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第一篇：合伙做生意合同協(xié)議書
甲方（平臺方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方（資源方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
為使甲方產(chǎn)品及服務(wù)全面推向市場，整合裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等資源，以取得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)現(xiàn)行有效的中華人民共和國法律法規(guī)簽訂本合同，以資雙方信守。
第一條合作內(nèi)容、區(qū)域及期限
1.1合作內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方作為城市合伙人，整合該城市轄區(qū)范圍內(nèi)的裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等人力資源入駐甲方運(yùn)營的平臺。乙方符合本合同約定合作條件的，甲方按照本合同相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)價(jià)值回報(bào)。
1.2合作區(qū)域：轄區(qū)范圍內(nèi)
1.3合作期限：______年，自本協(xié)議簽訂之日起至___年__月____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先合作權(quán)。
第二條雙方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù)
（1）自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方的城市合伙人，如非乙方違約等導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行等原因，甲方不得在乙方合作區(qū)域內(nèi)另設(shè)城市合伙人。
（2）甲方依照本合同之約定管理乙方合作區(qū)域的營銷活動及相關(guān)合同義務(wù)的執(zhí)行，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)資源整合、營銷推廣、營銷方案落實(shí)實(shí)施等工作。
（3）甲方提供相關(guān)的技術(shù)支持和文件資料等。
（4）甲方積極協(xié)助乙方對乙方整合的裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。
（5）甲方授予乙方“合作授權(quán)書”，并按照第3、2條或甲方要求享受調(diào)整并制定合作區(qū)域內(nèi)針對裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理管理政策以及涉及該等人員的營銷活動方案等，但乙方指定的管理政策、營銷活動方案應(yīng)報(bào)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
（6）甲方有權(quán)依據(jù)甲方經(jīng)營戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)布局，根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)制定相關(guān)的管理規(guī)則或城市合伙人政策，一經(jīng)甲方公布后乙方應(yīng)當(dāng)配合執(zhí)行。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù)
（1）乙方應(yīng)根據(jù)合作區(qū)域?qū)嶋H情況自行完善整合裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等資源的各項(xiàng)手續(xù)。
（2）乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方授權(quán)合作事項(xiàng)，做好資源整合、人員培訓(xùn)、方案實(shí)施落地等工作，因乙方不依法經(jīng)營，違反合作協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。
（3）乙方必須貫徹，融會甲方運(yùn)營及管理理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營銷指導(dǎo)及考核。
（4）乙方必須具備一批高素質(zhì)的資源整合人才網(wǎng)絡(luò)，在所屬區(qū)域內(nèi)，有大量裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等資源，并有針對性對甲方的政策及活動開展一系列培訓(xùn)、宣傳或營銷活動。
（5）協(xié)議生效后，乙方可以以甲方城市合伙人的名義對外宣傳并開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。
第三條城市合伙人從事的業(yè)務(wù)范圍
3.1區(qū)域內(nèi)裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等資源的整合并對接甲方運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)平臺。
3.2區(qū)域內(nèi)裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等資源整合建議，并結(jié)合實(shí)際調(diào)整或制定相關(guān)政策。
3.3密切與裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等聯(lián)系并維護(hù)好合作關(guān)系，并有針對性地刺激該等人員的活躍度。
3.4按照甲方的要求，對裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等人員進(jìn)行資格審查、管理培訓(xùn)、營銷方案落地實(shí)施。
第四條合作條件
4.1乙方必須是注冊合法的.公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。
4.2乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等，乙方須滿足甲方對城市合伙人的基本合作要求及承擔(dān)的相應(yīng)的職能。
4.3乙方必須完成合作區(qū)域內(nèi)裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理上線有效入駐基本量，縣級至少達(dá)到288人、地級市至少達(dá)到388人。
4.4甲方為乙方提供的入駐人員的平臺管理賬號，乙方對入駐人員的資質(zhì)、個(gè)人信息、作品等入駐條件進(jìn)行審查，按照甲方要求規(guī)范入駐人員店鋪裝飾行為及裝飾風(fēng)格。對不符合入駐條件的入駐人員應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，甲方有權(quán)通過技術(shù)手段限制該入駐人員的平臺使用權(quán)限。對店鋪裝飾不符合標(biāo)準(zhǔn)的入駐人員及時(shí)提出指導(dǎo)和改進(jìn)建議，督促其改正完善。
4.5監(jiān)督入駐人員對甲方系列活動政策的轉(zhuǎn)發(fā)推廣，以及對顧客咨詢回復(fù)及售后服務(wù)的的執(zhí)行情況。
4.6乙方必須接受并貫徹甲方營銷政策及營銷思路，并協(xié)助甲方完成入駐人員隊(duì)伍建設(shè)。
第五條管理費(fèi)及福利政策
5.1乙方需向甲方交納12萬元/年城市授權(quán)合作管理費(fèi)，自本協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性支付完畢。甲方指定以下賬戶為城市授權(quán)合作管理費(fèi)專用收款賬戶：
開戶名：
開戶行：
銀行卡號：
5.2乙方所管轄城市區(qū)域內(nèi)的裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理上線有效入駐人數(shù)，縣城總數(shù)量達(dá)288人或地級市總數(shù)量達(dá)388人時(shí)，甲方將乙方交納的城市合作管理費(fèi)的40%返還給乙方作為福利。
5.3根據(jù)甲方執(zhí)行的入駐人員活躍度考核標(biāo)準(zhǔn)（包括但不限于店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)、積極轉(zhuǎn)發(fā)推薦量、顧客咨詢回復(fù)、在線接單等多項(xiàng)考核內(nèi)容），乙方整合的有效入駐人員活躍度達(dá)40%以上的，即為年終考核達(dá)標(biāo)，甲方將乙方交納的城市合作管理費(fèi)的60%返還給乙方作為福利。
5.4乙方所負(fù)責(zé)城市上線入駐的裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等人員數(shù)量超過第4、3條約定的基本量，每超員100人，給予獎勵(lì)500元，依次類推。
5.5乙方整合有效入駐人員數(shù)量達(dá)到基本量以上且活躍度超過40%的，活躍度每增加10%，年終考核達(dá)標(biāo)后甲方給予交納的合作管理費(fèi)的30%進(jìn)行獎勵(lì)。
5.6乙方對所管轄城市首次上線有效入駐的人員，合作期間不限地域享受提成。具體提成方案為：
（1）乙方整合入駐的人員，通過平臺產(chǎn)生的設(shè)計(jì)師、裝修工、監(jiān)理訂單，累計(jì)200萬以內(nèi)（不含200萬）一律按交易額的3.5%返點(diǎn)；200-500萬（不含500萬）一律按交易額的5.5%提成，超過500萬及以上的交易額一律按交易量的8.5%提成；
（2）乙方整合入駐的人員，通過設(shè)計(jì)師、裝修工、監(jiān)理推薦產(chǎn)生的商品銷售，按2.5%提成，特價(jià)商品及促銷套餐商品、秒殺商品不提成。
5.7為鼓勵(lì)各城市合伙人努力達(dá)成合作條件，甲方制定如下星級城市合伙人獎勵(lì)政策：
（1）乙方所管轄城市有效入駐裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理數(shù)量達(dá)到人以上，且參與甲方全部城市合伙人整合入駐人員排名為全年入駐數(shù)量最高，甲方給予5萬元獎勵(lì)；
（2）乙方所管轄城市有效入駐裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理全年商品交易額達(dá)到萬元以上，且參與甲方全部城市合伙人整合入駐人員排名為全年商品交易額最高，給予10萬元獎勵(lì)。
5.8乙方達(dá)成享受第五條相關(guān)規(guī)定的福利條件的，所有獎勵(lì)實(shí)行年度考核，在年終大會現(xiàn)場兌現(xiàn)。
第六條違約事項(xiàng)
6.1乙方如自動放棄合作權(quán)或違約被甲方終止合作權(quán)，乙方不再享受任何福利政策。乙方利用甲方平臺資源或利用有效入駐甲方平臺的裝修工、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理對外謀取私利的，屬于嚴(yán)重違約行為，應(yīng)當(dāng)依法賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方任何違反本合同及甲方制定的有關(guān)城市合伙人管理規(guī)定的行為，均構(gòu)成違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并取消乙方所有福利政策。
第七條宣傳、技術(shù)支持
7.1如涉及線下宣傳資料的，按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。
7.2根據(jù)合作任務(wù)開展情況，甲方可提供合作授權(quán)書，免費(fèi)提供宣傳噴畫和培訓(xùn)手冊等物料。
7.3乙方按照甲方要求對入駐人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)時(shí)交通、食宿費(fèi)用自理，乙方可請求甲方指派人員進(jìn)行協(xié)助，甲方指派人員產(chǎn)生的交通、食宿費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（1）提交位于成都市的成都仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
（2）依法向甲方注冊地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條附則
9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，甲方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后制定的有關(guān)城市合伙人的相關(guān)管理制度和福利政策，均作為本合同的附件。
9.2本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
9.3雙方簽字蓋章即可生效。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：
第二篇：合伙企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
本協(xié)議由以下各方與____年___月___日在市簽訂：
甲方：________住所地：________________法定代表人：________身份證號碼：________________
乙方：________住所地：________________法定代表人：________身份證號碼：________________
鑒于：
1、甲方是在________市注冊成立的企業(yè)，持有項(xiàng)目公司100%的股權(quán)，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項(xiàng)目。
2、乙方是在________市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項(xiàng)目施工建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項(xiàng)目。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實(shí)信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以“項(xiàng)目合作開發(fā)、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。
第一條甲方披露的本項(xiàng)目及公司概況
1、本項(xiàng)目概況
（1）本項(xiàng)目位于________市________區(qū)，東至________路，南至________路，西至________路，北至________路，占地總面積為________平方米（約________畝），土地性質(zhì)用途為________，規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為：容積率≤________，建筑密度≤ %，綠化率≥ %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標(biāo)等情況詳見附件1。
（2）甲方公司于____年___月___日與________國土部門簽訂《國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》（土地證證號為：________，發(fā)證日期為________），目前已辦理了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、概念性設(shè)計(jì)批復(fù)、等報(bào)建文件。
（3）本項(xiàng)目土地現(xiàn)狀：________________ 。
2、甲方公司概況
（1）甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效；
（2）甲方合法擁有項(xiàng)目土地的國有土地權(quán)，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費(fèi)、土地使用________________稅等費(fèi)用共計(jì)人民幣________________元；
（3）甲方除披露的債務(wù)外，不存在任何應(yīng)支付的債務(wù)（包括或有債務(wù)）、應(yīng)支付的欠繳稅務(wù)以及其他應(yīng)支付的任何費(fèi)用；甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計(jì)手續(xù)；
（4）甲方不存在利用土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)對外擔(dān)保（包括為股東擔(dān)保）以及土地、股權(quán)或其他任何資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、限制權(quán)力等情形。
3、項(xiàng)目名稱及建設(shè)內(nèi)容：
甲、乙雙方按照本協(xié)議約定合作的項(xiàng)目暫定為“ ________”，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體（此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫），總建筑面積為________平方米（計(jì)容的總建筑面積為________平方米），具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定。
第二條合作的先決條件
為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式協(xié)議，具體如下：
1、甲方同意乙方在本協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)自行或委托獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)對甲方公司和項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)和法律盡職調(diào)查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調(diào)查報(bào)告滿意（以調(diào)查報(bào)告的結(jié)論與甲方披露相符作為滿意的標(biāo)準(zhǔn)）作為本次合作的先決條件。
2、甲方出具政府相關(guān)文件證明本項(xiàng)目地塊不存在被當(dāng)?shù)貒敛块T認(rèn)定為閑置土地或因此被處罰（包括但不限于征收土地閑置費(fèi)）或被收回的風(fēng)險(xiǎn)。
3、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后________天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關(guān)圖紙向規(guī)劃部門報(bào)批并獲得批準(zhǔn)，并同意將此批復(fù)的取得作為本次合作的先決條件。（如項(xiàng)目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認(rèn)為需要調(diào)整時(shí)本條款適用）
（如有其它先決條件根據(jù)項(xiàng)目具體情況增加）
第三條合作方式
1、在先決條件達(dá)成后，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司________%的股權(quán)（根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%），乙方按協(xié)議約定向甲方公司派駐管理人員，實(shí)現(xiàn)乙方對本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
2、甲、乙雙方以項(xiàng)目開發(fā)作為合作平臺，乙方負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定提供品牌、籌措建設(shè)資金、負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，甲方按照本協(xié)議約定提供國有土地使用權(quán)。
3、甲、乙雙方在項(xiàng)目獲取及項(xiàng)目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、在雙方簽署本協(xié)議并合作先決條件達(dá)成之日，甲、乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司________ %的股權(quán)，甲方持有________%的股權(quán)。
若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國家相關(guān)部門規(guī)定需要評估產(chǎn)生的溢價(jià)而導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲、乙雙方按照項(xiàng)目所在地工商部門的要求簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的'新章程等股權(quán)、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應(yīng)提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權(quán)、管理人員及章程的變更登記。
第五條項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)
1、乙方負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項(xiàng)工作且有知情權(quán)。當(dāng)乙方確有重大過錯(cuò)給項(xiàng)目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。
2、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)、銷售期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報(bào)批及項(xiàng)目配套費(fèi)減免、項(xiàng)目稅費(fèi)等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)的報(bào)批工作。雙方應(yīng)給予對方必要的協(xié)助和配合。
3、公司應(yīng)在項(xiàng)目獲取第一份《建設(shè)工程施工許可證》之日起________年內(nèi)竣工完成整個(gè)項(xiàng)目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項(xiàng)目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收的時(shí)間也相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)項(xiàng)目延期的責(zé)任。
4、項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)、總平面設(shè)計(jì)等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)報(bào)批，乙方配合。各類產(chǎn)品售價(jià)參照項(xiàng)目周邊同類產(chǎn)品價(jià)格并考慮本項(xiàng)目實(shí)際優(yōu)勢后，住宅銷售均價(jià)不低于周邊同類產(chǎn)品價(jià)格，報(bào)甲方備案，如果該價(jià)格確實(shí)偏高導(dǎo)致銷售困難時(shí)可由雙方共同商定合理的銷售價(jià)格；商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)開盤時(shí)市場情況由雙方商定后進(jìn)行定價(jià)。
5、為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項(xiàng)目的建設(shè)工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設(shè)，工程總包價(jià)按定額攔標(biāo)價(jià)上浮5%計(jì)算。具體內(nèi)容由雙方項(xiàng)目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工協(xié)議予以明確。
第六條項(xiàng)目銷售
項(xiàng)目的銷售由乙方負(fù)責(zé)指派專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目涉及到營銷宣傳推廣費(fèi)用由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)支付；銷售傭金參照市場標(biāo)準(zhǔn)按總銷售產(chǎn)值的2.5%結(jié)算。
第七條項(xiàng)目建設(shè)資金投入、融資及財(cái)務(wù)安排
1、雙方約定：項(xiàng)目工程建設(shè)資金由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方所投入成本按工程總造價(jià)計(jì)算；項(xiàng)目報(bào)建、營銷基本工具（包括售樓部、樣板房等）由甲方負(fù)責(zé)投入，除此之外，甲方所投入成本按地價(jià)人民幣200萬元/畝計(jì)算；其他成本雙方按股權(quán)比例分?jǐn)偂?/p>
2、雙方約定：項(xiàng)目預(yù)售款項(xiàng)優(yōu)先確保用于支付項(xiàng)目建設(shè)工程款，項(xiàng)目銷售工作由乙方負(fù)責(zé)；若遇項(xiàng)目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項(xiàng)目土地使用權(quán)或在建工程進(jìn)行抵押融資，以確保項(xiàng)目順利建設(shè)。由于項(xiàng)目融資產(chǎn)生的財(cái)務(wù)成本，列入項(xiàng)目成本。
甲、乙雙方應(yīng)努力使本合作項(xiàng)目在合法前提下達(dá)到稅務(wù)籌劃最優(yōu)化，具體實(shí)施方案雙方另行協(xié)商確定處理。
第八條項(xiàng)目銷售及利潤分配
雙方同意，本項(xiàng)目預(yù)售后獲取的銷售收入，先扣除公司項(xiàng)目應(yīng)支付的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用，營銷費(fèi)用、到期銀行貸款本息和當(dāng)期應(yīng)繳納的營業(yè)稅及預(yù)征稅費(fèi)并預(yù)留必要的開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，項(xiàng)目銷售回款達(dá)到90%并項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后對公司項(xiàng)目依法形成的利潤，雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。
第九條違約責(zé)任
1、若甲方在與乙方簽訂本協(xié)議至項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止協(xié)議或另行與第三方簽訂與本協(xié)議相沖突的協(xié)議，則視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣1000萬元，協(xié)議條款繼續(xù)履行；
2、若乙方在與甲方簽訂本協(xié)議至項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束期間，單方面終止協(xié)議或沒有履行項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)之義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目無限期停工或項(xiàng)目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000萬元，協(xié)議條款繼續(xù)履行。
第十條法律適用及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國法律并受其管轄。
2、因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條其他約定
1、甲方在本協(xié)議第一條中披露的本項(xiàng)目及公司證照、財(cái)務(wù)資料等所有資料作為本協(xié)議的附件。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
3、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。（以下無正文）
甲方：________（公章）法定代表人：________簽約地點(diǎn)：________聯(lián)系方式：________簽約日期：____年___月___日
乙方：________（公章）法定代表人：________簽約地點(diǎn)：________聯(lián)系方式：________簽約日期：____年___月___日
