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第一篇：房屋土地出租的合同

甲方（出租方）：_________

身份證號(hào)：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號(hào)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛(ài)護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任；

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門(mén)，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫(xiě)_________元，后期房租交付約定每個(gè)月交付一次，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失；

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決；

11、違約責(zé)任

（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的`嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

（5）本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

（一）開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度；

（2）電表現(xiàn)為：_________度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái)，入戶大門(mén)鑰匙把；

（2）沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫(xiě)字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3―5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽訂時(shí)間：___年___月___日

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

第二篇：商鋪的租賃協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）__________

身份證號(hào)碼：__________

受讓方（乙方）__________

身份證號(hào)碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國(guó)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號(hào)的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）______________全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）

三、付款辦法：

于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方_____萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：

雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：

任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽名）：

保證人（簽名）：

乙方（簽名）：

保證人（簽名）：

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

第三篇：商鋪的租賃協(xié)議書(shū)

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于___________市_________區(qū)（縣）___________________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

2、門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：

________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期為_(kāi)_______年。

四、租金及支付方式

第一年每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________________），租金每年遞增________%，租金支付方式_________________、

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________、乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；

4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

①未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；

②在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；

③在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；

④從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

①甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

②乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；

③甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

④租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

①甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；

②因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

③在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的；

④因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

①該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

②該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；

③該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

④甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十二、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；

2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。

出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________

聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________

電話：________________________電話：________________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：__________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________代表人/代理人：_______________

簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日

第四篇：房屋土地出租的合同

出租方(甲方)：______________________________

承租方(乙方)：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成合同如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于________________________________，該房屋建筑面積約_____平方米。

甲方承諾其出租的房屋不存在以下問(wèn)題：

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房屋;

(五)房屋存在出租、共有、抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等不利情況;

(六)法律、法規(guī)禁止租賃的其他情形。

甲方確認(rèn)該房屋能夠滿足乙方承租需要，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或產(chǎn)權(quán)糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。

第二條房屋附屬設(shè)施及物品

本合同有效期內(nèi)，乙方可使用承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及家具等物品，無(wú)須支付額外的費(fèi)用。(以房屋物品清單為準(zhǔn)，詳情見(jiàn)附件一)

第三條房屋用途

(一)該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

(二)甲方對(duì)所該房屋擁有合法權(quán)益，甲方保證乙方可以基于此合同取得該房屋合法使用權(quán)。

(三)該房屋為_(kāi)____用途，乙方承租用于使用_______，本合同有效期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租。私自轉(zhuǎn)租或分租的，其轉(zhuǎn)租、分租行為無(wú)效，甲方可單方面解除本合同，并收回該房屋。

(四)乙方對(duì)其所承租的房屋有獨(dú)立自主使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項(xiàng)均與甲方無(wú)關(guān)，乙方將以自己的名義獨(dú)立承擔(dān)所有相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)于由此引發(fā)與其第三方之間的糾紛、爭(zhēng)議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由乙方與第三方自行解決，甲方均不介入乙方與第三方的糾紛、爭(zhēng)議等，也不對(duì)第三方的任何損失負(fù)責(zé)。

(五)確保消防安全，房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易爆危險(xiǎn)品。因防范不利造成火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成重大事故的將依法追究責(zé)任。

第四條房屋改善

(1)乙方可根據(jù)實(shí)際需要，在經(jīng)甲方書(shū)面同意及不違反本合同約定的前提下，對(duì)該房屋進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意。乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)。

(2)乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、家電，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

第五條租賃期限

(一)房屋租賃期：以甲方交付鑰匙之日為起租日，租賃期共計(jì)____年，甲方最遲應(yīng)在______年___月___日前交付房屋。

(二)租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第六條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣8000元/月。

(二)支付時(shí)間：租金每6個(gè)月繳納一次，繳納期限為每期前___日。每次應(yīng)繳下個(gè)周期租金(水電費(fèi)另計(jì))，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任意理由調(diào)整租金。

(三)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)_______元整作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)。合同期滿，如不續(xù)租，則甲方在乙方結(jié)算完成本合同項(xiàng)下所述各項(xiàng)費(fèi)用之日起或本合同終止/解除之日起____日內(nèi)，在雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的情況下，將押金退還乙方(不計(jì)利息)。因甲方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，或應(yīng)交付的租金、違約金，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除。

(四)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

(五)甲方收取費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條，如乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬記錄即可作為支付憑證。

第七條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(1)乙方承擔(dān)水、電、煤氣、取暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

(2)房屋租賃其它稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。

第八條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于簽訂合同后____內(nèi)，將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)返還：租賃期滿之日，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)在本合同解除之日起或合同期滿后___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該___日乙方不得用于使用，只能用于撤場(chǎng)和清理物品，并清繳費(fèi)用，該___日不計(jì)算租金。

(四)該房屋內(nèi)裝飾、裝修物及相關(guān)添附物系乙方增設(shè)的可回收部分的，由乙方在本合同解除之日起或合同期滿后____日內(nèi)自行拆回并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，乙方添置的家具、家電可由其自行收回，甲方的家具、家電等物品須歸還給甲方，如果在該___日期滿承租房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，無(wú)償歸甲方所有。甲方購(gòu)置交付的家具、家電及日后乙方裝修部分中不可回收部分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得拆除或處置。

(五)乙方確保甲方原有家具、設(shè)施的正常使用。

第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)該房屋及所屬設(shè)施使用過(guò)程中，房屋、設(shè)施及家電(僅限于甲方購(gòu)置交付的部分)的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)，如房屋、設(shè)施及家電出現(xiàn)需維修情形的，在乙方電話、短信告知甲方后，甲方仍未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其應(yīng)付租金中扣除。

(二)乙方在租賃房屋期間，必須按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)安全法使用水、電等，因違反國(guó)家規(guī)定的安全使用法所引起的損失由乙方負(fù)責(zé)及賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，但甲方有故意或重大過(guò)錯(cuò)的除外。

(三)乙方須對(duì)甲方原有的裝修、設(shè)備保持完好無(wú)損，因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該房屋及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前___日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。如甲方將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋的，甲方將乙方繳納未實(shí)際租住期間租金退還給乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按剩余租賃期限返還乙方相應(yīng)的租金：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋范圍的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的'。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

2.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

4.其他影響甲方正常使用的行為。

5.擅自轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的。

6.對(duì)房屋內(nèi)物品造成損壞不能恢復(fù)原狀的。

7.逾期交納租金超過(guò)____日的

第十二條違約責(zé)任

(一)若因一方的原因?qū)е虑址傅谌胶戏?quán)益或構(gòu)成違法、違規(guī)行為的，導(dǎo)致另一方對(duì)第三方產(chǎn)生債務(wù)(包括但不限于:侵權(quán)行為所致債務(wù)、對(duì)第三方的違約責(zé)任等)或被行政部門(mén)等機(jī)構(gòu)處罰，由違約方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方不承擔(dān)任何責(zé)任。如果守約方首先向第三方承擔(dān)了法律責(zé)任或接受了行政機(jī)關(guān)的處罰，違約方應(yīng)進(jìn)一步對(duì)守約方的一切損失進(jìn)行等值的補(bǔ)償。

(二)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一致使解除合同的，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

(三)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__月書(shū)面通知甲方，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的__%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(四)本合同有效期內(nèi)，甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一致使解除合同的，甲方應(yīng)按剩余租賃期限返還乙方相應(yīng)的租金，并按年租金的__%的支付違約金。

(五)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按年租金的____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(六)任何一方違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，除本合同特別約定外，違約責(zé)任按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定處理。因守約方向違約方追究違約責(zé)任產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等均由違約方承擔(dān)。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。

(二)本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

第五篇：房屋土地出租的合同

甲方姓名：_________________身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名：__________________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣_(tái)________元，

以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、其他約定：______________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度

甲方簽章：乙方簽章：

電話：_____________電話：_____________

_____年____月____日

第六篇：商鋪房屋租賃的合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條:房屋概況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）坐落于

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃事宜。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。（租賃期________年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）千百拾元整。甲、乙雙方自同簽訂之日起，由乙方支付甲方一個(gè)月房租作為押金，房租交付方式為押一付三。

第四條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

１．水、電費(fèi)；

２．煤、天然氣費(fèi)；

3．供暖費(fèi)；

4．物業(yè)管理費(fèi)；

第七條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的'，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個(gè)月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理！

第八條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項(xiàng)當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：__度；

（2）電表現(xiàn)為：___度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

______年______月______日____年______月______日