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第一篇：土地轉(zhuǎn)租協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地的租賃范圍和面積

甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于新平縣___小組的土地轉(zhuǎn)租給乙方，并將土地上已種植的果樹一并轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理，土地面積為81.1446畝，面積四至界限為

二、轉(zhuǎn)租期限、租賃金額及支付辦法：

1、由乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)30萬(wàn)元。

2、轉(zhuǎn)期限為年，自 年 月 日至 年 月 日。

3、本協(xié)議生效后，由乙方替甲方向新平縣___小組支付租金，每年每畝租金為400元，每年年租金為32457.84元，一年一次現(xiàn)金支付，于每年的12月30日支付當(dāng)年的租金。

三、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方于 年 月 日將土地交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

3、甲方保證土地經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

4、甲方保證轉(zhuǎn)租的期限在發(fā)包方規(guī)定的承包期限內(nèi)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

3、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中開支的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

若轉(zhuǎn)租期內(nèi)一方違約的，需向另一方支付違約金，違約金按土地轉(zhuǎn)租期限內(nèi)價(jià)款總額的10%計(jì)付。

六、雙方可協(xié)商一致解除合同，乙方在該土地上投入的資

產(chǎn)甲、乙雙方按國(guó)家法律處理。

七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向村民委員會(huì)、土地流轉(zhuǎn)管理中心申請(qǐng)調(diào)解，依然調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效

十、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

住址：住址：

年 月 日 年 月 日

第二篇：土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

根據(jù)集體土地承包法相關(guān)法律規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、荒坡地面積、位置

本塊荒坡位于____________，土地面積為____畝。

四至為東至、西至、南至、北至____。

二、承包期間

承包期間為________年，自____年____月____日始至____年____月____日止。

三、承包費(fèi)及交納方式

本宗荒坡地每畝每年承包費(fèi)________元，每年承包費(fèi)共為________元。本合同生效后，乙方一次繳納年承包費(fèi)共____元。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方把本宗土地交付給乙方，甲方應(yīng)保證他人不得在本宗土地上主張任何權(quán)利及干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負(fù)擔(dān)，如導(dǎo)致本合同不能履行則甲方承擔(dān)本合同履行不能的違約責(zé)任。

五、甲方應(yīng)保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權(quán)，不得以任何理由設(shè)置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營(yíng)，乙方對(duì)本土地地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)等。特殊情況下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該承包坡地和地上附屬物。

在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權(quán)利。

七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價(jià)值的，乙方無(wú)條件拆除，若拆除影響其價(jià)值，折價(jià)給甲方。

八、乙方在租賃期間必須服從國(guó)家的統(tǒng)一規(guī)劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費(fèi)土地補(bǔ)償款歸乙方所有。

九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力，及國(guó)家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。

十、承包協(xié)議期滿后，乙方若愿意繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方對(duì)該地有優(yōu)先承包權(quán)。

十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更，甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更，不影響本合同的效力。

十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自簽字蓋章后生效。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

____年____月____日至____年____月____日