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第一篇:房屋土地買賣合同
甲方(賣方):
乙方(買方):
經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、甲方自愿將下列土地賣給乙方所有,土地座落:面積:產(chǎn)權(quán)號(hào):賣給乙方,總計(jì)作價(jià)人民幣大寫:萬元,小寫:元,購(gòu)地資金一次性付清,雙方自愿達(dá)成協(xié)議如下:
二、甲方保證廠地及地上附著物,與其他單位和個(gè)人沒有債權(quán)、債務(wù)關(guān)系,如有糾紛甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、甲方必須配合乙方辦理過戶,提供相關(guān)手續(xù),如不配合,甲方將返還乙方購(gòu)買土地所有費(fèi)用,并負(fù)違約責(zé)任,賠償乙方全部購(gòu)地資金的10%。
四、合同簽定日期起,地面上所有的附著物(一千平方米磚石結(jié)構(gòu)的房屋及兩個(gè)大棚和兩個(gè)豬圈包括大門和圍墻),歸乙方所有,豬和魚及辦公用品歸甲方處理。
五、雙方簽定本合同之日前,甲方應(yīng)保護(hù)好房屋、廠地及道路的完整。
六、甲乙雙方簽定本合同之日起,甲方必須將一切土地相關(guān)手續(xù)交給乙方。
雙方在買賣過程中,如有不盡事宜,雙方協(xié)商處理。此協(xié)議一式叁份,自簽字之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第二篇:房屋土地買賣合同
出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在_____________________________,位于第____層,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括_____________________________。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,付款于本合同簽訂三天內(nèi)。
第六條、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,違約金為房?jī)r(jià)總額的2%。
第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),甲方無條件協(xié)助辦理,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條、本合同未盡事項(xiàng)另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十一條、爭(zhēng)議解決方式:如發(fā)生雙方爭(zhēng)議,首先協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院
起訴。
第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力,應(yīng)共同遵守。
本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份。
甲方:____________乙方:____________
______年______月______日