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        土地代理出租合同協(xié)議書

        發(fā)布時(shí)間:2023-08-08 09:31:04

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        第一篇:農(nóng)田租賃合同協(xié)議書

        出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方都同意將自己所有的承包田租給乙方,用于蔬菜的種植。經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

        一、土地的面積、位置

        甲方自愿將位于承包田畝農(nóng)承租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

        二、土地用途及承租形式

        1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植。

        2.承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

        三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

        該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年,自____年____月_____日至____年____月_____日止。

        四、承租金及交付方式

        1.該土地的承租金為每畝每年人民幣

        五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

        2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

        3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

        4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

        5.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

        (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

        2.享有承租土地上的收益權(quán)、所有權(quán)。

        3.所種植的項(xiàng)目如有國(guó)家的優(yōu)惠政策歸乙方享受。

        4.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

        5.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

        六、合同的變更和解除

        1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

        2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

        3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

        5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違

        約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。

        七、違約責(zé)任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

        2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

        3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

        八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

        九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

        出租方:(蓋章)法定代表人:(簽字)

        承租方:(簽字)

        簽約日期:____年____月_____日

        簽約地點(diǎn):

        第二篇:土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        甲方(出讓方):___________________

        乙方(受讓方):___________________

        為了增加土地?cái)?shù)量及經(jīng)濟(jì)收入,我申請(qǐng)將琵琶溝(東至野場(chǎng)溝,南至琵琶節(jié)山,西至白肚子腰,北至現(xiàn)有土地邊緣,全部治理成耕地。

        為了穩(wěn)定農(nóng)村荒山、荒溝承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)四荒承包的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)四荒承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過(guò),達(dá)成如下合同條款。

        一、承包荒山、荒溝的用途。

        乙方將承包的荒山、荒溝治理成耕地,再植樹造林。

        二、承包時(shí)限:

        從__________年7月1日至__________年7月1日,合同時(shí)限__________年。

        三、荒山、荒溝承包數(shù)量及費(fèi)用:

        甲方將琵琶溝約100畝的山溝承包給乙方治理、經(jīng)營(yíng)。山溝承包費(fèi)以現(xiàn)金方式支付,共計(jì)貳仟陸佰元,一次性付清。

        四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、權(quán)利:按合同約定收取荒山、荒溝承包費(fèi);監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用荒山、荒溝。

        2、義務(wù):協(xié)助乙方按照合同約定治理,使用承包的荒山、荒溝,幫助協(xié)調(diào)本村內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的糾紛;不得干涉乙方正常的治理、生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        五、乙方的權(quán)利和義務(wù):

        1、權(quán)利:在承包的荒山、荒溝上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和受益權(quán);承包的山溝被依法征用,占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。

        2、義務(wù):在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納荒山、荒溝承包費(fèi)。

        3、承包的山溝被國(guó)家或本村集體占用,乙方應(yīng)積極配合。

        六、本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        第三篇:土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        甲方:________村九組

        乙方:________村十二組村民李

        合作社于________年搬遷到九組,該址對(duì)換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將原合作社:東西長(zhǎng)27.3米,南北長(zhǎng)38.5米,面積為1.57畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。

        二、乙方每年向甲方交承包款__________元,乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款__________元后使用。

        三、合同期為________年1月1日一__________年1月1日,為期________年。

        四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

        五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。

        六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。

        七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。

        本合同一式4份,簽字后生效。

        甲方:________村九組

        乙方:________村十二組村民李

        代表人:___________________

        ____年________月________日

        第四篇:土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        甲方(出租方):___________________

        乙方(承租方):___________________

        經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方,承包年限為三年,從______年10月1日至______年10月1日止。水利設(shè)施齊全,承包期滿后如乙方不在承包耕地回復(fù)原貌。

        一、承包期為五年,承包一年一結(jié)算,乙方將承包費(fèi)每年10月1日前預(yù)付清,承包費(fèi)未按時(shí)結(jié)算,合同終止。

        二、每年承包費(fèi)每畝800元,以小麥每市斤1.25元為基準(zhǔn),若市場(chǎng)價(jià)格在此基礎(chǔ)上每市斤上漲幅度超過(guò)0.1元(含0.1元)承包費(fèi)則按當(dāng)年市場(chǎng)糧食價(jià)格的浮動(dòng)比例而浮動(dòng)。

        三、乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植,不得擅自改變土地用途。

        四、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。幫助調(diào)解本戶土地和其他承包戶間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,保證道路暢通安全,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        五、一旦澆地設(shè)施損壞乙方負(fù)責(zé)修理。

        六、承包期內(nèi)如國(guó)家在土地政策上有變動(dòng)及全村調(diào)整土地,合同終止。

        七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字按手印后生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        第五篇:第三方土地租賃協(xié)議書

        出租方(甲方):________________

        承租方(乙方):________________

        根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

        一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

        二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

        風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

        租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

        在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

        另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

        三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥________元)

        四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

        五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

        風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途

        訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

        在無(wú)法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

        六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

        七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

        八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

        九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

        十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

        風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

        在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

        例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

        十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

        十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

        十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

        十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

        十五、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

        甲方(簽章):____________

        乙方(簽章):____________

        _______年_____月____日

        第六篇:土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

        甲方:___________________身份證號(hào):___________________

        乙方:___________________身份證號(hào):___________________

        雙方本著互惠互利、合理利用、有效開發(fā)土地資源的精神,依據(jù)我國(guó)《土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,在遵守平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

        一、承包土地

        1、土地位于角干大坨村原田萬(wàn)海所種的河灘地。

        2、四至為西至后黑邊界、東至小孩地道、南至趙明伍邊界、北至河道。

        3、土地面積80畝。

        二、承包期限

        1、本合同從簽定之日__________年4月18日起至__________年12月31日。

        三、承包價(jià)格及付款方式

        2、承包費(fèi)用每年8000元(100元一畝)

        3、本合同簽訂之日一次性-交清現(xiàn)金8000元。

        四、雙方權(quán)利與義務(wù)

        1、本土地如遇到國(guó)家征用,國(guó)家相關(guān)補(bǔ)償共同協(xié)商。

        2、甲方同意乙方在合同期內(nèi)對(duì)該土地對(duì)外轉(zhuǎn)包。

        3、在承包期間,甲乙雙方不得以任何理由違背合同。否則依法裁決。

        五、其它

        1、本合同未盡事宜,以原合同為主,甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂合同時(shí)附原合同復(fù)印件一份。

        2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字、蓋章有效。

        甲方(簽字):___________________

        乙方(簽字):___________________

        _______年_____月_______日

        網(wǎng)址:http://puma08.com/yyws/xys/1623461.html

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