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第一篇：餐飲合同協(xié)議書范本

甲方：

單位名稱：

法定代表人：

注冊號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名：

性別：

身份證號：

家庭住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、合同期限和工作崗位

1、本合同適用餐飲，從_________年_______月________日起至________年_____月______日止；雇傭期__________年。

2、乙方工作崗位_________。

二、工作時間和休息時間

鑒于餐飲工作的特殊性，本合同實行綜合計時制，即雙方約定每日工作時間為_______小時（包兩餐時間），乙方每月休息_________日。

三、工資待遇

乙方的工資：每月為人民幣________元整（￥______元）。工資按月發(fā)放。

四、工資發(fā)放

1、甲方每月_______日為發(fā)薪日，甲方須按月以貨幣形式支付給乙方，不得拖欠，否則，乙方有權(quán)要求甲方按國家有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。

2、乙方正確履行本合同并遵守了甲方規(guī)章制度，無違約行為的，工資依合同約定發(fā)放。

3、乙方按照國家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利，本公司根據(jù)具體情況，對節(jié)假日休假的規(guī)定如下：五一勞動節(jié)休假______天，國慶節(jié)休假_______天，春節(jié)休假_______天，若休假期間正常工作的，工資按三倍發(fā)放，若乙方將這些假期拿到其他時間休，則節(jié)假日期間的工資照平日工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

五、工作期限要求

乙方必須在聘用合同期內(nèi)一定經(jīng)過對下屬員工進行知識培訓(xùn)，保證出品正常經(jīng)營達到甲方給予乙方的月額賬目。

六、勞動保護和勞動條件

甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。

七、社會保險和福利待遇

1、經(jīng)甲乙雙方同意，乙方自行購買社會保險。

2、甲方在經(jīng)濟條件充許的情況下不斷提高乙方的福利待遇。

3、乙方可以要求甲方拿到工資押金________元（￥_____元）。

八、勞動紀(jì)律

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)做到：

1、遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度。

2、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。

3、按時按質(zhì)量完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。

4、愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)機密。

5、遵守國家和地方有關(guān)計劃生育政策。

九、發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止

1、本協(xié)議期滿的。

2、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的。

3、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

4、因乙方個人原因連續(xù)請假_______天以上或累計請假達_______天的。

十、甲、乙雙方若需解除或終止本協(xié)議，需提前______天通知另一方即可。

十一、本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

十二、保密條款

1、乙方應(yīng)立遵守本合同有關(guān)法律規(guī)定，向甲方履行保守商業(yè)秘密的義務(wù)，本合同所稱商業(yè)秘密指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)和經(jīng)營信息，包括管理訣竅、客戶名單、產(chǎn)銷策略等。

2、乙方如違反合同約定或違反甲方保密要求，披露、使用或充許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密，即對甲方構(gòu)成違約，甲方有權(quán)采取法律行動，追究乙方違約責(zé)任，索賠經(jīng)濟損失，直至追究乙方的行事責(zé)任。

3、未經(jīng)甲方同意乙方不得將甲方電腦上資料和文字，圖片資料帶出辦公室，并不得擅自打印、復(fù)印公司的資料。

十三、違約責(zé)任

1、甲方違約的法律責(zé)任

若甲方未按合同約定支付乙方工資，乙方可追究甲方責(zé)任。

2、乙方違約的法律責(zé)任

乙方違反合同約定無理提前解除勞務(wù)合同，則乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：

（1）甲方招錄、培訓(xùn)乙方費用。

（2）對生產(chǎn)、營業(yè)和工作造成的直接經(jīng)濟損失。

（3）勞務(wù)合同經(jīng)約定的其他賠償費用。

（4）違反保密條款，按雙方所簽保密合同約定執(zhí)行。

（5）違反禁業(yè)條款，按雙方所簽禁業(yè)條款約定執(zhí)行。

十四、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄的部門申請?zhí)幚怼?/p>

十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

_________年____月____日

乙方（簽字）：

_________年____月____日

第二篇：餐飲協(xié)議書范本

甲方(學(xué)校)： 乙方(家長)：

乙方(學(xué)員)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，旨在互相配合、共同努力為提升學(xué)生的學(xué)習(xí)成績和學(xué)習(xí)興趣，就乙方學(xué)員進入甲方(學(xué)校)學(xué)習(xí)英語事宜達成一致，協(xié)議如下：

一、經(jīng)甲、乙雙方商議確定班型后，乙方學(xué)員開始進入甲方精品班學(xué)習(xí)。

二、甲方教師須以飽滿的熱情、專業(yè)的知識、賞識的態(tài)度給予乙方學(xué)員個性化授課。

三、甲方精品班人數(shù)上限12人。

四、甲方將為乙方學(xué)員提供精品班專用教室，配備全套新聞椅。

五、甲方教師須嚴(yán)格遵照各級別課時進度(預(yù)備級全冊128課時完成、一級全冊144課時完成、二級全冊160課時完成、三級全冊160課時完成)完成教學(xué)任務(wù)，如未按教學(xué)要求完成，多余課時不加收乙方學(xué)員學(xué)費，甲方教師不予以發(fā)放多余課時的課時費。

六、甲方在完成一個級別學(xué)習(xí)內(nèi)不得更換代課教師，以下兩種情況除外：

1. 甲方教師因突發(fā)生病無法繼續(xù)代課須出示醫(yī)院證明和病歷并召開緊急臨時家長會告知家長詳情。

2. 甲方教師在甲方教學(xué)考核中連續(xù)兩次最后一名，甲方將取消甲方教師帶精品班資格并向乙方家長提供考核排名列表并說明情況。

七、甲方教師在乙方學(xué)員學(xué)習(xí)的一個級別內(nèi)由于個人原因請假不得超過三次。

八、如因甲方教師教學(xué)態(tài)度問題引起乙方家長投訴者，甲方總部將與乙方家長協(xié)調(diào)后嚴(yán)肅處理，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重與否給予半年或一年停課整頓或予以解聘。

九、乙方學(xué)員須嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的授課時間按時來校學(xué)習(xí)，不遲到、不早退，因病、事不能按時到校上課須提前致電代課教師，乙方學(xué)員不得無故曠課，如無故曠課3次者，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，剩余學(xué)費不予以退還。

十、乙方須一次性交清精品班全冊學(xué)費，中間無簽轉(zhuǎn)、無退費、無課時保留。

十一、乙方學(xué)員須上課認真聽講、按時完成甲方教師布置的作業(yè)。如乙方學(xué)員在一個教學(xué)周期內(nèi)無故不完成作業(yè)5次者，經(jīng)甲方教師與乙方家長溝通無效后，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，剩余學(xué)費不予以退還。

十二、乙方家長須配合甲方教師進行教學(xué)監(jiān)督工作，認真檢查學(xué)員的讀寫作業(yè)和聽音作業(yè)并簽字確認。

十三、如因節(jié)假日引起的甲、乙雙方不能按約定時間進行上課，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并約定新的上課時間，以保證教學(xué)工作的順利進行。

十四、甲方為乙方學(xué)員提供以下十五項精品服務(wù)：

1. 甲方教師每月將對乙方家長發(fā)放家?；邮謨裕曳郊议L須認真閱讀并填寫反饋意見。

2. 甲方教師每月將對乙方學(xué)員進行一次電話教學(xué)，時長為十分鐘，乙方家長須監(jiān)督乙方學(xué)員按照甲方教師通知時間進行電話教學(xué)。如乙方學(xué)員累計三次未按甲方教師要求主動進行電話教學(xué)，則取消其精品班資格。

3. 甲方將在乙方學(xué)員學(xué)習(xí)的一個級別內(nèi)安排三次家長座談會：第一次為上冊8課結(jié)束后的成果展示課;第二次為家庭教育講座;第三次為全冊結(jié)束后的升級典禮。甲方會以口頭通知乙方學(xué)員和短信通知乙方家長的方式告知乙方，乙方家長如有兩次無故缺席，則取消乙方學(xué)員精品班學(xué)習(xí)資格。

4. 甲方將為凡因病、事假提前告假的乙方學(xué)員在假后兩個工作周之內(nèi)提供免費補課服務(wù)。

5. 乙方學(xué)員(除劍幼和預(yù)備級)須參加劍橋少兒英語全國統(tǒng)一考試?？荚噲竺M全國統(tǒng)一、由陜西省考試管理中心指定考點單位另行收取。

6. 甲方承諾乙方學(xué)員(除劍幼和預(yù)備級)參加劍橋少兒英語統(tǒng)一考試過關(guān)率100%(過關(guān)率指九個盾牌以上包括九盾)，未過關(guān)學(xué)員可免費重學(xué)該級別課程。

7. 甲方將為乙方學(xué)員贈送每周一次的超值英語角活動，乙方學(xué)員可根據(jù)自己的時間自由參加精品英語角活動。

8. 為增加乙方學(xué)員的學(xué)習(xí)興趣和學(xué)習(xí)熱情，根據(jù)課程需要，甲方將為乙方學(xué)員每月提供一次戶外課。

9. 為融洽師生關(guān)系，培養(yǎng)教師愛生如子的敬業(yè)精神，甲方將為乙方學(xué)員提供精品生日會活動，為乙方學(xué)員送上生日祝福及生日禮物。

10. 為培養(yǎng)乙方學(xué)員的英語學(xué)習(xí)習(xí)慣及更好地了解國外文化，甲方將每兩月舉行一次精品英文電影賞析活動。

11. 甲方將為乙方學(xué)員在期中、期末、全國統(tǒng)一考試之后舉行優(yōu)秀學(xué)員表彰大會和劍橋少兒英語全國統(tǒng)考頒獎典禮，以表彰成績優(yōu)異或取得巨大進步的優(yōu)秀學(xué)員。

12. 甲方將對沒有及時到課的乙方學(xué)員在上課后一小時之內(nèi)致電通知乙方家長以確保乙方學(xué)員及時到課。

13. 甲方將為乙方學(xué)員提供全套精品校服和書包。

14. 甲方教師將收集乙方學(xué)員所用過的所有作業(yè)本、聽寫本、天天記、測試卷、家?；邮謨?、電話教學(xué)記錄表并為乙方學(xué)員建立檔案，并在升級典禮大會上統(tǒng)一發(fā)放于乙方家長，以便乙方家長全面了解和總結(jié)乙方學(xué)員該級

x年xx月xx日

第三篇：餐飲合同協(xié)議書范本

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國國內(nèi)貿(mào)易部頒布的《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法(試行)》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為促進雙方共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，現(xiàn)就甲方“嘉樂漢堡連鎖餐廳”特許經(jīng)營權(quán)授權(quán)乙方一事達成如下一致協(xié)議，以供雙方共同遵守。

第一條：本合同文本名詞釋義

1、 知識產(chǎn)權(quán)：特指“嘉樂漢堡”品牌、商標(biāo)、標(biāo)志、商號及“嘉樂漢堡”全套VI視覺系統(tǒng)、“嘉樂漢堡”經(jīng) 營 管理模式、方案等。上述知識產(chǎn)權(quán)乙方在簽訂合同且經(jīng)許可有權(quán)全部使用;

2、 同所涉及的所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方;

3、 嘉樂漢堡餐廳產(chǎn)品：含甲方自行設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)的“嘉樂漢堡”系列產(chǎn)品及甲方取得全國連鎖銷售代理 的其它相關(guān)產(chǎn)品。

第二條：連鎖專賣特許授權(quán)

2.1、 甲方特許乙方在 省 市 (縣)區(qū)，開設(shè)“嘉樂漢堡” 連鎖餐廳。

2.2、 在合同執(zhí)行期間，連鎖加盟店經(jīng)許可后可使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表達這些標(biāo)志、記號、樣式的標(biāo)簽和招牌，乙方須按本合同的規(guī)定，遵循甲方統(tǒng)一的營銷模式，服從甲方統(tǒng)一的規(guī)范管理。

2.3、 乙方未經(jīng)甲方許可，不得擅自將甲方授予的連鎖特許權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.4、 本合同雙方之間不存在任何共同投資、雇傭、承包關(guān)系;加盟店員工由乙方自行招聘，甲方對其勞動關(guān)系，及員工行為不承提任何民事法律責(zé)任。

第三條：連鎖專賣經(jīng)營方式

3.1、 乙方必須在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，在當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)部門辦理合法的登記手續(xù)，開辦獨立的專賣店，或在商場、超市中以店中的形式經(jīng)營。乙方自籌資金，自負盈虧，自主經(jīng)營，承擔(dān)一切經(jīng)營債務(wù)。

3.2、 連鎖店應(yīng)配備有相應(yīng)的通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)施，如電話、傳真或計算機，以便快捷收發(fā)相應(yīng)的商務(wù)文件資料。

3.3、 乙方連鎖店在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自銷售非甲方的產(chǎn)品和更改甲方制定的全國統(tǒng)一零售價格。銷售過程中，部分產(chǎn)品零售價根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰻顩r需要下調(diào)的，可報甲方總部，批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1、 甲方權(quán)利

①、甲方有權(quán)根據(jù)全國各地市場發(fā)展變化情況對乙方的貨物品種配備方案提供建設(shè)性、參考性意見; ②、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、貨品銷售、庫存、執(zhí)行價格等情況隨時進行檢查核對;

③、乙方如果違反合同規(guī)定的自身權(quán)利與義務(wù)，造成甲方企業(yè)形象嚴(yán)重受損，甲方有權(quán)單方面提前終止合同，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)經(jīng)濟及名譽損失;

④、乙方不交納后期服務(wù)、宣傳、咨詢等費用的，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除;且乙方需在30日內(nèi)補交完畢，否則視同違約，甲方有權(quán)單方面提前終止合同;并取消乙方在本合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)的特許專賣權(quán)。

4.2、 甲方的義務(wù)

①、嚴(yán)格執(zhí)行“區(qū)域限制發(fā)展加盟店”的總原則。乙方加盟 所在一定區(qū)域范圍內(nèi)，(2公里范圍內(nèi),校區(qū)范圍除外)，未經(jīng)乙方同意甲方不得再授權(quán)于第二者同樣的經(jīng)營權(quán);甲方必須保證貨源充足，提供乙方辦店所需相應(yīng)的文件、資料等;

②、負責(zé)隨時提供系列產(chǎn)品供給乙方，并不斷設(shè)計開發(fā)系列新產(chǎn)品;

③、全程向乙方提供定期或不定期的專業(yè)培訓(xùn)，包括加盟店實施標(biāo)準(zhǔn)化管理;

④、甲方負責(zé)向乙方提供統(tǒng)一的加盟店裝修方案(以電子光盤和彩稿)形式，并在乙方加盟店開業(yè)前提統(tǒng)一宣傳用品;

⑤、提供乙方《加盟培訓(xùn)手冊》并指導(dǎo)協(xié)助乙方全方位開發(fā)和占領(lǐng)當(dāng)?shù)厥袌觥?/p>

⑥、甲方負責(zé)向乙方提供新品促銷海報、燈箱片。

⑦、甲方免費提供宣傳單的制作和設(shè)計，印刷費用由乙方自行承擔(dān)。

第五條：乙方的.權(quán)利和義務(wù)

5.1、 乙方的權(quán)利

①、有權(quán)依合同之規(guī)定經(jīng)營專賣甲方嘉樂漢堡系列產(chǎn)品，并在合同約定之地開展系列經(jīng)營業(yè)務(wù);

②、有權(quán)擁有加盟店對外經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益;

③、負責(zé)加盟店的人員招聘、業(yè)務(wù)管理及對外銷售、促銷等;

④、有權(quán)享有參加甲方舉辦的全國性或區(qū)域性的培訓(xùn)、交流等活動，其車旅，住宿、就餐等費用由乙方自行承擔(dān);

⑤、有權(quán)依合同之規(guī)定維護自己的合法權(quán)益。

5.2 、 乙方的義務(wù)

①、遵循甲方制定的全國統(tǒng)一營運操作規(guī)程，努力做好加盟店銷售與服務(wù)工作。

②、為維護加盟店售出商品質(zhì)量和服務(wù)的均一性，提高公司形象，加盟店的營業(yè)方法必須遵守甲方提供的培訓(xùn)手冊及培訓(xùn)規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn);

③、按時向甲方提供營業(yè)報告書及財務(wù)、貨品庫存報表等，與甲方保持經(jīng)常性的商務(wù)溝通聯(lián)系;否則視為乙方自動放棄權(quán)益。

④、乙方按“嘉樂漢堡餐廳”的統(tǒng)一形象要求，按甲方提供的統(tǒng)一裝修設(shè)計方案施工，自行承擔(dān)裝修費用。

⑤、乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營，自主承擔(dān)期間的一切民事法律責(zé)任;

⑥、乙方對顧客的投訴應(yīng)當(dāng)正確和勤勉對待，對于全國連鎖店所售出的商品，如有質(zhì)量問題，但并非在乙方店內(nèi)購買，乙方有義務(wù)做好解釋及協(xié)調(diào)上報工作;

⑦、積極參與甲方安排的全國統(tǒng)一促銷及其他活動。

⑧、為保證產(chǎn)品質(zhì)量，乙方必須在公司統(tǒng)一采購原材料，甲方有權(quán)定期檢查;對損害品牌形象、違反進貨規(guī)定的行為，將扣除乙方合同保證金。

第六條：連鎖加盟合作方式

6.1 、甲方實行低門檻加盟政策，加盟費 整 (￥ 元)，后期服務(wù)咨詢與宣傳費用每年需提前1個月交納，如15天內(nèi)未提前交納后期服務(wù)咨詢 與宣傳費用，甲方有權(quán)對乙方的“區(qū)域限制發(fā)展加盟店”的原則取消區(qū)域保護。

6.2 、乙方在本合同簽訂時，一次性向甲方支付合同權(quán)益保證金(￥ 元)。此保證金主要是為了保護總部的知識產(chǎn)權(quán)不被濫用，同時避免加盟店之間產(chǎn)生惡性競爭，以規(guī)范完善整個連鎖體系，達成全國所有加盟店共同發(fā)展之目的。保證金在乙方合同期滿無息退還。

6.3、 零風(fēng)險退出機制：甲方全程指導(dǎo)服務(wù)乙方的經(jīng)營活動，對于確實難于改善經(jīng)營的加盟店有確保加盟商切身利益的前提下，甲方總部可根據(jù)乙方申請，制定完善的退出方案?；蜿P(guān)閉或轉(zhuǎn)讓。其庫存貨品在不影響第二次銷售的前提下，可全部退還甲方貨品在驗收后7個工作日內(nèi)將全部貨款退還給乙方。

第七條：供貨、換貨、退貨

7.1、 甲方保證提供貨物的品質(zhì)全部為合格品，甲方應(yīng)收到乙方的1-2個工作日內(nèi)負責(zé)將貨發(fā)出。

7.2、 乙方每次進貨必須以匯款形式匯入甲方財務(wù)部指定的帳戶或以現(xiàn)金支付給甲方財務(wù)，款到甲方發(fā)貨，運費乙方承付。

7.3、 為保證貨物品種全面性，首批貨物品種配備方案由甲乙雙方共同協(xié)定，后期購貨由乙方自主選擇。

7.4、 乙方經(jīng)營期間在貨品不影響第二次銷售的前提下，隨時可等值調(diào)換其他品種，換貨運輸費由乙方自付;產(chǎn)品如因質(zhì)量問題退換，其發(fā)生的費用全總由甲方承擔(dān)。

第八條：合同違約責(zé)任

8.1、 為維護“嘉樂漢堡”的全國統(tǒng)一形象，保證售出商品質(zhì)量，乙方不得擅自銷售其它產(chǎn)品;合同簽訂日起，乙方必須到甲方處進貨(注：部分冷凍貨除外)，否則視為違約，甲方有權(quán)單方面提前終止合同，并取消乙方許專賣權(quán)。解約后，甲方可在該區(qū)域重新設(shè)立加盟店。

8.2、 乙方店址及代表人變更須書面通知甲方，獲準(zhǔn)甲方同意;如私自出讓經(jīng)營權(quán)則視為乙方違約。

8.3、 合同執(zhí)行期間，甲方須嚴(yán)格按合同條款履行義務(wù);否則視為違約，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。

8.4、 甲乙雙方任何一方因不可抗拒的非人為因素影響合同的執(zhí)行，須在12小時內(nèi)通知對方，并在事件發(fā)生的3日內(nèi)，向另一方提交合同無法履行的書面報告。此情形不視為違約，相關(guān)事宜雙方可協(xié)商解決。

第九條：合同期限、終止、爭議解決

9.1、 本合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止;合同期滿，乙方在該區(qū)域擁有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

9.2、 合同期滿，如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，則應(yīng)全部歸還甲方各種操作手冊及所有商務(wù)機密文件等資料，并負責(zé)銷毀、歸還所有帶有甲方商標(biāo)、標(biāo)識等商業(yè)標(biāo)志的招牌和材料。

9.3、 本合同雙方代表簽字即可生效，如有爭議可協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的情況下，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

9.4、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此合同的附件與合同具有同等法律效力。

第十條：補充協(xié)議

甲 方： 乙 方：

簽約代表： 簽約代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

公司地址： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

第四篇：餐飲合同范本

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于_商鋪作為商業(yè)用途使用，建筑面積為__平方米。

第二條租用期限為年，租期從___至___止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的總額為人民幣：萬仟佰拾元正;該租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但需在下一階段租賃期提前15日前交清應(yīng)付租金。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥仟佰拾元正，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須與甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1、甲方須于___日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費等費用后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器;如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有

權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

第五篇：餐飲合同協(xié)議書范本

甲方(出租方)：__________

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：____________

電話：__________

地址：__________

乙方(承租方)：___________

營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：____________

電話：__________

地址：______________

甲、乙雙方在平等互利、真實自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)經(jīng)營有關(guān)事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。

一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū)_____號窗口(見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方。

二、經(jīng)營范圍：________。

三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年，即從____年___月___日起至____年___月___日止。

租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前60日書面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、合作模式：

(1)甲方將___號餐飲窗口以第(1、免收房租，按乙方營業(yè)額的20%收取管理費用;2、收取三萬元房租費，另外加收乙方營業(yè)額10%的管理費用)種形式租給乙方。)

五、履約保證金

租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方___元(大寫)作為保證金。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負責(zé)，另外因費用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負責(zé)任何責(zé)任，一切問題乙方自行解決。

六、其它費用：

租賃期內(nèi)的公攤水費、窗口內(nèi)部電費由乙方承擔(dān);除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設(shè)備外，如乙方需增添設(shè)備的，所有費用由乙方自行承擔(dān)，自行增添的設(shè)備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設(shè)備設(shè)施，乙方只有使用權(quán)沒有擁有權(quán)，除正常損耗外，如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價賠償。

電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費工作。

七、工商、稅費：

甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件。

八、關(guān)于安全：

乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任，乙方自行負責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。乙方在每天天營業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關(guān)閉，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒有關(guān)閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒。

九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間：

乙方可根據(jù)自己的實際情況進行自主經(jīng)營，早上8:00-晚上10:00定為正常營業(yè)時間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。

十、滯納金及違約責(zé)任：

(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。

(2)乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。

(3)所有餐飲窗口收費形式為刷卡消費，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。

(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權(quán)扣除乙方所交保證金50元次。

十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：

(1)乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項目。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目或括大經(jīng)營范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進行，如違反則視為違約。

(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營項目。

(3)乙方如改變經(jīng)營項目，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理遺留問題)，乙方無條件服從。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。

(5)乙方認同甲方執(zhí)行本合同及附件。

(6)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過5日，甲方有權(quán)終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租區(qū)域。

(7)因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，甲方將根據(jù)實際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔(dān)。

十二、裝修或改建

(1)甲方負責(zé)對劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進行統(tǒng)一簡裝修，以保證乙方的經(jīng)營活動能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進行裝修，費用由乙方承擔(dān)。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的"接租方"的所謂轉(zhuǎn)讓費、裝修費)，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無條件撤出，扣除經(jīng)營保證金，按照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負責(zé)在三天內(nèi)清場，由甲方重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前60日向甲方提出書面申請，甲方根據(jù)商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進行考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。

十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補償乙方設(shè)備投資費用的15%。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場其它商鋪無關(guān)，其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)。

十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意愿反映，與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。

十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內(nèi)容為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。

二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。

二十三、本合同的附件：萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖。

甲方(蓋單/手印)：___________乙方(蓋單/手印)：__________

代表人： _____________代表人：_____________

身份證號：_____________身份證號：____________

簽訂地點：____________

簽訂日期：____年___月___日