________________________________________.

        3、其它方式:___________________________________

        第四條 交房方式:

        甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

        (1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

        (2)其他方式_________________________.

        第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

        乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任:

        (1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

        (2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

        第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

        除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按 計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任:

        (1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同繼續(xù)限制履行。若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

        (2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

        第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)

        第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

        自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

        第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

        第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

        第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________.

        第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

        第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

        1、由[_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。

        2、向人民法院起訴。

        第十五條 本合同自________之日起生效。

        1、甲、乙雙方簽字。

        2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)

        第十六條 本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

        甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

        委托代理人_________________委托代理人

        (簽章) (簽章)

        簽定日期:_____年__月__日

        簽定地點(diǎn):

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/xys/1304214.html

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