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第一篇：土地調(diào)換協(xié)議書

拆遷人：________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：________(以下簡稱乙方)

甲方因?qū)嵤_______建設(shè)工程，經(jīng)________縣城鎮(zhèn)房

屋拆遷行政管理辦公室以________房拆許宇[________]第________號《房屋拆遷許可證》批準，需拆遷屬乙方所有權(quán)的房屋，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例入《四川省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，由甲方以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對乙方實行拆遷安置補償。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方被拆除房屋坐落于________縣(鎮(zhèn))________街________號附________號(________樓)，建筑

面積________m2，房屋建筑結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為________。根據(jù)房屋評估結(jié)果，該房屋的評估價格為________元/m2，合計為________元(大寫：________仟________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角________分整。

二、甲方以________縣(鎮(zhèn))________建筑面積________m2，房屋建筑結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為________安置乙方(附該小區(qū)規(guī)劃圖和該棟平面圖)。安置住房房屋的成本價為________元/m2，市場價為________元/m2。乙方原被拆遷房屋建筑面積與安置房屋建筑面積相等的部分以________元/m2結(jié)算，金額為________元;乙方原被拆除房屋建筑面積與安置標準房屋建筑面積相差的部分以成本價________元/m2(暫定)結(jié)算，金額為________元;乙方安置房屋建筑面積超出標準房屋建筑面積以外的部分以市場價________元/m2結(jié)算，金額為________元。

三、其它補償、補助：

1、甲方應(yīng)支付乙方附屬物補償費________元;(附表附后)

2、搬遷補助費________元;

3、搬遷誤工補助費________元;

4、停產(chǎn)、停業(yè)損失補助費________元。

5、臨時過渡安置費：實行過渡安置的過渡期為________月。乙方自行過渡的，過渡期間由甲方付給乙方臨時安置補助費：住宅________元/月，營業(yè)用房和其他非住宅________元/月。乙方從簽訂協(xié)議后起甲方暫發(fā)半年過渡費，其余部份待交房時，甲方與乙方結(jié)清。超過過渡期，逾期不足6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補助費;逾期6個月以上工年以下的，按月增加工倍臨時安置補助費;逾期工年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。以上5項合計：________元。

四、以上被拆遷房屋和安置房品迭后，________方應(yīng)支付________方________元(大寫：________仟________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角________分整)，在償還房屋前一次付清產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書合同范本。若乙方應(yīng)付以上款項在簽訂本協(xié)議七日之內(nèi)搬遷騰空交房屋鑰匙的，甲方優(yōu)惠乙方________元。

五、其它約定事項：

1、過渡安置費和營業(yè)房面積的補差結(jié)算費，在安置房交付使用前.按實際過渡期限和面積結(jié)算補差。

2、乙方原有水、電、氣、閉路、電話等用戶的，由甲方該返安房使用量進行安裝，因安裝、立戶等發(fā)生的一切費用由甲方負責(zé)支付，乙方不承擔(dān)該費用。

3、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等稅費，在無論返還的原面積和超出的差額面積均由甲方負責(zé)支付，乙方不承擔(dān)該費用。

4、甲方房屋竣工驗收合格，乙方向甲方付50%的補差款項后，甲方交房交鑰匙給乙方使用，余款等甲方將水、電、氣、閉路、電話、房產(chǎn)證、土地使用證的證件交給乙方時，乙方便一次性付清。

六、違約責(zé)任：

1、乙方在搬遷騰房時損毀房屋或拆除已由甲方補償?shù)母綄傥铮曳綉?yīng)負責(zé)賠償。

2、因甲方責(zé)任未按時付給乙方上述被拆遷房屋的各項補償、補助費，甲方應(yīng)支付乙方違約金________元。

3、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履約中發(fā)生爭議又協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第________種約定辦理

①向________縣城鎮(zhèn)房屋拆遷行政管理辦公室申請裁決。

②向人民法院起訴，并具有同等法律效力。

七、本協(xié)議由雙方簽章后生效，雙方應(yīng)共同遵守。協(xié)議一式________份，甲方________份，乙方________份，送拆遷主管部門二份。附屬物補償清單________份，共________頁。

甲方：(蓋章)________

乙方：________(簽字或蓋章)

法定代表人：________

法定代表人：________

經(jīng)辦人：________

委托代理人：________

________年________月________曰

第二篇：調(diào)解土地糾紛協(xié)議書

甲方：

代理人：

乙方：

事故經(jīng)過：

__年__月__日__時，李某飛駕駛懸掛“粵____________”號牌的藍鳥轎車經(jīng)南梧高速公路進入貴_市環(huán)城路往桂_方向(東)行駛，在貴_市__省道__km+__m處，因李某飛未保持安全車速且發(fā)現(xiàn)情況后采取措施不當，致使所駕駛的`車輛碰撞到同向在前行駛由張某安駕駛的桂__號二輪摩托車尾部左后側(cè)，造成張某安當成死亡的交通事故。該起事故經(jīng)交警部門認定李某飛負事故全部責(zé)任。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方委托林某雨作為代理人，乙方共同委托黃信明作為代理人，達成如下和解協(xié)議：

1、甲方在本協(xié)議簽訂當日一次性賠償乙方各項經(jīng)濟損失315000元整(大寫叁拾壹萬伍仟元)，由甲方轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(開戶行)：中國農(nóng)業(yè)銀行貴港分行，戶名：___，賬號：____________);

2、本協(xié)議簽訂并全面履行之后，乙方認可甲方已賠償受害者全部經(jīng)濟損失，甲、乙雙方再無其他任何糾紛，乙方保證不得就本次交通事故再次向甲方主張任何權(quán)利;

3、乙方在收到上述款項后，出具收款收據(jù)給甲方或其代理人。對于甲方在此次事故所造成的傷害，乙方在收到上述款項后方同意出具諒解書給甲方;

甲方：宋_，男，74歲，__市__鎮(zhèn)_村_村民組人。

乙方：田__，男，69歲，__市__鎮(zhèn)_村_村民組人。

調(diào)解方：__鎮(zhèn)政府農(nóng)經(jīng)站、__鎮(zhèn)嶺東村民委員會。

第三篇：調(diào)解土地糾紛協(xié)議書

甲 方：

乙 方：

法定代表人：

丙 方：

法定代表人：

鑒于：

1. __年6月9日，甲方與丙方簽訂了《協(xié)議書》，約定：甲方將位于__市__鎮(zhèn)__村__村民小組62畝土地的經(jīng)營權(quán)讓與給丙方經(jīng)營，在上述土地上開展經(jīng)營、辦公及汽車銷售業(yè)務(wù);土地經(jīng)營權(quán)年限為_年，自__年6月30日至_年6月14日止;甲方不參與丙方的經(jīng)營，丙方在協(xié)議生效后每年支付給甲方人民幣一百萬元收益金。

2. 由于甲與丙雙方因履行《協(xié)議書》產(chǎn)生糾紛，甲方于__年1月9日作為原告將丙方訴至__市城郊人民法院，該院于__年5月9日作出“(__)城民一初字第190號”一審判決，判決《協(xié)議書》合法有效，甲丙雙方繼續(xù)履行協(xié)議，丙方支付給甲方的年租金自__年4月20日__市政府批準之日起算。現(xiàn)甲方已對一審判決提起上訴。

3. 丙方為乙方的控股股東，持有乙方股權(quán)比例51%。

為使乙方盡快進行國華汽車廣場項目的施工建設(shè)，經(jīng)甲、乙、丙三方充分友好協(xié)商，達成如下和解協(xié)議：

第一條：轉(zhuǎn)讓范圍及轉(zhuǎn)讓價格。

1、乙方一次性購買甲方擁有的、由其依據(jù)__年4月1日__市城郊人民法院【(__)城執(zhí)字第4-6號】民事裁定競買的、原__大地蘭園有限公司200余畝土地中62畝土地的經(jīng)營權(quán)(由于原拍賣所得大部分土地已被政府征用，具體方位由甲、乙雙方測量指界確定)，經(jīng)營使用期限自__年5月26日至_年6月14日止?？們r款人民幣：壹仟萬元整(其中包含拆遷智能溫室10000平方350萬元;種植蔭棚12000平方144萬元;房屋500平方150萬元;水井噴灌設(shè)施56萬元;經(jīng)營損失150萬元;土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費150萬元;共計1000萬元。);原《協(xié)議書》第七條第二款約定的由甲方分得30%比例各項政府補償收益費，甲方不再享有，全部歸乙方所有。

2、由乙方按照甲方與__市__鎮(zhèn)__村民委員會__村民小組(以下簡稱村民小組)簽訂的《承包土地協(xié)議書》，自_年1月1日始向村民小組支付轉(zhuǎn)讓期內(nèi)的土地租金。

第二條：付款方式及內(nèi)容。

乙方分三期支付給甲方人民幣壹仟萬元轉(zhuǎn)讓款：

第一期：本協(xié)議簽字生效后五個工作日內(nèi)乙方先行向甲方支付300萬，甲方收到乙方支付的300萬后十五個工作日內(nèi)，乙方再行支付給甲方100萬元;

第二期：第一期轉(zhuǎn)讓款400萬支付完畢后六十日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣200萬;

第三期：乙方須將余款人民幣400萬元在__年11月31日之前支付完畢。

第三條：《承包土地協(xié)議書》變更。

__年11月12日與__年11月18日，甲方與__市__鎮(zhèn)__村民委員會__村民小組雙方分別簽訂了《承包土地協(xié)議書》及《補充合同》，其《承包土地協(xié)議書》中有關(guān)條款修改如下：

1. 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商決定：將《承包土地協(xié)議書》中的第五條第四款及第九條進行修改，具體修改內(nèi)容見甲方與__市__鎮(zhèn)__村民委員會__村民小組雙方簽訂的《補充協(xié)議》;《補充協(xié)議》生效要件為：村民小組代表簽字畫押，村委會蓋章同意;

2. 甲方要確?！冻邪恋貐f(xié)議書》中未修改條款保持不變;

3. 甲方應(yīng)在乙方支付第一筆300萬款項后的60天內(nèi)完成修改《補充協(xié)議》事宜，乙方負有協(xié)助義務(wù);如乙方不給予協(xié)助配合，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4. 如甲方無法在本條第三款約定期限內(nèi)為乙方完成合同修改事項，則：

(1)__年6月9日甲方與丙方簽訂了《協(xié)議書》繼續(xù)履行，本和解協(xié)議自動解除;

(2)乙方依約已支付的400萬元轉(zhuǎn)讓款，沖抵自__年4月20日始至_年6月14日止的乙方應(yīng)付全部年租金;

(3)《協(xié)議書》第七條第二款約定的由甲方分得30%比例各項政府補償收益費，甲方不再享有，全部歸乙方所有。

5. 甲方鄭重承諾：甲方與__市__鎮(zhèn)__村民委員會__村民小組雙方簽訂的《補充協(xié)議》真實。若有虛假，將向乙方支付違約金人民幣300萬元，且賠償由此而造成的全部經(jīng)濟損失。

第四條： 甲方義務(wù)及違約責(zé)任。

1. 甲方在本協(xié)議生效并接收到乙方支付的第一期中的300萬元后三個工作日內(nèi)主動撤銷向__市執(zhí)法局遞交的復(fù)議申請，并告知本和解協(xié)議已經(jīng)簽署(提供復(fù)印件)。否則應(yīng)支付違約金30萬元。

2. 甲方在接收到第一期中的300萬元轉(zhuǎn)讓款后，三個工作日，甲、丙雙方共同向二審法院申請調(diào)解，并按照本和解協(xié)議內(nèi)容申請法院制作并下達民事調(diào)解書。否則支付違約金50萬元。

3. 甲方在本協(xié)議生效后三個工作日內(nèi)，解除與__豐正華豐田汽車銷售服務(wù)有限公司簽訂的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件。逾期，甲方將支付給乙方違約金300萬元;本協(xié)議生效后，若發(fā)生第三人對轉(zhuǎn)讓的`62畝土地主張合法權(quán)益(須經(jīng)司法確認為甲方責(zé)任)，則甲方也應(yīng)支付給乙方違約金300萬元。

4. 甲方在本協(xié)議生效，收到第一期中的300萬元后二十日內(nèi)將62畝土地上的全部附著物(房屋、花棚等)拆除完畢。逾期視為甲方自動放棄的財產(chǎn)，乙方可自行處置。

第五條： 乙方義務(wù)及違約責(zé)任。

1.本協(xié)議生效后，乙方若未及時履行支付第一筆款轉(zhuǎn)讓款300萬，逾期超過7個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所付款項作為違約金給付甲方;

2. 乙方在支付第二筆100萬、第三筆200萬、第四筆400萬轉(zhuǎn)讓款時，每次若逾期超過30天，均應(yīng)支付50萬元的違約金;如逾期超過60天(即：當次累計超過60天)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所付款項作為違約金給付給甲方，乙方不得對解除協(xié)議有異議。

3. 協(xié)議解除后30日內(nèi)，乙方將土地及甲方在上面建的建筑物返還甲方。逾期，則視為自動放棄遺留財產(chǎn)，甲方有權(quán)自行處置。

第六條： 本協(xié)議生效后，甲方與丙方于__年6月9日簽訂的《協(xié)議書》自動解除。

第七條： 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字和蓋章之日起生效。本協(xié)議一式七份，三方各執(zhí)兩份，報人民法院備案一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

委托人：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

委托人：

丙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

委托人：

簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

第四篇：調(diào)解土地糾紛協(xié)議書

甲方：______________________________

身份證號：_________________________

住址：____________________

乙方：____________________

身份證號：_____________________________________________

住址：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)合同雙方當事人平等協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)的.互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、互換地塊概況

1、甲方愿意將位于_____土地總面積為_____O。合__________畝與乙方進行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。

2、乙方愿意將位于_____土地面積為_____O合計畝、土地進行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。

3、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。

三、其他

1、在土地互換過程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費用。

2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________________

乙方：______________________________

中間人：_________________________

_____年_____月_____日

第五篇：調(diào)解土地糾紛協(xié)議書

甲方：_________________公司

乙方：_________________公司

原甲乙雙方的______________工程施工合同糾紛一案，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議書：

1、甲方同意在本協(xié)議書經(jīng)雙方簽收之日一次性支付給乙方工程款人民幣________萬元(除本協(xié)議書第4條約定外的建筑物的保修、維修及后期整理均由甲方承擔(dān))，該款從法院業(yè)已凍結(jié)的款項中支付，且甲方同意從凍結(jié)款項中另行劃款_______萬元至法院并按照本協(xié)議書的約定支付;同時乙方同意申請法院解除對________萬元外款項的`凍結(jié)。

2、乙方同意在本協(xié)議書簽定之日起的2日內(nèi)將__________全部安裝完畢;

3、在乙方完成上條之同日，甲方同意將乙方支付的_____萬元保證金及其銀行利息由甲方簽字后向________市_______銀行遞交解封憑證。

4、乙方同意按照建筑法律法規(guī)的規(guī)定對本案工程的主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)工程承擔(dān)設(shè)計合理使用壽命期限內(nèi)的保修責(zé)任，并出具必須的質(zhì)量保修書。

5、對于_______建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站提出的應(yīng)由施工單位提供的驗收所需的完整合格的資料和手續(xù)，乙方同意在協(xié)議書簽定之日起的30日內(nèi)提供，并同意負全部提供責(zé)任，否則乙方每遲延一天扣付工程款______萬元給甲方。本條義務(wù)完成后，乙方向法院提出并征求甲方及______縣建筑局監(jiān)督站書面意見同意后由法院將______萬元予以轉(zhuǎn)付。

6、甲方雙方均放棄追究對方的本協(xié)議約定以外的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟損失。

7、在上述條款履行完畢后，雙方就施工合同已無其他經(jīng)濟糾葛，雙方經(jīng)濟糾紛已經(jīng)解決。

8、本案訴訟費用由乙方承擔(dān)。

甲方：____________公司 乙方：____________公司

________年_____月_____日

第六篇：土地永久調(diào)換的協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓人：________________

受讓人：________________

甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將座落在縣城xx局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。

八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九、本協(xié)議是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

轉(zhuǎn)讓人：________________

受讓人：________________

________年_____月_____日