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第一篇:施工承包協(xié)議書
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
本著誠實信用、互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法規(guī)、規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)過協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議。
一、承包項目:
二、承包方式:
三、承包價格:
四、價款結(jié)算方式:
五、工期要求:
六、質(zhì)量要求:
1、乙方必須確保工程質(zhì)量,達(dá)到______________________________標(biāo)準(zhǔn),如因乙方因素而達(dá)不到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,則處以乙方工程總價的______%處罰。
2、除了以上標(biāo)準(zhǔn),尚應(yīng)遵守國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)規(guī)程等;并嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
七、安全要求:
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,安全生產(chǎn),文明施工。
2、每個工人進(jìn)入施工現(xiàn)場都必須頭戴安全帽,嚴(yán)禁安全帽放在一邊不佩戴。
3、嚴(yán)禁操作人員在酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)。
4、工人進(jìn)場后應(yīng)先經(jīng)過三級安全交底,并經(jīng)考試合格后方可讓其正式上崗。
5、工人進(jìn)場應(yīng)具有相關(guān)證件,國家規(guī)定須具備一定資質(zhì)才能從事的工作,一定得符合相應(yīng)條件。
八、違約責(zé)任:
甲乙雙方,任何一方違反本協(xié)議均屬違約,守約方均可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、爭議解決:
如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。
十、附則:
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協(xié)議于_______年____月____日在__________________(地點)簽署。
3、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
住址:
代表人:
簽訂地點:
_______年____月____日
乙方:
住址:
責(zé)任人:
簽訂地點:
_______年____月____日
第二篇:工程施工合同
建設(shè)單位: (以下簡稱甲方)
施工單位: (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方愿把 改造工程承包給乙方施工,為明確雙方責(zé)任,確保工程順利完成,特訂立如下合同條款,以致共同遵守:
一、工程項目
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、工程范圍:
4、承包方式:包工包料。
5、承包造價: 元(大寫:)。
二、工程期限
根據(jù)本工程,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,總工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后,工期相應(yīng)順延)
開工日期為20xx年 月 日至20xx年 月 日,總工期 天。
三、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程
1、乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
四、工程價款支付及結(jié)算
本工程按進(jìn)度付款,具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
五、其它約定
1:甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利
(一)甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;
(二)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全 生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案;
(三)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè),并按規(guī)定給予處罰;
(四)甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場。
2:乙方的責(zé)任、權(quán)利
(一)乙方施工時是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人,必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安 全生產(chǎn)的規(guī)定、制度;
(二)乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險,并根 據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡkU,在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé);
(三)乙方應(yīng)對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負(fù)責(zé),乙方安裝施工人員不得違 章作業(yè),不得冒險作業(yè),不能疲勞作業(yè),并按規(guī)定做好防護(hù)工作;
(四)乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品,不能滿足安 全施工需要時,人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。
六、其它未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
第三篇:工程施工合同協(xié)議書
合同編號:
發(fā)包方:________________
承包方:________________
簽約時間:
簽約地點:
為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項目協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:____________
二、建筑面積(工程形式):____________
三、施工地點:________________
四、工期:1、開工:____年__月__日; 2、竣工:____年__月__日; 3、合同工期總共歷時____天。
五、承包形式:________
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________
七、工程價款:共計人民幣 元。
八、付款方式:本合同生效后支付合同款項的__%,計____元;工程竣工且驗收合格后,支付工程價款的__%,計____元;質(zhì)保金___元,質(zhì)保期滿后支付。
九、質(zhì)保期:____年。 十、雙方的責(zé)任義務(wù) 1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度; ③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點、標(biāo)高點; ④按時給承包方撥付款項和進(jìn)行驗收、結(jié)算; 2、承包方的責(zé)任義務(wù)
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工; ②如期完成施工任務(wù);
③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求; ④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);
⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物,不得偷竊和損壞; ⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費用; 十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。
發(fā)包方: 承包方:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
第四篇:施工合同協(xié)議書
業(yè)主(以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話:
施工隊(以下簡稱乙方): 聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同
一、 工程概況
工程地址:
使用面積: 室 廳 衛(wèi) 陽臺 廚
二、 價格
清包工費: 元,大寫:
其中 水電工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清運費 元
材料搬運費 元
三、 付款方式
1、施工隊進(jìn)場,預(yù)支生活費: 元
2、木工完成,付 元
3、瓦工完成,付 元
4、工程竣工,付 元
5、保修金 元,從竣工之日起半年后支付。
四、 設(shè)計
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作
2、 甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可
五、 材料
1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失
2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用
3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料,并開具正式發(fā)票
4、 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失
5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性
6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場
7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程
8、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作
9、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除
六、 工期
從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費 元/天
七、 材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運
八、 垃圾清運
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾應(yīng)日日清
3、 垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、 勞動力管理
1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的.身份證復(fù)印件
2、 未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜
3、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用
4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)
5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人, 為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人
6、 在合同價內(nèi),乙方應(yīng)提供 人次跟隨甲方挑選材料
7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員
8、 未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工
十、 施工機(jī)具
1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費
2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,甲方代購,在工程完工后結(jié)算
十一、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火
2、 現(xiàn)場禁止吸煙
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置
4、 工人著裝必須干凈整潔
十二、維修
1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在一年內(nèi)無償維修
2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修
3、 若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除
十三、合同附件
1、 施工項目清單
2、 雙方認(rèn)可的報價單
3、 乙方開出的材料采購清單
十四、合同爭議
1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商
2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟
甲 方: 乙 方:
簽 章: 簽 章:
簽約日期: 簽約日期:
第五篇:工程施工合同
定義
建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同,施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù),建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價款。
作用
建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同,是建設(shè)工程的主要合同,同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方,雙方是平等的民事主體。
百分網(wǎng)建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容
目前我國的《建設(shè)工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款,由國家建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布,主要由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,并附有三個附件:《承包人承攬工程項目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》。
建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項:
1、工程范圍。
2、建設(shè)工期。
3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。
4、工程質(zhì)量。
5、工程造價。工程造價因采用不同的定額計算方法,會產(chǎn)生巨大的價款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中,應(yīng)以中標(biāo)時確定的金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計總概算投資包干時,應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資(包括相應(yīng)的不可預(yù)見費)為工程價款;如按施工圖預(yù)算包干,則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價款的,需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時尚不能準(zhǔn)確計算出工程價款的,尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場簽證和按時結(jié)算的工程,在合同中需明確規(guī)定工程價款的計算原則,具體約定執(zhí)行的定額、計算標(biāo)準(zhǔn),以及工程價款的審定方式等。
6、技術(shù)資料交付時間。工程的技術(shù)資料,如勘察、設(shè)計資料等,是進(jìn)行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ),發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進(jìn)行。
7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任。
8、撥款和結(jié)算。施工合同中,工程價款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進(jìn)行結(jié)算,需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商,并在合同中明確約定。對于工程款的撥付,需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定,具體有如下四項:預(yù)付款;工程進(jìn)度款;竣工結(jié)算款;保修扣留金。
9、竣工驗收。對建設(shè)工程的驗收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn),國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。
10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。國家對建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。
11、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計合同一樣,不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù), 還需要當(dāng)事人相互協(xié)作,協(xié)助對方履行義務(wù),如在施工過程中及時提交相關(guān)技術(shù)資料、通 報工程情況,在完工時,及時檢查驗收等。
因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,施工人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:
1、無償修理或者返工、改建。這是違約責(zé)任中的實際履行責(zé)任。承包人根據(jù)不合格工程的具體情況,予以或修理或返工或改建,使之達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的費用,均由其自行承擔(dān)。
2、逾期違約責(zé)任。即因承包人的原因使工程質(zhì)量不合格的,雖經(jīng)承包人修理、返工、改建后,達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但因修理、返工、改建導(dǎo)致工程逾期交付的,與一般的履行遲延相同,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任,賠償發(fā)包人因此而遭受的損失。
百分網(wǎng)建設(shè)工程施工合同的簽訂問題
建設(shè)工程施工,是建設(shè)項目在完成工程設(shè)計和施工招標(biāo)后進(jìn)行建筑產(chǎn)品的最后實施階段,具有投資大、周期長、涉及面廣、管理難度大的特點。簽訂好建設(shè)施工合同,無論對發(fā)包人(建設(shè)單位)還是對承包人(施工單位)都是十分重要的。
訂立工程合同前,要細(xì)心研究合同條款,要結(jié)合項目特點和當(dāng)事人自身情況,設(shè)想在改造中可能出現(xiàn)的問題,事先提出解決的措施。合同條款用詞要準(zhǔn)確,發(fā)包人和承包人的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利要寫清楚,切不要因準(zhǔn)備不足或疏忽而使合同條款留下漏洞,給合同履行帶來困難,使施工單位合法權(quán)益蒙受損失。
簽訂建設(shè)工程施工合同,應(yīng)充分注意并處理好下列問題:
1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本,掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定
目前簽訂建設(shè)工程施工合同,普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義,引導(dǎo)合同雙方如何簽訂 “專用條款”,更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時,“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。
有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等。
第六篇:工程施工合同
甲方(發(fā)包人): xxx
乙方(承包人): xxx
甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實際施工面積以140元/平方米的價格計價,立木因高壓線誤工外加1000元,建筑工費總計 23000元,開工預(yù)付10000元,瓦房后再預(yù)付10000元,剩余部分完工,驗收后一次性付清。
二、工程內(nèi)容:
1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂。
2、達(dá)到前面兩門三窗,出返水檐1.2米,高50公分,全部貼瓷磚,側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面,房頂達(dá)到平整無漏水現(xiàn)象,室內(nèi)用灰漿上面,平整無爆裂現(xiàn)象。
三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工,在施工過程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、在工程開工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。
五、工程費用的計算:
1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔(dān)。
3、施工人員的食宿費用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔(dān)。
六、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方:
說合人:
乙方:
年月日: