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        房屋置換房屋協(xié)議書(合集)

        發(fā)布時間:2023-07-08 00:14:38

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        • 文檔分類:協(xié)議書
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        第一篇:房屋土地置換協(xié)議書通用10

        甲方(賣方): 聯(lián)系方式: 住址: 身份證號碼:

        乙方(買方): 聯(lián)系方式: 住址: 身份證號碼:

        鑒于甲方另有住房,甲、乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致將甲方名下的宅基地轉讓給乙方,在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守:

        一、宅基地現(xiàn)狀:

        1、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積: 、土地使用權證號: )轉讓給乙方;四至:東至 ,西至 ,南至 ,北至 。

        2、目前該宅基地尚未使用,宅基地上無任何建筑物、構筑物或者其他地上附著物。

        二、轉讓價款為人民幣 元,由乙方一次性付清(戶名: 開戶行: 賬號: )。

        三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(土地使用權證或者批準建房證等)交給乙方保管。

        四、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用,甲方應無償配合辦理相關報批申請。

        五、因個人原因乙方暫時將土地使用權證以及今后新建住房登記于甲方名下,乙方認為時機成熟時有權要求甲方無償配合辦理相關變更手續(xù),相關手續(xù)費由乙方承擔。

        六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方所有,甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。

        七、甲方保證其宅基地不存在任何權利瑕疵,并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權利,如遇他人因土地權屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權的,甲方有義務排除干擾。

        八、轉讓完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,導致乙方喪失對宅基地的占有使用權,甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,具體賠償項目如下:

        1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算);

        2、乙方已新建的房屋,由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;

        3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以賠償;

        4、如甲乙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方由此產生的'全部費用(包括但不限于交通費、誤工費、律師費等)。

        九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,并于取得土地使用權證后將相關證件原件交付給乙方。

        十、協(xié)議未盡事宜,由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。所簽訂的補充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        十一、本協(xié)議共3頁,一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

        甲方: 乙方:

        年 月 日 年 月 日

        第二篇:房屋土地置換協(xié)議書通用10

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        受讓方(以下簡稱乙方):

        甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系,雙方在平等、自愿、誠信的基礎上,協(xié)商達成如下協(xié)議以共同遵守:

        一、轉讓標的:

        協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面),面積160平方米(寬10米,長16米)。

        二、甲方對該宅基地的承諾:

        對該宅基地享有絕對的`處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚,沒有權屬糾紛。

        三、轉讓價格:

        該宅基地的轉讓價格為2800.00元/平方米,總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。

        四、付款方式和期限:

        甲乙雙方協(xié)議書簽訂生效當日內,乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整),于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。

        五、宅基地交付時間:

        協(xié)議生效后,乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益,甲方不得干涉。

        六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時,甲方應提供相關證明材料并無條件協(xié)助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續(xù),產生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的,甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證,以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。

        七、其他事項約定:

        乙方對該宅基地行使權力期間,遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜,甲方應積極、無償協(xié)助解決,因糾紛造成乙方損失的,甲方應承擔相應賠償責任。

        八、如遇國家征收土地,該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。

        九、違約責任約定。協(xié)議履行期間,若甲方違約,應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方,并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約,則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。

        十、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割,具有同等法律效力。

        十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        第三篇:房屋土地置換協(xié)議書通用10

        甲方:___

        身份證號碼___

        乙方:___

        身份證號碼___

        乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

        一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ,該宅基地登記面積共___平方米;

        二、該宅基地的附屬設施同時轉讓,附屬設施包括:___。

        三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

        1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

        2、該房屋的抵押狀況為:___。

        3、該房屋的使用狀況為:___。

        四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,所有費用由乙方自行承擔。

        五、乙方付款方式和期限:______________。

        六、宅基地交付時間:________________。

        七、乙方已經(jīng)對所購買的.宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。

        八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應支付給甲方違約金___萬元。

        九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

        十、雙方往來通訊方式如下:

        甲方:___

        身份證號碼

        年 月 日

        乙方:___

        身份證號碼

        年 月 日

        第四篇:房屋置換的協(xié)議書

        甲方:______________

        乙方:______________

        甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:

        1、宅基地坐落、面積

        2、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

        3、轉讓金額

        該宗地的'轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

        4、付款方式及期限

        乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

        5、宅基地交付時間:______年_____月_______日。

        6、房產歸屬

        在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

        建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

        房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

        7、違約責任

        本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

        如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

        8、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

        9、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

        甲方:___________

        乙方:___________

        ____年_____月_____日

        第五篇:農村房產置換協(xié)議書

        甲方:_______________身份證號:_______________住址:_______________

        乙方:_______________身份證號:_______________住址:_______________

        甲方有塊旱地位于________________,乙方有塊水田位于________________。為支援地方建設事業(yè),在當?shù)赝凉懿块T的協(xié)調下,本著平等自愿原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成以下土地置換協(xié)議,以資共同遵守:

        一、置換土地的基本情況甲方用于置換的旱地位于________________,面積為________________;乙方用于置換的水田位于________________,面積為________________。

        二、土地置換的原則甲乙雙方一致同意以上相等面積的田地進行等價對換,不要求土地等級差別的'價格補償。

        三、甲乙雙方對換后,任何一方不能以任何理由干涉對方對置換后土地的使用權和處分權。違者自行承擔違約法律責任。

        四、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款與本協(xié)議條款具有同等法律效力;本協(xié)議條款如與國家法律法規(guī)相抵觸,以國家法律法規(guī)為準。本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

        五、本協(xié)議書一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,另肆份分別送甲乙雙方生產隊、村委、當?shù)貒临Y源管理部門備案。

        甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

        ________年________月________日________年________月________日

        見證人簽字:________________

        _______年________月________日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/xys/1561294.html

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