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第一篇：治安消防安全管理協(xié)議書

(甲方)單位： ;

(乙方)單位： ;

為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》第四十一規(guī)定，雙方在簽訂施工合同的同時(shí)，簽訂本安全管理協(xié)議。

一、 工程項(xiàng)目：

1. 工程承包范圍:造型線3#底坑26個(gè)蓋板，天井集塵器照明、涂裝、平臺(tái)制作。

2. 工程地點(diǎn): 小松(山東)鑄鋼有限公司廠區(qū)內(nèi)

3. 承包方式:

二、安全管理協(xié)議期限:

自 年 月 日至 年 月 日。

二、 協(xié)議內(nèi)容：

1. 甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、省、市安全生產(chǎn)主觀部門的有關(guān)安全、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

2. 甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括主觀安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職、兼職的安全擔(dān)當(dāng)，應(yīng)當(dāng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位的責(zé)任、定期安全檢查制度和安全教育制度等。

3. 甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)：

(1) 工程項(xiàng)目應(yīng)由甲方編制施工組織總體計(jì)劃和全局設(shè)想;

(2) 工程項(xiàng)目應(yīng)由乙方按甲方的要求自行編制施工組織計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意。

(3) 工程施工中乙方需使用的設(shè)備有 ;

接觸到甲方設(shè)備有 。

(4) 可能存在的不安全因素有： ;

針對(duì)不安全因素應(yīng)采取的安全措施有： 。

4. 甲乙雙方的有關(guān)部門必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增加法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

5. 施工前，甲方可對(duì)乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)制度、規(guī)定和要求。乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，強(qiáng)化施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求;乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

施工期間，乙方指派 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火工作，成立消防組織， 對(duì)消防器材的使用進(jìn)行訓(xùn)練; 甲方指派 負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理與工程有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。

6. 乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)等各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查。對(duì)于查出的隱患，乙方必須限期整改。

7. 在施工及操作中的個(gè)人防護(hù)用品，由乙方自理。并確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員自覺穿戴好防護(hù)用品。

8. 甲乙雙方人員對(duì)各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工就表示乙方施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對(duì)施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。

9. 原則上甲方不向乙方提供在施工中使用的機(jī)械設(shè)備、腳手架、爬梯、起重機(jī)械等設(shè)施，但在特殊情況下經(jīng)甲方有關(guān)部門同意借用后，乙方首先要對(duì)所借用的設(shè)備進(jìn)行安全自檢，在確認(rèn)安全性能良好的情況下方可使用，一旦乙方在自檢中發(fā)現(xiàn)不安全因素而不可使用時(shí)，及時(shí)通知甲方，在不安全因素排除后才能使用。否則由此發(fā)生的后果有乙方負(fù)責(zé)。由乙方自行帶入的設(shè)施設(shè)備或自行搭建的登高設(shè)施安全性由乙方負(fù)責(zé)，但必須接受甲方的監(jiān)督檢查。

10.乙方的人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更改。如確實(shí)要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)甲乙雙方指定的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方可拆除。任何一方人員擅自拆除造成的后果，均由該方人員及單位負(fù)責(zé)。

11.特種設(shè)備作業(yè)必須執(zhí)行國(guó)家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機(jī)械的作業(yè)人員必須規(guī)定做到“定機(jī)定人”和有操作證;起重作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作、嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

12.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火，消防器材不能挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工必須用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實(shí)防火、防中暑措施、并指派專人值班。

13.乙方成立的消防組織，消防負(fù)責(zé)人： 成員： 。

14.乙方如需甲方提供電源、設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測(cè)，并做好記錄，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，合格后方準(zhǔn)使用。不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路、使用甲方設(shè)備造成后果的，均由乙方負(fù)責(zé)。

15.貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕合同外施工任務(wù)，否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。

16.乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)，甲方對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底。乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有問題，應(yīng)及時(shí)向甲方有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，采取保護(hù)措施。

17.貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。甲乙雙方人員在施工期間造成傷亡(火警)火災(zāi)，機(jī)械等重大事故(包括甲、乙方責(zé)任造成對(duì)方人員、行人傷亡等)，雙方應(yīng)協(xié)力進(jìn)行搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，按國(guó)家及山東省有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定在事故發(fā)生后的二十四小時(shí)內(nèi)及時(shí)報(bào)告各自的上級(jí)主管部門及市、區(qū)勞動(dòng)行政部門等有關(guān)機(jī)構(gòu)。事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任，協(xié)商解決。

18.本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)議單位雙方。如遇有同國(guó)家和山東省的有關(guān)法規(guī)不符合按國(guó)家和山東省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

19.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，作為合同附件，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成的傷、亡事故，有違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議由雙方各執(zhí)一份，必要時(shí)送市、區(qū)勞動(dòng)行政部門及有關(guān)部門備案。

(甲方)單位名稱： (乙方)單位名稱：

法定代表人： 法定代表人：

代 表： 代 表：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

第二篇：消防安全管理協(xié)議書

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》，《機(jī)關(guān)，團(tuán)體，企業(yè)，事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》和娛樂場(chǎng)所有關(guān)消防安全管理的規(guī)定，為加強(qiáng)保證娛樂場(chǎng)所消防安全，有效防止火災(zāi)事故的發(fā)生，制訂本制度。

一，防火檢查由各部門消防安全責(zé)任人，保安部和消防安全經(jīng)理組織進(jìn)行。

二，防火檢查人員應(yīng)及時(shí)糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)隱患危險(xiǎn)，無法當(dāng)場(chǎng)處置的，應(yīng)立即向主管部門和消防安全經(jīng)理報(bào)告。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)令責(zé)任部門當(dāng)場(chǎng)改正。

三，防火檢查人員發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)立即報(bào)警并及時(shí)撲救。

四，防火檢查應(yīng)填寫記錄；由消防安全經(jīng)理簽字，存檔備查。

五，防火檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、火災(zāi)隱患整改及糾正，預(yù)防措施落實(shí)情況；

2、安全疏散通道，疏散標(biāo)志，應(yīng)急照明和安全出口情況；

3、消防水泵房設(shè)備，消防水源，水池情況；

4、消防設(shè)施正常情況，滅火器材，消防安全標(biāo)志設(shè)置和功能狀況；

5、消防控制中心人員，廚房員工，洗衣房員工及各部門防火責(zé)任人的消防知識(shí)掌握情況；

6、消防控制中心，各廚房，機(jī)房，洗衣房，化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)部位的消防管理情況；

7、消防控制室值班情況和設(shè)施運(yùn)行狀況；

8、防火巡查開展情況，其它需要進(jìn)行檢查的內(nèi)容。

火災(zāi)隱患整改責(zé)任制

為有效消除火災(zāi)隱患，落實(shí)整改責(zé)任，特制定本制度。

一，因違反或不符合消防法規(guī)而導(dǎo)致的各類潛在不安全因素，應(yīng)認(rèn)定為火災(zāi)隱患。

二，對(duì)存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。

三，對(duì)下列違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場(chǎng)改正并督促落實(shí)：

1，違章使用明火作業(yè)等違反禁令的；

2，將安全出口上鎖，遮擋，或者占用堆放物品影響疏散通道暢通的；

3，消火栓，滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作他用的；

4，常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品，影響使用的；

5，消防設(shè)施管理，值班人員和防火巡查人員脫崗的；

6，違章關(guān)閉消防設(shè)施，切斷消防電源的；

7，其他可以當(dāng)場(chǎng)改正的行為。

8、違反前款規(guī)定的情況以及改正情況應(yīng)當(dāng)有記錄并存檔備查。

四，對(duì)不能當(dāng)場(chǎng)改正的火災(zāi)隱患，消防工作歸口職能部門或?qū)?，兼職消防管理人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)管理分工，及時(shí)將存在的火災(zāi)隱患向消防安全管理人或者消防安全責(zé)任人報(bào)告，提出整改意見。

五，消防安全管理人應(yīng)組織對(duì)報(bào)告的火災(zāi)隱患進(jìn)行認(rèn)定。

六，消防安全管理人或者消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施，期限以及負(fù)責(zé)整改的部門，人員，并落實(shí)整改資金。

七，在火災(zāi)隱患消除之前，消防工作職能部門應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，保障消防安全。

八，火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄報(bào)送消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查。

九，對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出火災(zāi)隱患整改復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。

十，重大火災(zāi)隱患不能立即整改的，應(yīng)自行將危險(xiǎn)部位停止使用并整改。

十一，對(duì)于涉及城市規(guī)劃布局而不能自身解決的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)提出解決方案并及時(shí)向上級(jí)主管部門或當(dāng)?shù)厝嗣裾畧?bào)告。

用電安全管理制度

為杜絕火災(zāi)隱患，確保人身安全，強(qiáng)化用電管理，制定以下規(guī)定：

一，非專業(yè)電工人員，嚴(yán)禁亂動(dòng)電器設(shè)備。

二，操作人員操作各種電器設(shè)備時(shí)必須認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程，并服從工程部專業(yè)電工的安全指導(dǎo)。

三，任何部門，商鋪，個(gè)人不得指派無證電工人員進(jìn)行電氣線路，設(shè)備的安裝維修工作。

四，各部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)重視工程部電工提出的有關(guān)安全用電的合理化建議。

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

（蓋章） （蓋章）

__年__月__日

第三篇：消防保衛(wèi)治安協(xié)議書

發(fā)包方： (甲方)

承包方： (乙方)

甲方經(jīng)招投標(biāo)依法確定乙方為工程室外給水消防管網(wǎng)工程的承包方，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1.1工程名稱：室外管網(wǎng)

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程內(nèi)容：**小區(qū)內(nèi)室外給水、消防、消防噴淋管網(wǎng)安裝

二、工程承包范圍：圖紙范圍內(nèi)室外給水、消防管網(wǎng)、消防噴淋管網(wǎng)安裝施工。

三、承包方式：在雙方約定的范圍內(nèi)包工包料，包機(jī)械，不包括挖填土方。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、本工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格 。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家及當(dāng)?shù)卣氖┕べ|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

五、合同工期：本工程按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按甲方的書面通知開工，自開工之日起 天內(nèi)竣工。計(jì)劃開工日期20xx年**月 日，計(jì)劃竣工時(shí)間20xx年**月 日。若在施工期間發(fā)生不可抗力、自然災(zāi)害或其它原因?qū)е鹿て谧兏模て谙鄳?yīng)順延、施工暫停或做其它調(diào)整，具體事宜雙方協(xié)商。如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天罰款 1‰ 元。

六、材料標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)要求、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)及投標(biāo)書的約定采購(gòu)工程所需材料。PE鋼絲網(wǎng)架復(fù)合管及PE普通復(fù)合管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)標(biāo)，規(guī)格型號(hào)按清單要求采購(gòu)材料。

七、材料供應(yīng)：所有材料乙方采購(gòu)，所有進(jìn)場(chǎng)主材須經(jīng)甲方驗(yàn)收檢驗(yàn)合格并簽字確認(rèn)后，乙方方能施工。如乙方未能及時(shí)通知甲方檢驗(yàn)驗(yàn)收主材，乙方自行施工，如甲方發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方無償返工，所有發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失甲方概不負(fù)責(zé)。

八、工程價(jià)款的結(jié)算與支付

8.1工程款的結(jié)算

8.1.1本安裝管道工程造價(jià)：合同價(jià)格按乙方投標(biāo)中標(biāo)價(jià)為*元整(￥*元)，報(bào)價(jià)為材料費(fèi)、安裝費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、打壓、清洗管道、試運(yùn)行費(fèi)及管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用。交鑰匙工程。

8.1.2結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程數(shù)量和結(jié)算單價(jià)，增加或減少工程造價(jià)。甲方給定材料價(jià)格施工時(shí)甲方考察材料，所定材料價(jià)格超出±3%以內(nèi)不調(diào)整，單價(jià)超出±3%部分材料，按實(shí)際到場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。

8.2工程款支付方式：

8.2.1按照招標(biāo)時(shí)雙方約定，在簽訂合同時(shí)，乙方向甲方繳納合同履約保證金叁萬元，主要材料進(jìn)場(chǎng)后無息退回乙方。如甲方書面通知乙方開工之日起3日內(nèi)乙方人員、機(jī)械未進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)解除合同，合同履約保證金不再退回。

8.2.2工程完工后，乙方提供完整準(zhǔn)確的竣工圖紙、工程檔案資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，7日內(nèi)甲方組織有關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，付總價(jià)的70%。工程結(jié)算完，春節(jié)前付至總價(jià)的95%，剩余5%質(zhì)保金，竣工滿一年無質(zhì)量問題無息付清。

8.2.3甲方憑乙方出具地稅機(jī)關(guān)正式發(fā)票支付工程款。

九、雙方權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方權(quán)利

9.1.1負(fù)責(zé)工程管道挖填土方，并達(dá)到乙方施工條件。

9.1.2保證及時(shí)協(xié)調(diào)本工程施工過程中的各種社會(huì)關(guān)系，解決應(yīng)有甲方解決的問題及相關(guān)事宜。

9.1.2提供水源電源接駁點(diǎn)，水電費(fèi)掛表計(jì)量。

9.1.3組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)驗(yàn)收。

9.1.4派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料使用進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，按照合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收并辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)對(duì)變更工程量簽證認(rèn)可。

9.1.5按照本合同約定及時(shí)支付工程款。

9.2乙方權(quán)利和義務(wù)

9.2.1負(fù)責(zé)施工界區(qū)內(nèi)乙方臨時(shí)設(shè)施的施工，制訂并實(shí)施安全保衛(wèi)措施，確保安全。

9.2.2給土方施工隊(duì)伍提供技術(shù)服務(wù)，負(fù)責(zé)抄平放線工作。

9.2.3按雙方約定的范圍和要求，做好工程所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)和管理，組織人員做好開工前的各種準(zhǔn)備工作。乙方必須按照《埋地聚乙烯給水管道技術(shù)規(guī)程》CJJ101-20xx精心組織人員施工，嚴(yán)格按照施工圖與說明制定施工方案、技術(shù)措施，組織施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工。

9.2.4對(duì)已完工程的安裝工程和設(shè)備，在交工前負(fù)責(zé)保管，采取相應(yīng)的安全措施。

9.2.5乙方所完成的工程量，必須由甲方代表審核簽證后視為有效，工程完工乙方必須向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料。參加竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

9.2.6施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全文明施工的要求進(jìn)行施工，所發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、工程保修工程：

保修期一年，自竣工之日起計(jì)算。乙方按照法律法規(guī)或國(guó)家關(guān)于質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付使用的工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

十一、 技術(shù)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

11.1相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

11.1.1室外管道的施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。

11.1.2施工應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。

所有技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是現(xiàn)行的最新版本。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)之間不一致時(shí)，應(yīng)采用要求較高的標(biāo)

《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-20xx 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-20xx

11.2相關(guān)要求

11.2.1施工管道坡度除應(yīng)滿足施工說明及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范外，還需參照施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況滿足使用及后期維護(hù)功能需要。

11.2.2乙方應(yīng)積極與甲方代表溝通確定施工方案，確保合格的工程質(zhì)量。

11.3技術(shù)要求

11.3.1管道 (管道組成件和管道支撐件)安裝前應(yīng)認(rèn)真核對(duì)規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)和外觀質(zhì)量等。閥門應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行強(qiáng)度和密封性實(shí)驗(yàn)，其中安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)和密封性實(shí)驗(yàn)。

11.3.2管道預(yù)制應(yīng)根據(jù)測(cè)繪放線的實(shí)際尺寸，本著先預(yù)制先安裝的原則來進(jìn)行，預(yù)制階段應(yīng)同時(shí)進(jìn)行管道的檢驗(yàn)。

11.3.3埋地管道在安裝結(jié)束，隱蔽之前應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收，并做好記錄。

11.3.4安裝室外給水管道時(shí)，不得用強(qiáng)拉強(qiáng)推強(qiáng)扭或修改密封墊厚度等方法來補(bǔ)償安裝誤差，管線安裝如有間斷，應(yīng)及時(shí)封閉管口，管線上水壓試驗(yàn)儀表取源部位的零部件應(yīng)和管道同時(shí)安裝。

11.3.5室外管網(wǎng)施工工程應(yīng)負(fù)責(zé)與室內(nèi)的管路對(duì)接上，并且負(fù)責(zé)該段管道的試壓及清洗等工作。所有預(yù)留管道均用法蘭盲板保護(hù)好。

11.3.6.給水閥門井一般在管道和閥門等安裝完畢，并經(jīng)分段水壓試驗(yàn)合格后砌筑，其井底標(biāo)高應(yīng)滿足閥門在井下操作的凈高要求，一般不小于1.20m。

11.3.7給水管、污水管、雨水管、強(qiáng)弱電管線交叉時(shí)，不允許有接口重疊，污水管等在上時(shí)，給水管應(yīng)加套管，長(zhǎng)度為交叉點(diǎn)的兩側(cè)各1.5m;污水管在下時(shí)，接口錯(cuò)開距離不小于2m。 11.3.10所有地下管線系統(tǒng)在使用前須沖洗干凈，生活用水管道水壓試驗(yàn)后，竣工驗(yàn)收前應(yīng)按規(guī)范要求沖洗消毒。

11.3.8所有給水管在隱蔽之前必須進(jìn)行壓力試驗(yàn),壓力管道宜采用液壓實(shí)驗(yàn)并應(yīng)編制專題方案，實(shí)驗(yàn)壓力應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明實(shí)驗(yàn)壓力時(shí)，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行。所有試驗(yàn)須符合 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

11.4管道敷設(shè)施工：

11.4.1施工時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)施工規(guī)范組織施工。

11.4.2管道開挖前應(yīng)根據(jù)施工圖要求進(jìn)行實(shí)地勘察，了解管線地下埋設(shè)物情況，主動(dòng)與其他施工方聯(lián)系協(xié)調(diào)，解決好。排除施工障礙，對(duì)影響其它施工作業(yè)的施工段應(yīng)有計(jì)劃組織施工。 11.4.3作好測(cè)量放線、測(cè)定標(biāo)高、管溝坡度、開挖深度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，做到定位準(zhǔn)確。 11.4.4人工開挖管道，應(yīng)作好放坡，土質(zhì)松軟地段應(yīng)做好邊坡支護(hù)工作。

11.4.5作好臨時(shí)排水設(shè)施，防止雨水沖毀管溝。

11.4.6在經(jīng)常有人員通過的地段施工，管溝邊應(yīng)設(shè)置護(hù)欄和設(shè)置有明顯的警示牌，提醒注意。 11.4.7管道敷設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范，施工應(yīng)嚴(yán)格按施工圖及甲方要求施工。

十二、安全施工

12.1電源線外觀無破損，接頭規(guī)范防水。配電箱有防雨功能，總開關(guān)配三相或四相漏電斷路器、分開關(guān)配漏電保護(hù)斷路器、工作接零、保護(hù)接零，使用小型用電設(shè)備時(shí)應(yīng)作到“一機(jī)一閘一?！?。管道施工設(shè)備、切割機(jī)等用電工具必須有接地保護(hù)，設(shè)備使用必須配置相關(guān)的安全操作規(guī)程。

12.2乙方在管道溝作業(yè)時(shí)必須提前落實(shí)具體安全防護(hù)措施(安全防護(hù)措施、邊坡看護(hù))后再進(jìn)行施工作業(yè)。

12.3臨邊安全防護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)管道溝作業(yè)時(shí)須設(shè)置臨邊防護(hù)和臨時(shí)通道，以保證作業(yè)環(huán)境的安全，臨邊圍護(hù)采用紅白相間警示帶或多色三角旗警示帶。

12.4文明施工乙方應(yīng)為所屬施工區(qū)域提供一個(gè)良好的施工環(huán)境，按照工完料凈場(chǎng)地清的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，施工現(xiàn)場(chǎng)的各種材料擺放應(yīng)整齊,有相關(guān)的規(guī)格名稱標(biāo)示牌，放置在露天的材料要安排值班人員進(jìn)行看護(hù)，以免造成不必要的損失。

十三、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：年月日：

第四篇：消防安全管理協(xié)議書

甲方：

乙方：

為確保國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，企業(yè)按照__市__區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)文件，西發(fā)改委[2011]50號(hào)文件《__區(qū)開展安全生產(chǎn)大檢查工作實(shí)施方案》的通知，對(duì)照文件的要求和目標(biāo)抓落實(shí)，層層把好關(guān)，預(yù)防或減少火災(zāi)事故的發(fā)生，承租雙方特簽訂安全消防合同。

一、甲方要根據(jù)國(guó)家《消防監(jiān)督程序》規(guī)定，督促承租方做好消防安全落實(shí)工作。

二、定期開展防火安全的檢查工作，及時(shí)清除火險(xiǎn)隱患，經(jīng)常性進(jìn)行防火安全自查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。

三、乙方要配備消防器材設(shè)備，并做好保養(yǎng)工作，定期進(jìn)行質(zhì)量檢維修，定時(shí)換藥。

四、乙方在經(jīng)營(yíng)生活中應(yīng)時(shí)時(shí)注意用電安全，做到人離火滅，人走斷電源，加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理，清理好一切消防通道。

五、乙方存在火險(xiǎn)隱患，未按照甲方提出整改意見進(jìn)行整改，甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門追究其事故責(zé)任，釀成火災(zāi)事故的依法追究乙方的法律責(zé)任和賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方經(jīng)簽字后即產(chǎn)生法律效律。

七、本合同有效期為甲乙雙方所簽房屋租賃經(jīng)營(yíng)合同終止之日止。

甲方：乙方：

合同編號(hào)：__________________

甲方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

乙方：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系方式：____________________

通訊地址：____________________

電話：________________________

傳真：________________________

電子信箱：____________________

第五篇：治安消防安全管理協(xié)議書

甲方: ――(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:――(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典》及中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)實(shí)行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置:――;總面積約――平方米;物業(yè)類型 ――性物業(yè) 。

第二條 委托管理事項(xiàng)

1、房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗(yàn)收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強(qiáng)弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理,由乙方看管。

2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設(shè)施的外表面等)的成品保護(hù)管理服務(wù),由乙方看管。

3、地庫(kù)已安裝完成的電纜、上下水管道、排風(fēng)管道、消防管道設(shè)備房的各種設(shè)備由乙方看管。

第三條 合同期限

本合同期限為 ――年。自 ―― 年―― 月――日起至―― 年 ――月――日止。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告。

2、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,每月全面進(jìn)行一次考核評(píng)定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,有權(quán)終止合同。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方,并有權(quán)要求乙方改善,直到達(dá)到甲乙標(biāo)準(zhǔn)。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認(rèn)可的乙方員工,可以要求乙方隨時(shí)更換。由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進(jìn)行賠償。

5、甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非管理和建筑機(jī)密的有關(guān)資料,支持乙方工作。

6、甲方依據(jù)實(shí)際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。

7、甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求,服從有關(guān)管理,共同安全環(huán)境。

10、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)配戴使用。

11、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則,自主開展各項(xiàng)安全管理活動(dòng),但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則等制度條文嚴(yán)格實(shí)施。遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度,測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并向甲方提供測(cè)算依據(jù),嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得擅自加價(jià),不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

2、負(fù)責(zé)編制重慶國(guó)際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實(shí)施方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人。

4、 接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

5、甲方管理代表對(duì)乙方工作提出異議而乙方認(rèn)為不合理時(shí),乙方有權(quán)向甲方公司的上級(jí)管理提出書面申訴。

6、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),遵照甲方規(guī)定時(shí)限,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。

7、乙方保證有XX人編制的安全管理隊(duì)伍負(fù)責(zé)承攬的安全管理工作項(xiàng)目(包含管理人員、輪換休假人員),在必須保證甲方提出的安全管理任務(wù)前提下,乙方可以適當(dāng)增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關(guān)《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責(zé)任制度》及其他管理制度。

10、乙方有責(zé)任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。

11、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。

12、乙方員工在工作期間,若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方負(fù)責(zé)。

13、乙方員工在工作期間,若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,均由甲方負(fù)責(zé)。

14、乙方員工在做好安全管理服務(wù)的同時(shí),必須遵守甲方有關(guān)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,配合維護(hù)好重慶勾結(jié)貿(mào)易中心的整體形象。

15、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

16、乙方需按照國(guó)家和重慶市地方的有關(guān)勞動(dòng)法規(guī),為員工辦理有關(guān)勞動(dòng)雇傭手續(xù)和勞動(dòng)保障手續(xù)及相關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)。

第六條 管理目標(biāo)

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“目標(biāo)管理分項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)勞動(dòng)安全事故防護(hù)和清潔衛(wèi)生管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)),與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。

乙方承諾,在本合同生效后X日內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)。

乙方按照目標(biāo)管理要求,每周向甲方呈報(bào)書面工作匯報(bào);每月、每季度呈報(bào)書面工作總結(jié)。

第七條 管理服務(wù)費(fèi)用

1、物業(yè)安全管理費(fèi)用按月計(jì)取,每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為RMB:―― 元(大寫人民幣: ――圓整 ),另在本協(xié)議書生效的第一個(gè)月將安全管理人員的服裝及裝備費(fèi)一次性付款 ――元(大寫人民幣:――圓整)劃撥到――物業(yè)管理公司賬戶上。

2、物業(yè)的清潔服務(wù)費(fèi)由甲方按統(tǒng)一在每月――日前支付費(fèi)用。第一筆費(fèi)用于簽訂本合同X日內(nèi)將RMB: ――元(大寫人民幣:――圓整)劃撥在乙方公司賬戶上,方式: ――。

第八條 違約責(zé)任

1、如因乙方原因,造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償;甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并有權(quán)終止合同。

2、如因甲方原因,造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方限期整改,并有權(quán)終止合同。

3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或

宣布或者被地方法院判定破產(chǎn),本合同自動(dòng)終止。雙方不承擔(dān)對(duì)方任何經(jīng)濟(jì)糾紛,雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。

5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金額費(fèi)用且超過――日,乙方有權(quán)終止本合同,并保留向甲方追索及訴訟的權(quán)利。

第九條 工作聯(lián)系和保密制度

1、甲、乙雙方應(yīng)建立工作聯(lián)系制度,相互通報(bào)管理組織架構(gòu)。每月定期召開工作聯(lián)系會(huì)議,洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)安全管理工作。

2、甲、乙雙方派駐管理人員變更應(yīng)在X日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方,并確認(rèn)相關(guān)派駐管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。

3、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進(jìn)行,并由雙方全權(quán)派駐代表簽署意見。

3、甲方行政管理負(fù)責(zé)人,乙方行政管理負(fù)責(zé)人,雙方涉及費(fèi)用往來文書、文件由總經(jīng)理以上負(fù)責(zé)人簽署方為有效,不涉及費(fèi)用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。

第十條 其他事項(xiàng)

1、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

4、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解,調(diào)解不成的,提交重慶市仲裁委員會(huì)或者重慶市渝中區(qū)人民法院依法裁決。

5、本合同正本連同附件共 肆 頁,一式三份,甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

6、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：____________　　乙方(公章)：___________

法定代表人 ：_____________ 法定代表人 ：____________

(或委托代理人) (或委托代理人)

_______年 ______月______日 _______年______月______日