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        農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(范文5篇)

        發(fā)布時間:2023-02-05 19:42:31

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        第一篇:農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

        一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

        甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

        2.地塊四至:

        東齊:西齊:

        南齊:北齊:

        3.面積:

        二、轉(zhuǎn)讓期限:永久。

        三、轉(zhuǎn)讓費(fèi):共計(jì)人民幣大寫:(¥:)

        四、支付方式和時間:_____年_____月_____日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

        五、雙方約定

        1.本協(xié)議自雙方簽字(?。┲占追绞湛詈蠹瓷А#玻詤f(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對方。

        3.乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應(yīng)立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

        六、爭議條款

        因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

        1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

        2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        七、其他條款

        本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        第二篇:農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

        甲方:____________

        乙方:____________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。

        第一條:____________甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

        土地總面積為 平方米,實(shí)際方位 。

        第二條:____________歸屬問題

        該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的'所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:____________

        1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

        2、永久使用權(quán):____________在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

        3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

        第三條:____________轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

        該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣:____________ _______元(大寫:____________ ),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

        第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

        1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

        2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

        3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費(fèi)用無需甲方支付。

        第五條、違約責(zé)任

        甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

        第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

        第七條,本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

        甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________

        簽字日期:____________ _______年 _______月 _______日

        第三篇:農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

        *方:

        乙方:

        經(jīng)*、乙雙方友好協(xié)商,*方同意將*方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;

        一、轉(zhuǎn)讓土地四至

        東至為界,西至為界

        南至為界,北至為界。

        二、轉(zhuǎn)讓土地面積

        *方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。

        三、轉(zhuǎn)讓金額

        本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝()計(jì)算,共計(jì)元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次*付給*方。

        四、其他規(guī)定

        1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,*方不得干預(yù)。

        2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時,*方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

        3、若國家或*等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經(jīng)付給*方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與*方無關(guān)。

        五、轉(zhuǎn)讓期限

        由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次*付給*方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。

        六、違約責(zé)任

        *方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由*方賠償乙方雙倍損失。

        七、本協(xié)議一式兩份,*、乙雙方各持一份。本協(xié)議自*、乙雙方簽字之日起生效。

        *方:

        乙方:

        公*人:

        年月日

        第四篇:農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

        甲方:_______

        乙方:_______

        丙方:_______

        經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一、地塊概況

        1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。

        2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

        二、轉(zhuǎn)讓方式

        1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

        2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________萬元。

        3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:

        第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

        第二期,付清余款,計(jì)人民幣 __________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

        4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

        5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

        三、違約責(zé)任

        1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

        2、乙方未能按時支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

        3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

        四、其他

        1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

        2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

        3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

        5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

        6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

        甲方(蓋章):_______

        代表:_______

        乙方(蓋章):_______

        代表:_______

        丙方(蓋章):_______

        代表:_______

        ____年____月____ 日

        第五篇:農(nóng)村集體土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        甲方:_______________

        乙方:_______________

        丙方:_______________

        經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下

        一、地塊概況

        1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

        2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

        二、轉(zhuǎn)讓方式

        1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

        2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_________________萬元。

        3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款,第一期定金,地價(jià)款的_________________%,計(jì)人民幣__________

        甲方:_______________

        乙方:_______________

        丙方:_______________

        __________年__________月__________日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/xys/1312166.html

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