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第一篇：土地調(diào)換協(xié)議書范文

甲方：

乙方：

為合理利用土地資源，甲方擬將位于 的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng) 米，南北寬 米，面積為 平方米。該地塊的界址為： （具體位置及數(shù)據(jù)詳見(jiàn)附圖）。

二、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為 年。具體以甲方取得的國(guó)有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。 年后如需延續(xù)，則參照國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。

三、土地使用費(fèi)

自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費(fèi)總計(jì) 元整（ ）。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無(wú)任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后，甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問(wèn)題，由乙方自行協(xié)調(diào)解決。

2、該土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)在國(guó)家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。

3、如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實(shí)物享有與國(guó)有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。

五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

任何一方訂立本協(xié)議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效；本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

乙方：（簽字)

第二篇：調(diào)換土地的協(xié)議書

土地調(diào)換協(xié)議書

甲方： 鄉(xiāng) 村 組村民 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： 鄉(xiāng) 村 組村民 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自家位于 的一塊責(zé)任地與乙方自家位于 的一塊責(zé)任地永久性調(diào)換使用。雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方的責(zé)任地東抵 ，西抵 ，南抵 ，北抵。乙方的責(zé)任地東抵，西抵 ，南抵 ，北抵。

二、兩塊責(zé)任地平等互換調(diào)換，甲乙雙方不用互補(bǔ)差價(jià)。

三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效，甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后，甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權(quán)，任何一方無(wú)權(quán)干涉對(duì)方的.土地使用及其他情況。

四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù)，今后因國(guó)家建設(shè)需要或其他原因征用已調(diào)換的土地時(shí)，已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有，另外一方無(wú)權(quán)享受。

五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約，如有違約，則違約方將賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

在場(chǎng)人簽字：

簽字地點(diǎn)：

時(shí)間：

第三篇：土地互換協(xié)議書

甲方：

乙方：

關(guān)于______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)___村南溝、梨樹溝兩條溝進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，所涉及到溝內(nèi)有部分土地為_(kāi)__村土地，雙方秉著平等自愿，互惠互利的原則，在不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的情況下，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方互換土地的性質(zhì)、互換期限、面積、確認(rèn)方法和乙方互換地塊上樹木的補(bǔ)償數(shù)額。

1、甲方開(kāi)發(fā)利用南溝、梨樹溝兩條溝，但溝內(nèi)有部分土地是未經(jīng)政府收儲(chǔ)的現(xiàn)土地所有權(quán)仍然屬于乙方。甲乙雙方以互換土地使用權(quán)的方式解決此問(wèn)題，互換年限以甲方土地所有權(quán)年限為準(zhǔn)，互換年限到期后優(yōu)先讓甲方續(xù)期使用。

2、甲方在南溝的開(kāi)發(fā)范圍：南北方向自溝口的河壩邊向溝內(nèi)延伸至219米的位置;東西方向以收儲(chǔ)范圍紅線整體向東移動(dòng)3米(西讓3米，東占3米)，向東再占用乙方3米土地，約占用0.9855畝。南溝溝口西側(cè)山體需占用，按山體斜面積計(jì)算占用面積約為0.5482畝?？傆?jì)占用約為：1.5337畝。

3、原則上甲方用小淺溝(____5#樓南側(cè)溝甲方是該地塊建設(shè)用地使用權(quán)人)約4.1畝的土地互換南溝屬于乙方約1.5畝的土地。施工前甲方在現(xiàn)場(chǎng)畫出施工范圍線(占、退地界限)(附件一)，雙方對(duì)施工范圍線(占、退地界限)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際最終確認(rèn)，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)最終確認(rèn)后以此線為準(zhǔn)，多不退少不補(bǔ)(現(xiàn)已確認(rèn)完畢)。甲方為小淺溝預(yù)留溝內(nèi)生產(chǎn)生活用電電源。

4、梨樹溝按照收儲(chǔ)范圍紅線整體向東移動(dòng)的方法，預(yù)測(cè)移動(dòng)紅線后不會(huì)占用乙方土地。如有占用乙方土地處，雙方測(cè)量實(shí)際占用畝數(shù)，甲方將從梨樹溝南側(cè)(梨樹溝最里端)測(cè)量相應(yīng)畝數(shù)互換給乙方。

5、甲方占用乙方南溝的土地，土地上的各種樹木，甲方對(duì)乙方此樹木進(jìn)行打包式一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為叁仟元整(3000元)。如發(fā)生村民因?qū)淠狙a(bǔ)償不滿的問(wèn)題，應(yīng)由乙方自行解決。如甲方占用國(guó)有林地，需由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、甲方將南溝建設(shè)完成后，溝內(nèi)道路應(yīng)允許乙方村民通行。

三、梨樹溝溝內(nèi)有一礦產(chǎn)資源，待礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)時(shí)，甲方應(yīng)允許礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位使用甲方修建的道路進(jìn)行運(yùn)輸。

四、甲方需對(duì)其開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)的山體進(jìn)行保護(hù)，做有效的防護(hù)措施，防止泥石流、水土流失等自然災(zāi)害。

五、乙方應(yīng)將經(jīng)村民代表簽字同意互換的決定書作為本合同附件二，此附件與本合同正本具有同等法律效力。

六、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)二份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第四篇：土地調(diào)換協(xié)議書范文

甲方（單位或個(gè)人名稱）：_________

乙方（單位或個(gè)人名稱）：_________

因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換標(biāo)的

1．甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）。

2．乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。

土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。

四、交付方式和時(shí)間

互換土地的交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

交付的時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。

五、違約責(zé)任

1．甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _________。

2．如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。

六、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1．提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2．提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；

3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、生效條款

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

八、其他條款

1．本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2．本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

住址：__________________________

__________年________月________日

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

住址：__________________________

__________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：______________________

鑒證單位（簽章）：______________

__________年________月________日

第五篇：土地永久調(diào)換的協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓人：________________

受讓人：________________

甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將座落在縣城xx局對(duì)面橋北市場(chǎng)旁，西靠105國(guó)道，門面(二層，計(jì)165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方愿意以陸拾捌萬(wàn)元整(￥：680000.00元)的房屋土地購(gòu)買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無(wú)他人有爭(zhēng)執(zhí)。

三、乙方購(gòu)買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準(zhǔn)。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時(shí)，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當(dāng)折舊給付費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。

八、乙方購(gòu)得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭(zhēng)執(zhí)。

九、本協(xié)議是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

轉(zhuǎn)讓人：________________

受讓人：________________

________年_____月_____日

第六篇：土地永久調(diào)換的協(xié)議書

甲方（賣家）：______________

身份證號(hào)碼：______________

乙方（買家）：______________

身份證號(hào)碼：______________

丙方（甲方見(jiàn)證人）：______________

身份證號(hào)碼：______________

丁方（乙方見(jiàn)證人）：______________

身份證號(hào)碼：______________

本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1、該塊土地位于______________，是總面積為_(kāi)_____________平方米。

2、該宅基地東，西至______________，南至______________，北至______________。

3、該宅基地原歸屬于______________，身份證號(hào)碼：______________，是______________（原因）甲方合法所得。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方以______________元人民幣（______________元整）將該宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

2、乙方負(fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)等糾紛。

三、支付方式

1、乙方需提前預(yù)付定金______________元（______________元整）。余款______________元（______________元整）于簽訂協(xié)議起日內(nèi)還清。若違約，由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金。

2、款項(xiàng)結(jié)清后，甲方需當(dāng)場(chǎng)立收據(jù)給甲方，表示款項(xiàng)已完全結(jié)清。

四、本協(xié)議在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

五、附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國(guó)家或其他集團(tuán)征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換，甲方必須無(wú)條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無(wú)關(guān)。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：______________

接管人（乙方）：______________

甲方證明人：______________

乙方證明人：______________

簽訂日期：_______年_____月_____日