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第一篇：物業(yè)與員工合同協(xié)議書

甲方(用人單位)：______乙方(勞動(dòng)者)：______

單位名稱：______姓名：______

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______性別：______

法定代表人或其委托的代理人：______身份證號(hào)碼：______

地址：______家庭地址：______

郵政編碼：______郵政編碼：______

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)按照平等自愿，協(xié)商一致的原則，訂閱本勞動(dòng)協(xié)議，就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定，雙方共同遵守。

一、勞動(dòng)協(xié)議期限

(一)固定期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。其中適公司考察試用期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、從業(yè)條件及工作內(nèi)容

(一)乙方同意按甲方生產(chǎn)工作需要在______省______市_____________從事______工作，具體工作內(nèi)容和要求是：

1、乙方對(duì)甲方指派的商務(wù)車輛按甲方要求進(jìn)行工作，實(shí)施整體維護(hù)及全面管理。

2、乙方必須遵守甲方制定的各項(xiàng)勞動(dòng)管理制度。

3、乙方必須持有國家交通部門頒發(fā)的.《中華人民共和國機(jī)動(dòng)車輛駕駛證》方可上崗，工作時(shí)間內(nèi)若因未按國家相干規(guī)定隨身攜帶而導(dǎo)致的一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

4、乙方必須嚴(yán)格按照國家交通法規(guī)進(jìn)行駕駛，違反操作規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

5、乙方負(fù)責(zé)甲方指派車輛的管理及養(yǎng)護(hù)、日常維護(hù)工作，因乙方責(zé)任而導(dǎo)致的車輛正常功能不能正常使用，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方遇到重大事件時(shí)，應(yīng)向甲方及時(shí)匯報(bào)，并獲甲方認(rèn)可，方可實(shí)施。

6、乙方應(yīng)定期對(duì)所駕駛管理的車輛進(jìn)行檢查、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題或安全隱患應(yīng)及時(shí)處理。不能及時(shí)處理的應(yīng)立即向甲方匯報(bào)，并提出處理意見及合理建議。

7、乙方應(yīng)實(shí)事求是報(bào)銷油費(fèi)、過路費(fèi)、年檢費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得虛報(bào)、假報(bào)所有費(fèi)用，一經(jīng)查實(shí)，甲方將按貪污行為處理。甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追回經(jīng)濟(jì)損失，拒發(fā)乙方薪資并予以除名，保留追究相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。

8、乙方入職時(shí)應(yīng)在本市內(nèi)提供第三人(具備相應(yīng)責(zé)任能力人)進(jìn)行擔(dān)保，并出具擔(dān)保書及擔(dān)保人身份證復(fù)印件進(jìn)入檔案保存。擔(dān)保書內(nèi)必須有擔(dān)保人親自簽名及手印。

9、乙方不得擅自挪用車輛進(jìn)行非因公使用，否則將承擔(dān)全部費(fèi)用及相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和處罰。

(二)因生產(chǎn)經(jīng)營變化和工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容。乙方認(rèn)為不適應(yīng)甲方調(diào)整的工作，可以申請(qǐng)另行調(diào)整或提出解除勞動(dòng)合同。

三、工作時(shí)間和休息休假

(一)甲方執(zhí)行法律規(guī)定的工時(shí)制度和休息休假辦法。

(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要與勞動(dòng)者協(xié)商后，或出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的，可以依法延長工作時(shí)間。

(三)甲方安排乙方延長工作時(shí)間的，在休息日安排乙方工作又不能安排補(bǔ)休的，在法定休假日安排乙方工作的，應(yīng)當(dāng)依法分別支付不低于乙方正常工資報(bào)酬。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

(一)甲方根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)，確定對(duì)乙方實(shí)行月薪發(fā)工資制。乙方的工資待遇執(zhí)行本單位普通員工級(jí)________工資?？疾煸囉闷陂g乙方的工資執(zhí)行________元(大寫：______元整)。甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

(二)甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方，具體結(jié)算時(shí)間為每月31日(或30日)，具體支付時(shí)間最長不超過次月20日。

(三)乙方在法定休假日，婚喪假和依法參加社會(huì)活動(dòng)期間，甲方應(yīng)依法支付工資。

五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)

(一)甲乙雙方執(zhí)行國家勞動(dòng)安全衛(wèi)生法律、法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止事故，減少職業(yè)危害。

(二)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全操作規(guī)程。對(duì)甲方指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。

六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利

(一)甲乙雙方必須執(zhí)行國家有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)和福利的規(guī)定。

(二)甲方努力創(chuàng)造條件，提高乙方的福利待遇。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

(一)甲方依法建立和完善規(guī)章制度。

(二)甲乙雙方必須遵守法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度。

(三)甲方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

八、甲乙雙方約定勞動(dòng)合同終止的條件如下：

(一)勞動(dòng)合同期滿。

(二)雙方自愿協(xié)商。

九、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止

(一)甲乙雙方在本勞動(dòng)合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動(dòng)合同部分條款。

(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同；

1、在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方利益造成重大損害的；

3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

4、泄漏甲方商業(yè)秘密，造成重大影響或經(jīng)濟(jì)損失的；

5、被開除、除名、勞動(dòng)教養(yǎng)和依法追究刑事責(zé)任的，勞動(dòng)合同自行解除。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日局面通知乙方：

1、患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行按排的工作的；

2、不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除勞動(dòng)合同的。

(五)乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面通知甲方。但有下列情形之一的，可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同。

1、在試用期內(nèi)的；

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

3、甲方未按勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者未提供勞動(dòng)條件的。

(六)乙方有下列情形之一的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：

1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的；

2、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(七)本勞動(dòng)合同期滿或者甲乙雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。

十、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

1、甲乙雙方或單方違反本勞動(dòng)合同的規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭議，可向本地區(qū)勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3、本勞動(dòng)合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：____________公司乙方：______(簽字蓋章)

(蓋章)：______身份證號(hào)碼：______

授權(quán)代表住址：______

簽字蓋章：______聯(lián)系電話：______

簽訂日期：______年______月______日

第二篇：物業(yè)與員工合同協(xié)議書

聘用方（以下簡稱甲方）：______________物業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人：___________________

受聘方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證號(hào)碼：_____________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方公司的總經(jīng)理，乙方同意受甲方委托，負(fù)責(zé)組織公司日常經(jīng)營管理。為明確雙方責(zé)權(quán)關(guān)系，加強(qiáng)管理，以期相互促進(jìn)，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏，現(xiàn)簽訂本聘用合同，以資雙方共同遵守，具體條款如下：

一、聘用職務(wù)：

甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任______________物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理，在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，受其委托，組織甲方的日常經(jīng)營管理工作，對(duì)董事長負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。按照責(zé)權(quán)相統(tǒng)一的原則，甲乙雙方協(xié)商，公司日常管理、生產(chǎn)管理、設(shè)備管理、人員管理及市場拓展等，以總經(jīng)理為主，公司的原料采購、資金籌措以董事長為主，雙方責(zé)任主次分明，目標(biāo)一致，工作中能力互補(bǔ)，相互信任、相互支持。

二、聘用期限：

經(jīng)雙方協(xié)商，自________年____月____日起至________年____月____日止，甲乙雙方協(xié)定，在乙方任職期間，雙方應(yīng)相互尊重，相互信任與支持，求大同存小異，一切以公司利益為前提和出發(fā)點(diǎn)，開展全面合作。

三、聘用方式：

授權(quán)管理，部份授權(quán)經(jīng)營、業(yè)績考核、薪酬考核

四、經(jīng)營目標(biāo)：

乙方在任期的經(jīng)營管理過程中，實(shí)行按比例逐步遞增的考核辦法進(jìn)行目標(biāo)考核，必須按合同要求完成下列經(jīng)營目標(biāo)：

1、第一階段：自______年______月______日起作為乙方的就職日期，在乙方到任后三個(gè)月內(nèi)，完成________________物業(yè)服務(wù)有限公司的組織機(jī)構(gòu)整頓、制度完善，物業(yè)管理費(fèi)用收取率達(dá)______％以上；

2、第二階段：在本年度結(jié)束時(shí)，帳面虧損不超過__________元（大寫______萬元），完全落實(shí)前期公司對(duì)業(yè)主的賠付，小區(qū)綠化完成率達(dá)_____％，到本年度結(jié)束時(shí)，物業(yè)管理費(fèi)收取率在上年度收取率上增加_______％；

3、第三階段：乙方在甲方充分授權(quán)的情況下，應(yīng)多方開展經(jīng)營，至______年______月______日止，乙方應(yīng)為甲方實(shí)現(xiàn)贏利_____________元；

4、成本控制：人力成本、財(cái)務(wù)成本、辦公成本等，與同行業(yè)、同等規(guī)模公司相比均必須控制在合理的范圍之內(nèi)；

5、應(yīng)確保安全生產(chǎn)無事故，將事故率控制在零。

五、乙方的報(bào)酬：

1、聘用期間，甲方給乙方的報(bào)酬是年薪制，其年薪為￥_____________元（大寫為________元，此金額為稅前金額），每月甲方支付乙方一定金額的生活費(fèi)用，其支付額度為年薪÷十二個(gè)月×______％，在乙方完成甲方規(guī)定的任務(wù)后，甲方在年底一次性結(jié)算支付。

2、在乙方任職期間，如果當(dāng)年收入（不包含收取往年欠費(fèi)、拓展經(jīng)營收入、含各項(xiàng)代收費(fèi)用收支差額）扣除應(yīng)上交公司的管理費(fèi)及稅金后的實(shí)際利潤在20000元（含）以內(nèi)的，項(xiàng)目與公司七、三分成（項(xiàng)目：利潤*70%，公司：利潤*30%），20000元以上部分項(xiàng)目與公司三、七分成（項(xiàng)目：30%，公司：70%）。

3、在乙方任職期間，如果乙方未能完成甲方規(guī)定的任務(wù)，甲方有權(quán)不付給承諾給乙方當(dāng)年年薪中剩余的______％，乙方不得有異議，且甲方有權(quán)提出提前解除勞動(dòng)合同。

六、休息休假：

國家法定的節(jié)假日、公休制度以及公司規(guī)定的員工休假制度等福利條件，乙方均有權(quán)等同享受，日常工作時(shí)間安排，在乙方保證完成工作任務(wù)的情況下，乙方可根據(jù)實(shí)際情況自行調(diào)整，但每月出勤率不得低于______％。

七、社會(huì)保險(xiǎn)：

甲方為乙方按照法律法規(guī)規(guī)定購買相應(yīng)保險(xiǎn)，按閬中市社會(huì)保障部門規(guī)定本市勞保統(tǒng)籌的最低標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)，如乙方要求按高于最低標(biāo)準(zhǔn)線其他標(biāo)準(zhǔn)繳納保險(xiǎn)，則超出部分的保險(xiǎn)費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)，由甲方在支付給乙方的年薪中扣除。

八、乙方的職權(quán)、職責(zé)：

1、總經(jīng)理應(yīng)向董事長負(fù)責(zé)，全面組織實(shí)施董事長的有關(guān)決議和規(guī)定，全面完成董事長下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)，并將實(shí)施情況向董事長匯報(bào)；

2、根據(jù)董事長要求確定公司生產(chǎn)經(jīng)營方針，建立和完善公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理體系，并組織實(shí)施和改進(jìn)；

3、全面主持公司的行政工作，組織制定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制，負(fù)責(zé)公司全體人員的業(yè)績考核，向董事會(huì)提請(qǐng)聘任或者解聘公司副總經(jīng)理等其他高層管理人員，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人聘任或者解聘由公司董事長裁定；

4、任免除需經(jīng)董事長批準(zhǔn)以外的其他公司管理人員；

5、為甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及管理體系的正常運(yùn)行提供足夠資源，如：人力資源、社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)等，協(xié)助董事長共同進(jìn)行融資活動(dòng)；如：生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金短缺融資、設(shè)備改造融資、新建項(xiàng)目融資等；

6、組織實(shí)施甲方年度生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃方案并配合董事長組織實(shí)施融資計(jì)劃方案；

7、協(xié)助董事長為公司再建項(xiàng)目共同開展融資工作并負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的各項(xiàng)調(diào)研審核工作；

8、應(yīng)每月定期向甲方提交述職報(bào)告和服務(wù)計(jì)劃方案，報(bào)董事長審核通過后實(shí)施，乙方應(yīng)積極監(jiān)督、跟進(jìn)方案落實(shí)情況并在該過程中接受甲方監(jiān)督指導(dǎo)。

9、主持甲方的日常經(jīng)營管理工作，負(fù)責(zé)安全經(jīng)營生產(chǎn)，并在每月向甲方提交述職報(bào)告和服務(wù)計(jì)劃方案時(shí)一并將實(shí)施情況向董事長報(bào)告；

10、擬定設(shè)置、調(diào)整或撤銷甲方內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的具體方案，重點(diǎn)解決公司管理層及職工隊(duì)伍建設(shè)問題，有效地進(jìn)行人力資源配置實(shí)現(xiàn)公司生產(chǎn)經(jīng)營和設(shè)備管理的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，具體方案報(bào)董事長批準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極組織人員落實(shí)、跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督方案實(shí)施情況，并接受甲方的監(jiān)管。

11、負(fù)責(zé)召集和主持公司總經(jīng)理辦公會(huì)議，協(xié)調(diào)，檢查和督促各部門工作；

12、負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)原料、設(shè)備、配件等供應(yīng)信息的管理及信息資源配置，保證公司生產(chǎn)過程中各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接與正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

13、協(xié)助董事長共同負(fù)責(zé)開拓服務(wù)市場；

14、負(fù)責(zé)協(xié)助公司財(cái)務(wù)部門擬定公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)決算方案，利潤分配方案及虧損彌補(bǔ)方案，并對(duì)上報(bào)董事長的財(cái)務(wù)決算報(bào)告及盈利預(yù)測報(bào)告進(jìn)行審批；

15、負(fù)責(zé)制定修改和健全企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，績效考核辦法，積極進(jìn)行各項(xiàng)改革，推行崗位責(zé)任制，不斷提高公司管理水平。

16、在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)外代表甲方處理業(yè)務(wù)；

17、對(duì)公司各職能部門的各種費(fèi)用支出、固定資產(chǎn)購置單筆伍仟元以下，零配件采購支出單筆貳仟元以下，生活辦公用品支出伍佰元以下的經(jīng)營支出進(jìn)行審批，超出部分報(bào)董事長批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；

18、決定公司生產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)問題的相關(guān)維修事宜，對(duì)設(shè)備大修應(yīng)向上申報(bào)計(jì)劃，獲批準(zhǔn)后按計(jì)劃實(shí)施；

19、制定公司營銷方案，經(jīng)營方案，經(jīng)上報(bào)批準(zhǔn)后組織人員實(shí)施、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)，并在該過程中接受甲方監(jiān)督；

20、對(duì)公司重大技術(shù)改造和項(xiàng)目投資提出合理化建議，報(bào)董事長審批，獲準(zhǔn)通過后組織實(shí)施，并全程接受甲方監(jiān)督；

21、遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，維護(hù)公司利益；

22、董事會(huì)（董事長）授予的其他職權(quán)。

九、乙方禁止行為：

1、不得利用職位謀取私利；

2、未經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)同意，不得向自己或者自己的親屬、朋友或者與其有關(guān)聯(lián)的公司進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易；

3、不得自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng)；

4、不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開立帳戶存儲(chǔ)；

5、不得以公司資產(chǎn)為其他公司或者其他個(gè)人提供債務(wù)擔(dān)?；蛉谫Y擔(dān)保；

6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為；

7、不得侵占公司財(cái)產(chǎn)，不得挪用公司資金；

8、保守公司的商業(yè)秘密，不得隨意泄露公司的生產(chǎn)經(jīng)營信息；

9、其他：

_______________________________________________________________________________________。

十、合同解除：

1、聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘任合同。任何一方認(rèn)為在本合同期滿后，不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

2、因乙方違反本合同約定及違法、違規(guī)經(jīng)營，經(jīng)甲方指出后不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、如乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的依法承擔(dān)法律責(zé)任。

4、在合同履行過程中如甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方不能勝任總經(jīng)理的工作，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位和職務(wù)，其報(bào)酬按調(diào)整后同等崗位人員的報(bào)酬支付。如乙方不服從甲方對(duì)其工作崗位和職務(wù)調(diào)整，甲方有權(quán)解除聘用合同。

5、如乙方不能勝任該職位工作，當(dāng)年考核沒有完成年度生產(chǎn)經(jīng)營利潤目標(biāo)，且無董事會(huì)（董事長）認(rèn)可的正當(dāng)理由，則乙方應(yīng)自動(dòng)辭職，甲方不予補(bǔ)償薪酬。

6、合同到期或者提前解除后，甲方有權(quán)對(duì)于乙方經(jīng)營管理期間的公司資產(chǎn)進(jìn)行任職期間審計(jì)，在確定無任何問題后，雙方辦理移交手續(xù)。

十一、違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1、乙方完成經(jīng)營目標(biāo)，甲方未按約定及時(shí)足額支付報(bào)酬及獎(jiǎng)勵(lì)的，按照乙方年度工資的二倍支付違約金；

2、在乙方任職期間，甲方無正當(dāng)理由不得隨意解除乙方職務(wù)，否則按照乙方年度工資的二倍支付違約金；

3、在乙方任職期間，甲方因合并，轉(zhuǎn)讓或解散等事由的出現(xiàn)，無法與乙方繼續(xù)履行本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方，并按照乙方年度平均工資為標(biāo)準(zhǔn)支付乙方三個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，本合同自動(dòng)終止；

（二）乙方違約責(zé)任

1、執(zhí)行董事會(huì)（董事長）做出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由董事會(huì)（董事長）給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。

2、對(duì)公司經(jīng)營目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營目標(biāo)的，按照比例扣減應(yīng)得報(bào)酬，同時(shí)由董事會(huì)（董事長）做出警告直至解聘的決定。

3、對(duì)公司安全負(fù)總責(zé)，因安全保衛(wèi)工作不力造成公司損失的，由董事會(huì)（董事長）給予罰款、扣薪、責(zé)令賠償損失直至解聘的處理。

4、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由董事會(huì)給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

5、其他

________________________________________________________________________

十二、勞動(dòng)爭議處理：

因履行本合同所發(fā)生的勞動(dòng)爭議，甲、乙雙方應(yīng) 協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同一方或雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日向 公司所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方或雙方也可直接向公司所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向公司所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1、乙方與甲方簽訂的《勞動(dòng)合同》約定的內(nèi)容與本聘用合同約定的內(nèi)容不一致的或相沖突的，以本聘用合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

甲方： ______ 乙方：______

______年______月______日

第三篇：物業(yè)與員工合同協(xié)議書

甲方：________

乙方：________

身份證號(hào)碼：________

身份證地址：________

現(xiàn)住址：________

聯(lián)系電話：________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方解除勞動(dòng)關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：

1、自__年__月__日起，解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。雙方的勞動(dòng)關(guān)系、工資、社保福利截至到__年__月__日。

甲方為乙方繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、生育保險(xiǎn)金、住房公積金至20__年__月__日止。

2、甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)為乙方辦理相關(guān)退工手續(xù)，并出具相應(yīng)的離職證明。

3、乙方按照甲方要求辦理離職交接手續(xù)，并在______________年______月______日辦理完結(jié)。甲方在乙方辦理完結(jié)交接手續(xù)時(shí)按照乙方為甲方的工作年限以及法律相關(guān)規(guī)定，向乙方支付協(xié)商解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)賠償金總計(jì)人民幣￥________元（大寫：_____________）。

4、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密（包括本協(xié)議內(nèi)容）進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣￥________元（大寫：____________）。

5、甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無需履行任何競業(yè)限制義務(wù)。

6、本協(xié)議是解決雙方勞動(dòng)爭議的所有安排和規(guī)定，雙方不再存在其他任何勞動(dòng)爭議。本協(xié)議書生效前雙方基于勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)互不追究。

7、上述協(xié)議符合法律法規(guī)規(guī)定，自雙方簽署之日起成立并生效。本協(xié)議書一式三份，雙方各執(zhí)一份、職工檔案留存一份，具有同等法律效力。

甲方：____________公司乙方：______(簽字蓋章)

(蓋章)：______身份證號(hào)碼：______

授權(quán)代表住址：______

簽字蓋章：______聯(lián)系電話：______

簽訂日期：______年______月______日

第四篇：物業(yè)與員工合同協(xié)議書

甲方（用工單位）：

住址：

乙方：

身份證號(hào)：

甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)考核，錄用乙方______（姓名）為______（工種名稱）工人，遵照國家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

第一條甲方錄用乙方從事______（工種名稱）。

第二條勞動(dòng)合同期限從______年______月______日起至______年______月______日時(shí)止。其中試用期限為______個(gè)月，至______年______月______日止。

第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是：

一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對(duì)乙方進(jìn)行管理。

二、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。

三、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生條件。

四、依照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是：

一、享受______待遇（寫明待遇的內(nèi)容）。

二、遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

第五條工資待遇（要明確具體）。

第六條工作時(shí)間（每周不超過多少小時(shí)）。

第七條勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇。

第八條勞動(dòng)合同的變更和解除。（要寫明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前××天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。）

第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______（簽章）

乙方：______（簽章）

______年______月______日

第五篇：物業(yè)與員工合同協(xié)議書

聘用單位（甲方）：

受聘單位（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同。

一、保安服務(wù)內(nèi)容

第一條甲方聘用乙方保安員，對(duì)雙方確定的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，防止和制止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全的行為發(fā)生。

第二條乙方保安員的具體值勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定，作為本合同的附件。

二、聘用保安員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)

第三條甲方聘用乙方保安員10名，2個(gè)月后5名保安員。

第四條服務(wù)期限壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五條服務(wù)地點(diǎn)：

三、崗位設(shè)置及工作時(shí)間

第六條設(shè)置1個(gè)工作崗位：超市百貨正門，上班時(shí)間7：30―22：00保持4―5名保安員在崗值守，保安員輪休乙方自行安排。

四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付

第七條保安服務(wù)費(fèi)每人每月______元（含加班費(fèi)，社保、工傷醫(yī)療等費(fèi)用）、10人每月合計(jì)______元，人民幣（大寫：______元整）。（不含稅金）2個(gè)月后按5名保安員費(fèi)用每月____元。（不含稅金）

第八條保安員服務(wù)費(fèi)實(shí)行按月支付制，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付的日期為每月的10日前支會(huì)上月保安服務(wù)費(fèi)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方有權(quán)指派人員對(duì)保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。

第十一條因乙方保安員失職或從事違法活動(dòng)造成甲方重大財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)依據(jù)公安機(jī)關(guān)、人民法院或其他行政職能部門出具的相關(guān)認(rèn)定證明，要求乙方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條甲方有義務(wù)教育其員工應(yīng)尊重保安員的工作，對(duì)保安員履行職責(zé)的行為應(yīng)予以支持、配合，尊重和保護(hù)保安員的合法權(quán)益。

第十三條如乙方因工作原因與攤販發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助處理糾紛。

第十四條甲方對(duì)乙方保安員在保衛(wèi)搶救甲方人員和財(cái)產(chǎn)時(shí)，造成保安員傷、殘、亡的后事處理問題，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局的有關(guān)文件規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商解決。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十五條乙方負(fù)責(zé)保安員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。第十六條乙方對(duì)保安員服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真研究解決。甲方未及時(shí)采取有效措施造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；乙方應(yīng)加強(qiáng)交通安全教育，圍墻外交通事故由乙方負(fù)責(zé)。

第十七條乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。

第十八條乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資和福利費(fèi)用，提供保安員值勤所需的制式服裝。乙方提供必要的值勤裝備、通訊技術(shù)設(shè)備。保安員乙方自行提供食宿。

第十九條乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違法、違紀(jì)問題的處理。

第二十條乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)換不適合在甲方工作的保安員，不得派遣有高血壓、心臟病、癲癇等身體不適的人員，不得派遣45歲以上保安進(jìn)場。

六、工作范圍和工作職責(zé)

第一條遵守甲方現(xiàn)場管理制度，確保甲方超市門口無非法占道經(jīng)營行為。

第二條按照規(guī)定著裝、佩戴執(zhí)勤用品，做到精神飽滿，姿態(tài)端正，樹立保衛(wèi)執(zhí)勤的示范形象。

第三條負(fù)責(zé)甲方商場門口停車場的管理，包括車輛有序停放及車輛的安防管理。

第四條負(fù)責(zé)甲方商場外圍的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)的安全管理。

第五條協(xié)助甲方每日對(duì)營業(yè)結(jié)束后的清場工作。

七、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

第二十一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。

第二十二條一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任的承擔(dān)。

第二十三條本合同期限屆滿即終止。如一方要求續(xù)簽，應(yīng)在本合同屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。

八、違約責(zé)任

第二十四條在合同有效期內(nèi)，因乙方保安人員達(dá)不到甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)在一周內(nèi)通知乙方進(jìn)行人員調(diào)換或者要求終止合同，乙方無條件服從。

第二十五條甲方于每月10日前支付保安服務(wù)工資。若由于甲方延誤支付乙應(yīng)抱著理解的態(tài)度，甲方保證不拖欠保安服務(wù)工資。

第二十六條甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對(duì)保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

第二十七條在合同有效期內(nèi)，任何一方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金額為人民幣：貳萬元整（￥20000元）

九、爭議的解決

第二十八條在合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十九條本合同未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。

第三十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第三十一條本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：

乙方：____威盾保安服務(wù)有限公司

法定代表人：____

或委托代理人簽字：____

簽訂日期：____

賬號(hào)：____

開戶行：____

戶名：____

法定代表人或委托代理人簽字：

簽訂日期：____（蓋章）

第六篇：物業(yè)與員工合同協(xié)議書

聘請(qǐng)方(甲方)：___________________________

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

受聘方(乙方)：____________________________

法定代表人：________________________________

通訊地址：__________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________

甲方為穩(wěn)定內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方對(duì)乙方保安服務(wù)要求

乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供________名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。

1、維持門口人員、車輛的進(jìn)出秩序和本區(qū)域的公共秩序，注重禮儀禮貌。

2、負(fù)責(zé)檢查進(jìn)出門崗物品，防止物品丟失及危險(xiǎn)品進(jìn)入所管理區(qū)域。對(duì)進(jìn)入管理區(qū)域的大件裝飾、裝修材料必須盤問和控制，同時(shí)聯(lián)系工程維修班長進(jìn)行現(xiàn)場處理。如：整車的磚坯、大塊的玻璃、雨棚、封閉陽臺(tái)所用材料等。

3、負(fù)責(zé)登記進(jìn)出車輛并檢查車輛外觀，嚴(yán)格執(zhí)行公司對(duì)車輛進(jìn)出的管理規(guī)定，認(rèn)真檢查車型、車牌號(hào)，避免出現(xiàn)差錯(cuò)。

4、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理車輛出、入場手續(xù)，根據(jù)當(dāng)時(shí)停車場的容量和車輛流量，用標(biāo)準(zhǔn)的手勢(shì)，動(dòng)作引導(dǎo)車輛進(jìn)出，并作好進(jìn)出車輛的檢查和登記。

5、嚴(yán)格執(zhí)行車輛管理收費(fèi)制度，做到錢、票相符，日清日結(jié)。負(fù)責(zé)臨時(shí)停放車輛的場地租用費(fèi)票據(jù)及費(fèi)用的收取。

6、制止載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進(jìn)場停放。

7、了解和掌握業(yè)主/物業(yè)使用人的車型、車牌號(hào)、姓名、樓層座號(hào)等情況。

8、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入管理區(qū)域的外來人員進(jìn)行登記，對(duì)可疑人員、小商小販、推銷人員、精神不正常人員等進(jìn)行盤查、勸離或監(jiān)控。

9、依法處理本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的糾紛和一般性治安問題，及時(shí)報(bào)告當(dāng)班班長，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序的維護(hù)。負(fù)責(zé)本崗位治安防范工作，保證值班電話、對(duì)講機(jī)不被無故占用。

10、負(fù)責(zé)執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施安全，維護(hù)崗位環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止不良行為，對(duì)造成影響、損失的當(dāng)事者，應(yīng)及時(shí)報(bào)管理處處理。

11、負(fù)責(zé)外來郵件、報(bào)刊雜志的簽收登記和配合發(fā)放工作。

12、做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

13、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門。

14、協(xié)助其他崗位做好安全保衛(wèi)工作。

二、乙方對(duì)甲方要求

1、保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)報(bào)告和妥善處理。

2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。

3、乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理。

4、禁止安排保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動(dòng)，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

6、甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財(cái)物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。

三、合同期限

合同期限共從_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方須在本合同期滿前____個(gè)月知照乙方是否續(xù)約。

四、費(fèi)用

費(fèi)用：_______仟_______佰_______拾_______元(￥_______元)/月/人，服務(wù)費(fèi)合計(jì)_______元。

五、付款時(shí)間及方式

付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第____天，甲方先付____個(gè)月____名保安服務(wù)費(fèi) 元到乙方銀行賬戶，以后按每月____日前一次付清____名保安費(fèi)用。

付款方式：_______(1)現(xiàn)金。(2)銀行卡支付。

開戶銀行：__________________________________________

賬號(hào)：_______________________________________________

六、待遇福利

1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方給予支付。

2、加班費(fèi)：按勞動(dòng)法規(guī)定，保安員每天工作______小時(shí)，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報(bào)酬，由甲方支付。

七、其他約定事項(xiàng)

1.本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2.______________________________________________________________

3.______________________________________________________________

八、爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

代表人：______________________ 代表人：______________________

聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日